Preocupă multă lume. Explicația pentru aceasta este foarte simplă - toată lumea și-ar dori să poată câștiga bani fără a se deranja cu vreo muncă. Aceasta este ideea de venit pasiv - obținerea de bani fără a munci.
Dorința de a începe să caute o astfel de „sursă de bani” se intensifică mai ales în perioadele în care o persoană întâmpină dificultăți la locul de muncă principal și înțelege că nu vrea să-și petreacă întreaga viață implicată în amestecarea de rutină a documentelor, ci și-ar dori să se dedice mai mult timp pentru sine, familia lui, relaxare și auto-dezvoltare.
În acest articol vom încerca să descriem cele mai accesibile idei de afaceri cu venituri pasive. Poate că cei care o citesc vor fi inspirați și își vor găsi propria sursă!
Închiriere
Una dintre cele mai populare și mai simple, poate, este veniturile din proprietăți închiriate. Această idee este elementară în ceea ce privește resursele pentru organizarea unor astfel de venituri - este suficient să găsești chiriași pentru proprietatea pe care o deții. Pe de altă parte, dificultatea este, în primul rând, obținerea dreptului de proprietate asupra a ceea ce doriți să închiriați; și în al doilea rând, obținerea profitabilității. Să explicăm mai detaliat.
O idee grozavă pentru venituri pasive este închirierea unui apartament în centrul orașului. Ce dificultăți ar putea fi? În primul rând, nu toată lumea are o astfel de proprietate. Aceasta este problema principală. În al doilea rând, dacă aveți un astfel de apartament, trebuie să găsiți un chiriaș pentru el. În al treilea rând, acestei persoane ar trebui să i se ofere o rată de închiriere pe care și-o poate permite și, în plus, care ar fi profitabilă pentru tine. Aceasta ar trebui să includă și costurile de curățare a apartamentului după ce chiriașii se mută, precum și costurile de amortizare.
În exemplul apartamentului, totul pare destul de simplu - din acest motiv, astăzi atât de mulți oameni sunt implicați în astfel de activități. Să luăm, de exemplu, un obiect mai complex - niște spații nerezidențiale situate la marginea orașului. Nu vă va fi ușor, ca proprietar, să găsiți pe cineva interesat de o astfel de proprietate.
Cu toate acestea, pentru a primi un astfel de venit pasiv, puteți subînchiria ceva. Acesta este, de exemplu, atunci când închiriezi un apartament lunar și îl închiriezi zilnic. Beneficiul primit este diferența dintre chirie și banii returnați proprietarului.
Drepturi de autor
Un bun venit pasiv poate proveni din crearea unui obiect unic protejat, de exemplu, o compoziție muzicală, un program de calculator, un film sau o imagine. Cu protecția drepturilor muzicale, desigur, totul este foarte rău la noi - deținătorii de drepturi de autor nu pot face bani decât la concerte. Filmele fac bani din redevențele de teatru și canalele de televiziune cumpărându-le. Dar cu un program sau cu o imagine totul este mai simplu. În primul caz, puteți, să spunem, să începeți să vindeți copii ale dezvoltării dvs. direct pe Internet, primind bani pentru fiecare instalare. În al doilea, postând o imagine pe site-urile de găzduire foto, vei genera și venituri reale pasive.
Ideile nu se termină cu aceste obiecte - poți să găsești ceva care să le breveteze și să trăiești din plățile de redevențe pentru utilizarea lor.
Pornirea unei afaceri
Desigur, un alt mod destul de comun de a organiza veniturile pasive este propria afacere. Ar putea fi orice - un magazin, o cafenea, un fel de furnizor de servicii și așa mai departe. Avantajele acestei idei de venit pasiv sunt evidente: prin crearea unei singure afaceri funcționale și angajarea personalului potrivit, puteți să vă retrageți puțin de la controlul asupra acesteia și să vă implicați în dezvoltarea paralelă a altor proiecte. Astfel, putem vorbi despre creșterea dimensiunii și creșterea veniturilor dvs.
Dezavantajul de a deține propria afacere este nivelul ridicat de risc și o mulțime de dificultăți cu care se confruntă antreprenorii începători. De asemenea, nu trebuie să uităm de capitalul de pornire, care variază în funcție de ceea ce ți-ai dori să faci. Totuși, acesta este un subiect pentru alt articol.
Proiect online
Dezvoltarea Internetului a dus la apariția unei alte zone mari și globale pentru afaceri. Acum toată lumea își poate începe propria afacere online. Este de remarcat faptul că costul creării unei astfel de afaceri poate fi mult mai mic decât investiția într-o afacere reală. Dar, în același timp, nu ar trebui să sperați că lucrul pe internet este ușor - concurența aici nu este mai mică decât în viața reală. Dar lansând o singură dată un proiect de succes, poți obține un venit pasiv garantat.
Ideile despre ce fel de resursă ar putea fi aceasta (blog de știri, serviciu, catalog, magazin etc.) sunt nelimitate.
Investiție
O altă idee evidentă de venit pasiv este investiția. Există mai multe dezavantaje aici - risc ridicat și necesitatea de a avea bani pentru investiții. Evaluând gradul de risc, investitorul ia o decizie despre unde ar dori să investească, după care începe să primească dividende. Acesta din urmă este punctul central al ideii de venit pasiv.
Ideile de venit pasiv într-un oraș mic sunt la fel de relevante ca și într-o metropolă. Investiția ca instrument pentru venituri pasive se plătește peste tot și întotdeauna; principalul lucru aici este să evaluezi corect probabilitatea de a obține un profit sau de a pierde bani. Aceasta depinde de zona de investiție.
concluzii
Desigur, cele mai bune idei de venit pasiv rămân întotdeauna necunoscute pentru marea majoritate a oamenilor. Și doar cei care le au și care le implementează încep să le folosească. Acest lucru, pe de o parte, este rău pentru cei care nu știu ce să facă pentru a primi astfel de venituri. Pe de altă parte, fiecare are posibilitatea de a-și lansa propria sursă de venit pasiv.
Dacă aveți bani, ar putea fi închirierea unui obiect sau investiția în ceva. Dacă nu există bani, atunci poți crea unul pe baza unei idei interesante sau poți lansa propriul tău proiect pe internet. În acest caz, te așteaptă o muncă grea pe termen lung, care cu siguranță va duce la succes.
Și cea mai bună idee de venit pasiv este cea care funcționează! Mult succes in demersurile tale!
Mulți oameni visează la venituri pasive și se întreabă: „Cum să creez venit pasiv de la zero? Unde pot găsi idei dovedite de venit pasiv? Dar nu mulți știu că astăzi acest tip de venit a devenit disponibil pentru toată lumea. Și în mare măsură datorită Majestății Sale Internet! În acest articol voi extinde conceptul de „venit pasiv” (venit rezidual), voi vorbi despre sursele acestui tip de venit și voi descrie câteva idei de creare a acestuia pe care le folosesc eu însumi.
Dacă te-ai gândit deja la posibilitatea de a crea venituri pasive și te străduiești pentru viața pe care o oferă venitul pasiv, atunci acest articol îți va fi util!
este un tip de venit caracterizat prin intrări stabile de numerar, indiferent de activitățile zilnice. Cel mai probabil, ați întâlnit deja (sau ați auzit de) oameni care trăiesc din venituri pasive. Acești oameni de obicei „nu merg la muncă”. Astfel de oameni se numesc rentieri.
Un chiriaș este o persoană care trăiește din chirie - venituri primite din capitalul pe care l-a plasat în afaceri, depozite, bunuri imobiliare generatoare de venit, valori mobiliare, precum și venituri din drepturi de autor.
De exemplu, ești expert într-un anumit domeniu. Aceasta înseamnă că vă puteți „vinde” cunoștințele prin înregistrarea unui curs de formare (audio sau video, nu contează). Ați creat o dată un curs de înaltă calitate și acesta vă va genera venituri ori de câte ori cineva îl cumpără (acest lucru poate dura mai mult de un an).
Am definit conceptul de venit pasiv. Acum răspundeți singuri la această întrebare:
De ce ai nevoie de venit pasiv?
Mulți sunt atrași de viața de lux - plaje și case de lux, mașini și iahturi. Dar unii oameni iau această viață cu calm și sunt mulțumiți de ceea ce au. Sunt unul dintre acești oameni pentru că înțeleg că o viață de lux este doar vârful aisbergului.
Cred că principalul avantaj al generării de venituri pasive este că îți vei putea elibera timpul prețios pentru activitatea ta preferată, pe care nu o poți face acum pentru că „lucrezi la locul de muncă”. Cunosc oameni cărora le-ar dori să se dedice slujirii altor oameni - fără adăpost, copii în orfelinate.
Cu ajutorul venitului pasiv, puteți începe să vă îndepliniți visele.
2. „Banii merg la bani”?
Expresia „banii duc la bani” se justifică destul de des. Astăzi se întâmplă că oamenii cu venituri medii cheltuiesc toți banii pe care îi câștigă fără urmă, cumpără bunuri pe credit și se împrumută de la prieteni și cunoscuți până la salariu sau plata în avans.
De ce se întâmplă ca oamenii de 30-40 de ani să nu își câștige existența? Acum voi răspunde la această întrebare.
IMPORTANT! Ideea este că oamenii nu știu cum să se concentreze pe crearea de active. capabil să rezolve probleme materiale. Se dovedește că oamenii se conduc în sclavia financiară, care înflorește în zilele noastre.
Carica animată educațională, pe care o veți găsi la sfârșitul articolului, prezintă elementele de bază ale finanțelor personale într-un limbaj simplu și clasifică oamenii în funcție de capacitatea lor de a le gestiona (din care categorie aparțineți?):
1. Zombi (financiari). Cheltuielile lor depășesc veniturile, iar activele lor sunt negative. Acestea. ei trăiesc de la un salariu la altul și sunt mereu îndatoriți. Aproape toți banii lor merg pentru a-și plăti datoriile.
2. Kamikaze (financiar). P. lor Aîncasările sunt aproximativ egale cu veniturile lor, activele sunt negative. De multe ori arată bogați: au un apartament, o mașină... Totuși, toate acestea sunt pe credit. Ei merg pe muchia briciului, iar în cazul unor circumstanțe neprevăzute se încadrează cu ușurință în rândurile zombiilor financiari!
3. Maniacii (financiari). Venitul lor este egal cu sau puțin mai mare decât cheltuielile lor, iar activele lor sunt zero. De obicei nu au datorii, dar nu au nici economii. Sunt la cheremul sindromului consumismului: nu au niciodată bani în plus, pentru că întotdeauna vor găsi imediat cu ce să-i cheltuiască.
4. Țestoase (financiare). Veniturile lor depășesc cheltuielile, iar activele lor sunt pozitive. Nu au datorii sau nu au datorii minime, au economii. Dar ca și țestoasele, se acumulează încet, pentru că preferă să-și țină economiile sub saltea, iar cele mai avansate țestoase își păstrează economiile la o bancă.
5. Înțelepții (financiare). Veniturile lor depășesc cheltuielile, activele lor sunt pozitive. Ele diferă de țestoase prin nivelul investițiilor. Investițiile activelor nete generează venituri pasive pentru aceștia.
Te recunoști din descriere? De exemplu, văd că de când am început să mă gândesc la finanțele personale și să studiez cărți de alfabetizare financiară, treptat am început să trec spre categoria a 5-a.
Pentru a învăța cum să creați active, vă recomand cu căldură să citiți cărți despre alfabetizarea financiară ale celebrului om de afaceri și investitor Robert Kiyosaki. Și asigurați-vă că oferiți aceste cărți copiilor dvs. pentru a le citi. Începeți cu cărți Tată bogat, tată săracȘi Cadranul fluxului de numerar. Dacă preferați cărți în formă de „hârtie”, le puteți achiziționa, de exemplu, pe Ozone (au livrare gratuită) - Tată bogat, tată sărac , Cadranul fluxului de numerar.
Îmi plac sfaturile simple, dar foarte eficiente ale lui Kiyosaki pentru a vă crea propriul activ. De îndată ce primești un venit, începi să-l distribui altora - plătești pentru un apartament, pentru școală, pentru un coafor, pentru un concierge la intrare. Îți dai banii tuturor, dar nu și ție! Aceasta este o greșeală fatală pentru toți cei care nu și-au construit încă venituri pasive.
Trebuie în primul rând să „dai” bani ție și, prin urmare, tuturor celorlalți! În acest fel, vei începe să-ți creezi activul și apoi îl vei putea crește investind în afacerea ta sau într-un alt mod (despre care vom discuta mai jos).
Iată un exercițiu simplu. Poți deveni cu ușurință milionar dacă economisești doar 1 USD pe zi! Nu mă crede. Apoi deschideți orice calculator de depozit de pe Internet, de exemplu acesta. Și vei vedea că dacă renunți la o ceașcă de cafea pe zi timp de 30 de ani (la sens figurat), poți deveni milionar „hryvnia” sau „ruble”.
Nu pot sa cred?! Uită-te la captura de ecran: un depozit de 12% cu reîncărcări lunare de numai 30 USD (1 USD pe zi) cu capitalizare lunară se va transforma în 2,7 milioane de grivne sau 7 milioane de ruble (108.000 USD). Și costă doar 1 dolar pe zi.
SFAT #2: ÎNȚELEGEȚI că cineva care lucrează toată ziua nu are timp să facă bani!
John Rockefeller a spus: „Cine lucrează toată ziua nu are timp să câștige bani!” Gândește-te la cuvintele lui.
Într-adevăr, lucrând într-o întreprindere, producție, birou sau indiferent unde, oamenii câștigă bani pentru cheltuieli „curente”. Și poți deveni milionar doar în timpul liber de la locul tău principal de muncă.
Rezultă că TIMPUL ESTE PRINCIPALA NOASTRĂ BOGĂȚIE. Amintiți-vă: „Timpul înseamnă bani” - de asta profită oamenii bogați.
Să luăm în considerare ziua unui om obișnuit: dimineața merge la muncă, după-amiaza lucrează toată ziua, seara pleacă acasă. În drum spre casă, poate merge la magazine, cafenele și acasă - cina și televizor. Desigur, o astfel de monotonie nu pune bazele progresului în viitor, mai ales dacă țineți cont de faptul că mulți câștigă bani făcând ceva ce nu le place să facă.
Desigur, crearea unui venit pasiv este precedată de munca activă pentru un anumit timp (aceasta poate fi de câteva luni sau mai mulți ani). Dar atunci poți să-ți părăsești „slujba neiubită” și să te bucuri de viață.
SFAT #3. DOBĂGĂTIȚI cunoștințe în domeniul finanțelor personale.
Celebrul specialist în alfabetizare financiară Robert Kiyosaki, pe care l-am menționat mai sus, A DEFINIT BOGĂȚIA PRIN LUNGIA DE TIMP în care, deși continuă să trăiască confortabil, o persoană nu poate munci.
"Fluxul de numerar"- acesta este numele jocului de renume mondial al lui Robert Kiyosaki, care vă poate ajuta să vă dați seama cum să „transformați timpul în bani” prin crearea unui venit pasiv constant.
Există mai multe versiuni ale jocului Cash Flow - 101, 202, 303 și 404. Fiecare dintre ele învață abilitățile de investiție, construirea propriei afaceri și gestionarea competentă a finanțelor personale. Nu credeți că este doar o joacă de copii. Jocul „Cashflow” va fi interesant și provocator pentru toți adulții - nu numai pentru un angajat de birou, ci și pentru proprietarul propriei sale afaceri mari.
Poți cumpăra jocul dintr-o librărie, dar va costa cu 30 sau chiar 50% mai mult decât într-un magazin online. Puteți comanda jocul pe site-ul de încredere (magazin online) ozon.ru cu livrare gratuită. Aici este linkul Joc de masă Cash Flow 101 (ediția 2016).
Dacă doriți să aflați mai multe despre jocul Cash Flow, vă recomand acest lucru interesant și util cu o descriere detaliată a acestuia.
IMPORTANT! Cred că ați înțeles deja că, pentru a obține un venit pasiv, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să învățați cunoștințele financiare. Nici părinții noștri, nici școlile, nici universitățile nu ne oferă aceste cunoștințe. Chiar dacă lucrezi ca contabil într-o întreprindere mare sau ca analist financiar într-o bancă, asta nu înseamnă întotdeauna că ai cunoștințe în domeniul finanțelor personale.
3. Tipuri și surse de venit pasiv
Am răspuns la întrebarea, ce este venitul pasiv? Cred că este timpul să vă satisfaceți curiozitatea dezvăluind „secretele” modalităților de a crea și surselor de venit pasiv. Despre asta vom vorbi mai târziu. Trebuie doar să alegi metoda care ți se potrivește.
Mulți nu sunt mulțumiți de faptul că vor trebui să aștepte (luni, ani). Dar trebuie să ieșim din această capcană psihologică. Gândiți-vă bine, vârsta de muncă durează 25-40 de ani, terminând cu vârsta de pensionare și primirea unei pensii, care cu greu poate fi numită „meritată și demnă”.
Se dovedește că putem lucra timp de câteva decenii făcând ceva ce nu-ți place cu adevărat, dar să ne asigurăm independența financiară este „dincolo de puterile noastre”. Dar vei avea ocazia sa te pensionezi mult mai devreme decat perioada stabilita de stat (nu la 55 sau 60 de ani, ci la 35 - 45).
Sigur vrei să creezi venituri pasive pentru a avea mai mult timp liber? Atunci începeți AZI să luați măsuri decisive în această direcție. Decideți-vă și acționați!
Deci, mai multe despre tipurile și metodele de creare a veniturilor pasive
Există 4 tipuri de venituri pasive:
- investiții (financiare),
- intelectual,
- marketing,
- legal (prevazut de lege).
De acord, nu foarte mult. Tipurile de venit pasiv în Rusia sunt aceleași ca în alte țări din lume. Acum să ne dăm seama ce modalități puteți oferi venit pasiv.
primul tip. Venituri pasive din investiții (financiare).
Creat în cazul investiției (investiției) de fonduri în anumite instrumente și elemente financiare. Din investiție primim o anumită sumă sub formă de dobândă sau profit.
Sursele de profit pot fi:
- imobiliare;
- Depozit bancar;
- valori mobiliare;
- afacerea noastră (dacă o cumpărăm);
- echipament (dacă îl închiriați).
al 2-lea tip. Venitul intelectual pasiv
Sursele de venit pot fi:
- Drepturi de autor;
- Brevet de invenție (tehnologie)
Dacă nu vă place ideea de a crea singur un produs de informare, puteți obține venituri din promovarea produselor informaționale ale altor persoane prin intermediul programelor de afiliere. Eu însumi câștig venituri din această afacere online. Consider că Evgeniy Vergus este principalul expert în a câștiga bani cu programele de afiliere. Puteți începe imediat să câștigați bani în timp ce studiați acest curs. „ATELIER DE VÂNZĂRI PARTENERI”. Puteți recupera cu ușurință costul cursului studiind cursul și, în același timp, câștigând bani prin promovarea produselor de informații afiliate. *
al 3-lea tip. Venit pasiv de marketing
Acest tip de venit este posibil dacă creați un/sisteme de marketing. De exemplu, site-ul dvs. de pe internet sau o marcă personală de închiriat. Sunt posibile una sau mai multe opțiuni.
Brandingul personal implică folosirea numelui dumneavoastră în scopuri comerciale.
De exemplu, vedetele de pe ecrane și din sport sunt adesea implicate în filmarea reclamelor, devenind astfel „fața” unui anumit brand sau companie. Ei primesc taxe decente pentru folosirea numelui lor.
În acest caz, sursele de venit pasiv pot fi:
- propria structură de marketing în rețea dezvoltată;
- structuri comerciale care utilizează marca dvs. personală;
- site-ul tau;
- o afacere care generează profit din operarea unui sistem de marketing (de exemplu, o afacere cu informații).
Toate aceste surse de venit pasiv îți vor oferi venituri pasive pe internet fără investiții.
al 4-lea tip. Venituri pasive legale
Cred că nu este nevoie să ne oprim asupra acestui punct de vedere. Voi observa doar că acestea sunt plăți datorate ție „conform Legii”. Apropo, sunt oameni care se bazează pe acest tip de venit pasiv. De exemplu, civilii lucrează sub contract în unități militare pentru salarii mici. Dar apoi se pensionează mai devreme și li se garantează că vor primi o pensie „militară”.
4. Idei pentru crearea de venit pasiv
Ați învățat deja despre tipurile și sursele de venit pasiv. Este timpul să vă familiarizați cu opțiunile pentru crearea acestuia.
Îmi propun să luăm în considerare cele mai comune și relevante idei. Poate că unul dintre ele vă va potrivi pentru a asigura un flux de numerar regulat.
1. Site de informare sau blog
Dacă știți sau doriți să învățați să creați și să lansați site-uri web și cunoașteți principiile de bază ale marketingului, atunci puteți organiza veniturile pasive, practic de la zero. Nu degeaba organizarea veniturilor pasive folosind internetul devine din ce în ce mai populară.
De exemplu, blogul pe care vă aflați în prezent generează și venituri pasive.
Pe lângă abilitățile de mai sus, veți avea nevoie de timp liber, precum și de dorință de a învăța. Tu vă puteți face propriul site chiar dacă nu aveți abilități tehnice speciale. Mai ales pentru cei care decid să facă bani cu blogul sau site-ul lor de informații, am pregătit o serie de articole cu instrucțiuni pas cu pas, videoclipuri și capturi de ecran. În mai puțin de o săptămână vei avea site-ul tău gata pentru conținut. Aici este linkul .
Pentru a organiza veniturile pasive folosind site-ul dvs., veți avea nevoie, desigur, de ceva timp (de la șase luni la doi ani). Acest timp va fi necesar pentru a lucra în mod regulat la proiectul dvs. (câteva ore pe zi) pentru a-l îmbunătăți și optimiza.
Nu vă înșelați că, prin crearea unui site web, ați făcut tot ce era necesar pentru a primi venituri pasive, iar acum puteți „sta pe loc”. Nu! Pentru a transforma un site într-o „mașină de bani” cu drepturi depline, va trebui să lucrați la el timp de 1-2 ani. Dar veți începe să primiți primii bani în câteva luni de la începerea proiectului.
După ce vă transformați site-ul într-o „mașină de bani”, îl puteți vinde (afacere gata făcută!). În plus, încasările din vânzare pot depăși de 20 de ori valoarea venitului pasiv lunar.
De exemplu, colegul meu a cumpărat un site web vechi de 3 ani pentru 1.500.000 de ruble.
Aritmetica este simplă: dacă site-ul dvs. aduce 10 mii de ruble pe lună, atunci îl puteți vinde cu 200 de mii de ruble. si mai scump.
Prin urmare, puteți face bani prin crearea de site-uri web generatoare de venituri și să vă organizați afacerea în acest fel.
Modalități de a câștiga bani pe site-ul dvs.:
- plasarea de publicitate contextuală;
- plasarea de articole publicitare platite;
- vânzarea de spațiu publicitar;
- plasarea de link-uri afiliate;
- vânzarea propriilor cursuri de formare.
2. Produs inteligent
Având un anumit talent, este posibil să-ți creezi propriul produs intelectual (carte, tehnologie, video educațional etc.). Acest produs poate deveni o sursă de venit pasiv dacă începeți să îl reproduceți sau să îl închiriați.
Să luăm în considerare un exemplu de venit pasiv, când un produs intelectual (o carte) l-a făcut pe autor milionar. Astăzi, este probabil dificil să găsești o persoană care nu cunoaște numele JK Rowling. Dar cărțile despre Harry Potter au fost cele care i-au adus o avere de milioane de dolari.
O invenție, un design industrial sau o tehnologie fundamental nouă pot deveni, de asemenea, o sursă de venit pasiv. Ele vor fi activul tău intangibil.
Un activ necorporal este un produs al muncii intelectuale care, fără a avea o formă materială, este capabil să genereze venituri. De exemplu, un brevet pentru o invenție, o marcă comercială sau o marcă.
3. Închirierea proprietății
Desigur, cea mai comună modalitate este de a închiria imobile. Dar să ne uităm la alte opțiuni de venit pasiv. De exemplu, echipamente de construcții, comerciale sau industriale și alte lucruri scumpe. În plus, venitul pasiv din proprietăți imobiliare este adesea mai mic decât din echipamente.
De exemplu, achiziționând utilaje și unelte de construcții, le puteți închiria, organizându-vă astfel afacerea. Dacă un burghiu sau un burghiu cu ciocan costă, de exemplu, 20 de mii de ruble, atunci puteți închiria unealta pentru 100 – 500 de ruble pe zi. Instrumentul se va amortiza într-o perioadă de timp destul de scurtă (mai puțin de o lună).
4. Valori mobiliare, conturi bancare PAMM, fonduri mutuale
Una dintre modalitățile comune de a crea venituri pasive este investiția în instrumente financiare.
Investiția, în anumite privințe, poate fi considerată o afacere. Dar pentru a deveni un investitor profesionist, trebuie mai întâi să studiezi acest subiect complex. Puteți afla mai multe despre instrumentele financiare pe acest site util Clubul investitorilor privați „Unde să investești bani - moduri de a investi.”
Bineinteles ca investitiile au avantaje (venit mai mare fata de un depozit bancar), dar au si dezavantaje si anume: riscuri mari.
Conturile PAMM, fondurile mutuale și titlurile de valoare nu pot oferi venituri stabile (excluzând obligațiunile). Există un risc mare de pierderi. Ține cont de asta!
5. Marketing de rețea
Marketingul în rețea este considerat una dintre cele mai accesibile modalități de a crea venituri pasive. Poate pentru că prima investiție de obicei nu depășește 100 de dolari.
Condiția în care poți organiza acest tip de venit pasiv este abilitățile de comunicare. Pentru că în acest caz va trebui să poți comunica cu oamenii, să-i câștigi, asigurând o comunicare prietenoasă. Principalul lucru este că nu cazi într-o piramidă financiară!
Pentru a vă proteja de acest risc, consultați acest articol util „Ce este o piramidă financiară?” .
6. Afaceri proprii
Organizarea unui proiect antreprenorial este poate cea mai bună modalitate de a crea venituri pasive.
Afacerea pe internet este potrivită pentru persoanele cu orice situație financiară în acest moment. Chiar dacă nu aveți finanțe suficient de mari, rețeaua vă poate oferi oportunități de a începe practic fără nicio investiție. Astfel, venitul tău se va transforma treptat de la „activ” la „pasiv”.
Cel mai dificil pas către începerea propriei afaceri este pur și simplu să luați o decizie finală și irevocabilă. Cel mai bine este să începeți cu o afacere simplă, fără investiții. Cu idei de organizare afaceri fără investiții pentru începători antreprenorii citesc . Informațiile din acest articol vă vor ajuta să organizați o afacere și să creați venituri pasive de la zero.
Permiteți-mi să vă dau exemplul meu de venit pasiv. Mi-am construit propria afacere de vending - am cumpărat mai multe terminale de plată (am investit propriul capital) și am instalat terminale în supermarketuri în baza unui contract de închiriere. Terminalele sunt colectate de o organizație terță în baza unui contract de întreținere. Primesc venituri care pot fi numite pasive, deși particip la el (efectuez decontări cu contrapărțile mele). Această afacere durează foarte puțin - 1-2 zile pe lună.
Recomand cu căldură să investești într-o afacere de vending, unde aparatele lucrează pentru tine și primești venituri. Potențialul acestei afaceri, bazat pe statistici, este uriaș!
5. Recomandări și sfaturi pentru achiziție independenta financiara
Ați făcut deja cunoștință cu conceptul de „venit pasiv” și ați învățat despre tipurile și metodele sale de organizare, despre ideile de venit pasiv. Știi suficient pentru a lua măsuri. De îndată ce vă hotărâți și începeți să acționați, veți avea ocazia să obțineți independență financiară, să vă părăsiți slujba „neiubită”, să începeți să călătoriți și să faceți ceea ce ați visat toată viața, de exemplu, caritate.
1) Fă-ți timp pentru a construi active.
Nu te limita doar la veniturile din munca ta de zi cu zi. Gândiți-vă ce puteți face, astfel încât, după ce ați făcut asta o dată, să primiți bani de mai multe ori - replicați-vă eforturile!
Sper că nu te străduiești pentru o existență „cerșetoare”, pe care, din păcate, o poate asigura o pensie.
2) Străduiți-vă să organizați mai multe surse de venit pasiv.
În acest caz, te vei proteja de eventualele riscuri: pierderea unei surse poate fi compensată de alta. Și la un moment dat te va sprijini.
Cât de important este acest lucru este descris foarte bine în cartea sa.
3) Creșterea alfabetizării financiare
Autoeducația este primul lucru pe care ar trebui să-l faci! Investește în tine! Recomand să citești cu atenție cărți considerate fundamentale: Robert Kiyosaki „Tată bogat, tată sărac”și Bodo Schaeffer „Banii sau ABC-ul banilor”, - vă vor ajuta să înțelegeți mai profund principiul funcționării banilor și principiul creării de venituri pasive.
Vă rugăm să rețineți că nu există „secrete” speciale. Pentru succes ai nevoie doar de dorință, timp și anumite cunoștințe.
Urmărește acest desen animat educațional despre ce este venitul pasiv astfel încât toate puzzle-urile să se încadreze într-o imagine clară și să aveți încredere să începeți să vă îndreptați spre crearea de venituri pasive. Ar trebui să începeți prin a vă educa cu privire la finanțele personale. De asemenea, este extrem de important să transmiteți aceste cunoștințe copiilor dumneavoastră!
Le doresc tuturor încredere și determinare!
Am reușit să creez mai multe surse de venit pasiv, așa că poți și tu!
Scrieți în comentarii cărei categorii de oameni aparțineți din punct de vedere financiar și ați reușit să treceți într-o categorie mai aproape de a 5-a?
Abonați-vă și primiți cele mai interesante materiale de blog - abonați-vă mai jos. Când vă abonați, veți primi gratuit prima biografie a lui Elon Musk, unul dintre liderii de alfabetizare financiară de astăzi.
Ce metode de venit pasiv există? Mulți oameni au auzit despre conceptul de venit pasiv. Mulți oameni își imaginează asta ca pe ceva magic, când nu trebuie să faci nimic, iar banii îți vor zbura în buzunar. Alții nu cred deloc în existența venitului pasiv. În înțelegerea lor, nu există loc pentru ideea că poți câștiga bani fără să faci nimic. Astăzi vom analiza în detaliu dacă există metode de venit pasiv și, dacă da, cum îl puteți obține.
Cum să creezi un venit pasiv potrivit pentru tine!
Mai întâi trebuie să înțelegeți conceptul în sine venit pasiv. În esență, este o primire pe termen lung de dividende din munca sau investițiile efectuate anterior. În esență, se dovedește că venitul pasiv nu este atât de pasiv până la urmă. Pentru a obține un profit bun, va trebui să faceți multă muncă de calitate, cheltuind mult timp și efort. A doua opțiune este să faci investiții monetare mari, caz în care banii vor funcționa pentru tine.
Suma profitului va depinde în întregime de suma de bani investită. Dar dacă abordați acest proces cu înțelepciune și creați mai multe surse de venit pasiv și creșteți treptat cele mai profitabile și de succes modalități ale acestora, atunci într-o zi veți putea abandona complet venitul activ. Dacă doriți să treceți imediat în întregime la venituri pasive, atunci trebuie să operați cu sume foarte mari.
Modalități de venit pasiv. Top 15 idei pentru a face bani rapid!
Astăzi ne vom uita la un număr destul de mare de moduri de a genera venituri pasive care se vor potrivi tuturor categoriilor de oameni. Toată lumea va putea alege mai multe metode care sunt cele mai interesante și potrivite special pentru ei.
OBȚINEȚI INSTRUCȚIUNI PAS CU PAS PENTRU A CÂȘTIGA CÂȘTIGURI PRIN EMAIL!
Investiții REIT. Lucrez pentru tine pentru bani!
REITfonduri sunt un tip de fond mutual de investiții. Direcția principală a unor astfel de organizații este lucrul cu imobiliare străine. Principiul de funcționare este destul de simplu:
- - Societatea de administrare creează un fond comun și atrage investitori în el.
- - Pe viitor se achiziționează imobile atractive din punct de vedere comercial.
- - Veniturile din vânzarea imobilului și închirierea acestuia sunt împărțite între toți participanții la fondul de investiții.
Simplitatea și transparența activității unor astfel de fonduri REIT asigură funcționarea eficientă a acestora.
În mod tradițional, imobilul este considerat unul dintre cele mai de încredere active, care nu numai că nu își pierde din valoare, dar în timp prețul doar crește. Toate acestea asigură atractivitatea și fiabilitatea unor astfel de metode de investiții.
Dacă vorbim despre venit pasiv, atunci multe depind de fondul specific și de condițiile acestuia. Dacă luăm ca exemplu cel mai mare fond rus REITINVEST, vom vedea următoarele condiții:
- - Depozitele se fac în lire sterline.
- - Plățile sunt de 5-7%, în funcție de suma depozitului.
- - Plățile se fac și în lire sterline.
- - Acţionarilor fondului, ale căror investiţii se ridică la peste 10.000 de lire sterline, li se oferă posibilitatea de a utiliza facilităţile de staţiune ale fondului.
- - Toți participanții la fond sunt scutiți de plata impozitelor imobiliare.
Oferta este destul de interesantă pentru oricine dorește să primească un venit mare, stabil într-o valută străină de încredere. Pentru mai multe detalii, puteți urmări linkul https://reitinvest.top/.
Costuri minime! Crearea propriului blog
Metoda anterioară necesită investiții financiare din partea dvs. Dar ce să faci dacă pur și simplu fizic nu ai cum să ia o parte din fonduri de la buget? Puteți încerca să creați propriul tău blogși conduce-l.
La început, costurile vor fi minime și inexistente. Puteți profita de oferte gratuite, dintre care există un număr destul de mare pe Internet. Toate acestea nu sunt principalul lucru, principalul lucru este ceea ce va fi pe blogul tău.
Trebuie să poți scrie frumos și interesant. Este necesar să alegeți nu numai un subiect relevant, ci și să îl prezentați în așa fel încât să intereseze puternic cititorul, astfel încât să fie interesant pentru el. Cel mai clar indicator al acestui lucru vor fi comentariile și discuțiile de pe blogul tău.
Dacă reușești să interesezi cititorii și să câștigi o audiență permanentă. Apoi poți începe să-ți monetizezi blogul, există o mulțime de moduri. Acestea pot fi fie integrări de publicitate directe, fie bannere publicitare suspendate.
Dacă vorbim despre orice sume specifice, este destul de dificil să estimăm veniturile celor mai populari bloggeri. Dar poți să intri și să vezi cât de mult cer ei pentru publicitate sau menționându-se într-un articol. Sumele de acolo vor fi destul de mari.
Această metodă de a primi venituri pasive este potrivită pentru cei care au despre ce să vorbească, care vor să scrie și care au timp să o facă. În orice caz, metoda este foarte interesantă și atractivă și nu necesită bani la început.
Depozituri bancare. Depozite de venit
Dacă vorbim despre venitul pasiv, nu putem să nu menționăm cea mai populară și mai accesibilă metodă - depozituri bancare. Aproape fiecare are propriul depozit bancar: carduri de salariu, carduri de credit, economii pentru o zi ploioasa. Abia acum băncile rusești au început să introducă un astfel de concept precum soldul contului. În mod obișnuit, se situează în jurul valorii de 2-3% pentru conturile de debit obișnuite. Aceasta este o sumă extrem de mică, să vedem dacă este posibil să obținem dobânzi mai mari de la bănci.
Le puteți obține și sunt disponibile pe depozite speciale profitabile. Da, astfel de depozite au propriul număr de restricții, de exemplu, s-ar putea să nu fie posibil să vă retrageți pur și simplu banii în orice moment; acest lucru trebuie reținut întotdeauna. Să vedem ce fel de venit pasiv puteți obține din astfel de depozite bancare:
- - Dacă vorbim despre depozite în ruble rusești, atunci rata medie a dobânzii variază de la 7,5 la 9,5%.
- - Depozitele în valute mai stabile au o dobândă mai mică. Acesta variază de la 1 la 4,5% în funcție de monedă și de condițiile bancare.
În general, depozitele bancare reprezintă o modalitate destul de fiabilă de a obține profituri stabile. Dar dacă îl compari cu fondurile REIT, atunci pentru a obține un profit la nivelul fondurilor mutuale, trebuie să investești mult mai mulți bani.
Metodă populară online! Crearea propriului blog video
Chiar mai sus ne-am uitat la posibilitățile unui blog de text, dar pe internetul modern, blogurile video nu sunt mai puțin populare. Spre deosebire de variantele lor de text, acestea necesită o abordare mult mai serioasă:
- - Ai nevoie de o cameră bună pentru a fotografia material pentru blogul tău. Acum câțiva ani era suficientă o cameră bună de la un telefon, dar în realitățile moderne nu mai este potrivită.
- - Trebuie să alegi material interesant, care uneori este mai dificil decât în cazul blogurilor de text.
- - Pe lângă faptul că trebuie să poți scrie bine scripturile pentru videoclipurile tale, trebuie să poți și să vorbești bine și frumos.
Puteți alege orice subiect pentru blogul dvs. video: jocuri, călătorii, sănătate și frumusețe, muzică, filme. Există o mulțime de opțiuni.
Dacă vorbim despre posibilele câștiguri, atunci poți opera cu mai multe cifre reale oferite de serviciul YouTube. Conform acestor date, cele mai mari câștiguri ale unui blogger video s-au ridicat la peste 50 de milioane de dolari; dacă vorbim despre segmentul rusofon al Runetului, câștigurile maxime sunt de aproximativ 10 milioane de dolari. Toate aceste cifre nu țin cont de integrarea publicității directe, care este destul de des prezentă în videoclipuri.
Acțiuni foarte lichide. Investiție
Vorbind despre venitul pasiv, nu se poate să nu menționăm titlurile de valoare și, mai precis, acțiunile companiei. S-au făcut multe filme, s-au scris un număr mare de cărți. Și, de fapt, toată lumea poate câștiga bani pe acțiuni foarte lichide.
Principiul câștigului de bani este destul de simplu. Astfel de companii au o capitalizare mare și, în același timp, prezintă o creștere constantă și stabilă, asigurând astfel o creștere a prețului acțiunilor lor.
Este destul de dificil să dai cifre, deoarece această piață este influențată de un număr mare de factori diferiți. Este pur și simplu imposibil să le prezici pe toate. La un moment dat, acțiunile unor astfel de companii pot prezenta o creștere rapidă, caz în care venitul poate fi de 15-20%, dar după un timp poate începe o scădere bruscă și veți pierde 5-10%.
Pentru a vă proteja venitul pasiv de astfel de fluctuații, merită să lucrați cu acțiuni ale mai multor companii în același timp, acest lucru vă va proteja banii. Investitorii profesioniști numesc această diversificare a riscului. În acest caz, puteți conta pe un venit pasiv stabil de 5-10%.
Prinde o lovitură bună! Câștigați bani din fotografii
Acest lucru poate părea surprinzător pentru mulți, dar de fapt poți câștiga bani din fotografiile tale, primind venituri pasive. Merită să înțelegeți că fotografiile dvs. de familie pot fi foarte bune, dar nimeni nu va plăti pentru ele. Vorbim în primul rând despre fotografii profesionale.
Există mai multe servicii care oferă posibilitatea de a posta fotografii profesionale. În viitor, acestea pot fi folosite în diverse publicații tipărite și online. Și pentru asta vei primi deducerile care ți se cuvin.
Pentru a câștiga bani în acest fel, trebuie să ai echipament fotografic de înaltă calitate și talentul unui fotograf. În acest caz, vă puteți realiza pe deplin - fă ceea ce îți place și câștigi venituri pasive din asta. Există multe fotografii cunoscute care le-au adus proprietarilor lor milioane; tot ce trebuie să faceți este să faceți o fotografie bună.
Închirierea imobilelor. De la venituri pasive la investiții de încredere
După cum am menționat mai sus, imobiliarele sunt unul dintre cele mai de încredere active de investiții. Puteți obține venituri pasive din proprietăți imobiliare pe cont propriu. Există mai multe opțiuni aici:
- - Închiriază proprietatea pe care o deții. Cel mai adesea acestea sunt apartamente care au fost moștenite.
- - Dacă aveți o cantitate mare de fonduri disponibile și le puteți investi în construcția de noi imobile sau achiziționarea de pe piața secundară. În viitor, se închiriază și tu și primești venituri pasive.
- - Lucrați la subînchiriere. Principiul aici este destul de simplu: puteți închiria suprafețe mari și le puteți închiria pe părți în condiții mai favorabile. De exemplu, închiriați un etaj într-un centru comercial și închiriați separat pavilioane de vânzare cu amănuntul. În cazul bunurilor imobiliare rezidențiale, aceasta are o conotație ușor diferită. Apartamentul se inchiriaza pe termen lung, dar se inchiriaza zilnic.
Prima metodă poate fi numită ideală, deoarece nu vi se va cere să faceți nicio investiție financiară. În al doilea, va trebui să cheltuiți o sumă destul de importantă, dar aceasta poate fi considerată o investiție pe termen lung, deoarece treptat apartamentul se va plăti singur și veți începe treptat să primiți doar venit net.
Dacă luați în considerare opțiunea de subînchiriere, atunci nu veți putea numi aceasta o metodă cu drepturi depline de venit pasiv, deoarece vi se va cere să lucrați în mod constant: căutarea clienților. Aceasta poate fi deja considerată o afacere activă. Dar dacă totul merge bine, întreg acest proces poate fi minimizat.
Venituri la limita riscului! Câștiguri din pariuri
Pariurile sportive, ca atare, nu pot fi numite un venit pasiv cu drepturi depline; este mai degrabă un joc de divertisment care vă ajută să experimentați fiorul și, în același timp, să câștigați bani. Dar oamenii care abordează această problemă cu capul rece pot câștiga bani buni.
Există așa ceva ca arbs de case de pariuri. Acestea sunt pariuri pe un meci în care, indiferent de rezultat, jucătorul rămâne în negru. Să vedem cum funcționează acest lucru în practică folosind un exemplu simplu. Casa de pariuri 1 oferă o cotă de 2,1 pentru ca echipa A să câștige. Casa de pariuri 2 oferă o cotă pentru echipa B să câștige de 2,05. Indiferent de rezultatul meciului, echipa A sau B va câștiga, pariorul va avea un plus de 5 sau 10% în funcție de rezultat. Procesul este descris destul de aproximativ, dar surprinde esența.
Pentru a câștiga în mod constant bani pe pariuri sigure ale caselor de pariuri, trebuie să fii bine versat în multe aspecte:
- - regulile sportului pe care urmează să pariezi;
- - reguli de acceptare a pariurilor la fiecare casa de pariuri;
- - reguli de calcul a rezultatelor.
Ignorarea unuia dintre aceste puncte poate duce la pierderea tuturor economiilor. În plus, trebuie să aveți o sumă suficient de mare pentru a putea lucra în siguranță cu pariuri sigure ale caselor de pariuri. Dar pentru o persoană informată, aceasta poate fi o sursă bună de venit pasiv.
Fonduri de credit. Împrumuturi către organizații și persoane fizice
Un alt tip de societăți de investiții mutuale sunt organizațiile de credit. Principiul de funcționare este similar cu fondurile REIT, doar investițiile nu vor merge în imobiliare, ci în acordarea de împrumuturi către diverse organizații și persoane fizice.
Dacă vorbim despre rentabilitatea acestei metode, mult depinde de cine lucrează organizația și în ce țară, dar, în general, sunt oferite aproximativ următoarele condiții:
- - Pentru fondurile de ruble, randamentul este de 10-12%.
- - Pentru fondurile în valută este semnificativ mai mic, de la 3 la 7%, în funcție de moneda în care sunt emise împrumuturile.
Singurul lucru pe care trebuie să-l amintești atunci când lucrezi cu companii de credit este Lichiditatea acestor companii este sub medie. Dacă decideți să părăsiți fondul, poate dura ceva timp pentru a vă primi activele. Deoarece, spre deosebire de imobiliare, împrumuturile nu sunt întotdeauna atât de ușor de vândut altor instituții de creditare. Dar, în general, fondurile de credit oferă acționarilor lor venituri pasive stabile.
Zborul creativ al gândurilor! Scrie o carte
Este posibil să câștigi venituri pasive cu ajutorul creativității tale?Cu siguranță, da. Nu trebuie să mergeți departe, amintiți-vă doar de autorul cărții „50 Shades of Grey”. Aș dori să vă reamintesc că acesta a fost inițial un fancraft bazat pe Twilight. Dar, de-a lungul timpului, a devenit o lucrare independentă și a primit un public de milioane de dolari. Iar autorul primește taxe de milioane de dolari.
Dar cum poate un scriitor aspirant să facă bani din asta? Totul este destul de simplu, există un număr mare de platforme pe Internet care vă vor publica lucrările. Puteți obține venituri din donațiile cititorilor sau puteți stabili o mică taxă pentru descărcarea versiunii electronice. De asemenea, vă puteți plasa lucrările în magazine precum Google Play.
Următoarea etapă este colaborarea cu edituri. Dacă publicați cu succes resursele de pe Internet, vi se poate oferi să o publicați în format tipărit, așa cum a fost cazul cărții „Metro 2033”, dar în majoritatea cazurilor aceasta va fi o căutare independentă a unui editor.
În orice caz, această metodă de venit pasiv este potrivită doar pentru oamenii creativi cărora le place cu adevărat să scrie. Pentru alții, acest lucru poate duce pur și simplu la o pierdere de timp și energie.
Obligațiuni. Metoda venitului pasiv pe termen lung
Un alt tip de titluri de valoare sunt obligațiunile. Acestea sunt titluri de creanță, dar principala diferență față de acțiuni pentru noi este plățile fixe, în curs. În esență, obligațiunile sunt un hibrid de valori mobiliare și depozite bancare.
Adică veți avea în mâini titluri de valoare care au propria lor valoare și veți primi dobândă fixă pentru ele. De fapt, mecanismul de stabilire a prețurilor este destul de complex de calculat. Dar înainte de a cumpăra obligațiuni, trebuie să le studiați cu atenție, deoarece vin în mai multe tipuri:
- - Obligațiuni care pot fi tranzacționate în siguranță pe piață. Aceasta este cea mai convenabilă opțiune, deoarece, pe lângă primirea dobânzii, există șansa de a vinde profitabil astfel de împrumuturi.
- - Obligațiuni care nu pot fi tranzacționate, dar împrumutatul le poate răscumpăra în orice moment.
- - Obligațiuni care pot fi răscumpărate doar la sfârșitul perioadei de valabilitate.
Prin urmare, dacă cumpărați ultimul tip de obligațiuni pentru o perioadă de 30 de ani, veți putea primi activele numai la sfârșitul termenului.
Să ne uităm la problema plăților atunci când acestea apar. Dacă obligațiunile sunt emise pentru o perioadă de până la un an, atunci dobânda este plătită în sumă forfetară împreună cu primirea sumei principalului. Dacă obligațiunile sunt emise pentru o perioadă mai mare de un an, atunci plățile dobânzilor au loc de două ori pe an.
Deveniți un profesor în ceea ce vă place! Creează-ți propriile cursuri online
Fiecare persoană este un expert într-un anumit domeniu. Și de ce să nu încerci să câștigi venituri din asta. Există mai multe servicii pe Internet care vă permit să monetizați cursurile de formare. Acestea ar putea fi cursuri de gătit, programare, tranzacționare cu acțiuni, broderie - orice subiect poate fi solicitat. Dar există mai mulți factori de luat în considerare:
- - Cursurile dvs. ar trebui să fie interesante și solicitate.
- - Informațiile ar trebui să fie interesante, utile și ușor de înțeles de către ascultătorii tăi.
- - Totul trebuie conceput în consecință: calitatea video și a imaginii, texte competente, prezența a tot felul de liste de verificare.
Un curs de formare bine conceput vă poate aduce venituri pasive pentru o lungă perioadă de timp.
Speculații valutare. Tranzacționarea valutară
Cumpărați mic, vindeți sus este un principiu de bază care se aplică oricărui tip de tranzacționare. Dar și-a dobândit forma supremă pe piața valutară Forex. Mulți au auzit și știu perfect cum funcționează un astfel de sistem. Dar pentru cei care nu știu, să dăm o explicație mai detaliată. Spre deosebire de bănci, unde cursul de schimb este fix pentru ziua respectivă, pe piața Forex toate modificările cursului au loc în timp real. În timpul zilei, o monedă poate merge cu câteva puncte mai sus, apoi poate scădea cu aceeași sumă. Această diferență este cea care generează câștigurile speculatorilor.
Puteți tranzacționa pe termen lung sau puteți specula constant pe parcursul zilei. Dar piața Forex trăiește după propriile legi specifice; pentru a învăța cum să tranzacționați în mod constant cu profit, trebuie să o studiați mult timp. Pentru a vă face venitul cu adevărat pasiv, puteți apela la serviciile comercianților profesioniști. Ei se vor ocupa de contul dvs., tranzacționând valute pentru dvs., în timp ce primesc o recompensă convenită în prealabil.
Speculații în valori mobiliare. Venituri din diferenta de pret
Am considerat deja titlurile de valoare ca o modalitate de a genera venituri pasive. Dar speculațiile implică o abordare radical diferită a acestei probleme. În acest caz, nu ne interesează creșterea valorii titlurilor pe termen lung. Speculația implică obținerea de profit din diferența de tarife. Oricine decide să facă bani din speculații se confruntă cu o alegere:
- - angajați-vă singur în speculații;
- - încredințați acest lucru unui broker profesionist;
- - investiți în fonduri mutuale specializate în lucrul cu valori mobiliare.
Nu vom lua în considerare prima opțiune, în cadrul subiectului venitului pasiv, deoarece tranzacționarea independentă implică o cheltuială mare de timp. Acest lucru nu poate fi numit venit pasiv cu drepturi depline.
Un broker profesionist se angajează să tranzacționeze pentru dvs. la bursă. Nu veți obține un profit fix, dar dacă sunteți interesat de venituri mai mari, atunci poate că această metodă vă va interesa. Este de remarcat faptul că brokerii experimentați încep să lucreze cu un depozit minim de 10.000 USD.
A treia metodă este potrivită pentru cei cărora le place să primească un venit stabil. Există mulți brokeri profesioniști care lucrează într-un fond mutual. Eșecurile unora sunt compensate de tranzacțiile de succes ale altora, ceea ce asigură venituri pasive stabile.
Investește în afaceri tinere! Investiții de risc
Aceasta este o investiție într-o afacere tânără. În esență, nu numai că creezi o fundație pentru viitor, oferindu-ți un venit pasiv cu drepturi depline, dar devii și un adevărat investitor.
În realitățile moderne, marea majoritate a investițiilor de risc sunt startup-uri. Un grup de oameni tineri, antreprenori, au o idee care va face profit, dar nu au fonduri pentru a finanța implementarea acesteia. Ei încep să caute investitori prin diverse platforme și îi găsesc destul de des.
Dacă vrei să te încerci ca investitor într-o afacere reală, atunci ai doua variante:
- - lucru independent cu startup-uri;
- - lucrează prin fonduri de investiții de risc.
Prima variantă presupune posibilitatea de a obține un profit mare dacă proiectul decolează. Cu toate acestea, investiția pe cont propriu implică un risc mult mai mare.
Dacă doriți cu adevărat să creați venituri pasive, atunci ar trebui să lucrați cu companii de capital de risc. Ei nu vor putea să-ți ofere un venit atât de mare, dar în același timp îți vei primi 5-10% în mod constant.
Concluzie
Am analizat 15 moduri diferite de a obține venit pasiv. Unele dintre ele sunt foarte fiabile, cum ar fi fondurile REIT sau depozitele bancare. Alții au riscuri mari, dar pot aduce bani mari. Și încă altele au ca scop realizarea potențialului creativ. În orice caz, venitul pasiv într-un stadiu incipient implică cheltuieli temporare sau financiare.
Majoritatea oamenilor sunt obișnuiți să trăiască încet, după anumite standarde sociale și garanții de salarizare și stabilitate. Totuși, din ce în ce mai des poți întâlni oameni care lucrează de la distanță pe internet, iar acestea nu sunt doar proiecte freelance, acesta este un job de hobby care aduce profit în mod continuu. Veți afla mai multe despre cum să creați venit pasiv pe internet în acest articol.
Ce este venitul pasiv
Venitul pasiv este un tip de activitate umană, în urma căruia o persoană nu petrece timp lucrând sau îndeplinind sarcini de la un manager. Scopul venitului pasiv este de a primi venituri în contul tău, în timp ce trăiești și te dezvolți într-o zonă și direcție care te interesează. Venitul pasiv pe internet este deosebit de comun astăzi. Nu este doar la modă și relevant, ci și foarte convenabil.
Avantajele venitului pasiv pe Internet
- Nicio legătură cu locul de muncă.
- Nu există șef.
- Nu este nevoie de educație.
- Poti incepe la orice varsta.
- Există timp pentru tine și hobby-ul tău (mai precis, un hobby poate fi transformat într-un mijloc de obținere a veniturilor pasive).
- Există opțiuni pentru venituri pasive fără investiții.
- Realizarea de profit pe o perioadă lungă de timp.
Totuși, dacă totul ar fi atât de simplu, toată lumea nu ar putea face nimic și ar avea un venit stabil. Dar obținerea unui astfel de venit nu este ușoară și nu orice persoană este capabilă de el.
- Este nevoie de mult efort, răbdare, sârguință, un nivel ridicat de rezistență la stres și determinare.
- Mult timp pentru atingerea obiectivului (cel mai adesea de la un an).
- Riscul de a petrece mult timp și de a nu obține nimic.
- Faceți față fraudei în căutarea unui venit pasiv.
Din cauza riscurilor de mai sus, majoritatea oamenilor își muncesc întreaga viață în locuri de muncă relativ stabile și primesc un salariu oarecum satisfăcător. Toată lumea vrea să aibă oportunitatea de auto-realizare, să aibă un venit în creștere și își dorește să-și gestioneze viața așa cum își dorește, dar nu este pregătită să-și asume astfel de riscuri.
Opțiuni pentru a obține venituri pasive
Înainte de a începe activități în această direcție, ar trebui să studiați în prealabil tipurile și metodele de a câștiga bani online. Cel mai comun:
- Câștigați bani pe propriile site-uri web (reclamă). Constă în vânzarea de link-uri publicitare pe resursa dvs. de internet. Vorbim despre crearea propriului site web, la care trebuie să lucrezi aproximativ 8-12 luni și să investești în promovarea și conținutul acestuia. După ce tema site-ului a fost aleasă și proiectul a fost lansat, proprietarul trebuie să decidă asupra conținutului și ușurinței navigării prin resursă. Pentru a face acest lucru, este necesar să ajustați site-ul la parametrii motoarelor de căutare, să îl optimizați pentru „roboții” motoarelor de căutare și pentru oameni. Toate aceste puncte vor necesita participarea personală a proprietarului proiectului. Această sursă de venit pe Internet nu este în întregime pasivă, dar destul de profitabilă. Cu o organizare corectă a procesului de lucru, puteți delega angajaților responsabilitățile de optimizare a șantierului, plătindu-le un salariu din veniturile primite. De asemenea, puteți vinde avioane de publicitate pe un site web, unde plata va depinde de popularitatea site-ului și, în consecință, de prețul bannerului publicitar.
- . Având o resursă populară pe Internet, puteți posta link-uri către vânzarea de bunuri și servicii altor persoane. Angajându-se în acest tip de activitate, proprietarul site-ului poate primi până la 30% comision. Cu selecția corectă a programelor de afiliere care corespund temei site-ului, puteți câștiga un venit de aproximativ 100-150 de mii de ruble pe lună. Și prin crearea și întreținerea treptată a mai multor site-uri în același timp, îți poți tripla veniturile. Cu toate acestea, nu uitați de timpul necesar pentru a crea și promova un site web.
- Venituri din rețelele sociale. Popularitatea rețelelor sociale este foarte mare în rândul persoanelor de diferite vârste și statusuri sociale. Obținerea de venituri pasive pe astfel de site-uri vizitate în mod activ nu este doar posibilă, ci și dificilă. Cea mai răspândită rețea socială din țara noastră este VKontakte. Milioane de oameni nu numai că comunică cu prietenii, colegii și familia, ci și câștigă bani grozavi. La fel ca pe site, poți câștiga bani pe rețelele de socializare. Cele mai comune instrumente pentru a face bani pe rețelele sociale:
- Magazin online.
- Programe de parteneriat.
- Comunitățile informaționale.
- Lucrul cu produse informatice. Esența acestei opțiuni pentru venituri pe internet este crearea cu perspectiva de a vinde produse informatice de înaltă calitate, care sunt solicitate și relevante pentru o anumită companie. Puteți lua în considerare și opțiunea de a revânzare lucrări neunice (ale altor persoane). Dacă începeți să vindeți produse informative de înaltă calitate și unice, venitul dvs. poate ajunge la 300 de mii de ruble pe lună, dar nu mai devreme de 6-7 luni de la început.
- . Unul dintre cele mai populare site-uri web din lume este YouTube. Copiii, adolescenții, tinerii și bătrânii de diferite statusuri sociale vizitează acest site, unde pot găsi videoclipuri, filme, desene animate, cursuri și orice le dorește inima. Această opțiune de venit pasiv cu investiții financiare minime se bazează pe o idee unică. Cu cât videoclipurile de pe canalul tău sunt mai populare, cu atât mai mulți bani vor veni în contul tău. Ideile sunt literalmente în aer și cu costuri minime poți obține venituri pasive grozave. Adesea, eroii videoclipurilor adună milioane de vizualizări, iar proprietarul canalului primește un venit de un milion de dolari în câteva luni de la lansarea proiectului. Pe YouTube puteți oferi cursuri utile pentru pregătire avansată, obținerea cunoștințelor necesare pentru muncă și lecții de pregătire pentru o mare varietate de activități (de la construirea unei case, repararea unei mașini de spălat până la cursuri de promovare SMM și fotografie).
Pentru a obține venituri pasive pe un canal YouTube, primul lucru pe care trebuie să-l faci este să-ți creezi propriul canal unic și să postezi acolo un videoclip interesant, relevant și util. Și dacă videoclipurile sunt solicitate, veniturile vor începe rapid să crească. Odată ce postați cel puțin un videoclip de succes care va fi solicitat în rândul abonaților și al vizitatorilor site-ului, puteți obține venituri pasive pentru o lungă perioadă de timp.
Există o mulțime de opțiuni pentru a crea venituri pasive pe Internet și în fiecare an apar noi modalități și surse de dezvoltare. Cheia acestui tip de venit este absența fricii, capacitatea de a ieși din zona de confort obișnuită, răbdarea și determinarea. La urma urmei, o persoană de orice vârstă poate obține un venit pasiv, indiferent de nivelul de educație și de locație.
Datorită numeroaselor solicitări din partea cititorilor... Așa că pregătește-te, toarnă-ți niște ceai sau cafea, fă-te confortabil - acesta va fi un articol voluminos, dar foarte util! 🙂
Cum ar fi diferită viața ta dacă ai câștiga câteva sute sau mii de dolari pe lună fără a lucra activ?
Poate ai putea fi ocupat la care ai visat mereu. Poate că ai călători mai mult în jurul lumii. Poate că s-ar muta să trăiască într-o altă țară cu un climat și o calitate mai bună a vieții. Unii ar petrece mai mult timp cu familia lor și ar avea mai multă grijă de sănătatea lor. Și cineva s-ar combina Toate cele de mai sus! Și venitul pasiv vă permite doar să realizați aceste idei.
Ideea de venit pasiv este atât de atractivă pentru oameni din întreaga lume tocmai pentru că permite unei persoane fă mai mult din ceea ce îi place și minimiză ceea ce nu-i place.
Clarificare
Vreau să clarific imediat un punct - nu am întâlnit niciun venit „pasiv”. Aproape fiecare venit pasiv necesită ceva muncă, cel puțin la început, după care poate genera venituri pentru o perioadă foarte lungă de timp, fără a necesita implicarea ta activă.
Deci, să ne uităm la principalele tipuri de venit pasiv.
Închiriază imobile
Puteți achiziționa bunuri imobiliare rezidențiale sau comerciale pentru închiriere sau puteți închiria proprietatea pe care o dețineți deja (de exemplu: un apartament, casă, cabană, garaj, subsol, mansardă etc.). Puteți chiar să închiriați o parte din locuința dvs. (de exemplu, una dintre camere, folosind serviciul . Poți să fii confuz și să treci).
Închiriază-ți casa și mută-te singur într-una închiriată
Nu vrei să împarți casa ta cu nimeni? Puteți închiria propria dvs. locuință, mai scumpă, și, de asemenea, puteți închiria una alta, dar mai ieftină. Diferența dintre aceste chirii va fi venitul pasiv suplimentar.
Vinde-ți gunoiul și gunoiul acumulat
Dacă credeți că aceștia sunt bănuți pe care nu merită să petreceți timp, uitați-vă cum cu mine și soția mea pentru mii de dolari! Multe dintre aceste lucruri au fost depozitate încă de pe vremea studenților și ne-au aglomerat casa de ani de zile.
Transformă-ți mașina într-un mijloc de a câștiga bani
Vă puteți închiria mașina la servicii de taxi sau o puteți utiliza ca mediu de publicitate. Servicii similare sunt prezente de multă vreme în marile orașe.
Depozite
Depozitele sunt una dintre cele mai simpleși o modalitate de înțeles pentru populație de a economisi bani și de a câștiga venituri pasive. Este simplu – dai băncii banii tăi pentru o anumită perioadă, pentru care banca te percepe dobândă. Randamentul depozitelor este de obicei scăzut și nu acoperă inflația, prin urmare, această metodă de a câștiga bani este doar potrivită pentru strategii pe termen scurt.
Dacă știi un subiect (indiferent de temă!), scrie o carte electronică și vinde-o pe site-ul tău web sau pe platforme speciale pentru vânzarea cărților electronice. Scrierea unei cărți durează de la câteva zile la 2-4 luni, dar odată ce o scrii și o postezi pe platformele de carte, îți poate oferi venituri pasive ani de zile.
Creați un curs de formare video
Ideea este aceeași ca și în cazul unei cărți electronice. Dacă sunteți expert într-un anumit domeniu, înregistrați un curs video de formare și vindeți-l pe platforme educaționale speciale (vezi lista completă a platformelor pentru crearea de cursuri video ) sau pe site-ul dvs. web.
Creați sau cumpărați un magazin online gata făcut
Dacă aveți deja bunuri de vânzare sau știți să aranjați aprovizionarea, vânzările și livrarea, este timpul să vă gândiți la propriul magazin online. Există servicii care vă permit să automatizați livrarea, stocarea, contabilitatea, vânzările, acceptarea plăților, reducerile și promoțiile și chiar marketingul.
Porniți-vă canalul YouTube și câștigați bani din publicitate
Puteți filma videoclipuri simple (inclusiv pe un telefon mobil) - muzică, educaționale, comedie, recenzii de filme, echipamente - orice!YouTube va afișa reclame oamenilor înainte sau în timpul redării videoclipurilor tale, iar tu vei primi bani (cu generarea de bani activată și AdSence conectat).
Câștigați bani din publicitate pe site-ul dvs
Dacă aveți propriul site web, puteți (ar trebui) să activați publicitatea (AdSense sau oricare altul). Acest lucru se face în moduri diferite (citește pe Internet) și este în general foarte simplu. Oamenii vin pe site-ul tău, citesc sau urmăresc ceva și li se afișează automat un anunț. Sunteți plătit pentru vizualizări și/sau clicuri de la cititorii dvs. Vezi exemple de publicitate la . Abonați-vă la articolele mele sa vezi cum functioneaza in articole :).
Bonusuri cu cardul de credit - Nu Nu Nu!
Cititorii mei știu foarte bine părerea mea despre cardurile de plastic - nu vă înșelați cu atitudinile „Plătesc datoria de pe card în fiecare lună” sau „Câștig mile sau cashback” și alte prostii. Pune-ți doar întrebarea, de la ce... banca vă oferă bani gratuit, mile, cashback și alte bunătăți? 🙂 Vă explic în detaliu aici: Pe scurt, încercați să scăpați de această sursă de „venit”, pentru că... în cele din urmă vei pierde mult mai mult decât câștigi. Aveți încredere în persoana care a avut mai mult de 20 de carduri mega-cool))) Citiți și urmăriți și:
Îți place fotografia și ești bun la asta? Apoi vă puteți vinde fotografiile sau videoclipurile prin bănci de fotografii, cum ar fi Shutterstock, Depositphotos și iStockphoto Veți primi un procent sau un tarif fix pentru fiecare fotografie sau videoclip vândut prin aceste bănci de fotografii. Îți încarci fotografiile și videoclipurile pe una sau mai multe platforme și acolo se termină activismul tău.
Microcredite - NU NU NU!
Microcreditele sunt un instrument dezgustător pentru jefuirea oamenilor analfabeti și disperați din punct de vedere financiar. Oamenii iau o sumă mică „înainte de ziua de plată” la 100-200 la sută sau mai mult pe an, gândindu-se că „gândește-te, dobânda va fi de numai 500-1000 de ruble. Sunt doar bănuți.” Există platforme care îți oferă să devii creditor și să primești un anumit procent din acesta. Nu voi da link-uri pentru că... Sunt categoric împotriva câștigului de bani care îi împing pe alții într-un abis financiar.
Rambursarea accelerată a împrumuturilor și datoriilor
Fiecare ban pe care îl plătiți băncii este un ban care ar putea (pasiv) să vă facă bani! Datoriile, precum termitele, devorează și distrug bunăstarea financiară a unei familii. Este important să înțelegeți că pentru fiecare dolar (rublă etc.) returnat înainte de termen, dobânda nu se va acumula (pentru luni sau ani în viitor) și în toate aceste luni sau ani veți puteacâștigați singur dobândă decât să o plătiți băncii.
Exemplu: Dacă în loc de un credit ipotecar pe 20 de ani, în valoare de 3 milioane de ruble. (~ 50 de mii de dolari. Aceasta este o garsonieră sau un apartament cu o cameră în Sankt Petersburg), luată de 20 de ani, la 12%, pune deoparte aceiași bani pe care îi vei plăti lunar la bancă (plata lunară va fi 33 mii de ruble), la, să zicem, 8% - în 20 de ani ai fi acumulat o sumă aproximativ egală cu 20 de milioane de ruble (~300-350 mii de dolari) datorită ! Această sumă ar fi suficientă pentru a vă oferi un venit de 1,5 până la 3 mii de dolari pentru tot restul vieții. pe luna! Cu astfel de venituri, ai putea trăi bine în orice țară de la est la vest! Apropo, această sumă te-ar pune în 5-10% cei mai bogați oameni pe planeta! Asigurați-vă de asta .
A schimba locuri de munca
Dacă sunteți sigur că sunteți plătit sub piață, participă la interviuri și schimbă locul de muncă! Astfel, iti vei asigura venituri suplimentare multi ani sub forma diferentei dintre salariile vechi si cele noi. Acest lucru poate fi foarte înfricoșător de făcut, pentru că... Noi, oamenii, ne atașăm de echipă, de munca depusă, de statut, de diverse prime, de stabilitate etc. Ne este frică să ne asumăm riscuri și să schimbăm ceva. Cu toate acestea, fiecare frică are un preț! Dacă pierzi sute sau mii de dolari pe an, este timpul să nu-ți mai fie frică și să începi să acționezi!
Cere o mărire de salariu
Îți poți schimba locul de muncă cu unul nou sau poți cere o mărire de salariu. Dacă afli (și nu crezi așa) că în mod obiectiv valorizi mai mult, dacă aduci valoare companiei pe care o poți evalua și arăta conducerii, dacă nu ești ușor de înlocuit, cere o mărire de salariu. Citit: .
Ia totul de la stat!
Luați totul de la stat ceea ce prevede prin lege. Este posibil să nu plătiți (adică veți returna acest impozit familiei dvs.) impozit pe bunurile imobile achiziționate (până la 260 de mii de ruble sau 4.300 de dolari), pentru dobânda la o ipotecă (390 de mii de ruble sau 6,5 mii de dolari), pt. antrenament și tratament etc.
Eu și soția mea, de exemplu, am folosit deduceri fiscale atunci când am cumpărat bunuri imobiliare. Acest lucru a returnat familiei 130.000 de ruble (mai mult de 5 mii de dolari în bani vechi). Am primit toate beneficiile posibile pentru copii, inclusiv capital de maternitate (450 de mii de ruble sau 7,5 mii de dolari).
În plus, puteți obținesubventii(despăgubiri) de la stat pentru plata serviciilor comunale, pentru crearea/dezvoltarea unei afaceri, plăți către mame sub certificate de Capital de Maternitate, încercarea de a obține locuințe preferențiale (pentru unele categorii de cetățeni),prestații sociale pentru nașterea unui copil etc.
Puteți cumpăra un blog sau o afacere online gata făcută
Mii de bloguri și afaceri online sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele ajung să fie abandonate după ceva timp. Dacă puteți găsi și cumpăra un blog/afacere online cu un flux suficient de vizitatori, atunci puteți câștiga bani buni din asta. Blogurile se vând de obicei pentru un venit lunar de 24 de ori, oferind un randament de 4,2% (100/24) (de obicei în dolari) - care nu este foarte mare, dar nu foarte scăzut, având în vedere ratele la depozitele în dolari în bănci. În plus, se poate dezvolta un blog sau o afacere online, iar câștigurile pot fi crescute.
Participarea la recenzii, clicuri și alte manipulări online
Mulți agenți de publicitate plătesc bani pentru anumite acțiuni pe Internet, cum ar fi: faceți clic pe un link, lăsați o recenzie, like, repostează, completează un formular etc. În consecință, există servicii (de exemplu, seosprint, v-like.ru, socialtools) .ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru etc.), care pot automatiza procesul și pot conecta agenții de publicitate cu persoane care doresc să câștige bani în acest fel. Cu toate acestea, numirea unui astfel de venit pasiv poate fi doar condiționată.
Stoc
O cotă este o O valoare mobiliară care dă proprietarului său dreptul la o acțiune în companie și de a primi o parte din profit sub formă de dividende.
Acțiunile companiei pot fi achiziționate prin intermediul unui broker. Pragul de intrare este de obicei foarte scăzut. Câștigurile vor consta din două componente - creșterea valorii acțiunilor (cumpărate ieftin și vândute mai scump) și, de asemenea, din dividendele pe care companiile (deși nu toate) le pot plăti proprietarilor acțiunilor lor. Cu toate acestea, nu recomand investitorilor neprofesioniști să cumpere acțiuni ale companiilor individuale, deoarece... Fără experiență și cunoștințe semnificative, astfel de achiziții vor fi similare cu pariurile într-un cazinou. Cea mai bună soluție pentru un investitor fără experiență ar fi fondurile mutuale sau produsele structurate oferite de brokeri. Astfel de fonduri/produse includ multe acțiuni, astfel încât o scădere bruscă a valorii unei acțiuni nu va afecta semnificativ declinul întregului fond/produs.
Obligațiuni/obligațiuni
O obligațiune este o obligațiune cu venit fix.În esență, este un contract de împrumut între un creditor (de obicei guverne naționale, guverne municipale și companii private) în care împrumuți o anumită sumă, pentru o anumită perioadă și la o anumită rată a dobânzii.
Riscalitatea acestui instrument de regulă, foarte scăzută, dar și profitabilitatea este scăzută. Cu toate acestea, puteți (deseori) să câștigați mai mulți bani pe obligațiuni decât pe depozite bancare. Puteți cumpăra obligațiuni și prin intermediul unui broker, dar pragul de intrare poate fi mare, de la câteva mii de dolari.
Fonduri comune
fonduri mutuale sau Fondurile mutuale de investiții sunt un fond de bani de la un număr mare de investitori (cum ar fi dvs., de exemplu), care este administrat de o societate de administrare pentru a crește valoarea acestui fond.
Fondurile mutuale pot fi selectate pentru a se potrivi fiecărui gust- industrie, „blue chips”, etc. Valoarea acțiunii dumneavoastră (partea pe care ați achiziționat-o în fond) poate intra în minus profund și crește rapid în sus. Prin urmare, acesta este un instrument pe termen lung, pentru investiții timp de 5-10 sau mai mulți ani. Pragul de intrare poate începe de la câteva zeci de dolari sau mii de ruble.
ETF-uri și fonduri indexate
Pe piețele occidentale dezvoltate(de exemplu, bursele americane sau europene) în care puteți investi ( Fonduri tranzacționate la schimb ) sau la fonduri indexate (aceleași ETF-uri legate de un anumit indice). Aceste instrumente, de regulă, sunt legate de un anumit tip de activ (de exemplu, blue chips, acțiuni ale companiilor cu creștere rapidă, companii din sectorul petrolier, indice bursier al celor mai mari companii americane (de exemplu, „“) etc. Există o mare varietate de ele și puteți alege să se potrivească fiecărui gust și atitudine de risc!
Bursa rusă are, de asemenea, incl. exprimate în dolari, dar alegerea este teribil de mică (sunt aproximativ 15 la momentul scrierii acestui articol).
Puteți cumpăra aceste instrumente (în Rusia) prin brokeri, care oferă acces la piețele și instrumentele externe.Acestea sunt instrumente foarte interesantepermițându-ți să câștigi 5-10 la sută sau mai multîn dolari și scapă de riscul de țară, care este foarte important pentru tine și pentru mine :) La fel ca fondurile mutuale, ETF-urileAcestea sunt instrumente pe termen lung concepute pentru investiții pentru 5-10 ani sau mai mult. Pragul de intrare este de la câteva sute la câteva mii de dolari. Acestea sunt instrumentele mele preferate de venit pasiv!
„Un dolar economisit este un dolar câștigat!” B. Franklin.
Poate că niciuna dintre metodele descrise mai sus nu ți s-a potrivit, dar există o modalitate de a face bani care este disponibilă pentru toată lumea! Acest . A economisi pentru tine este neplăcut. Cu toate acestea, economisirea este „inteligentă” atunci când economisiți bani, dar nu schimbați în mod semnificativ stilul de viață cu care sunteți obișnuit - chiar și incitant și nesăbuit. Sute de idei inteligente de economisire .
Investiție în tine persoana iubită!
În toate materialele mele scriu și spun că banii sunt întotdeauna o unealtă (precum securea, ciocanul sau cărămida), dar nu un scop în sine. Prin urmare, cele mai ieftine investiții cu cele mai mari randamente pe termen scurt și lung sunt investiții în tine, cum ar fi:
- investiții în relații cu soția, copiii, rudele, prietenii. De exemplu, o căsătorie nereușită poate pune capăt tuturor dorințelor tale de investiții timp de ani și decenii și, în cele din urmă, te poate ruina. Ce faci pentru a-ți menține relația vie?
— investiții în sănătate- aceste investiții generează venituri, variind de la economii la costurile medicilor și medicamentelor și terminând cu faptul că un corp sănătos afectează foarte mult sănătatea „creierului”, gândurile, starea de spirit, motivația, care, la rândul său, afectează totul în includerea capacității de a câștiga mai mult și de a investi mai bine. Urmărește-mă gratuit să fac sport.
- dezvoltarea spirituală- noi, de regulă, lăsăm acest aspect până la capăt, deși în viață este aproape cel mai important. Spiritul tău, starea ta de spirit, atitudinea ta față de viață și de alți oameni, obiectivele tale de viață influențează totul!
Nu unul singur!Niciunul dintre instrumentele descrise mai sus separat nu va fi soluția corectă și bună pentru a genera venituri pasive încrezătoare și de încredere. Tine minte - „Nu ține toate ouăle într-un singur coș”! De regulă, este necesar să se combine niste instrumentele descrise mai sus. Ceva de genul - o parte din active în numerar, o parte în obligațiuni, o parte în imobiliare, o parte în fonduri/fonduri mutuale sau produse structurate. În același timp, o parte din toate activele trebuie să fie în moneda națională, iar o parte trebuie să fie legată de (de exemplu, dolar).
Testează înainte de a investi!Și încă un lucru - indiferent ce alegeți - „testați înainte de a investi” și „încercați mic” - care înseamnă „testați, apoi investiți” și „încercați la scară mică”. Nu trebuie să vă folosiți toți banii pentru a cumpăra un instrument (de exemplu, acțiuni ale unei companii sau fond mutual) pe care nu l-ați încercat înainte. Cumpărați-l pentru o sumă mică, încercați-l, asigurați-vă că totul funcționează bine și apoi creșteți-vă investiția în acest sau acel instrument.
Defalcă riscurile în timp!O strategie suplimentară ar putea fi să introduceți unul sau altul instrument treptat - de exemplu, cumpărați așa și așa pentru o anumită sumă în fiecare lună. Acest lucru vă va ajuta să reduceți (dar nu să eliminați) riscurile de a intra într-un instrument prost și de a pierde bani.
Când ar trebui să începeți să creați instrumente de venit pasiv?
Cu cât mai devreme, cu atât mai bine! De preferință de la școală, student sau cel puțin primul loc de muncă. Dar, dacă nu ai făcut-o atunci, niciodată nu este prea târziu să începi să faci asta. Doar că, cu cât începi mai devreme, cu atât mai puternic (în locul tău) va funcționa interesul compus, a cărui putere crește ca un bulgăre de zăpadă, abia după ceva timp. Citiți povestea uimitoare a lui Susan, Bill și Chris și vei înțelege ce vreau să spun.
DAR! Există o singură limitare.Recomand să începeți doar să investiți DUPĂ cum plătiți toate datoriile (cu excepția ipotecii) și creați egal cu 6 venituri lunare (sau cheltuieli, dacă îți este mai ușor:). Și numai după aceea poți și ar trebui să te angajezi în investiții, să faci bani etc.
Unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru rezolvarea acestor două probleme (scăparea de împrumuturi și formarea unei rezerve de incendiu) este.
Concluzie
După cum puteți vedea, există multe tipuri de venituri pasive. Unele sunt foarte ușor de înțeles și ieftin de intrat, altele sunt puțin mai complexe și mai scumpe. Nu trebuie să vă limitați la un singur instrument și nu trebuie să încercați să vă potriviți în prea multe dintre ele.
Principalul lucru este să nu „stai” pentru totdeauna în activ, care câștigă mai puțin decât inflația (cum ar fi numerar sub pernă sau bani în depozit) și învață să-ți investească banii în instrumente profitabile (și pasive). Și atunci, într-o zi, venitul tău pasiv va începe să câștige mai mult decât venitul activ și vei putea face ceea ce îți aduce bucurie pentru tot restul vieții!
Va fi de folos!
Apel la acțiune
Ce poți face chiar acum? Doua lucruri:
Primul.Pe cont propriu sau cu ajutor, faceți un buget anual pentru familia dvs., stabiliți-vă obiectivul de a „achita rapid toate datoriile, cu excepția ipotecii” și de a „forma o rezervă de incendiu” de 6 luni și faceți aceste două obiective parte din bugetul dumneavoastră.
Și al doilea!Întâlnește-te cu 2-3 brokeri mari din țara și orașul tău și roagă-i să-ți spună despre instrumentele descrise mai sus, ținând cont de capacitățile tale financiare și de toleranța la risc. Această conversație va fi foarte utilă și te va încărca cu motivația necesară pentru a te angaja în venituri pasive!