Dragi experți, Din obișnuință, am evaluat răspunsul dumneavoastră anterior cu 5 stele, dar am început să mă aprofundez în el - mi-am dat seama că este doar un răspuns. Am cerut fise de post pentru un domeniu de activitate SPECIF - locuinte si servicii comunale (firma de administrare), si mi-ati trimis instructiuni absolut generale, fara chip. Sunt teribil de dezamăgit, doar că găsești ceva mai aplicat pe internet. Acum trebuie să-i ofer lui Rostekhnadzor CI-ul inginerului șef și tot ce am la îndemână este o prostie de genul „inginerul șef trebuie să se asigure că produsele fabricate respectă standardele actuale de stat, specificațiile și cerințele de estetică tehnică, precum și fiabilitatea și durabilitatea lor”. Tu cum iti place? Mi se pare că ar trebui să-i fie rușine să faci o astfel de muncă neprofesională pentru destul de mulți bani. Chiar sper să vă recuperați repede. Îmi pare rău că sunt dezamăgit...
Răspuns
Răspunde la întrebare:
Fișa postului inginerului șef (în sectorul locuințelor și serviciilor comunale) poate arăta astfel:
Nu ratați: articolul principal al lunii de la specialiști de seamă ai Ministerului Muncii și Rostrud
O carte de referință completă cu fișe de post pentru toate sectoarele de activitate.
Descrierea postului
inginer șef (în domeniul locuințelor și serviciilor comunale) [numele organizației, întreprinderii etc.]
Această fișă a postului a fost elaborată și aprobată în conformitate cu prevederile Codului Muncii al Federației Ruse și alte acte juridice care reglementează relațiile de muncă.
1. Dispoziții generale
1.1. Inginerul șef al locuințelor și serviciilor comunale (HCS) aparține categoriei managerilor.
1.2. Numirea în funcția de inginer șef al locuințelor și serviciilor comunale și demiterea acestuia din funcție se efectuează prin ordin (instrucțiune) al șefului organizației.
1.3. Persoană cu studii profesionale superioare și experiență de muncă în specialitatea locuințe și servicii comunale de cel puțin [ termen] ani.
1.4. Inginerul-șef locuințe și servicii comunale în activitățile sale este subordonat [ Denumirea funcției].
1.5. Inginerul șef al locuințelor și serviciilor comunale ar trebui să știe:
Decrete, ordine, ordine, reglementări în domeniul locuințelor și serviciilor comunale, materiale de reglementare și metodologice privind implementarea conceptului de reformă a locuințelor și serviciilor comunale în Federația Rusă;
Legislația locuinței, Codul locuinței al Federației Ruse;
Reguli pentru prestarea serviciilor publice;
Reguli și norme de funcționare tehnică a fondului locativ;
Tehnologie pentru furnizarea de locuințe și servicii comunale;
Tipuri și caracteristici ale furnizării de locuințe și servicii comunale;
Standarde pentru serviciile de exploatare și reparare a locuințelor pentru populație;
Standarde, ale căror cerințe obligatorii trebuie să respecte locuințele și serviciile comunale;
Economie, organizarea locuințelor și a serviciilor comunale, muncă și management;
Organizarea suportului material și tehnic al organizației;
Capacități de producție și resurse umane ale organizării, planuri și scheme de locuințe și servicii comunale și rețele de inginerie de alimentare cu energie electrică, apă și căldură a teritoriului deservit;
Metode de economisire a resurselor și energiei în locuințe;
Procedura de elaborare și aprobare a planurilor pentru activitățile financiare și economice ale organizației;
Fundamentele planificarii, planificarii strategice si operationale;
Bazele managementului producției;
Procedura de incheiere si executare a contractelor de drept civil;
Procedura de întocmire și coordonare a planurilor de afaceri pentru activitățile de producție, economice și financiare și economice ale organizației;
Standarde de muncă de birou (clasificarea documentelor, procedura de înregistrare, înregistrare, trecere, depozitare etc.);
Mijloace informatice, de comunicatii si comunicatii;
Bazele legislației muncii;
Reguli si norme de protectie si siguranta muncii, salubritate industriala si securitate la incendiu.
2. Funcții
2.1. Planificarea si conducerea activitatilor tehnice ale organizatiei.
2.2. Formarea unei comenzi de întreținere, întreținere și reparare a fondului de locuințe și pentru furnizarea de utilități.
2.3. Suport tehnic pentru realizarea lucrărilor privind prestarea de locuințe și servicii comunale.
2.4. Gestionarea personalului tehnic al organizației.
3. Responsabilitățile postului
Inginerul-sef al Serviciului Locuinte si Utilitati Publice indeplineste urmatoarele atributii:
3.1. Determină politica și direcția dezvoltării tehnice a organizației.
3.2. Organizează întreținerea fondului locativ (întreținerea sanitară a locuințelor și a teritoriului adiacent; întreținerea structurilor, elementelor, ansamblurilor, utilajelor inginerești ale clădirilor etc.).
3.3. Oferă întreținerea clădirilor și spațiilor în conformitate cu regulile și reglementările de salubritate industrială, securitate la incendiu și siguranță.
3.4. Efectuează o analiză a stării tehnice a fondului de locuințe, a nivelului și calității serviciilor prestate și a lucrărilor efectuate, elaborează propuneri de îmbunătățire a calității întreținerii fondului de locuințe, extinderea tipurilor de servicii prestate.
3.5. Introduce tehnologii de economisire a resurselor.
3.6. Dezvolta:
Cerințe privind calitatea întreținerii și reparațiilor fondului de locuințe;
Standarde pentru intensitatea muncii a muncii prestate și stabilește normele de consum de materiale pentru realizarea acestora;
3.7. Organizează:
Primirea și înregistrarea aplicațiilor, menținerea evidenței lucrărilor de reparații;
Întocmirea listei lucrărilor necesare pentru întreținerea și repararea fondului de locuințe.
3.8. Elaborează proiecte de contracte în partea lor tehnică pentru întreținerea și repararea fondului de locuințe.
3.9. Gestionează reparațiile majore și curente:
Rezerva de apa;
Canalizare;
Furnizare de căldură;
alimentare cu gaz;
Acoperișuri;
Echipamentele tehnice ale clădirii (echipamente de cazan, pompe, ventilatoare și aparate de aer condiționat, echipamente de lift, interfoane, alarme de securitate, echipamente de antenă, cablu TV, radio);
Instrumentarea clădirilor (contoare pentru căldură, apă, electricitate, gaz).
3.10. Asigură îmbunătățirea organizării managementului, creșterea productivității muncii, reducerea costurilor, utilizarea rațională a resurselor de producție, conformitatea locuințelor și serviciilor comunale la standardele actuale de stat.
3.11. Supravegheaza:
Respectarea disciplinei de proiectare, inginerie și tehnologie, a regulilor și reglementărilor privind protecția muncii, siguranța, salubritatea industrială și securitatea la incendiu, cerințele autorităților sanitare, precum și ale organismelor care exercită supraveghere tehnică;
Starea tehnică și utilizarea fondului locativ și furnizarea de locuințe și servicii comunale;
Asigurarea conditiilor tehnice de functionare si intretinere a fondului locativ de catre antreprenori;
Pregatirea fondului locativ pentru conditii sezoniere de functionare;
Calitatea și amploarea lucrărilor efectuate și a serviciilor furnizate.
3.12. Organizează lucrările de menținere a documentației tehnice.
3.13. Organizează formarea și formarea avansată a lucrătorilor tehnici.
4. Drepturi
Inginerul-șef de locuințe și servicii comunale în exercitarea atribuțiilor sale oficiale are dreptul:
4.1. Asigurarea conditiilor organizatorice si tehnice necesare indeplinirii atributiilor oficiale.
4.2. Familiarizarea cu fișa postului și alte documente care stabilesc drepturile și obligațiile sale în funcția deținută, criteriile de evaluare a calității îndeplinirii atribuțiilor oficiale și condițiile de promovare.
4.3. Obținerea, în modul prescris, a informațiilor și materialelor necesare îndeplinirii atribuțiilor de serviciu, precum și formularea de propuneri pentru îmbunătățirea activităților departamentului.
4.4. Trimite propuneri de îmbunătățire a lucrărilor legate de responsabilitățile prevăzute în prezenta instrucțiune spre luare în considerare de către conducere.
4.5. Familiarizați-vă cu proiectele de hotărâri ale conducerii organizației privind activitățile acesteia.
4.6. Semnează și avizează documentele de competența lor.
4.7. Pentru toate garanțiile sociale prevăzute de lege.
4.8. Protecția datelor dumneavoastră cu caracter personal.
4.9. Creșterea calificărilor profesionale.
4.10. Alte drepturi prevazute de legislatia muncii.
5. Responsabilitate
Inginerul șef de locuințe este responsabil pentru:
5.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor oficiale prevăzute de prezenta fișă a postului - în limitele determinate de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse;
5.2. Pentru cauzarea unui prejudiciu material angajatorului - în limitele determinate de legislația civilă și de muncă în vigoare a Federației Ruse;
5.3. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele determinate de limitele actuale, determinate de legislația administrativă, penală, civilă a Federației Ruse.
Fișa postului a fost elaborată în conformitate cu [ numele, numărul și data documentului].
Șef HR:
[inițiale, prenume]
[semnătură]
[zi lună an]
De acord:
[inițiale, prenume]
[semnătură]
[zi lună an]
Familiarizat cu instrucțiunile:
[inițiale, prenume]
[semnătură]
[zi lună an]
În concluzie, reținem că obligația de întocmire este stabilită doar pentru organele statului (). Este imposibil să amendați o organizație care nu este o agenție guvernamentală pentru lipsa de instrucțiuni ().
Cu toate acestea, există argumente puternice în favoarea scrierii unei fișe a postului. Prezența acestuia va permite organizației:
- justifica;
- distribuie uniform responsabilitățile între posturi similare;
- dovedește în instanță legitimitatea aplicării unei sancțiuni disciplinare unui salariat;
- să efectueze corect certificarea personalului etc.
Fișele postului sunt pregătite pentru fiecare post de personal.
Procedura de întocmire a fișei postului nereglementat de lege , prin urmare, angajatorul decide în mod independent cum să-l întocmească. În practică, fișa postului poate fi încadrată ca sau cum. Explicații similare sunt conținute în.
În plus, inginerul șef este o poziție de conducere în orice organizație. Indiferent de tipul de activitate al organizației, funcția de muncă a inginerului șef este desemnată ținând cont de Manualele de calificare, standardele profesionale (și atribuțiile pentru această funcție sunt determinate fără a ține cont de sfera activităților organizației). A se vedea „Directorul de calificare al posturilor de manageri, specialiști și alți angajați” (aprobat prin Decretul Ministerului Muncii din Rusia din 21.08.1998 N 37) (modificat la 12.02.2014). De asemenea, la intocmirea instructiunilor se iau in considerare si indatoririle reale pe care salariatul le va indeplini atunci cand este numit intr-o anumita functie. Angajatorul întocmește instrucțiuni, ținând cont de prevederile evidențiate mai sus.
Va atragem atentia si faptul ca nu dezvoltam documente la cererea utilizatorilor, ci oferim forme de documente pentru cele mai frecvente situatii pe care le puteti adapta cu usurinta nevoilor dumneavoastra.
Multumesc pentru intelegere.
Detalii în materialele personalului de sistem:
1. Reviste și cărți:
Mostre și comentarii
Verificarea eficacității fișelor de post
Evgeniya RIVKINA, șeful departamentului de resurse umane, KORIS Assistance LLC (Sankt Petersburg)
Citește articolul:
O verificare rară a organizației face fără întrebarea: „Unde sunt fișele postului?”. Poate de aceea majoritatea managerilor cred că fișele postului sunt obligatorii, dar în același timp reprezintă vag adevăratul lor scop. De aceea este atât de important să ne dăm seama ce face fișele postului cu adevărat eficiente și de ce nu pot fi scrise în mod formal.
Principii pentru alcătuirea unei fișe de post
Fișa postului prescrie funcția de muncă a salariatului, lista atribuțiilor sale, limitele de responsabilitate, totalitatea cunoștințelor și experienței profesionale pe care trebuie să le posede etc. (). Procedura de întocmire a fișei postului nu este reglementată de acte normative de reglementare. Aceasta înseamnă că angajatorul are dreptul de a determina el însuși procedura corespunzătoare și de a o fixa într-un act local, de exemplu, în Regulamentul privind fișele postului sau în Instrucțiunile pentru gestionarea evidențelor HR.
În mod ideal, înainte de a elabora fișele postului, este de dorit să se creeze reglementări privind diviziunile structurale (). Cu alte cuvinte, toate funcțiile necesare pentru funcționarea cu succes a organizației trebuie prescrise și atribuite departamentelor relevante și numai apoi între angajați ().
Exemplu
Organizația Galaktika LLC este situată în Tula, iar fondatorii companiei sunt la Moscova. La ședința anuală, fondatorului Konstantin K. i s-a părut că personalul contabil al Galaktika LLC era umflat și a propus să reducă poziția de contabil de salarii. Ca răspuns, contabila-șefă Irina N. i-a transmis fondatorului fișele de post ale angajaților departamentului său, inclusiv contabilului de salarizare (exemplul de mai jos). Irina N. a adăugat că contabilul de salarii își îmbină atribuțiile cu atribuțiile de casier, ceea ce face posibilă reducerea fondului de salarii. Fondatorii nu mai aveau pretenții cu privire la numărul departamentului.
descărca eșantion
Se crede larg că fișele postului ar trebui create exclusiv de ofițerii de personal. Cu toate acestea, șefii de departamente ar trebui să fie implicați în această activitate. Ei știu ce sarcini se confruntă subordonații lor, ce operațiuni realizează fiecare dintre ei de fapt (esență, termen, frecvență), ce calificări ar trebui să aibă angajații.
Sarcina ofițerului de personal este de a elabora o formă de fișă a postului, pentru a ajuta șefii de departamente să formuleze corect atribuțiile specialiștilor și cerințele de calificare pentru aceștia. Și, de asemenea, verificați alfabetizarea documentului, inclusiv juridic (dacă organizația nu are un avocat) ().
descărca eșantion
Ce să căutați în instrucțiunile actuale
Nu este suficient să distribuiți funcțiile de muncă între angajați cu ajutorul fișelor posturilor. Trebuie să ne asigurăm că aceste documente devin instrumente cu adevărat utile. Să vedem cum se face.
Respectarea funcțiilor efective îndeplinite. Verificați în ce măsură funcțiile îndeplinite efectiv de angajați corespund fișelor postului acestora. Acesta din urmă ar trebui să descrie lista procedurilor pe care angajatul le efectuează ca parte a muncii sale (). Inclusiv procedura de înlocuire a altor angajați în timpul absenței acestora, interacțiunea unui specialist cu alte departamente, managerul și subordonații acestuia. Asigurați-vă că urmați instrucțiunile la locul de muncă. Faceți ajustări la ele dacă este necesar.
Funcționalități diverse. Evitați dublarea inutilă a funcțiilor - acest lucru duce la confuzie în muncă, competiție inutilă și conflicte între angajați, ceea ce reduce în cele din urmă eficiența muncii. În același timp, rețineți că responsabilitățile de muncă ale angajaților care lucrează în posturi cu același nume trebuie să fie aceleași (Art. , Codul Muncii al Federației Ruse). În caz contrar, este mai bine să le redenumiți pozițiile. Asigurați-vă că responsabilitățile sunt distribuite uniform între pozițiile similare.
Exemplu
Șeful departamentului de personal al unui mare holding comercial l-a convins pe directorul comercial să desemneze angajați individuali pentru fiecare funcție a departamentului de vânzări. Anterior, fiecare manager conducea clientul de la început (apeluri la rece) până la final (calcule și livrarea mărfurilor). Cu toate acestea, diferitele etape ale lucrului cu un client au necesitat manifestarea diferitelor calități personale, astfel încât un angajat fizic nu a putut să o desfășoare la fel de eficient. Ideea a fost implementată și s-a dovedit a fi de succes. Departamentul de vânzări a început să lucreze ca o singură echipă, a dispărut concurența nesănătoasă între angajați, compania a încetat să mai suporte pierderi din cauza absenței sau concedierii unuia dintre manageri. Problema epuizării emoționale a fost și ea rezolvată: angajații puteau schimba domeniul de activitate din cadrul departamentului lor fără a pierde timpul cu adaptarea.
Fişa postului nu trebuie să înrăutăţească poziţia salariatului în comparaţie cu normele stabilite de legislaţia muncii şi alte acte normative care conţin norme de drept al muncii ().
Limbajul simplu de prezentare. Instrucțiunile trebuie să fie clare și să nu fie înțelese greșit. În loc de termeni străini cu care angajatul poate să nu fie familiarizat, folosiți omologii lor ruși. Angajatul trebuie să fie familiarizat cu fișa postului înainte de a semna contractul de muncă și să afle dacă funcțiile sale îi sunt clare ().
Respectarea standardului profesional.Înainte de apariția standardelor profesionale, organizațiile, atunci când elaborau fișele postului, erau ghidate de directoare de calificare, multe dintre prevederile cărora erau depășite (). Acum puteți lua în considerare cerințele standardelor profesionale acceptate. Rețineți că, în timp ce standardele profesionale nu au devenit obligatorii.
Criterii de eficienta. Există mai multe opțiuni pentru a încuraja angajații să-și îndeplinească sarcinile la nivelul maxim. Multe organizații plătesc personalul pe baza indicatorilor cheie de performanță (KPI), folosesc principiile formării unui contract eficient etc. (Art. , Codul Muncii al Federației Ruse). Totodata, contractul de munca prevede ca plata unei parti din salariu sporita sau sporita depinde de indeplinirea de catre angajat a anumitor criterii care sunt prescrise in actul local relevant. Aceste criterii trebuie să fie măsurabile și obiective. În mod tradițional, baza pentru neplata unui bonus, bonus este o încălcare a fișei postului, a disciplinei muncii etc.
Frecvența reviziilor. De regulă, fișele postului sunt revizuite la fiecare cinci ani sau atunci când apar modificări semnificative în procesul de lucru. În Regulamentul privind fișele postului, este mai bine să indicați:
- evenimente care presupun o revizuire a fisei postului. De exemplu, adăugarea sarcinilor unui angajat în legătură cu aprobarea unui standard profesional pentru o poziție, o modificare a tabloului de personal, noi sarcini ale unei unități structurale, apariția altor tipuri de muncă;
- salariatii care au dreptul de a face o propunere de ajustare a fisei postului. De exemplu, poate fi șeful departamentului, șeful departamentului de personal, avocatul organizației.
Consultanță de specialitate
Iulia ALEKSEEVA,Șeful Departamentului Resurse Umane și Relații de Muncă al OJSC AK BARS Leasing (Kazan)
Fișa postului vă va ajuta în cazul unui conflict de muncă
Fișele de post bine scrise nu numai că ajută angajatorul să construiască relații cu angajatul, ci sunt și utile în rezolvarea conflictelor de muncă. Cu ajutorul acestor documente se poate justifica diferenta de salarii pe posturi similare, se evalueaza obiectiv activitatile unui salariat in perioada de proba, se argumenteaza concedierea unui salariat din cauza neconcordantei cu functia ocupata etc. contestarea concedierii acestora în instanță se referă adesea în mod specific la lipsa fișelor postului (hotărârea de recurs a Tribunalului Regional Perm din 14 mai 2014 în dosarul nr. 33-4192).
Efectuarea de modificări la fișa postului
Pe măsură ce sunt aprobate noi standarde profesionale, multe organizații modifică fișele posturilor ale angajaților care lucrează. Fără acordul acestora, acest lucru se poate face numai dacă modificările sunt de natură clarificatoare, tehnică și, în general, intră în sfera funcției de muncă îndeplinite de salariat. În cazul în care angajatul nu este de acord cu modificări ale fișei postului, iar acestea, la rândul lor, afectează termenii obligatorii ai contractului de muncă, atunci acestea nu pot fi făcute unilateral (
Instruirea ingineruluiI. Dispoziţii generale
1. Un inginer aparține categoriei specialiștilor.
2. Pentru postul:
- un inginer este numit de o persoană cu studii profesionale superioare fără a prezenta cerințe de experiență în muncă;
- Inginer categoria a III-a - persoana cu studii profesionale superioare si experienta de minim 3 ani ca inginer;
- Inginer categoria a II-a - persoana cu studii profesionale superioare si experienta in munca ca inginer categoria a III-a de minim 3 ani;
- inginer de categoria I - o persoană cu studii profesionale superioare și experiență de muncă ca inginer de categoria II de cel puțin 3 ani.
3. Numirea într-o funcție și demiterea din aceasta se efectuează prin ordin
director al întreprinderii la prezentare (șeful unității structurale relevante; alt funcționar)
4. Inginerul trebuie să știe:
4.1. Documente directive și administrative, materiale metodologice și normative privind problemele muncii prestate.
4.2. Perspective de dezvoltare tehnică și caracteristici ale întreprinderii (subdiviziuni ale întreprinderii (atelier, șantier etc.)).
4.3. Principiile de funcționare, caracteristicile tehnice, caracteristicile de proiectare ale mijloacelor tehnice dezvoltate și utilizate, materialele și proprietățile acestora.
4.4. Mijloace moderne de tehnologie informatică, comunicații și comunicații.
4.5. Metode de cercetare, reguli și condiții pentru efectuarea muncii.
4.6. Cerințe de bază pentru documentația tehnică, materiale, produse.
4.7. Standarde, specificații, reglementări și instrucțiuni actuale pentru întocmirea și execuția documentației tehnice.
4.8. Metode de efectuare a calculelor tehnice și de determinare a eficienței economice a cercetării și dezvoltării.
4.9. Realizări în știință și tehnologie, experiență avansată internă și străină în domeniul de activitate relevant.
4.10. Fundamentele economiei, organizarea muncii și management.
4.11. Fundamentele legislației muncii.
4.12. Reglementări interne ale muncii.
4.13. Reguli si norme de protectia muncii, masuri de siguranta, salubritate industriala si protectie impotriva incendiilor.
5. Inginerul raportează direct (șefului unității structurale relevante; altui funcționar)
6. În absența unui inginer (boală, vacanță, călătorie de afaceri etc.), sarcinile sale sunt îndeplinite de o persoană desemnată în modul prescris. Această persoană dobândește drepturile corespunzătoare și este responsabilă pentru îndeplinirea corespunzătoare a atribuțiilor care i-au fost atribuite.
II. Responsabilitatile locului de munca
Inginer:
1. Efectuează, utilizând tehnologia informatică, comunicații și comunicații, lucrări în domeniul activităților științifice și tehnice în proiectare, construcții, servicii de informare, organizare a producției, manopera și management, suport metrologic, control tehnic etc.
2. Elaborarea documentelor metodologice și de reglementare, a documentației tehnice, precum și a propunerilor și activităților de implementare a proiectelor și programelor dezvoltate.
3. Efectuează o analiză tehnică și economică, fundamentează cuprinzător deciziile luate și implementate, caută modalități de reducere a ciclului de lucru (servicii), ajută la pregătirea procesului de implementare a acestora, punând la dispoziție departamentele întreprinderii datele tehnice necesare, documente, materiale, echipamente etc.
4. Participă la cercetarea, dezvoltarea proiectelor și programelor întreprinderii (subdiviziunile întreprinderii) la desfășurarea activităților legate de testarea și punerea în funcțiune a echipamentelor, precum și la efectuarea lucrărilor de standardizare a mijloacelor tehnice, sistemelor, proceselor , echipamente și materiale, având în vedere documentația tehnică și pregătirea revizuirilor necesare, revizuirilor, concluziilor asupra problemelor lucrărilor efectuate.
5. Studiază și analizează informațiile, datele tehnice, indicatorii și rezultatele muncii, le generalizează și sistematizează, efectuează calculele necesare folosind calculatoare electronice moderne.
6. Întocmește grafice de lucru, comenzi, cereri, instrucțiuni, note explicative, hărți, diagrame și alte documentații tehnice, precum și raportări stabilite în conformitate cu formularele aprobate și la timp.
7. Oferă asistență metodologică și practică în implementarea proiectelor și programelor, planurilor și contractelor.
8. Efectuează o examinare a documentației tehnice, supraveghere și control asupra stării și funcționării echipamentului.
9. Monitorizează conformitatea cu cerințele stabilite, normele, regulile și standardele aplicabile.
10. Organizează munca pentru îmbunătățirea cunoștințelor științifice și tehnice ale angajaților.
11. Promovează dezvoltarea inițiativei creative, raționalizarea, invenția, introducerea realizărilor științei interne și străine, tehnologiei, utilizarea celor mai bune practici care asigură funcționarea eficientă a organizației.
12. Îndeplinește sarcini oficiale individuale ale supervizorului său imediat.
Inginerul are dreptul:
1. Familiarizați-vă cu proiectele de hotărâri ale conducerii întreprinderii referitoare la activitățile acesteia.
2. Trimiteți propuneri către conducere pentru îmbunătățirea activității aferente atribuțiilor prevăzute în prezenta fișă a postului.
3. Raportați supervizorului imediat despre toate deficiențele din activitățile de producție ale întreprinderii (diviziunile sale structurale) identificate în cursul îndeplinirii atribuțiilor lor și faceți propuneri pentru eliminarea lor.
4. Solicitați personal sau în numele conducătorului imediat șefilor de departamente ai întreprinderii și specialiștilor informații și documente necesare îndeplinirii atribuțiilor sale.
5. Să implice specialiști din toate direcțiile (individuale) structurale în rezolvarea sarcinilor care îi sunt încredințate (dacă acest lucru este prevăzut de reglementările privind diviziile structurale, dacă nu, atunci cu permisiunea conducerii).
6. Solicitați conducerii întreprinderii să asiste în îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor sale.
IV. O responsabilitate
Inginerul este responsabil pentru:
1. Pentru îndeplinirea necorespunzătoare sau neîndeplinirea atribuțiilor oficiale prevăzute de această fișă a postului - în măsura stabilită de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse.
2. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele determinate de legislația administrativă, penală și civilă în vigoare a Federației Ruse.
3. Pentru cauzarea de prejudicii materiale - în limitele determinate de legislația civilă și de muncă în vigoare a Federației Ruse.
Inginerul șef este un specialist care este literalmente responsabil pentru toate procesele care au loc în cadrul fondului de locuințe care i-a fost încredințat. Dispozițiile generale care descriu activitățile sale sunt formate după cum urmează:
- inginerul-șef raportează supervizorului său imediat - managerul sau directorul - și este obligat, la cererea șefului, să furnizeze un raport cu privire la starea actuală a lucrurilor din instalație și, în caz de urgență, să informeze despre ceea ce este se întâmplă și acționează în conformitate cu instrucțiunile;
- în subordinea acestei persoane este un anumit număr de angajați care își îndeplinesc atribuțiile în conformitate cu programul format de aceasta;
- inginer-șef își bazează activitatea pe cunoștințe în domeniul cadrului de reglementare și suport tehnic al rețelelor de inginerie deservite ale ansamblului rezidențial încredințat;
- activitățile sale nu trebuie să depășească legislația în vigoare;
- scopul coordonării subordonaților este realizarea modului optim de funcționare a complexului de locuințe cu investiții minime de resurse;
- depășirea sferei de aplicare a fișei postului este inacceptabilă.
Cerințele pentru locul de muncă
Doar o persoană care este pregătită pentru volumul de muncă care ar putea trebui efectuată în afara orelor de școală (în caz de urgență) poate fi angajată pentru a lua locul inginerului șef. Candidatul trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
IMPORTANT: Experiența personală ca maistru în repararea rețelelor de inginerie crește valoarea solicitantului pentru post, deoarece simplifică controlul calității muncii de către cei care îndeplinesc aceste atribuții.
Principalele tipuri de muncă
Conform fișei postului pentru această specialitate, inginerul şef trebuie să execute următoarele tipuri de lucrări:
- să inspecteze casa pentru respectarea condițiilor de locuit necesare;
- selectarea și angajarea specialiștilor care execută lucrări de reparații;
- programarea reparațiilor și a altor tipuri de lucrări;
- controlul asupra documentației tehnice, execuția și transmiterea acesteia către manager;
- controlul securității la incendiu la domiciliu și disponibilitatea fondurilor pentru eliminarea incendiilor;
- înregistrarea rezultatelor inspecției casei sub formă de documentație care confirmă pregătirea acesteia pentru sezonul de iarnă sau de vară;
- monitorizarea respectarii reglementarilor de securitate de catre subordonati pe toata perioada de munca.
Toate lucrările de monitorizare a stării de sănătate a rețelelor de inginerie trebuie efectuate de către inginerul șef personal și în timpul specificat în fișa postului și programul de lucru pentru acest sezon.
Drepturi
De fapt, inginer-șef:
- acționează pentru protejarea drepturilor rezidenților și asigurarea celei mai bune viteze de executare a oricărui tip de lucrări la angajarea și monitorizarea activităților antreprenorilor;
- are dreptul de a-și exprima dorințele și de a indica neconcordanțe în formarea planurilor de lucru pentru sezonul următor;
- indică subalternilor că lucrarea a fost făcută prost și necesită ca modificări să fie făcute cât mai curând posibil;
- semnează în mod independent ordine și instrucțiuni privind lucrările minore și de profil îngust la unitatea încredințată;
- redactează fișe de post pentru specialiștii din subordinea acestuia;
- are dreptul la garanțiile sociale prevăzute de lege.
O responsabilitate
Inginerul șef este responsabil pentru punerea în aplicare în timp util a lucrărilor de reparații, defecțiune tehnică neobservată a rețelelor sau inactivitate, care a determinat defectarea oricăreia dintre componentele acestora, nerespectarea ordinelor managerului sau directorului, precum și pentru starea de sănătate și vătămările primite de artiști ca urmare a nerespectării -respectarea normelor de siguranta.
Fișa postului și procedura de pregătire și schimbare a acesteia
Descrierea postului - un document care enumeră cerințele de mai sus pentru un angajat, enumeră drepturile și obligațiile acestuia. Ordinea compilării sale este următoarea:
Fișa postului se modifică la solicitarea unui funcționar în cazul unei discrepanțe sistematice între acțiunile efectuate de acesta și cele enumerate în document din împrejurări care nu depind de factorul uman.
ATENŢIE: Când managerul modifică fișa postului (din cauza extinderii sferei de sarcini), inginerul șef trebuie să fie anunțat personal și să confirme acest lucru cu o semnătură pe ultima foaie a documentului.
Nuanțe
Atunci când lucrați într-o companie de gestionare a locuințelor și a serviciilor comunale, domeniul de activitate al inginerului șef se poate extindeși includ efectuarea personală a lucrărilor de întreținere și reparații. Acest lucru se datorează absenței frecvente a lucrătorilor de înaltă specializare și angajării acestora doar pentru cazuri complexe specifice în care este imposibil de gestionat singur.
Când lucrează în Marea Britanie, inginerul șef, pe lângă starea tehnică a ascensoarelor, a rețelelor de ventilație, electrice, de apă și de canalizare, este responsabil și pentru teritoriul adiacent, starea terenurilor pentru copii și sport, echipamentele de pe acestea, prezența a unui amestec nisip-sare înainte de începerea sezonului de iarnă etc.
Ce ar trebui să facă un specialist PTO?
Inginerul PTO, în cadrul fișei postului, este obligat:
- verifică documentația tehnică și bugetară pentru conformitatea cu lucrările efective efectuate și cu resursele materiale cheltuite;
- controlează costul inventarului și al materiilor prime pentru dotarea tehnică a casei pentru a economisi bani;
- citește desenele și verifică conformitatea acestora cu obiectul construit.
Inginerul PTO trebuie să efectueze lucrările în conformitate cu nevoile UE și, dacă este necesar, poate înlocui inginerul șef.
Cum sunt inspectate blocurile de apartamente?
Pentru a verifica starea tehnică a unei clădiri de locuit, inginerul șef trebuie să adune o comisie formată din specialiști în domeniul obiectelor verificate.
În timpul verificării, se notează următoarele puncte:
Rezultatele ocolirii spațiilor speciale sunt consemnate în protocol, sunt semnate de toți membrii comisiei (minim 3 persoane) și transferate directorului societății de administrare sau organizației care a solicitat auditul apărării civile.
Poziția de inginer șef în cadrul companiei de management necesită responsabilitate, cunoștințe ample și abilități practice. Nu numai integritatea unei clădiri rezidențiale, ci și, în caz de urgență, viața și sănătatea rezidenților acesteia pot depinde de oportunitatea și calitatea lucrărilor efectuate pentru controlul și repararea sistemelor de comunicare și de susținere a vieții.
Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.
După cum sa menționat mai sus, principala responsabilitate a unei persoane în această poziție este de a asigura siguranța muncii prin supravegherea implementării reglementărilor de siguranță.
Dar în această profesie, ca și în oricare alta, există câteva nuanțe.
Faptul este că o astfel de poziție ar trebui să existe în orice organizație, chiar și în locuințe și servicii comunale, iar caracteristicile sale sunt următoarele:
- Dacă organizația are peste 50 de angajați, atunci serviciul care se ocupă de protecția muncii trebuie creat și să funcționeze fără greșeală.
- Funcțiile atribuite unui inginer de securitate a muncii pot fi îndeplinite chiar și de către șeful întreprinderii dacă acesta dorește. În cazul în care șeful are prea multe lucruri importante de făcut, poate numi orice angajat care va îndeplini toate atribuțiile.
- O persoană care a fost numită în funcția de inginer în securitatea muncii trebuie să aibă o anumită educație. Experiența în acest domeniu este de asemenea binevenită.
- Un cetățean care ocupă această funcție de mai bine de un an este obligat să înțeleagă legile Rusiei. El trebuie să înțeleagă reglementările actuale, precum și anumite reguli care se referă la domeniul în care își desfășoară activitatea această organizație.
Descrierea postului unui inginer PTO în locuințe și servicii comunale
Atribuțiile unui inginer PTO în locuințe și servicii comunale depind de caracteristicile amplasamentului în care vor trebui să deservească.
Pentru persoana care a primit această funcție, există cerințe destul de ridicate.
Doar un cetățean care are studii superioare și medii tehnice, pe care le-a primit în profilul relevant, poate ocupa o astfel de funcție.
Te poți descurca fără experiență de muncă atunci când ești numit, așa că această profesie poate fi ideală pentru a începe o carieră. Cu toate acestea, acest lucru nu funcționează întotdeauna într-o situație când vine vorba de lucrul pe obiecte serioase.
O persoana nu va primi o programare daca nu are o specializare de profil si minim 3-4 ani experienta in domeniul relevant.
În activitatea profesională a unui astfel de specialist, cunoașterea excepțională a specificului industriei în care este angajată organizația este foarte importantă.
Acest lucru se datorează faptului că chiar și micile greșeli care pot fi făcute de un angajat în această funcție vor costa foarte scump întreaga întreprindere.
Selectarea unui candidat potrivit pentru o astfel de poziție este o sarcină foarte responsabilă. Acest lucru este de obicei realizat de un manager superior, cum ar fi un șef de departament sau un inginer șef.
Dacă organizația este mică, atunci chiar și CEO-ul însuși poate căuta și selecta un astfel de angajat. Poziția unui inginer PTO poate fi găsită în aproape orice organizație.
Cu toate acestea, fișele postului variază de la un loc la altul..
Depinde de tipul de obiect monitorizat, de structura organizației în sine și de zona de responsabilitate.
Astfel, în locuri diferite, unor astfel de angajați li se impun cerințe complet diferite. Undeva pot cere mai mult și undeva mai puțin.
Responsabilitățile utilităților publice
Profstandart inginer șef locuințe și servicii comunale
După cum am menționat mai sus, un astfel de cetățean care deține o funcție de conducere este chemat să exercite conducerea deplină asupra complexului de lucrări de întreținere și exploatare a proprietății comune.
Pentru a face față îndatoririlor sale, trebuie să aibă studii superioare și să promoveze un program care vizează formarea avansată.
O astfel de persoană ar trebui, de asemenea, să fie supusă unei anumite recalificări profesionale, care se desfășoară ca parte a educației profesionale suplimentare. În cazul în care un candidat pentru acest post are studiile superioare necesare, atunci experiența de muncă poate să nu fie necesară de la acesta.
Dacă această condiție nu este îndeplinită, atunci va fi necesară cel puțin un an de experiență de muncă în sectorul locuințelor și serviciilor comunale.
În general, atribuțiile inginerului șef al companiei de administrare a locuințelor și serviciilor comunale depind complet de domeniul de activitate al acestuia.
Manualul inginerului de locuințe
Asistentul menționat mai sus - o carte de referință pentru un inginer al Comitetului de management al locuințelor și utilităților conține informații de tip concentrat care se referă la experiența practică a acelor oameni care l-au dezvoltat.
Ei s-au concentrat pe zona de exploatare a clădirilor în activitățile lor profesionale.
Conține o colecție de cunoștințe, dezvoltări, precum și mostre din diverse documentații, care au fost elaborate de avocați și consultanți în domeniul finanțelor.
Nivelul salariului
Acest indicator depinde de regiunea în care lucrează persoana, precum și de tipul de muncă. Astfel, salariul unui inginer poate varia de la 35.000 la 50.000 de ruble.
Și acești indicatori vor fi valabili pentru acei angajați care au lucrat relativ recent.
Persoanele care au o anumită vechime în muncă și au ocupat o funcție superioară pot conta pe o creștere de salariu, mai mult, una tangibilă.
Astfel, inginerul șef poate primi de la 70.000 la 150.000 de ruble.
Concluzie
Dacă ne amintim tot ce a fost menționat mai sus, putem concluziona că această profesie este una dintre cele mai prestigioase din Rusia. Totuși, pentru un salariu atât de generos, va trebui să muncești și foarte generos, iar această muncă este foarte responsabilă, care va crește proporțional cu salariul.