Bună ziua dragilor mei cititori și celor care au venit pentru prima dată pe pagină în căutarea răspunsurilor la întrebări referitoare la activitățile financiare. În articolele anterioare, am vorbit despre cum să facem capital pe piața valutară, am analizat diverse domenii de investiții și am stabilit cea mai potrivită opțiune de investiție. Recenzia de astăzi este dedicată problemei actuale a venit suplimentar.
Venit pasiv- acesta este un excelent, aș spune chiar și cel mai bun mod de a obține libertate materială. După ce ați citit articolul, veți afla ce este venitul și ce înseamnă pasiv, veți afla o mulțime de informații utile și veți obține răspunsuri la o serie de întrebări.
De ce ai nevoie de venit pasiv și ce este acesta?
Economiștii numesc venitul pasiv un aflux de numerar care nu necesită ca o persoană să îndeplinească anumite sarcini zilnic. Cu alte cuvinte, acesta este un tip suplimentar venit stabil Cu costuri minime de muncă. În vremurile îndepărtate ale Sovietului Deputaților, acest epitet era aplicat activităților care erau ilegale. Oricine avea venituri necâștigate era considerat speculatori și chiar escroci.
O persoană normală, sănătoasă, se caracterizează printr-un interes pentru activități care, când costuri reduse va aduce bani buni. Cred și cred că cititorii vor fi de acord cu mine că un venit suplimentar real care nu necesită investiții speciale este o idee grozavă; dacă este dezvoltat, este destul de capabil să conducă la independență financiară. Din fericire, există o mulțime de modalități de a câștiga bani în plus pe internet și în viața reală. Am dedicat o recenzie întreagă acestei întrebări, dar nu despre asta vorbesc acum.
În Occident, în state, în Japonia, conceptul de „venit pasiv” este larg răspândit pentru cetățenii pensionari care, fără a depune prea mult efort, au o creștere decentă a plăților guvernamentale. În unele regiuni ale Europei conceptul este larg răspândit investiții în pensii, oferind o creștere a plăților guvernamentale cu pierderi minime de timp și bani.
Așadar, de ce să nu luăm exemplul unui pensionar care a decis să câștige o mie de dolari în plus fără să plece de acasă?! Singura dificultate pe calea către carte blanche în lumea finanțelor este căutarea, despre care voi vorbi într-un articol separat, dar deocamdată vreau să răspund la o întrebare foarte relevantă și presantă.
De ce săracii devin mai săraci și bogații mai bogați?
Aruncând o privire blândă asupra vieții unei persoane moderne de 25...40 de ani cu un venit mediu, este ușor să trageți o concluzie despre activitățile sale. De obicei asta salariu mediu, 2-3 credite, etern împrumuturi de la prieteni sau rude. Această caracteristică este componenta principală a unui răspuns cuprinzător la întrebarea din titlu. Marea majoritate a problemelor oamenilor moderni cu finanțele sunt distribuirea incorectă a fondurilor, ignorând interesul de a crea active pentru a rezolva probleme stringente.
Oricât de trist este de afirmat, secolul 21 a devenit de mult o eră sclavi financiari.
John Rockefeller, cel mai bogat om din SUA, a mai spus asta oamenii care stau la muncă toată ziua nu au timp să câștige dolari. Un alt antreprenor american proeminent, completând cuvintele lui Rockefeller, a spus: Poți deveni milionar doar prin venituri pasive. Și cred că are dreptate. Stând într-un birou, făcând muncă de rutină, este puțin probabil să faci o avere. Sursele standard de venit personal - muncă de birou, comerț, servicii - acoperă doar cheltuielile. Voi spune mai mult, ca de obicei, cheltuielile unei persoane moderne sunt în clasamentul nerostit al vieții deasupra veniturilor.
Potrivit statisticilor, principala sursă de venit a consumatorului rus este munca de birou cu salarii până la 1000 de dolari. Nu degeaba epitetul „o persoană care trăiește peste posibilitățile sale” a fost de mult răspândit în Rusia, folosind un împrumut pentru a acoperi datoriile cu altul.
Care este diferența dintre bogat și sărac?
O persoană bogată - o persoană care are mulți bani - diferă de o persoană săracă, cu venituri mici, prin capacitatea sa de a realiza plusul timpului. Abilitatea de a gestiona timpul liber- parțial o garanție a libertății în lumea finanțelor. Timp alocat incorect, un clasic care pictează o imagine a vieții după principiul „Groundhog Day” cu repetare zilnică: dimineața la serviciu, seara de la serviciu, cinema, restaurant, televizor înainte de culcare.
Perspectivele de câștig pe termen lung pentru astfel de oameni sunt un mit, care nu a fost spulberat nici măcar de timp, cel mai puternic atu, după cum ne amintim. Folosește-ți timpul cu înțelepciune ca cheie pentru cufărul Pandorei, care conține comori care îți vor oferi libertate financiară.
Crearea de venit pasiv este facilitată de o activitate activă bună, care durează de la un an la câțiva ani. Nu ar trebui să te grăbești la muncă, ca în viață. Grabă, așa cum a spus un mare om de știință, este necesară atunci când prindeți purici. Și, așa cum a spus remarcabilul antreprenor Robert Kiyosaki, bogăția este determinată nu de grosimea portofelului sau a contului tău bancar, ci de timp.
Este timpul care transformă o persoană săracă într-una bogată. Pentru a nu vă încurca, dragi cititori, cu digresiuni lirice inutile și pentru a nu vă împovăra cu informații teoretice, vă recomand să fiți atenți la schema de venit pasiv. Roberta Kiyosaki.
Un antreprenor respectat la nivel internațional a propus un model simplu, care a devenit ulterior baza pentru Joc Cash Flow, predând planificarea corectă în lumea finanțelor și economiei. Din schema modelată de antreprenorul american, este ușor de concluzionat că se cheltuiesc sume mari în proiecte mari. Sunt puțini bani în segmentul afacerilor mici.
Investitorii profesioniști câștigă milioane. Genial si simplu! În cărțile sale, bazate pe experiența economică semi-profesională, recomandă guru-ul american al afacerilor managementul încrederii, schimbul valutar și bursa- adică locuri unde milioane de dolari sunt disponibile gratuit.
Mod de viata
Puțin mai târziu voi da exemple de surse de venit pasiv stabil, dar deocamdată vreau să spun asta. Nu contează în ce direcție preferați: investiția în afaceri sau antreprenoriat. Principalul lucru este că trebuie să înțelegeți gradul de influență al venitului pasiv asupra dvs Mod de viata. Întâlnesc adesea oameni care înțeleg perfect esența întrebării exprimate, dar nu o acceptă în mod corespunzător.
În practică arată așa. Angajarea constantă la locul de muncă la birou aduce venituri și lasă. Am destul. Exact așa gândesc astăzi majoritatea covârșitoare a funcționarilor și managerilor, care sunt, de fapt, niște proști de ajutor care nu văd principalul lucru - cum timpul iti aluneca printre degete. Între timp, având un vector secundar de câștig de bani, poți avea o creștere de salariu, care, la bătrânețe, te va elibera de rutină și îți va înlocui pensia. În continuare, aș dori să evidențiez o altă problemă care privește mulți oameni care caută o cale către o lume în care nu este nevoie să lucreze.
Venitul activ și pasiv: care este diferența?
Există două modalități de a obține independența financiară: prin investirea timpului în activități active sau pasive. Fiecare concept oferă avantaje și dezavantaje, motiv pentru care diferă unul de celălalt. Și pentru a nu fi neîntemeiat, sugerez scurt anunț caracteristici, calități pozitive și negative ale a 2 domenii de activitate care conduc la libertate financiară.
Unii oameni cred în mod eronat că munca cu fracțiune de normă este întotdeauna un venit pasiv, departe de asta. Epitetul muncii cu fracțiune de normă include o listă întreagă de vectori antreprenori ai venitului activ, adică câștigurile. Principiul de bază al muncii active este salariu stabil pentru acțiunile efectuate și concedierea pentru neîndeplinirea obligațiilor. Venitul activ are anumite avantaje și dezavantaje, iată-le.
Aspecte pozitive ale venitului activ
- Primirea de bani după finalizarea sarcinii;
- Bani ușori în birouri, firme și companii pe salarii.
Aspecte negative ale venitului activ
- Neexecutarea lucrării limitează profitabilitatea;
- Este nevoie de multă muncă pentru a câștiga un salariu;
- Cuantumul salariului stabilit de fondatorul companiei.
După cum puteți vedea, există dezavantaje destul de serioase în a fi activ într-o companie sau întreprindere, ceea ce face dificilă luarea unei decizii cu privire la cooperarea cu o anumită companie.
Este din acest motiv venitul pasiv este mai bun decât cel activ. Și pentru a nu părea neîntemeiat cititorului, voi exprima avantajele celui de-al doilea față de primul.
Aspecte pozitive ale venitului pasiv
- Nu este nevoie de mult efort pentru a obține venituri pasive;
- Cerințe minime pentru educație și competențe profesionale;
- Libertate deplină de gândire și acțiune în implementarea planurilor ideologice.
Concluziile, după cum se spune, sunt evidente. Vă puteți extinde portofelul și puteți primi bani în diferite moduri, indiferent dacă este activ sau pasiv. Principalul lucru este să crezi în tine, în forța și ideea ta și nu uita asta resursa principală este timpul. Cei care îmi împărtășesc gândul vor fi interesați să afle despre sursele de venit pasiv - despre acele domenii în care oamenii de afaceri experimentați și inteligenți fac bani astăzi.
Ce nu este o sursă de venit pasiv?
După cum am menționat mai sus, cei care investesc efort și bani în proiecte care au baza competenta. Pentru mine, sursele de venit pasiv nu sunt: inchiriere de imobile rezidentiale si comerciale, tranzactii valutare pe piata valutara, ceea ce te face sa te incordezi psihic sau fizic. Pentru a obține un profit din închirierea apartamentelor pe zi sau pe oră, trebuie să alergați zile întregi - o forfotă fără capăt și margini. Cu piața valutară, totul este la fel cu diferența de natură a muncii, care necesită mai mult efort mental decât fizic. Mai jos voi oferi modalități reale de a câștiga bani folosind metoda venitului pasiv.
Surse de venit pasiv
- Depozite bancare la dobânzi mari;
- Redevențe pentru reclame, cărți, cântece;
- Înregistrare cu participare ulterioară la fonduri de investiții;
- Dobânda la banii transferați comerciantului pentru gestionarea încrederii;
- Un proiect independent de internet cu profit din publicitate.
Fiecare dintre sursele de mai sus sugerează capitalul autorizat, investitie initiala in suma determinata de idee si plan de afaceri. De exemplu, pentru a deveni membru al unui fond mutual sau pentru a încredința bani unui terț în calitate de manager, aveți nevoie de cel puțin o sută de dolari. Nu este nimic de făcut aici cu sume de 1000 de ruble. Nu este atât de ușor să faci un profit tangibil în proiecte de internet, dar, după ce ai dobândit cunoștințe și experiență, poți atinge ținta 10-15% pe lună este destul de real.
Promovarea unui portal necesită mult timp și, din nou, bani, dar este ca în cazul unui copac: la început îl udăm cu sârguință și îngrijim de el, apoi crește și începe să dea roade. Pe viitor, trebuie să mențineți viabilitatea proiectului, dedicându-i de 2-4 ori mai puțin timp față de etapa de promovare.
Vorbind despre proiecte de rețea. Un site web bine realizat, promovat sau o resursă web garantează un profit publicitate contextualăȘi link-uri afiliate. Tot ce trebuie să faceți este să găsiți un client dispus să plătească pentru a da clic pe un link publicitar, pentru a vizualiza sau a face clic pe un banner care conține informații despre compania promovată. În general, există la fel de multe opțiuni pentru a face bani pe o resursă web ca și pe alți vectori.
După cum înțelegeți din paragrafele de mai sus, există nenumărate direcții pentru a câștiga libertate financiară astăzi. Vino cu o idee pe baza căreia să creezi o afacere, să te promovezi și să ai un venit pasiv constant toată lumea poate. Nu ignora sfatul meu pentru a-ți asigura o tinerețe fără griji și o bătrânețe confortabilă. Prioritatea fiecărui antreprenor care caută o cale în lumea finanțării gratuite este un flux nesfârșit de fonduri fără efort fizic zilnic, dificultăți și probleme.
Consider venitul pasiv direcție prea promițătoare activitate astfel încât să poată fi abandonată. Petrece timp, găsește o nișă care ți se potrivește, investește bani fără să te gândești la ziua de ieri, fără să-ți faci griji cu privire la problemele psihologice și, cel mai important, fără să te concentrezi pe temeri. Înființați-vă propria afacere - aceasta este o opțiune ideală pentru a rezolva o serie de probleme financiare de actualitate de zi cu zi, de importanță vitală. Sunt atrasă de investițiile din SUA, sau mai degrabă de bursa care se dezvoltă rapid, unde de aproximativ șase luni am avut o creștere bună a veniturilor din blogul meu și din alte domenii de investiții.
Dacă găsiți o eroare în text, vă rugăm să selectați o bucată de text și să faceți clic Ctrl+Enter. Mulțumesc că ai ajutat blogul meu să se îmbunătățească!
Cei mai mulți dintre noi au auzit atât de venitul pasiv, cât și de cel activ. Dar înțelegem cu toții care sunt asemănările și diferențele lor? Și ce este de fapt mai bun și mai profitabil?
Pentru mulți, venitul activ este singura sursă de profit. Acesta este salariul pe care îl primiți la sfârșitul lunii. De îndată ce încetați să lucrați, profitul dvs. dispare, adică. Pentru a-l obține, trebuie să fii mereu în mișcare, să lucrezi activ și să te dezvolți în mod cuprinzător. Pe lângă salariu, tipul activ mai include:
- Peste orar;
- bonusuri;
- sfaturi;
- Comision.
Dacă aveți propria afacere, atunci fondurile vor fi considerate profit activ doar dacă sunteți implicat financiar în această afacere.
- Avantaje de acest tip este că acestea sunt chitanțe rapide. Ai terminat niște lucrări și ai primit bani pentru asta. Nu trebuie să veniți cu ceva nou sau supranatural, deoarece schema este atât de bine stabilită încât pentru mulți a devenit deja un obicei.
- Defecte este că îți pierzi în mod constant timpul și energia. Cuantumul salariului în 90% din cazuri depinde de angajator, și nu de tine.
Toate fondurile sunt plătite beneficiarului după toate deducerile fiscale, de ex. , iar apoi pur și simplu transferat la angajator. Această formă de acumulare nu se aplică persoanelor care desfășoară activități independente sau persoanelor care lucrează ca antreprenori independenți.
Există mai multe surse de acest tip de profit. Poate fi:
- Investiții financiare;
- investitii imobiliare;
- marketing;
- drepturi de autor IP;
- venit pasiv pe internet;
- franciza.
Investiții financiare permit investitorilor lor să primească reaprovizionare stabile în mod constant. Una dintre cele mai comune opțiuni pentru astfel de investiții este: banii nu numai că aduc profit, ci sunt și păstrați într-un loc sigur. Dezavantajul este că dobânda la depozite nu este foarte mare la noi. De exemplu, pentru fiecare 1.000.000 de ruble primiți aproximativ 1% -1,4% pe lună.
Puteți folosi obligațiuni și dividende. Pentru a primi dividende, trebuie să deveniți acționar într-o întreprindere profitabilă care plătește în mod regulat bonusuri financiare tuturor investitorilor. Și randamentul obligațiunilor diferă puțin de un depozit bancar.
O opțiune mai profitabilă, dar riscantă este investiția în acțiuni. În acest caz, puteți fie să vă îmbogățiți, fie să pierdeți fiecare bănuț.
Venitul pasiv profitabil oferă investitii imobiliare . Aici puteți cumpăra, vinde, închiria, sporind capitalul de bază. A fost stabilă în ultimii ani, așa că aceasta este zona care atrage cel mai mult.
Cu privire la marketing, atunci aceasta ar putea fi o franciză, marketing în rețea etc. Majoritatea acestor companii își formează propria piramidă, venitul din care va depinde de recomandarea unui anumit produs către clienți. Cel care oferă își primește comisionul. Dacă construiți o bază de clienți, atunci vânzarea produselor dvs. va aduce un profit stabil.
Nu este o opțiune rea - venit pasiv online . Puteți câștiga bani prin programe de afiliere. Recomandând produse sau servicii, oferiți un link și primiți până la 30% din bunurile achiziționate. Profitul va fi generat prin majorări. Tu, în calitate de proprietar al site-ului, primești venitul pasiv. Alternativ, puteți câștiga bani din publicitate contextuală. Astăzi, o astfel de publicitate este pe toate site-urile web. Pentru fiecare clic pe banner primești cota ta. Un site bun aduce de la 10 USD. într-o zi. În funcție de popularitate, cifra poate varia.
Creatorii de cântece și muzică, videoclipuri și filme, fotografii și cărți au asupra lor drepturi de autorși primesc redevențe pentru utilizarea creațiilor lor într-o anumită zonă.
Ce s-a întâmplat franciza? Acesta este transferul drepturilor de utilizare a tehnologiei sau a unei mărci comerciale către terți. Acesta ar putea fi un lanț de restaurante celebre, magazine etc.
- Avantaje faptul că nu trebuie să muncești deloc, dar banii vor fi mereu în buzunar. Creezi sau dobândești un anumit activ și apoi funcționează pentru tine, pentru că sunt oameni care lucrează pentru tine. În timpul liber, poți face ce vrei: hobby-uri, recreere, sport etc.
- Defecte Ideea este că va dura mult timp până când veți obține ceva. Crearea și dezvoltarea activelor necesită o muncă lungă și grea. În plus, în acest caz există întotdeauna o teamă de eșec.
Dificultățile venitului pasiv
Toată lumea ar dori să primească un venit suplimentar pe lângă cel principal. Dar problema este că pentru asta trebuie să ai anumite active financiare la dispoziția ta. Fără ele, este imposibil să se creeze o sursă pasivă. Dacă nu există, trebuie să le câștigați sub formă de venit activ, după care puteți primi bonusuri pasive. Totul este interconectat!
În plus, mulți petrec ani de zile creând o astfel de sursă, trecând prin multe etape și suferind înfrângeri. Această opțiune nu este pentru cei care doar se plâng, sunt invidioși și leneși.
Venitul activ și pasiv, în general, au un scop comun: realizarea unui profit. În primul caz, primești o recompensă unică pentru toată munca ta (lucrări cu fracțiune de normă, salarii, freelancing etc.), dar cheltui constant timp și efort. În al doilea caz, le petreci pe amândouă o dată, dar pe parcursul mai multor ani, iar restul timpului te bucuri de roadele muncii tale.
Video - venit activ și pasiv.
Consultați ofertele băncilor
Card cashback în Rosbank | Solicitați un card |
Mai multe despre hartă
- Cashback de până la 7% - la categoriile selectate;
- Cashback 1% - la toate achizițiile;
- Bonusuri, reduceri la bunuri si servicii de la VISA;;
- Internet banking – gratuit;
- Mobile banking – gratuit;
- Până la 4 valute diferite pe o singură carte.
Card de la PromsvyazBank | Solicitați un card |
Mai multe despre hartă
- Până la 5% cashback;
- Retragere de numerar fără comision la bancomatele partenere;
- Întreținerea cardului este gratuită;
- Internet banking – gratuit;
- Operațiunile bancare mobile sunt gratuite.
Card de la Home Credit Bank | Solicitați un card |
Mai multe despre hartă
- Până la 10% cashback cu partenerii;
- Până la 7% pe an din soldul contului;
- Retragerea de fonduri de la bancomate fără comision (de până la 5 ori pe lună);
- Tehnologia Apple Pay, Google Pay și Samsung Pay;
- Internet banking gratuit;
- Servicii bancare mobile gratuite.
Mai multe despre hartă
Venitul pasiv este poate unul dintre cele mai importante concepte în investiții. Adevărata independență financiară vine doar atunci când un om de afaceri are o sursă de venit pasiv. În cadrul secțiunii „management financiar”, și pe acest site în general, un număr mare de articole vor fi dedicate problemei obținerii de venituri pasive, ca una dintre componentele necesare pe calea bogăției. Cu toate acestea, în ciuda importanței necondiționate a venitului pasiv, venitul ACTIV are și multe avantaje semnificative. În acest articol vom analiza toate avantajele și dezavantajele veniturilor atât active, cât și pasive, fără a uita, totuși, că scopul nostru este încă să ne străduim pentru acesta din urmă.
Avantaje și dezavantaje ale venitului activ
Venitul activ în Rusia este familiar pentru toată lumea.
Aceasta este tocmai forma de venit care este considerată „normă” de marea majoritate a oamenilor. „Norma” va funcționa, făcând ceva acolo, chiar dacă o persoană nu este interesată de asta (de regulă, nu este interesant) și primește o recompensă (salariu) pentru ceea ce face. Și nu contează dacă lucrezi ca casier într-un magazin, contabil într-o companie mare, freelancer pe internet, coven (se presupune că un „artist independent”) în sectorul serviciilor (aceasta include toate tipurile de taxiuri). șoferi, reparatori, constructori, coafor etc.). Atâta timp cât muncești, ai venituri. Pentru că o condiție prealabilă pentru obținerea unui venit activ este cheltuirea obișnuită a muncii și a timpului. De îndată ce încetați să lucrați (renunțați, de exemplu, sau Doamne ferește, vă îmbolnăviți), venitul financiar din portofel scade la zero.
Principalul avantaj al venitului activ este că primești totul deodată.
Un alt avantaj poate fi numit (deși cu o întindere) - pseudo-stabilitate. „Pseudo” - deoarece veniturile condiționate de nevoia de a-i oferi în mod regulat ore prețioase de viață, efort și adesea sănătate, nu pot fi numite stabilitate cu drepturi depline. Amintiți-vă că, de îndată ce încetați să lucrați, stabilitatea se termină. Cu toate acestea, de-a lungul „calei bine bătute”, în vastitatea patriei noastre, din anumite motive există mai multă încredere și respect față de o persoană cu cartea de muncă în buzunar (între straturile mijlocii, adică majoritatea populației). ).
Să rezumăm avantajele și dezavantajele venitului activ.
După cum s-a menționat mai sus, majoritatea oamenilor știu și iau drept de la sine venitul activ. A merge la muncă, a primi un salariu, a depune concediu medical, a cere concediu este „norma” vieții noastre. Și foarte puțini oameni se gândesc cum și de unde vin, cum poți să-ți asiguri bunăstarea financiară REALĂ, uitând complet de conceptul de „angajare”?
Venitul pasiv este calea sigură către independența financiară!
Venitul pasiv este un venit care nu necesită nicio investiție de timp sau efort pentru a fi obținut. „Soldatul doarme - serviciul este în desfășurare” - familiarizat cu expresia? Este același lucru cu primirea de bani pasivi morți - frumusețea este că banii vin la tine chiar și atunci când dormi! Cum este posibil acest lucru, probabil vă întrebați? Este posibil, și mai mult decât posibil, deoarece veniturile pasive (numite și reziduale, neliniare) provin din activele pe care le aveți. Și în ciuda paradoxului situației (s-ar părea că, în mod logic, activele ar trebui să genereze venituri active), veniturile neliniare pot fi de multe ori mai mari decât cele mai mari salarii la care ai auzit sau visat!
Să ne uităm la active - ce poate (și ar trebui) să fie atribuit acestui concept? Cel mai simplu exemplu este. Acesta este un atu. La acest depozit se percepe dobândă. Și dobânda se acumulează, indiferent de ceea ce faci în prezent. Sper să fie clar că în loc de un depozit la o bancă pot fi acțiuni sau altele, un depozit în, o achiziție și multe altele. Un alt exemplu clar este închirierea de imobile. Tot la fel. Nu faci nicio muncă, nu-ți pierzi timpul, vii să primești bani doar o dată pe lună.
Desigur, pentru ca un depozit bancar să genereze suficientă dobândă pentru o existență confortabilă, acest depozit trebuie să fie destul de mare. Și pentru a obține venituri pasive din închirierea imobilelor, trebuie cel puțin să dețineți această proprietate. Dar aceasta este o altă conversație; în cadrul acestui articol definim doar conceptele.
Iată simplul secret al bogăției - a avea una sau mai multe surse de venit pasiv. Aici va trebui să ne amintim că primirea de venituri pasive este posibilă doar dacă te afli în cadranele B și I, adică atunci când nu mai lucrezi singur, dar banii tăi lucrează pentru tine sau alte persoane lucrează pentru tine, explicit sau indirect. De exemplu, dacă investești în afacerea cuiva, atunci angajații acestei afaceri lucrează pentru tine.
Dificultăți în obținerea de venituri pasive
Din păcate, nu totul este atât de simplu pe cât ar părea la prima vedere. Și principala ambuscadă constă în faptul că, înainte de a putea obține venituri pasive, trebuie să deții active care vor genera acest venit. Fără active, nu poți crea o sursă pasivă de venit. Și pentru asta. Pentru a crea aceste active, mai întâi trebuie să obțineți bani de undeva. Și dacă ai ghinionul să primești o moștenire mare și cumva lucrurile nu au mers cu nunta ta cu fiica unui milionar, va trebui să-ți câștigi bunurile viitoare prin metode active. Dar pentru răbdarea ta și munca depusă, vei primi o recompensă excelentă - venit PASIV pe termen lung!
De regulă, pentru a crea venituri pasive, a căror dimensiune ar fi suficientă pentru o existență mai mult sau mai puțin confortabilă, este necesar să se facă un efort și o investiție de timp foarte semnificative. Pentru mulți, va dura mai mult de un an pentru a crea o sursă neliniară de profit. În această etapă, oamenii intenționați și încrezători în sine sunt excluși de la plângători care nu pot decât să viseze și să invidieze succesul altor oameni. Este în regulă. Trebuie să plătești pentru tot în viața asta, dar nu toată lumea, din păcate, înțelege acest lucru.
Iată un exemplu mic, foarte exagerat, dar totuși ilustrativ, care arată dificultățile în obținerea și beneficiile de a primi venituri pasive:
Un anume inginer Vasya lucrează într-un birou de proiectare, primind un salariu de 30 de mii pe lună. Vasya are o soție, cu veniturile căreia, chiar dacă își strâng cureaua, își pot cumpăra cu ușurință mâncare și pot plăti chirie. 10 mii din salariul ipoteticului nostru inginer merge sa cumpere esentiale (haine etc.), iar el poate pune 20.000 in banca la 10% pe an.Pentru puritatea exemplului, nu vom calcula aici dobanda compusa. nu este greu de calculat că în 10 ani Vasya va avea 2.400.000 de ruble în cont și, fără să lucreze deloc, Vasya va primi 20 de mii de ruble pe lună. Și aceasta este de două ori mai mult decât și-ar putea permite să cheltuiască în procesul de acumulare. active.
Adică, chiar și pe baza acestui exemplu foarte primitiv, se vede clar că familia rusă medie este destul de capabilă să-și asigure un venit pasiv în 10 ani, de două ori mai mare decât pensia medie de stat.
Mai mult, nu uitați că un exemplu este doar acela:
- În primul rând, un randament de 10% este un randament foarte scăzut. Având un capital apropiat de cel descris în exemplu, este foarte posibil să se asigure un venit de 5-6% pe lună.
- În al doilea rând, dacă sunteți confuz de cifrele folosite în exemplu (într-adevăr, nu toată lumea câștigă 30 de mii pe lună și chiar are un soț care lucrează..) - există multe modalități de a crește venitul activ și de a accelera acumularea de active. Un lucru este important - dacă o persoană își propune serios să-și creeze venituri pasive, atunci trebuie să se îndrepte încet și cu încredere către atingerea obiectivului său.
- În al treilea rând - așa cum s-a spus de multe ori, crearea de venituri pasive nu este un proces rapid, așa că fiți răbdători și hotărâți.
- Ei bine, în al patrulea rând, nu este niciodată prea târziu pentru a începe - economisiți cel puțin o parte din bani în timp ce lucrați la un loc de muncă obișnuit și, dacă sunteți fidel obiectivului dvs., momentul în care puteți și începe să achiziționați active va veni cu siguranță. Amintiți-vă că venitul pasiv are cele mai importante avantaje care nu sunt disponibile pentru venitul activ: vă permite să primiți bani indiferent dacă în prezent lucrați sau vă relaxați. Aceasta înseamnă că, în timp, chiar și activele mici îți vor putea aduce profituri pe pilot automat. Ce vă va aduce în mod semnificativ și cu o viteză crescândă mai aproape de obiectivul dvs. final - libertate financiară și independență completă!
Pentru a obține independența financiară, puteți folosi una dintre cele două moduri de a câștiga bani - venituri active și pasive. Există diferențe între aceste tipuri de venituri și ambele au avantajele și dezavantajele lor. Să mergem în ordine. Ce este venitul activ?
În limbajul simplu de zi cu zi, venitul activ este o recompensă bănească pentru munca prestată de o persoană. Toate tipurile de locuri de muncă suplimentare cu fracțiune de normă pot fi, de asemenea, clasificate ca venituri active. Principiul de funcționare al acestei scheme este simplu: a terminat munca - a primit salariu, nu a finalizat-o sau a fost concediat - a rămas fără sursă de venit, aceasta funcționează atunci când se folosește forța de muncă angajată.
Să ne uităm la aspectele pozitive ale venitului activ:
- Resursele materiale vin la o persoană de îndată ce aceasta a îndeplinit sarcinile care i-au fost atribuite.
- Este destul de ușor să te angajezi în acest tip de venituri, deoarece oricine poate obține un loc de muncă în zilele noastre.
Puncte negative în primirea veniturilor active:
- De îndată ce o persoană încetează să mai facă muncă fizică, își pierde sursa de venit.
- Venitul activ necesită efort și timp pentru a obține profit.
- Vorbind despre forța de muncă angajată, este necesar să ne amintim că valoarea salariilor depinde în întregime de angajator.
Alături de toate tipurile obișnuite de muncă în întreprinderi sau în orice firmă comercială (adică venituri active), există o alternativă - venitul pasiv. Acest tip de profit este foarte comun în rândul oamenilor bogați. Să vorbim despre asta mai detaliat.
Venitul pasiv este profitul care vine la o persoană în mod constant, pentru munca pe care o prestează o dată. Există o condiție pentru venitul pasiv - prezența activelor. Un activ poate fi diferite tipuri de bunuri imobiliare, acțiuni, un depozit bancar cu dobândă și așa mai departe. Adică, o persoană nu face nimic, iar banii curg către el într-un flux.
Dar toată dificultatea constă în prezența acestui bun. Adică fără activ, fără venit pasiv. Aceasta este principala dificultate în obținerea unui venit pasiv. Este de o importanță capitală, iar pentru asta ai nevoie de investiția ta financiară inițială.
De asemenea, pentru ca venitul pasiv să înceapă să aducă profit real, trebuie să depuneți mult efort și să petreceți mult timp pe el (poate un an, sau poate câțiva ani). Dar recompensa pentru aceasta va fi un flux constant de numerar într-un moment în care nu este necesară nicio acțiune din partea persoanei respective.
Una dintre cele mai plăcute diferențe dintre venitul pasiv și venitul activ este că poți face profit cu un minim de efort și făcând ce vrei.
normal">Venit activ și pasiv accesibil fiecărei persoane în diferite grade. Trebuie doar să crezi în forțele, abilitățile tale și să ai suficient timp pentru a-ți implementa toate planurile.
Mihail Arslanov
Cum să creați venit pasiv - 14 metode de lucru + 12 sfaturi pentru oamenii de afaceri începători.
Pentru a răspunde la întrebare: cum să creați venit pasiv, trebuie să înțelegeți cum funcționează mecanismele pasive de venit, cum se acumulează banii în contul dvs. și, de asemenea, ce trebuie să faceți pentru a începe să câștigați bani fără a vă investi timpul și efortul?
Caracteristicile creării de venit pasiv și diferența acestuia față de activ
Principala diferență dintre venitul pasiv și venitul activ este că nu necesită investiții de timp și forță de muncă.
Banii ajung singuri în cont.
Desigur, va trebui să depuneți un efort pentru a vă asigura că profitul ajunge în contul dvs., dar se plătește și vă aduce bani în viitor.
Venitul activ necesită muncă constantă, vizitarea locului de muncă și îndeplinirea sarcinilor cuiva.
Pentru a primi venituri pasive, trebuie să efectuați anumite acțiuni o dată pentru a-l primi.
Încasările vor avea loc într-o anumită perioadă de timp.
Pentru a te îmbogăți, trebuie să ai cel puțin 1-2 surse de venit pasiv, pe lângă veniturile principale primite dintr-un loc de muncă permanent.
Mulți oameni vorbesc despre asta în cărțile și interviurile lor.
Când creezi mai multe surse de profit, poți să-ți lași complet activitatea de muncă „unchiului tău” și să-ți pornești propria afacere.
Cum să creezi venituri pasive: 14 cele mai bune idei
Plăți guvernamentale.
Ele pot fi primite de persoanele cu handicap, familiile numeroase sau persoanele care s-au pensionat din cauza vârstei.
Depozit bancar.
Investirea banilor într-o bancă ca depozit nu este un venit pasiv mare, dar în cea mai mare parte vă permite să economisiți bani.
Cu toate acestea, este încă foarte posibil să nu primiți 3-10 mii în plus pe lună dintr-o sumă mare.
Vânzare de valori mobiliare și de fonduri mutuale.
O opțiune bună pentru investiții de capital pe termen lung, cu scopul de a obține profit.
Cu toate acestea, trebuie abordat cu mare atenție.
Adună toate informațiile despre organizația în care îți investești banii.
Veniturile din acțiuni devin mari abia după ce au trecut aproximativ 7 ani de la achiziționarea lor.
Propria afacere.
O opțiune foarte bună pentru a primi venituri pasive, dar necesită mult efort și timp înainte de a începe să genereze profit.
Investiții de risc și profituri.
Pentru a primi redevențe de capital de risc, trebuie să investiți într-o companie nou lansată.
După câțiva ani, puteți începe să primiți o sumă foarte substanțială, în funcție de cuantumul contribuției.
Investiți bani în organizații de investiții și încredere.
Profitul este generat prin redistribuirea capitalului.
Cu toate acestea, în acest caz, există un risc mare de a vă pierde investiția.
Cumpărarea de locuințe în construcție și vânzarea acesteia după construcție.
O opțiune profitabilă dacă aveți fonduri pentru a cumpăra unul sau mai multe apartamente în construcție.
Îl vei cumpăra cu 500.000 de ruble și îl vei vinde cu 1.000.000.
Cu toate acestea, cel mai probabil, vor trebui făcute reparații, cel puțin cosmetice.
Atunci când alegeți un dezvoltator, ar trebui să fiți extrem de atenți.
Cumpărați locuințe numai de la dezvoltatori de încredere, cunoscuți, care lucrează pe piața imobiliară de câțiva ani.
Creează-ți propriul site web sau blog pe internet și promovează-l.
În acest caz, venitul pasiv se realizează prin plata pentru publicitate.
În medie, pe un site, un începător poate câștiga aproximativ 12.000 de ruble.
Dar poți vinde un site unde numărul total de vizitatori depășește 5.000 de persoane pentru 200-250.000.
Nu numai că poți câștiga bani pasivi din asta, ci și să construiești o afacere foarte profitabilă.
O alternativă la site-ul web este menținerea unui grup VKontakte.
Un grup bine promovat poate aduce proprietarului de la 8 la 15.000 de ruble pe lună.
Dacă există cinci astfel de grupuri?
Vând propriile seminarii și cursuri de formare.
Această opțiune este potrivită pentru cei care au absolvit o instituție de învățământ superior și au o diplomă cu drept de predare.
Cel mai dificil lucru este recrutarea ascultătorilor.
Totuși, dacă subiectul este interesant, oamenii te vor găsi.
A scrie o carte.
Veniturile din „redevența” lucrării revin autorului până când cartea este scoasă de la vânzare.
Creați un produs inteligent.
De exemplu, un program de calculator.
Obținând un brevet pentru acesta, puteți primi și redevențe regulate din vânzări.
Sau o mașină.
Chiar și un apartament cu o cameră poate genera venituri comparabile cu salariul mediu lunar al unui cetățean din Rusia.
Inchiriere salon, coafor.
Prețul mediu pentru un loc într-un salon pe lună este de 8.000 într-un oraș mic, iar într-un salon - mai mult de 20.000 de ruble.
Găsirea celei mai bune opțiuni dintre multele existente nu este o chestiune de o zi.
Ar trebui să luați în considerare cu atenție pașii, să evaluați capitalul inițial și să decideți ce este cel mai potrivit.
Mulți oameni, se gândesc cum să creați venit pasiv, nu vreau să fac nimic în privința asta.
Cu toate acestea, la început va trebui să muncești din greu pentru a culege recompensele dulci în viitor.
12 sfaturi pentru oamenii de afaceri începători pentru a crea venituri pasive
Pentru a deveni o persoană liberă din punct de vedere financiar, pentru a nu depinde de părerea și starea de spirit a angajatorului, va trebui să muncești din greu.
- Pentru a deveni o persoană bogată, străduiți-vă să creați mai multe surse de venit pasiv.
- Îmbunătățiți-vă cunoștințele financiare.
- Împărțiți-vă capitalul în numerar în mai multe părți și investiți în diferite proiecte.
- Găsește un mentor sau un antrenor care ți-a parcurs deja drumul și îți poate oferi câteva idei.
- Fii pregătit pentru faptul că, pentru a crea venituri pasive bune, va trebui să muncești ceva timp, să investești nu doar bani, ci și timp și efort.
Sunteți mereu în căutarea celei mai bune opțiuni pentru a investi și a începe o afacere.
Căutați noi active care se vor transforma ulterior în pasive.
Fii o persoană educată, citește cărți, participă la cursuri și prelegeri.
Trăiește viața pe care o duc oamenii bogați.
Înainte de a investi, studiază toate opțiunile, nu investești bani la întâmplare.
Aveți întotdeauna la îndemână documentele necesare care vă confirmă investiția într-o companie sau bancă.
Calculați riscurile de a vă pierde banii investiți.
Dacă riscurile sunt minime, asumați-vă riscul.
Totuși, dacă intuiția și bunul simț țipă că investiția nu merită făcută, oprește-te, oricât de profitabilă ar părea oferta.
Gândește-te la viitorul tău în fiecare zi.
Decideți ce doriți să obțineți.
Deschide-ți site-ul web pe Internet și dezvoltă-l.
Dacă există o lipsă de capital, site-ul poate fi vândut pentru o sumă bună de bani.
Nu încercați totul deodată.
Concentrează-te pe un proiect, iar când îl termini, încearcă altul.
Concentrându-vă pe mai multe proiecte simultan, vă puteți confunda și vă puteți pierde investițiile.
Cum să creezi venituri pasive pe internet?
Organizarea propriului proiect financiar este o modalitate excelentă de a crea venituri pasive.
Puteți deschide o afacere atât în viața reală, cât și pe Internet.
Dacă nu există capital inițial, sau este relativ mic, este de preferat varianta creării unei afaceri pe Internet.
Alege afacerea la care te pricepi cel mai bine.
Aceasta ar putea fi crearea de site-uri web, administrarea grupului pe rețelele sociale, copywriting, tranzacționarea Forex.
Pentru a începe tranzacționarea pe bursa Forex, trebuie să urmați o lună de pregătire și să încheiați mai multe tranzacții de probă.
În etapa inițială, investiți suma minimă și dezvoltați.
Robert Kiyosaki vorbește despre cum să creezi un venit pasiv în videoclip:
Cum să creezi venituri pasive și să câștigi libertate financiară?
În cărțile despre auto-dezvoltare, obținerea succesului și a bogăției, milionarii oferă sfaturi despre obținerea libertății financiare.Am selectat cele mai bune idei:
Pentru a evita să rămâneți sărac de-a lungul vieții, găsiți timp pentru a crea venituri pasive, chiar și atunci când lucrați la locul de muncă.
Într-o lună sau un an, aceste eforturi vor da roade.
Străduiți-vă întotdeauna să creați cât mai multe surse de venit pasiv.
Când faci profit, investește-l din nou.
Dezvoltați-vă.
Educația financiară este o condiție prealabilă pentru cei care doresc să se îmbogățească.
Începeți prin a citi măcar cărți ale milionarilor și miliardarilor lumii și urmați-le sfaturile.
Oameni care se gândesc la cum să creați venit pasiv, sunt deja cu un pas peste restul.
Mergi înainte, aplică recomandările pe care le-am descris și devii milionar.
Articol util? Nu rata cele noi!
Introduceți e-mailul dvs. și primiți articole noi pe e-mail