- Pranie jako projekt
- Opis usług
- Plan produkcji
- Rekrutacja
- Plan finansowy
- Jaki sprzęt wybrać
Przykładowy biznesplan otwarcia małej myjni na dwa stanowiska. Może służyć zarówno do osobistego uzasadnienia celowości inwestowania w biznes, jak i do przyciągania zasoby finansowe prywatny inwestor. Zwracamy uwagę typowy biznesplan(studium wykonalności) otwarcia myjni. Ten biznesplan może służyć jako przykład do uzyskania kredytu w banku, wsparcie państwa lub przyciąganie inwestycji prywatnych.
Pranie jako projekt
Celem projektu jest zorganizowanie myjni samochodowej w mieście N. Projekt obejmuje świadczenie usługi myjni samochodowej pojazdy, w tym czyszczenie kadłuba, kół, dna, polerowanie karoserii, a także czyszczenie i czyszczenie na sucho wnętrza.
Ile pieniędzy potrzebujesz, aby otworzyć myjnię?
Aby zrealizować projekt, planuje się przyciągnąć inwestycje w wysokości 2,1 miliona rubli. im ich fundusze własne wyniesie 300 tysięcy rubli, a 1,8 miliona rubli - fundusze kredytowe. Wskaźniki ekonomiczne realizacji projektu:
- Zysk netto rocznie = 989 406 rubli;
- Zwrot ze sprzedaży = 38,5%;
- Zwrot projektu = 25 miesięcy.
Jaki system podatkowy wybrać za otwarcie myjni?
Formą organizacyjno-prawną organizacji będzie przedsiębiorczość indywidualna. Inicjator projektu - Iwanow I.I.
Jak system podatkowy zastosowany zostanie uproszczony system podatkowy, 15% zysku firmy.
Obecnie rozpoczęto praktyczne działania związane z realizacją projektu:
- Rejestracja zakończona indywidualna przedsiębiorczość w IFTS;
- Podpisano umowę dzierżawy dla gminy działka pomieszczenie jednostanowiskowej myjni mobilnej o powierzchni 80m2. Cena wynajmu - 10 000 rubli miesięcznie;
- Przeprowadzono wstępne poszukiwania firmy dostarczającej myjnie modułowe (mobilne) pod klucz.
W skład organizacji wejdzie 5 osób: administrator i cztery myjnie samochodowe.
Opis usług
Rozważ główne usługi, które nasza organizacja zapewni:
1. Mycie karoserii. Obejmuje mycie karoserii i felg. Dostarczone przez dwie podkładki w ciągu 10 minut. Średni koszt usługi to 250 rubli;
2. Czyszczenie wnętrza samochodu. Usługa ta będzie obejmować wycieranie szyb, czyszczenie powierzchni tkaninowych i skórzanych wnętrza, sprzątanie z kurzu i gruzu (odkurzacz). Średni koszt usługi to 300 rubli;
3. Chemiczne czyszczenie wnętrza. Usługa ta obejmuje czyszczenie siedzeń, podłogi, sufitu, drzwi, pasów bezpieczeństwa, plastiku. Średni koszt usługi to 1000 rubli;
4. Usługi polerskie. Obejmuje to karoserię płynnym woskiem, polerowanie karoserii środkiem do polerowania, polerowanie przedniego panelu i plastiku itp. Średni koszt usługi to 400 rubli;
5. Dodatkowe usługi. Są to usługi takie jak czyszczenie dysków, czernienie felg, obróbka zamków, usuwanie śladów po owadach itp. Średni czek za te usługi wynosi 100 rubli.
Planowane jest ustawienie trybu pracy od 10:00 do 20:00.
Udział poszczególnych usług w całkowitym wolumenie świadczonych usług przedstawiony jest w formie wykresu:
Pobierz biznesplan myjni
Plan krok po kroku, aby otworzyć myjnię samochodową
W naszym kraju z roku na rok rośnie liczba właścicieli samochodów, a wraz z nią rośnie zapotrzebowanie na usługi myjni. Rośnie również liczba osób z klasy średniej, które są głównymi klientami myjni samochodowych. Są to głównie menedżerowie średniego szczebla i przedsiębiorcy.
Nasza myjnia będzie zlokalizowana w bliskiej odległości od stacji benzynowej o dużym przepływie samochodów. To bardzo dobra lokalizacja, dzięki czemu organizacja nie potrzebuje dodatkowej reklamy. Populacja obszaru, na którym będzie znajdować się nasza myjnia, to około 30 tysięcy osób.
Najbliżsi konkurenci znajdują się w pełnej szacunku odległości. W promieniu 500 metrów nie ma takiego obiektu.
Obecność dwóch boksów do mycia samochodu pozwoli uniknąć długiej kolejki i tym samym wykluczy możliwość wyjazdu klienta do najbliższego konkurenta. Przejdźmy do obliczenia szacunkowych przychodów organizacji.
Zakłada się, że średnia przejezdność myjni wyniesie około 30 samochodów dziennie. To znaczy 15 samochodów na każdą myjkę. Przy średniej kontroli 350 rubli dzienny dochód wyniesie około 10 500 rubli miesięcznie - 315 000 rubli.
Należy jednak wziąć pod uwagę sezonowość w branży myjni samochodowych. Szczyt przychodów przypada na wiosnę i jesień, a spadek zaczyna się latem i zimą:
Miesięczny przychód według okresów wyniesie:
- Okres wiosenny - 504 tysiące rubli (+60%);
- Okres letni - 157,5 tys. Rubli (-50%);
- Okres jesienny - 472,5 tys. Rubli (+50%);
- Okres zimowy - 126 tysięcy rubli (-60%).
Na podstawie powyższych danych roczny obrót organizacji wyniesie 3 777 000 rubli.
Plan produkcji
Mobilna dwustanowiskowa myjnia samochodowa ma szereg zalet w stosunku do konwencjonalnych obiektów kapitałowych:
- Niska inwestycja początkowa na rozpoczęcie działalności;
- Projekt myjni pozwala na zainstalowanie lokalu w jak najkrótszym czasie;
- Myjnia mobilna to całkowicie niezależny moduł, który nie wymaga prac budowlano-montażowych;
- W przypadku nieudanej lokalizacji myjnię można przenieść w inne miejsce. Konstrukcja myjni mobilnej pozwala na około 30-krotną zmianę miejsca rozmieszczenia.
Pakiet obiektów zawiera:
- Rama mocy;
- Izolowany kontur zewnętrzny, który zapewnia izolację termiczną pomieszczenia od +30 do -30 gr.;
- Okładzina wewnętrzna i zewnętrzna składa się z paneli warstwowych pokrytych polimerem;
- Myjnia wyposażona jest w trzystopniowy system zaopatrzenia w wodę obiegową z komorą koagulacyjną;
- Zbiornik o pojemności 80 litrów na olej napędowy;
- System wentylacji nawiewno-wywiewnej;
- W pełni autonomiczny system ogrzewania powietrza włączony olej napędowy;
- Okablowanie elektryczne w wodoodpornej konstrukcji;
- Pompa wysokiego ciśnienia do mycia samochodów, producent - Niemcy;
- Odkurzacz do czyszczenia wnętrz na sucho;
- Kompresor do dmuchania zamków i innego sprzętu.
Rekrutacja
Zaplanowany personel organizacje obejmują:
Roczne koszty wynagrodzeń wyniosą 1312 tysięcy rubli.
Plan finansowy
Koszty stałe naszej organizacji przedstawia poniższa tabela:
Całkowite koszty stałe miesięcznie wyniosą 214 220 rubli.
Strukturę kosztów rocznych przedstawia wykres:
Głównymi wydatkami organizacji będą koszty wypłaty wynagrodzeń pracownikom - 51% całkowitych kosztów, a także opłacenie składek ubezpieczeniowych dla pracowników - 42% całkowitych kosztów myjni.
Obliczenia wskaźników ekonomicznych przedstawiono w tabeli - prognozę dochodów i wydatków organizacji:
Profesjonalne biznesplany na ten temat:
- Biznesplan myjni samochodowej (21 arkuszy) - POBIERZ ⬇
- Biznesplan serwisu opon (14 arkuszy) - POBIERZ ⬇
- Biznesplan serwisu samochodowego (16 arkuszy) - POBIERZ ⬇
Ile można zarobić na myjni samochodowej
Zysk netto myjni na koniec roku wyniesie 989.406 rubli. Rentowność myjni wynosi 38,5%. Przy takich wskaźnikach biznesplanu projekt myjni zwróci się za 25 miesięcy.
Zalecana pobierz biznesplan myjni, od naszych partnerów, z gwarancją jakości. To jest kompletne gotowy projekt których nie znajdziesz w domenie publicznej. Treść biznesplanu: 1. Poufność 2. Podsumowanie 3. Etapy realizacji projektu 4. Charakterystyka obiektu 5. Plan marketingowy 6. Dane techniczne i ekonomiczne sprzętu 7. Plan finansowy 8. Ocena ryzyka 9. Uzasadnienie finansowo-ekonomiczne inwestycji 10. Wnioski
Jaki sprzęt wybrać
Wyposażenie myjni będzie wymagało:
- komora myjąca;
- wiadukt;
- systemy wentylacji, uzdatniania wody i oświetlenia;
- systemy zasilania i zaopatrzenia w ciepło;
- sprzęt do mycia;
urządzenia do dostarczania wody i ścieków. Zwykle cały sprzęt jest już zawarty w kompleksie, ale jeśli chcesz zapewnić Dodatkowe usługi, będziesz musiał zakupić sprzęt niezbędny do tego typu usług.
Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia myjni?
Przede wszystkim musisz zarejestrować indywidualnego przedsiębiorcę lub LLC w organach podatkowych.Jeśli planujesz świadczyć usługi tylko dla osób fizycznych, możesz zatrzymać się u indywidualnego przedsiębiorcy. Jeśli zamierzasz obsługiwać firmy, lepiej zarejestrować LLC.
Które OKVED wskazać przy rejestracji myjni?
Musisz także wybrać kod OKVED do rejestracji firmy. W przypadku myjni samochodowej możesz użyć kodu OKVED 45.20.3- „Mycie pojazdów ...”. W ta sprawa jest to najbardziej odpowiedni OKVED i możesz na tym poprzestać.
Czy potrzebuję pozwolenia na otwarcie myjni samochodowej?
Potrzebne będą również pozwolenia z Izby Architektów, SES, Państwowego Nadzoru Pożarnego, usługi środowiskowe, a także kopię projektu poświadczoną przez WIT. Dokumenty należy przedłożyć lokalnej administracji, która po ich weryfikacji pozwoli na budowę.
Oferujemy najlepszy biznes plan myjni dla początkujących. Obliczenia, tabele, przydatna rada.
Rozpoczęcie inwestycji w myjnię samochodową: 1 253 000 rubli.
Okres zwrotu projektu: 16 miesięcy.
Rentowność myjni: 68% (zakład samoobsługowy - 75%).
Otwarcie myjni planują głównie osoby, które chcą zarobić bez specjalnej wiedzy.
Ten biznes jest rentowny i ma dobre perspektywy rozwoju.
Statystycznie w Rosji na każdą rodzinę przypada jeden samochód.
Właściciele samochodów chcą, aby ich samochody były czyste i dobrze utrzymane. Jednocześnie rośnie również odsetek własności drogich samochodów z importu. Klienci nie powierzają już nieruchomości prostym facetom z wiadrem i szmatą. Chcą otrzymać wysoki poziom usług na wysokiej jakości sprzęcie i przy użyciu specjalistycznych środków czystości. Dlatego przepływ klientów myjni rośnie.
Rozważ standard biznesplan myjni samochodowej którym powinieneś się kierować podczas kompilowania własnego.
Biznesplan dotyczący myjni samochodowej: planowanie
Podsumowanie projektu myjni samochodowej
Na przykład rozważymy szczegółowy biznes myjnia samochodowa w Moskwie.
Projekt ma następujące cele:
- Zaspokajanie potrzeb klientów w świadczeniu usług myjni samochodowych w przystępnych cenach przy odpowiedniej jakości.
- Utworzenie przedsiębiorstwa z wysoki poziom rentowność.
- Uzyskiwanie zysku z działań.
Do otwarcia myjni wymagane są inwestycje początkowe w wysokości 1 253 000 rubli.
Kwota 1 000 000 zostanie pozyskana z inwestycji sponsorów projektu.
Kwota 253 000 zostanie zrekompensowana ze środków osobistych inicjatora biznesu.
Marketing projektu „Biznesplan myjni”
Przegląd rynku myjni samochodowych
Analiza rynku w biznesplanie jest niezbędna do identyfikacji niszy i konkurentów. Przed otwarciem musisz dokładnie przestudiować rodzaje pracy zapewniane przez konkurentów, ceny i strategię reklamową.
Trafność oferowanych usług można ocenić osobiście odwiedzając 3-4 myjnie samochodowe.
Brak kolejek klientów wskazuje na niski popyt.
Ale trzeba wziąć pod uwagę porę dnia, sezonowość takiego biznesu, specjalne okazje. Napływ klientów zwiększa się w święta, weekendy i ma tendencję do zerowania podczas pochmurnej pogody.
Kryzys lat 2008-2009 miał negatywny wpływ na wszystkie obszary usług publicznych. Jednak do 2010 r. większości udało się powrócić do poziomu sprzed kryzysu. Jeśli chodzi o myjnie, to od 2012 roku nastąpił wzrost wskaźników. Na ten moment z usług korzysta 2/3 właścicieli samochodów. Doprowadziło to do otwarcia dużej liczby nowych firm. Jednocześnie w tej niszy wciąż są puste miejsca.
Przewagi konkurencyjne prania
Aby wyprzedzić konkurencję, musisz wykorzystać atuty, które wyróżnią Twoją myjnię na tle innych.Biznesplan może zawierać następujące elementy:
- Myjnia samochodowa 24/7.
- Optymalny stosunek ceny do jakości.
Szczególnie ważne jest skupienie się na tym w przypadku otwierania placówki samoobsługowej. W końcu ich główną mocną stroną jest niski koszt usług. - Dostępność wygodnej poczekalni dla klientów.
- Sprzedaż napojów bezalkoholowych oraz herbaty/kawy.
Grupa docelowa
Aby oszacować liczbę potencjalnych klientów, których należy uwzględnić w biznesplanie, konieczne jest zbadanie danych o liczbie właścicieli samochodów w interesującym nas regionie. Można je uzyskać na oficjalnej stronie internetowej Państwowej Służby Statystycznej.
W Moskwie średnie wskaźniki docelowej grupy myjni samochodowych są następujące:
- z myjni korzysta około 47% właścicieli samochodów w mieście;
- wśród klientów mężczyzn 57%, kobiet - 43%;
- dochód jest średni i powyżej średniej.
Takie dane w biznesplanie najlepiej przedstawić w postaci wykresów i wykresów.
Kampania reklamowa
Udane otwarcie i nie tylko efektywny rozwój biznes jest niemożliwy bez reklamy.Promocja na myjnie samochodowe obejmuje kilka opcji:
Obejmuje to przede wszystkim znak.
Powinno być jasne i przyciągać uwagę. Jeżeli myjnia nie znajduje się bezpośrednio przy drodze, należy umieścić znak wskazujący drogę do budynku.
PS Nadmuchiwane lalki naturalnej wielkości, flagi i dodatkowe znaki wzdłuż drogi służą do przyciągnięcia uwagi klientów.
Na początek wydrukuj 1000 sztuk i regularnie uzupełniaj zapasy. Są wręczane klientom i umieszczane w miejscach tematycznych: w sklepach z częściami samochodowymi, serwisach samochodowych.
Myjnia samochodowa
Istnieją dwie opcje dla zlewu.
- Buduj od podstaw.
Nie zalecane jako liczba niezbędnych pozwoleń od różnych organów jest ogromna. Istnieje ryzyko odmowy ze strony administracji, wtedy wysiłki pójdą na marne. - Wynajem gotowych lokali.
Ta opcja jest bardziej rozsądna, a przez to popularna.
Lepiej jest skrzynia lub garaż. Lokal można kupić lub wynająć z opcją wykupu.
Oprócz głównego lokalu upewnij się, że jest tam parking i poczekalnia.
Potrzebny będzie również wysokiej jakości odpływ wody lub zagospodarowanie własnej studzienki kanalizacyjnej.
Biznesplan dotyczący myjni samochodowej: wyposażenie
Sprzęt kupowany jest w zależności od typu zlewu. W Rosji istotne są cztery odmiany:Myjnia samoobsługowa.
Do otwarcia wymagają dużych inwestycji, na które nie każdy przedsiębiorca może sobie pozwolić.
Klienci myją własne pojazdy na dostarczonym sprzęcie.
Otwarcie firmy samoobsługowej jest wskazane tylko dla dużych miast o dużej gęstości zaludnienia. Wymagać .
Zlewozmywaki mobilne.
Używany zamiast pokoju pojazd Typ gazeli. Dzięki temu możesz świadczyć usługi klientom w dowolnym dogodnym miejscu.
Myjnie portalowe.
Mają szereg zalet: wysoka przepustowość, rentowność.
Reprezentują w pełni zautomatyzowany proces mycia.
Główna wada: mniej delikatna do pokrycia samochodu. Ponadto niedbalstwo operatora może doprowadzić do uszkodzenia transportu. Stąd dodatkowe koszty.
Najpopularniejsza odmiana.
Myjki obsługują klientów urządzeniami dostarczającymi wodę pod ciśnieniem.
Mimo, że myjnia nie wymaga dużej ilości sprzętu, koszt najwyższej jakości nie jest mały. Nie możesz na tym zaoszczędzić.
Lista zależy od liczby świadczonych usług, które są również wskazane w osobnym zestawieniu w biznesplanie.
personel myjni samochodowej
Pracownicy myjni muszą sprawnie wykonywać swoje obowiązki, pracować szybko, szybko reagować na pojawiające się zadania. Wiedza techniczna nie jest wymagana. Jednak aby pracować z myjkami ciśnieniowymi, musisz być w dobrej kondycji fizycznej.2 pracowników wystarcza na jedno pudełko.
Jeśli myjnia jest czynna przez całą dobę, organizowane są trzy zmiany. Łączna liczba pralek to sześć osób.
Dane te nie dotyczą placówek samoobsługowych. Myjnie tego typu wymagają tylko dwóch lub trzech administratorów pracujących w systemie zmianowym.
Biznesplan myjni zawiera listę obowiązki służbowe, na podstawie Kodeksu Pracy:
- administrator myjni: rozwiązuje sytuacje konfliktowe, kontroluje utrzymanie czystości, stany magazynowe, organizuje pracę myjni, monitoruje przestrzeganie przepisów dyscyplina pracy i obsługi sprzętu, wydaje zadania innym pracownikom;
- myjnie: czyszczą samochody zgodnie z normami technicznymi, zapewniają porządek w myjni, monitorują poprawność działania urządzeń, informują kierownictwo o reklamacjach klientów i sytuacjach konfliktowych.
Biznesplan dotyczący myjni samochodowej: wdrożenie
Harmonogram projektu myjni samochodowej
Wydarzenie | Miesiąc 1 | Miesiąc 2 | Miesiąc 3 |
---|---|---|---|
Papierkowa robota | |||
Zawarcie umowy najmu | |||
Zakup materiałów i sprzętu | |||
Naprawy w myjniach | |||
Rekrutacja personelu | |||
Otwarcie myjni samochodowej |
W biznesplanie myjni konieczne jest wskazanie nie tylko terminów realizacji etapów, ale także tego, kto je wykona. Konieczne jest wskazanie osoby odpowiedzialnej i zaplanowanie na to niezbędnego budżetu.
PS w przypadku myjni samoobsługowej wyklucza się etap odbioru personelu.
Kalkulacja kosztów otwarcia myjni
№ | Nazwać | Ilość | cena, rub. |
---|---|---|---|
Całkowity: | 1 012 980 rubli | ||
1. | Papierkowa robota | - | 28 000 |
2. | Własność | 240 mkw. | 960 000 |
3. | Spis: | 2 600 | |
Gąbki | 10 | 450 | |
Specjalne chusteczki | 10 | 1 620 | |
pędzle | 2 | 30 | |
Wiadra | 5 | 500 | |
4. | Środki chemiczne: | 22 315 | |
Szampon samochodowy | 3 | 2 880 | |
Wosk | 2 | 4 630 | |
Polskie | 51 | 4 080 | |
Aktywna pianka | 1 | 3 385 | |
Środek do czyszczenia silnika: | 1 | 2 100 | |
|-| do czyszczenia szkła | 10 | 2 500 | |
|-| do czernienia gumy | 1 | 700 | |
|-| do czyszczenia na sucho | 1 | 540 | |
Ziarnista pasta polerska | 2 | 1 565 |
Tutaj dodawana jest lista wyposażenia, której wykaz i koszt są również sporządzane w formie tabeli w biznesplanie.
Zajmie to około 200 000-240 000 rubli.
Sekcja Finansowa Biznes Planu Myjni Samochodowych
Miesięczne wydatki na mycie samochodu
Teraz obliczmy miesięczne wydatki na utrzymanie zlewu, które również trzeba uwzględnić w biznesplanie:
- Wynajem.
Jeśli lokal jest wynajmowany, punkt jest opłacany tutaj, a nie koszty otwarcia.
Weź średni koszt 50 000 rubli. - Materiały eksploatacyjne.
Chemikalia, gąbki, wiadra - kosztują 10 000 rubli. - Podatki i płatności indywidualnych przedsiębiorców - 10 000 rubli.
- Reklama.
W zależności od wybranego rodzaju reklamy wydasz około 6 tysięcy rubli. - Wynagrodzenia - średnio około 35% przychodów (bez myjni samoobsługowych).
W końcowej części biznesplan myjni samochodowej powinna zawierać informację o wysokości zysku i zwrotu z projektu. Ta sekcja jest szczególnie ważna dla inwestorów i uzyskania kredytu na otwarcie banku.
Kompilacja najlepsza rada od eksperta
jak otworzyć udaną i dochodową myjnię samochodową:
Przychody i zwrot z myjni samochodowych
Całkowite koszty w biznesplanie to:- koszty otwarcia - 1 253 000 rubli;
- wydatki co miesiąc - 76 000 rubli. + pensje pracowników.
Jeśli koszt wynagrodzenia wynosi 35% (126 000 rubli), miesięczna kwota wyniesie 202 000 rubli.
Koszt utrzymania działania myjni samoobsługowej nie obejmuje wypłaty wynagrodzenia w tej wysokości. Zysk będzie jednak mniejszy ze względu na niższe ceny usług.
Dochód oblicza się w następujący sposób:
- średnia liczba serwisowanych samochodów to 40 dziennie;
- minimalny koszt usługi z listy świadczonych usług to 300 rubli.
300 r * 30 dni * 40 samochodów = 360 000 rubli / miesiąc.
Miesięczny dochód netto:
360 000 - 202 000 \u003d 158 000 rubli.
Liczba ta jest osiągalna co najmniej sześć miesięcy po otwarciu zlewu.
Pierwsze miesiące powinny liczyć tylko na połowę kwoty.
Na podstawie tych danych oraz kwoty kredytu wyliczany jest okres spłaty kredytu i musi być wskazany w biznesplanie.
Otwarcie myjni samoobsługowej, tunelowej czy manualnej nie jest tak trudne, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Warunkowe Rosyjskie drogi i wzrost liczby samochodów, wniosek na temat potencjalnego sukcesu i rentowności biznesu nasuwa się sam.
Aby odnieść sukces, musisz się otworzyć i ostrożnie się tego trzymać.
Przydatny artykuł? Nie przegap nowych!
Wpisz swój adres e-mail i otrzymuj nowe artykuły pocztą
Trend otwierania własnej myjni samochodowej nabiera ostatnio rozpędu. Wynika to z liczby samochodów, których zakup systematycznie rośnie. Przedsiębiorcy coraz częściej zaczęli się zastanawiać, jak otworzyć myjnię i dobrze na niej zarobić.
Ważnym czynnikiem jest tutaj:
- Poziom usług;
- Możliwość świadczenia usług różne rodzaje transport (od samochodów do ciężarówek);
- Lokalizacja. Najlepiej w ruchliwym miejscu, z dala od konkurencji.
Najpierw musisz zdecydować o miejscu, w którym planujesz otworzyć. Następnie w ciągu miesiąca uzyskaj zgodę administracji na otwarcie.
Potrzebny będzie również projekt projektu uzgodniony z:
- specjalista ds. budownictwa
- służba sanitarno-epidemiologiczna;
- usługi środowiskowe;
- inspektorat przeciwpożarowy.
Podsumowując, otrzymasz cały pakiet dokumentacji do swojego projektu. To musi być uzgodnione, w efekcie otrzymasz pozwolenie na budowę dla swojego obiektu.
otwarta myjnia samochodowa
Istniejące typy myjni samochodowych
Aby odpowiedzieć na pytanie, jak zbudować myjnię od podstaw, musisz zdecydować, jaką myjnię otwierasz na początkowym etapie. Od tego aspektu będzie bezpośrednio zależeć etap początkowy- inwestycje, w przyszłości - zysk.
Dywizje myjni samochodowych:
- Mobile to najbardziej pożądany kierunek. Inwestycje są minimalne, jakość świadczonych usług wysoka, jeśli nie oszczędzasz na wysokiej jakości detergentach.
- Automatyczny. Dzieli się na 2 podgatunki:
- Tunel – w nim pojazd porusza się po taśmie, w tym czasie jest czyszczony przez mycie konstrukcji znajdujących się po obu stronach.
- Portal - ułożony dokładnie odwrotnie. Tutaj maszyna jest w stanie nieruchomym i jest czyszczona za pomocą szczotek i wody pod silnym napięciem, konstrukcja łukowa poruszająca się wzdłuż maszyny.
Dużą zaletą myjni automatycznych jest to, że nie musisz wydawać pieniędzy na obsługę. Do pełnego i wysokiej jakości funkcjonowania wystarczy dwóch pracowników. Trudności tkwią jednak gdzie indziej: budowa lub przebudowa lokalu będzie wymagała dużej kwoty. Sprzęt do tych samych myjni też nie będzie kosztował ani grosza.
- Podręcznik. Istnieją dwa rodzaje:
- Bez fizycznego kontaktu człowieka z detergenty i wody podczas procesu prania, tj. bezdotykowy. Tutaj wszystko automatycznie przepływa przez maszynę, a myjnia może kontrolować tylko powierzchnię i ciśnienie.
- Najprostszy i najtańszy typ. Cała praca wykonywana jest ręcznie. utrata jego znaczenia wiąże się z poświęceniem dużej ilości czasu na mycie ręczne i dużym prawdopodobieństwem spowodowania uszkodzenia samochodu oraz kosztem naprawienia szkody wyrządzonej właścicielowi samochodu.
Ogólne wymagania
Wiele osób zadaje pytanie, jak otworzyć zlew. Pierwszą rzeczą do zrobienia jest zawarcie umowy z wodociągiem. Musi być napisane: dopuszczalna objętość Ścieki, a także zakaz wprowadzania do kanalizacji substancji mogących powodować szkody środowisko. Każdy zlew musi mieć oczyszczacz wody. Są dość tanie i nie zajmują dużo miejsca.
Miejsce na myjnię samochodową
Jak otworzyć myjnię samochodową? Ważnym aspektem jest wybór lokalizacji. Gdzie to będzie: w mieście, przy ruchliwej autostradzie, w pobliżu stacji benzynowej itp. Od tego będą zależeć Twoje dochody. Oczywiście lokalizacja w dzielnicy mieszkalnej nie przyniesie Ci takich dochodów jak np. na ruchliwej autostradzie. Ale czynsz w osiedlu wzrośnie w mniejszym stopniu, a pojawienie się myjni w ścisłym centrum nie podoba się władzom. Najbardziej opłaca się otworzyć w elitarnym obszarze w pobliżu centrum miasta, ponieważ tacy mieszkańcy mają drogi samochód i dość często się nim zajmują.
Następnie musisz sporządzić biznesplan, jak otworzyć myjnię od podstaw i zdecydować, jaką kwotę jesteś w stanie zapłacić za wynajem myjni. Wynajem powierzchni jest znacznie bardziej opłacalny niż jej kupno czy budowa. Najlepszym sposobem jest zawarcie długoterminowej umowy najmu ze stałą opłatą.
Jak wybrać sprzęt?
Zróbmy listę podstawowy zestaw wyposażenia:
- Urządzenie do dostarczania wody pod wysokim ciśnieniem i jej podgrzewania;
- Urządzenie do sprężania i przenoszenia gazów pod ciśnieniem;
- Systemy uzdatniania wody;
- Odkurzacz do mycia wnętrza samochodu;
- Zestaw detergentów.
Ceny różnią się w zależności od producenta. Ponieważ dostawy takiego sprzętu realizują głównie firmy zagraniczne, nie będziesz w stanie znacznie zaoszczędzić.
Myjnia ręczna
Strefa komfortu
Kolejnym ważnym aspektem jest podział na strefy. Powinna istnieć strefa rekreacyjna zarówno dla klienta oczekującego na samochód, jak i dla personelu. Oprócz tego powinna znajdować się kasa, biuro administracyjne i najlepiej miejsce, w którym klient może napić się kawy i przekąsić w oczekiwaniu. Aby to zrobić, wcale nie trzeba otwierać kawiarni, wystarczy ekspres do kawy i automat ze słodyczami. Aby przyciągnąć klientów, wystarczy wygoda - sofa, fotel, czasopismo, telewizor i gorący napój. Komfort oczekiwania doceni każdy.
Rekrutacja
Jednym z ostatnich etapów jest rekrutacja. Nic skomplikowanego, jeśli podchodzi się do nich w sposób odpowiedzialny. Nie jest tu wymagane duże doświadczenie w tej dziedzinie i specjalistyczna wiedza. Ale nie przegap, że minimalne wymagania dla przyszłego pracownika są nadal warte przedstawienia.
Należy spełnić następujące wymagania:
- Wiedza z czego składa się samochód - jego konstrukcja;
- Odpowiedzialne podejście do pracy;
- Umiejętność zlokalizowania klienta, życzliwość;
- towarzyskość;
- Dobre przygotowanie fizyczne.
Myjnie samochodowe, które nie mają problemów z liczbą klientów, często pracują przez całą dobę. W związku z tym konieczne jest ostrzeżenie przyszłego pracownika o możliwej pracy całodobowej lub na zmiany.
Usługi podstawowe i dodatkowe
Główne usługi:
- Żel do mycia ciała;
- Czyszczenie na sucho wnętrza wraz z jego dalszym suszeniem;
- Przywrócenie ochrony lakieru karoserii tj. polerowanie.
Aby świadczyć dodatkowe usługi, wymagana będzie dodatkowa wiedza i umiejętności, które będą musiały zostać przeszkolone przez personel i najprawdopodobniej wzrosną płace. Jedynym sposobem na zmotywowanie właściciela myjni do świadczenia dodatkowych usług jest zwiększenie liczby klientów, a pracowników zwiększenie płac.
Najpopularniejszy Dodatkowe usługi:
- Pokryty warstwą wosku dla ochrony;
- Nadanie zderzakowi oryginalnego czarnego koloru - czernienie;
- Nadanie felgom oryginalnego czarnego koloru - zaczernienie felg;
- Płukanie silnika;
- Płukanie chłodnicy;
- Przywrócenie pierwotnego koloru i połysku lakierowi – polerowanie ścierne;
- Pozbywanie się hologramów;
- Czyszczenie plastiku wewnętrznego;
- Zmiana właściwości przepuszczalności światła i koloru szyby samochodowej - przyciemnianie.
Oczywiście im szerszy zakres świadczonych usług, tym większe zapotrzebowanie. Ale tutaj konieczne jest nie tylko świadczenie dodatkowych usług, ale przede wszystkim zapewnienie ich wysokiej jakości! Możesz również świadczyć usługi montażu opon, co znacznie zwiększy liczbę klientów. Ponieważ o wiele wygodniej jest przyjechać i zrobić wszystko, czego potrzebujesz z samochodem, w jednym miejscu.
Ile będzie koszt otwarcia i możliwa rentowność
Często zadawane pytanie brzmi, ile kosztuje otwarcie myjni od podstaw. Otwarcie myjni od podstaw nie jest takie proste, są różne stopnie trudności. Ale zwrot jest prawie natychmiastowy! Właściciele samochodów od dawna woleli zabierać samochód do myjni niż myć go samodzielnie.
W Rosji warunki pogodowe nie pozwalają na dłuższe utrzymanie samochodu w czystości. Dlatego popyt na myjnie jest dość duży, a konkurencja między nimi niewielka.
Inwestycja początkowa:
- Sprzęt wyniesie około 300-350 tysięcy rubli;
- Detergenty 18 tysięcy rubli miesięcznie (przy codziennej konserwacji 25 samochodów);
- Budowa od podstaw pomieszczenia na myjnię samochodową około 3 mln rubli.
Średnia rentowność wynosi 45% - i to bardzo dobry procent. Inwestycje początkowe zaczynają zwracać się od roku do trzech lat.
Największą przeszkodą w uruchomieniu myjni jest jej początkowa inwestycja. Na pytanie, ile pieniędzy potrzeba na otwarcie myjni, odpowiedzieliśmy. Jeśli nie masz takich oszczędności, możesz najpierw spróbować otworzyć przenośną myjnię samochodową, a później, po spłaceniu i zdobyciu stałej bazy klientów, zbudować pełnoprawny kompleks.
Im szerszy zakres świadczonych usług, tym większe zapotrzebowanie. Ale tutaj konieczne jest nie tylko świadczenie dodatkowych usług, ale przede wszystkim zapewnienie ich wysokiej jakości!
Według policji drogowej w naszym kraju zarejestrowanych jest dziś około czterdziestu milionów samochodów. W tym samym czasie myjni jest tylko około dziesięciu tysięcy. Okazuje się, że średnio na cztery tysiące samochodów przypada tylko jedna myjnia. Takie obiekty są nierównomiernie rozmieszczone w miastach, a często w wielu miejscowościach jest ich po prostu za mało. Co możemy powiedzieć o różnych autostradach federalnych, kiedy przy ruchliwej drodze przez wiele kilometrów nie ma ani jednej myjni samochodowej. Wiadomo, że każdy samochód okresowo potrzebuje tej usługi, w przeciwnym razie jego duże zanieczyszczenie może prowadzić do poważnych problemów podczas eksploatacji.
Statystyki pokazują, że większość właścicieli samochodów myje swoje samochody raz w tygodniu. Dlatego nawet w małe miasto przy populacji 10 tys. osób możesz pozyskać dużą liczbę stałych klientów.
Warto również wziąć pod uwagę, że auta myje się nie tylko fizycznie, ale także osoby prawne. Dzięki temu możliwe jest tutaj zawieranie umów o regularne świadczenie usług z różnymi organizacjami miasta.
Kryteria wyboru miejsca do pracy
Aby przedsiębiorstwo odniosło sukces i przyniosło zyski, należy ostrożnie podejść do wyboru odpowiedniego miejsca do pracy. Przede wszystkim wymagany jest szeroki i wygodny dostęp do myjni. Brak dużego zatłoczenia samochodów przyciągnie dużą liczbę klientów i zapewni dobre osiągi. Wielu kierowców nieprofesjonalnych ma również tendencję do dojeżdżania do miejsca, w którym mogą zatrzymać samochód bez skomplikowanych manewrów.
Pożądane jest, aby w pobliżu znajdowała się ruchliwa autostrada, wzdłuż której stale przejeżdżają samochody - pozwoli to przyciągnąć więcej odwiedzających. Naturalnie w tym przypadku ludzie również przyjdą z polecenia znajomych, którzy przypadkiem zobaczą myjnię, przejeżdżając obok. Jeśli autostrada łączy jedną osadę z drugą, to będzie to jeszcze większy plus, ponieważ po długiej drodze wielu kierowców chce umyć swój samochód i jednocześnie zrobić sobie przerwę w podróży.
Pomieszczenie musi być wstępnie podłączone do całej używanej komunikacji. Warto również wybrać pokój z dodatkową powierzchnią pod zadaszeniem – pozwoli to klientom ukryć się przed deszczem i słońcem. Wyposażenie sąsiedniego terenu w oświetlenie pozwoli Ci z powodzeniem pracować i przyciągać klientów nawet w ciemności.
Dodatkowym atutem będzie lokalizacja w pobliżu serwisów samochodowych, parkingów czy sklepów z częściami samochodowymi. Te firmy będą przyciągać grupa docelowa i pomóż zwiększyć pozyskiwanie klientów.
Dokumentacja
Aby zorganizować działalność gospodarczą należy wystawić następujące dokumenty:
- zaświadczenie o rejestracji indywidualnego przedsiębiorcy lub LLC;
- zatwierdzony projekt myjni samochodowej;
- umowa najmu działki i lokalu na myjnię samochodową;
- umowa o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej;
- - umowa zakupu wody lub podłączenia do sieci wodociągowej;
- umowa na usuwanie zużytej wody, różnych odpadów i innych produktów z pracy myjni samochodowej.
Konieczne będzie wydanie 200 000 rubli na papierkową robotę i uzyskanie zezwoleń.
Pokój
Do pełnego działania myjni zaleca się wynajęcie pomieszczenia o powierzchni około 100 mkw. Jeśli w przybliżeniu czynsze będzie 500 rubli. za 1 mkw. m. zatem koszt czynszu miesięcznie wyniesie 50 000 rubli.
Jeżeli lokal i przylegające do niego terytorium nie są przygotowane do działania myjni samochodowej, wymagane będą następujące wydatki:
- Wykończenie - 240 000 rubli.
- Podsumowując woda i drenaż - 300 000 rubli.
- Instalacja sprzętu do pracy - 50 000 rubli.
- Poprawa terytorium - 100 000 rubli.
Razem: 690.000 rubli.
Ekwipunek
Wykorzystywany sprzęt musi być profesjonalny i niezawodny – to uchroni Cię przed jego awariami i związanymi z tym kosztami. Zaleca się wybór zaufanych producentów, którzy udzielają wieloletnich gwarancji na swoje produkty. Aby otworzyć myjnię, należy zakupić następujący sprzęt:
- Aparat wysokociśnieniowy (HPA) bez ogrzewania (2 szt.) - 180 000 rubli.
- Drobne filtry do wody (2 szt.) - 24 000 rubli.
- Dysza pianowa (2 szt.) - 10 000 rubli.
- Zestaw montażowy (2 szt.) - 24 000 rubli.
- Przełącznik ręczny „czysty - wsteczny” (2 szt.) - 24 000 rubli.
- Odkurzacz wodny (1 szt.) - 45 000 rubli.
- Filtr membranowy (1 szt.) - 3000 rubli.
- Dysza automatyczna (1 szt.) - 2000 rubli.
- System oczyszczania wody (1 szt.) - 300 000 rubli.
- Moduł wzrostu ciśnienia (1 szt.) - 50 000 rubli.
Razem: 662 000 rubli.
personel myjni samochodowej
Szczególną uwagę należy zwrócić na dobór personelu - w tym celu możesz wysyłać wiadomości w portale społecznościowe oraz na bezpłatnych forach dyskusyjnych. Do prowadzenia przedsiębiorstwa potrzebne są cztery osoby, które będą pracować w systemie zmianowym. Wymaga również jednego księgowego-kasjera. Miesięczne wydatki na wynagrodzenia rozkładają się w następujący sposób:
- Myjnie samochodowe (4 osoby) - 96 000 rubli.
- Księgowy-kasjer (1 osoba) - 30 000 rubli.
Razem: 126 000 rubli.
Plan finansowy
Otwarcie myjni spowoduje jednorazowe koszty:
- Rejestracja pozwolenia- 200 000 rubli.
- Przygotowanie lokalu i terytorium do pracy - 690 000 rubli.
- Zakup sprzętu - 662 000 rubli.
Razem: 1,552 000 rubli.
Miesięczne wydatki zostaną podzielone na następujące pozycje:
- Wynagrodzenie pracowników - 126 000 rubli.
- Wynajem pokoju - 50 000 rubli.
- Nabycie chemii samochodowej i Kieszonkowe dzieci- 30 000 rubli.
- Prąd i woda - 30 000 rubli.
- Nieprzewidziane wydatki (zwolnienie pracowników, awaria sprzętu itp.) - 30 000 rubli.
Razem: 266 000 rubli.
Tak więc początkowa inwestycja będzie 1.818.000 rubli.
Obliczanie rentowności
Myjnia będzie czynna codziennie od 08:00 do 23:00.
Przeciętny załadunek jednego posta dziennie wyniesie 22 samochody. W efekcie na dwóch stanowiskach przypadać będą średnio 44 pojazdy dziennie. Okazuje się, że w ciągu miesiąca myjnia będzie mogła obsłużyć 1320 samochodów.
Średni czek na myjni wyniesie 300 rubli.
W rezultacie całkowity zysk za miesiąc wyniesie 396 000 rubli. Zysk netto po opłaceniu wszystkich podatków i miesięcznych wydatków wyniesie około 120 000 rubli.
Przybliżony zwrot z inwestycji: 16 miesięcy.
Ocena ryzyka
Oczywiście podczas obsługi myjni będą pojawiać się pewne zagrożenia i jeśli to możliwe, należy je zminimalizować.
1. Zła lokalizacja myjni samochodowej.
Problemu można uniknąć, jeśli wcześniej przeprowadzimy szczegółową analizę terenu. Konieczne jest również zbadanie natężenia ruchu i obecności konkurentów, którzy mogą znajdować się w pobliżu.
2. Problemy z organami regulacyjnymi.
Aby zminimalizować takie problemy, wszystkie zezwolenia powinny być wydawane za pomocą zweryfikowanego firma prawnicza. W przypadku jakichkolwiek nieporozumień w tym zakresie należy niezwłocznie skontaktować się i rozwiązać problem wspólnie z profesjonalnymi prawnikami.
3. Awaria sprzętu.
Wszystkie urządzenia będą objęte dożywotnią gwarancją. Ponadto zaleca się okresowe sprawdzanie. W przypadku awarii sprzęt należy naprawić w odpowiednich centrach technicznych.
4. Brak doświadczonych pracowników.
Aby przyciągnąć rzetelnych pracowników, przyzwoity płaca. Myjnie samochodowe, które nie mają odpowiedniego doświadczenia, przejdą szkolenie praktyczne.
Wniosek
Jak pokazuje praktyka, większość rosyjskich myjni samochodowych działa z powodzeniem od dziesięcioleci. To oczywiście mówi o bardzo pozytywnych wskaźnikach w tym obszarze. Biznes jest dość opłacalny, ponieważ te usługi są zawsze poszukiwane. W razie potrzeby i możliwości będzie można zwiększyć liczbę boksów na samochody, poszerzyć personel i wykonać pracę przez całą dobę. Ponadto obok myjni można otworzyć sklep z częściami samochodowymi, materiałami eksploatacyjnymi i akcesoriami.