Holdingul Sindika al senatorului din Kabardino-Balkaria Arsen Kanokov a vândut un proiect de dezvoltare de 0,6 hectare pe strada 1 Tverskaya-Yamskaya, vl. 2, au declarat pentru RBC surse din piața imobiliară. Șase dintre ei știu că cumpărătorul a fost compania Vesper, deținută de Denis Kitaev și Boris Azarenka. Acordul a fost încheiat destul de recent - în prima jumătate a lunii aprilie, au spus mai mulți interlocutori RBC.
Oleg Eskindarov, președintele holdingului Sindika, care reunește activele lui Arsen Kanokov, a confirmat informații despre vânzarea șantierului către Vesper după ce a primit autorizații de construcție. A fost recunoscută și achiziția acestui activ de la holdingul Sindika CEOși co-fondatorul Vesper, Boris Azarenko. Părțile nu au dezvăluit valoarea tranzacției.
„Ne optimizăm în mod constant portofoliul și înlocuim activele și activele de dezvoltare într-un stadiu incipient de dezvoltare cu cele care generează fluxuri de numerar curente”, a explicat Oleg Eskindarov pentru RBC decizia de a vinde site-ul de la Mayakovskaya.
Lotul viran dintre noua ieșire din stația de metrou Mayakovskaya și clădirea Interfax este una dintre cele mai cunoscute din Moscova. Concursul pentru dreptul de închiriere pentru 49 de ani a avut loc la mijlocul anului 2002. Câștigătorul a fost JSC FSK Russian Gold - Stroyinvest, fondată de compania Russian Gold a lui Alexander Tarantsev. Conform condițiilor licitației, SA a trebuit să plătească 7,6 milioane de dolari pentru chirie.
Înainte de criza din 2008, compania intenționa să construiască pe șantier un complex comercial și hotelier cu nouă etaje, cu o suprafață de 36,5 mii de metri pătrați. m, dar nu a mers niciodată la construcții. În 2013, autoritățile capitalei au luat în considerare posibilitatea rezilierii contractului de închiriere a șantierului prin amenajarea unui parc și a unei parcări pe locul construcției pe termen lung. În ianuarie 2014, Vedomosti a scris că proiectul a fost cumpărat de structurile senatorului de Kabardino-Balkaria Arsen Kanokov, iar conceptul de dezvoltare s-a schimbat din nou. Potrivit ziarului, la jumătatea lunii decembrie 2013, Comisia de Urbanism și Funciar a aprobat construirea unui hotel cu opt etaje, cu o suprafață de 21 de mii de metri pătrați pe șantier. m.
Noul proiect Vesper presupune construirea a două clădiri pe un teren viran, unite printr-o parte stilobat cu două etaje, a spus compania. Înălțimea acestora va fi de 8 și 9 etaje, iar suprafața totală va fi de 27 de mii de metri pătrați. m. O clădire va găzdui un hotel de cinci stele cu 180 de camere, iar cealaltă va găzdui apartamente de lux. Parcarea subterană va găzdui 97 de mașini. Seful departamentului afaceri hoteliere JLL Tatyana Weller consideră că locația de lângă Piața Triumfal este potrivită pentru un hotel de tip boutique de stil de viață.
Serviciul de presă al Moskomstroyinvest a declarat pentru RBC că decizia finală cu privire la acest proiect „nu a fost luată” încă nu a fost transmisă Comisiei de urbanism și teren (GZK).
Pretul terenului de la documentare de autorizare s-ar putea ridica la 25-30 de milioane de dolari, spune partenerul Colliers International Vladimir Sergunin. Achiziția ar fi putut costa mai mult - 42 de milioane de dolari, estimează președintele consiliului de administrație al Grupului Kalinka, Ekaterina Rumyantseva.
Potrivit lui Vedomosti, afacerea s-ar putea ridica la 28 de milioane de dolari alte 6 miliarde de ruble (106,7 milioane de dolari la cursul actual al Băncii Centrale) vor fi investite în construcții, prevăd sursele. Proiectul va fi cel mai mare din portofoliul lui Vesper. Majoritatea fondurilor vor fi investite în partea hotelieră, spune Stanislav Ivashkevich, director pentru dezvoltarea industriei ospitalității la CBRE. „Constructia hotelului va costa aproximativ 350 de mii de dolari pe cameră, sau aproximativ 63 de milioane de dolari”, a estimat el, „Cel mai probabil, apartamentele vor fi proiectate cu participarea operatorului hotelier, iar vânzarea lor va recupera rapid toate investițiile”.
Revista Forbes estimează averea lui Arsen Kanokov la 500 de milioane de dolari Din septembrie 2005 până în decembrie 2013, Kanokov a ocupat funcția de șef al Republicii Kabardino-Balkarie. Din 25 decembrie 2013 este reprezentant al parlamentului KBR în Consiliul Federației. Holdingul Sindika, fondat de el, include o rețea de complexe comerciale și de divertisment, precum și piețe universale și de construcții din Moscova, precum și active hoteliere. Cel mai faimos dintre ele este Radisson Blue Paradise Resort, construit pentru Jocurile Olimpice de la Soci, în valoare de 7 miliarde de ruble.
Pe lângă hotelul din Soci, structura senatorului, potrivit consultanților intervievați de RBC, în timp diferit hoteluri deținute în Pyatigorsk, Stavropol (care operează sub marca Intourist), Tambov, Rostov-pe-Don și Nevinnomyssk, Hotelul Sindika SPA din Nalcik și un sanatoriu în Kislovodsk.
În februarie 2017, Vedomosti a scris că structurile lui Kanokov discutau despre vânzarea unei părți din portofoliul lor hotelier. AFK Sistema a lui Vladimir Yevtushenkov a fost numit unul dintre cumpărătorii hotelurilor Sindiki.
Pentru a fi mereu la curent cu noutățile și evenimentele industria hotelierăși, de asemenea, urmăriți actualizările din – abonați-vă la buletinul informativ săptămânal. Este gratis.
Victima a filmat cum inspectorii au oprit un Mercedes cu fostul șef al Kabardino-Balkariei
Original al acestui material© NEWSru.com, 15.07.2015, La Moscova, pe Kutuzovsky Prospekt, un activist FAR care filma o încălcare a traficului de către șoferul unui senator a fost bătut, Foto: arsenkanokov, Video: via Brigada svidetelei
Arsen Kanokov
|
Activistul FAR rănit Andrei Orel a mers la camera de urgență, unde a fost diagnosticat cu o comoție cerebrală și leziuni ale țesuturilor moi ale feței, relatează Interfax cu referire la șeful FAR, Serghei Kanaev.
Potrivit acestuia, marți, Andrei Orel, jurnalist pentru canalul video „În lumina FAR”, a filmat munca ofițerilor de poliție rutieră la intersecția dintre Kutuzovsky Prospekt și Rublevskoye Shosse. În acest moment, șoferii de mașini VIP folosesc adesea mediana pentru a trece prin ambuteiajul.
Alături de activiștii FAR au lucrat inspectori de poliție rutieră. Au oprit un alt infractor într-o mașină Mercedes. După aceea, un pasager a coborât din mașina străină și a prezentat un fel de act de identitate.
„Cu toate acestea, polițistul a început să întocmească un proces verbal, iar Andrei Orel a început să filmeze fluxul de trafic. În acel moment, un alt bărbat a coborât din mașină, l-a atacat pe Andrei, i-a scăpat telefonul din mâini și i-a dat câteva lovituri puternice. capul”, a spus Serghei Kanaev.
El susține că polițiștii rutieri nu au răspuns solicitărilor activistei de a interveni în situație.
„Am cerut reținerea mașinii pentru că intenționam să înregistrăm rănile primite și să depunem un raport de atac la poliție. După aceasta, inspectorii rutieri au escortat mașina la Departamentul Afacerilor Interne Fili-Davydkovo”, a spus liderul Departamentului de Interne. DEPARTE.
Apoi, potrivit lui Kanaev, victima a ajuns la aceeași secție de poliție, unde a scris o declarație prin care cere ca infractorul să fie adus în fața justiției și a aflat că împotriva sa a fost întocmit o contradeclarație de la acest cetățean. S-a precizat că Andrei l-ar fi provocat pe bărbat să atace.
Ulterior, activiștii au aflat că un membru al Consiliului Federației era pasager în mașina oprită, iar atacatorul asupra lui Andrei Orel era asistentul acestuia.
Interfax citează, de asemenea, un comentariu dintr-o sursă anonimă informată. El susține că „în timpul pregătirii protocolului, activistul s-a apropiat de mașină și a încercat să filmeze persoana păzită din interior”. Apoi, garda de corp a senatorului, oprind acțiunile operatorului, a folosit forța fizică.
Sursa a mai menționat că medicii au înregistrat doar o vânătaie pe obrazul lui Orel.
Între timp, conducerea FAR insistă și să aducă în fața justiției polițiștii rutieri care nu au luat măsuri de protejare a jurnalistului de violențe fizice.
Potrivit lui Serghei Kanaev, FAR are un incident.
Să adăugăm că canalul de internet „În lumina FAR”, pentru care reportajul a fost filmat pe Kutuzovsky Prospekt, este deschis pe portalul Youtube. Acolo, activiștii postează în mod regulat videoclipuri cu șoferii care încalcă regulile de circulație. În același timp, operatorii aud adesea amenințări care le sunt adresate.
[autofed.ru, 15.07.2015, „Membru nelimitat al Consiliului Federației”: La 14 iulie 2015, la intersecția dintre Rublyovka și Kutuzovsky Prospekt, un inspector de poliție rutieră a oprit (pentru încălcarea regulilor de circulație) pe banda despărțitoare o mașină în care se afla Arsen Kanokov, fostul șef al KBR, și acum membru al Consiliului Federației. Lui și bodyguardului său nu i-a plăcut atenția acordată acestui eveniment de la Andrei Orel, care monitoriza activitatea polițiștilor rutieri de acolo. Paznicul sau asistentul lui Kanokov l-au atacat chiar și pe Andrei de două ori. La început a vrut să smulgă camera, apoi, după o scurtă perioadă conversație telefonică, și a atacat complet cu pumnii, dând cel puțin trei lovituri în cap cu mâinile și o lovitură în corp. Un astfel de comportament ilegal a avut loc în fața polițiștilor, care nu s-au grăbit să intervină în bătaie (o anchetă internă era deja în desfășurare împotriva lor). Agentul de pază adus la poliție a scris o contradeclarație împotriva lui Orel, indicând că „a provocat prin filmare). Și puțin mai târziu, a fost acuzat complet că a încercat să urce într-o mașină cu o „persoană protejată”. Astfel de minciuni din partea lui Kanokov și a gardienilor săi, huliganismul, provocând vătămări minore sănătății, precum și daune materiale. temeiurile pornirii unui dosar penal în temeiul mai multor articole . Declarație către poliție [...] - insert K.ru]
Chiriașii, care, potrivit lui Sindika, erau aproximativ 1.000 și, potrivit Ministerului Pieței de Consum și Serviciilor Guvernului Regiunii Moscova - aproximativ 500, și-au pierdut toate proprietățile în incendiu. După cum a arătat un sondaj Vedomosti, proprietarii de magazine care au lucrat la Sindik își estimează pierderile la 10-200 de milioane de ruble. Ministerul Pieței de Consum și Serviciilor nu a estimat prejudiciul total, dar, se pare, acesta se ridică la cel puțin 10 miliarde de ruble, spune un oficial al departamentului.
Pierderile atât de mari se explică prin faptul că pe teritoriul „Sindiki” nu au existat numai spații de vânzare cu amănuntul, dar și depozite în care antreprenorii depozitau mărfuri. Și doar 1–2% dintre chiriași aveau bunurile asigurate, spune Dmitry Kozhara, coproprietar al magazinului My Kaminn, unul dintre saloanele căruia se afla la etajul doi al complexului comercial.
Conducerea Sindika se întâlnește cu chiriașii pentru a discuta măsurile de sprijin, iar pe viitor grupul este gata să le ofere condiții preferențiale de închiriere în noul complex, se arată în comunicatul său.
Regiunea Moscova oferă deja beneficii. Chiriașilor li se vor acorda tarife de închiriere preferențiale în 10 piețe de construcții din regiunea Moscovei, care poate deveni o alternativă la Sindika - situată fie în apropiere de șoseaua de centură a Moscovei, fie în alte locuri care sunt acceptabile în ceea ce privește fluxurile de consumatori, a spus un reprezentant al Moscovei. a spus guvernul regiunii. Printre piețele care au acceptat să ofere spațiu se numără și Mozhaisky Dvor din apropiere, a precizat un reprezentant al Ministerului Pieței de Consum și Serviciilor. Potrivit acestuia, antreprenorii vor putea obține spațiu la o rată de 100 de ruble. pentru 1 mp. m pe lună timp de până la șase luni plus vacanțe de închiriere în timpul mutării.
Parteneri verificați
Printre partenerii familiei Kanokov s-au numărat membrii unei alte familii Kabardino-Balkariene, binecunoscute în afara republicii. Reprezentantul său Anatoly Bifov este fostul șef al administrației orașului Baksan, deputat al Dumei de Stat. Fatima Kanokova, potrivit SPARK, până în 2012 a fost proprietara a 40% din acțiunile pieței Zavolzhsky, a patra ca mărime din Iaroslavl. Alte 30% erau deținute de un originar din orașul Baksan, Zaur Bifov. La sfârșitul anului 2012, a devenit unicul proprietar al pieței. Zaur Bifov a fost beneficiarul mai multor companii de alcool din Kabardino-Balkaria, la fel ca și rudele sale Aslan, Anzor și Alim Bifov. Structurile lor controlau fabrica de vin spumant Baksan.
Directorul general al Veles Trust Management Company (gestionează centrul comercial Mozhaisky Dvor) Ekaterina Chernykh a confirmat că compania a oferit condiții preferențiale chiriașilor centrului comercial ars - o rată de 200 de ruble. pentru 1 mp. m pe lună în prima jumătate a anului, apoi 500 de ruble. si scutire de chirie pentru prima luna (plata doar pentru energie electrica conform contorului). Aproximativ 40 de chiriași ai complexului incendiat s-au arătat interesați, dintre care 17 care au completat formulare și, cel mai probabil, se va încheia o înțelegere cu aceștia în viitorul apropiat.
Sindika oferă chiriașilor spațiu la tarife preferențiale în piețele Pokrov și în Sergiev Posad, pe care le deține împreună cu structurile Rota Development. Structurile lui Kanokov din Moscova dețin piețe universale - Troitsky în Strogin, Usachevsky în Khamovniki și Bratislavsky în Maryino, precum și piața de construcții și îmbrăcăminte Pokrovsky din Biryulyovo West. Sindika deținea și piețele Tushinsky (închisă în 2012) și Matveevsky (lichidată la începutul lui 2017).
Ministerul Pieței de Consum și Serviciilor, împreună cu Serviciul Fiscal, Avocatul Afacerilor și alte departamente, au organizat un sediu pentru a ajuta chiriașii afectați, ceea ce ajută la restaurarea rapidă a documentelor arse. Aproximativ 400 de chiriași au apelat deja la serviciile sediului, explică un reprezentant al ministerului.
Caut compensatie
Beneficiile pentru chiriași nu sunt suficiente. Kozhara a spus că pregătește documente pentru a depune o cerere de despăgubire în instanță, în cazul în care se constată că cineva este vinovat pentru incendiu. Un alt chiriaș important al Sindika i-a spus lui Vedomosti despre intenția sa de a cere despăgubiri. Potrivit lui, mulți oameni au astfel de idei: oamenii au pierdut „aproape totul și acum îl caută pe vinovat”. Este prematur să discutăm despre această problemă, din moment ce ancheta nu a stabilit cauza incendiului, a spus un reprezentant Sindica.
Potrivit uneia dintre versiunile date de Ministerul Situațiilor de Urgență în timpul incendiului, incendiul a izbucnit într-unul din depozitele de pe parcarea etajului imobilului. Totodată, Rostechnadzor a subliniat de trei ori proprietarul centrului comercial că amplasarea unui depozit la parter reprezintă o încălcare a cerințelor de planificare și a dispus eliminarea încălcărilor, potrivit materialelor de inspecție. Ultima a avut loc în septembrie 2017, Rostechnadzor i-a cerut proprietarului să elimine încălcările până la sfârșitul lunii februarie 2018. „Unele noi decizii de planificare, în opinia lui Rostechnadzor, necesitau aprobare”, explică un reprezentant Sindika afirmațiile departamentului.
Dacă se constată că proprietarul nu și-a îndeplinit atribuțiile și a închiriat spații care nu îndeplineau cerințele de securitate la incendiu, atunci va răspunde față de persoanele care au suferit pierderi materiale în acest caz, arată avocatul superior. grup juridic„Strizhak și partenerii” Alexander Lysyakov. Cel mai adesea, contractele de închiriere prevăd despăgubiri pentru prejudiciul adus chiriașului în cazul în care proprietarul este vinovat, confirmată printr-o hotărâre judecătorească, adaugă Maxim Safiulin, avocat la Cabinetul de Avocatură A2. Chiriașii ar trebui să-și prezinte cererile companiei cu care au un contract de închiriere, iar acesta nu este neapărat proprietarul imobilului, subliniază Ivan Stasiuk, avocat la firma internațională de avocatură Ilyashev and Partners.
La început, Sindika a închiriat direct spațiu, dar din 2015 a fost închiriat spațiu de vânzare cu amănuntul un mare chiriaș, care le reînchiriază pentru subînchiriere, iar din 2016 au început să subînchirieze și depozite. De exemplu, magazinul lui Kozhara a închiriat un depozit de la un antreprenor individual, a spus antreprenorul.
Acești chiriași au bunuri pentru a plăti despăgubiri dacă li se acordă - mare intrebare. Unul dintre proprietari i-a promis lui Vedomosti ca daca vor fi primite, astfel de pretentii vor fi inaintate proprietarului imobilului. Dar compania Sindika-O are și ea puține fonduri. Ea a făcut profit numai în 2016 - 745.000 de ruble. (date SPARK). Anterior, de când centrul comercial a fost pus în funcțiune în 2014, compania a suferit pierderi de milioane de dolari.
Principalul beneficiar al Sindika-O, Fatima Kanokova, a declarat un venit de 180,6 milioane de ruble pentru 2015, Arsen Kanokov - 4,7 milioane de ruble, reiese din declarația de pe site-ul Consiliului Federației. Câștigurile lui Kanokov pentru 2016 au fost de 4,66 milioane de ruble, nu există informații despre venitul soției sale în această declarație. Reprezentantul lui Kanokov a refuzat să discute acest lucru, invocând „natura personală” a unor astfel de informații. Potrivit SPARK, Fatima Kanokova nu este coproprietar sau director al altor persoane juridice existente. Cu toate acestea, multe alte companii deținute de rudele lui Kanokov, conform datelor oficiale, nu sunt foarte profitabile. Total general grupul este pozitiv, o asigură managerul de top.
Vânzare sau schimb
Familia Kanokov - soție, fiică, soră, frați, nepoți și alte rude - deținea active în toată Rusia: acțiuni în aeroporturi, proiecte de dezvoltare și dealer-ul auto Dream Car. În perioada sovietică, tatăl lui Kanokov era directorul fermei de stat Komsomolsky din satul Shithala din Kabardino-Balkaria, ale cărei bunuri în anii 1990. a mers la familia lui. Ea a început să construiască un imperiu de afaceri, cumpărând piețe și proprietăți imobiliare în patria ei, în Rusia Centrală și Moscova. Din 2005 până în 2013, Arsen Kanokov a ocupat funcția de șef al Kabardino-Balkariei, din care a demisionat. după plac, după care a fost ales senator.
„Clădirea modernă a fost foarte convenabilă pentru toată lumea, a existat o gamă largă, produse de diferite categorii de preț și calitate bună„, Dmitry Kozhara, proprietarul magazinului de acolo, își amintește de centrul comercial ars „Sindika”. Ce a mai rămas din magazinul și marfa lui este necunoscut. Încă nu se poate intra în complex și inspecta incinta: „Administrația complexului nu recomandă intrarea, iar Ministerul Situațiilor de Urgență precizează că plafoanele sunt slăbite și au depășit limita de rezistență. Nu este sigur." Accesul chiriașilor este limitat din motive de securitate, a confirmat un angajat al sediului pentru situația cu Sindika. Poliția nu protejează teritoriul de jefuitori și nu menține ordinea, contrar declarațiilor publice, se plânge Kozhara: clădirea a fost transferată înapoi sub responsabilitatea administrației complexului și acum „toți și diverse se plimbă pe acolo”. „Dacă am fi asigurați, nu ne-am face deloc griji”, spune omul de afaceri. „Dar a existat încredere în complex, mai ales că era nou – vechi de doar trei ani.” Ei au declarat că sistemul de stingere a incendiilor de acolo este destul de modern.”
Anul trecut și anul acesta, familia lui a vândut bunurile. În vara anului 2016 pentru 11 miliarde de ruble. Au fost vândute aeroporturi din Minvody și Kaliningrad, în care, conform datelor proprii, grupul a investit aproximativ 10 miliarde de ruble. Apoi, directorul general al companiei Aeroinvest care gestiona aeroporturile vândute, Yegor Solomatin, a explicat pentru RBC că grupul a decis să se concentreze pe gestionarea imobiliarelor din Soci și agriculturăîn Kabardino-Balkaria - pentru producția de lapte și horticultura montană, unde era planificat să se aloce 20 de miliarde de ruble. luând în considerare fondurile din vânzarea aeroporturilor. În 2016, pe site-ul Avito.ru au apărut propuneri pentru vânzarea a două dintre cele 20 de piețe deținute de familia Kanokov în regiunile Rusiei - în Voronezh și Stavropol (judecând după SPARK, nu și-au schimbat niciodată proprietarii).
Holdingul Sindika ar putea vinde o parte din portofoliul hotelului, au declarat trei consultanți care au lucrat cu acesta în februarie 2017. Radisson Blu Paradise din Soci, Intourist din Pyatigorsk și Stavropol, hotelul balnear Sindika din Nalcik și hoteluri din Tambov, Rostov și Nevinnomyssk sunt de vânzare, au spus interlocutorii lui Vedomosti. În aprilie 2017, Sindika a vândut drepturile de a construi un hotel de cinci stele pe strada 1 Tverskaya-Yamskaya din centrul Moscovei.
Participanții de pe piață aveau impresia că soții Kanokov au decis să-și înceteze afacerea, au declarat un concurent din Sindiki și un consultant pe piața imobiliară pentru Vedomosti.
Informațiile despre vânzarea de hoteluri nu corespund realității, spune un reprezentant al Sindika. Mai mult, compania își va extinde prezența pe această piață.
Numărul nu a ieșit
Pentru Jocurile Olimpice de la Soci, cu ajutorul unui împrumut de la VEB, structurile lui Kanokov au construit hotelul și căsuțele Radisson Blu Paradise de cinci stele de pe coastă, unde dețin mai mult de un kilometru de fâșie de coastă. Potrivit lui Rosreestr, clădirea hotelului este angajată către VEB până în 2024. Solomatin a declarat pentru RBC că compania a investit peste 10 miliarde de ruble în imobiliare din Soci. și spre deosebire de multe facilități construite pentru Jocurile Olimpice, este profitabilă. Grupul menține planuri de extindere a activității sale în stațiuni.
„Sindika” a încercat să facă asta cu ajutorul Sistemul AFK, își amintește un participant la proiect. În septembrie 2016, Sindika și Sistema au înființat Sochi Hotel Management LLC pe bază de paritate. Compania studia posibilitatea construirii si achizitionarii de hoteluri, asigura interlocutorul lui Vedomosti. Potrivit acestuia, ar putea cumpăra de la VEB Radisson Blu Resort & Congress Center de cinci stele din Soci, al cărui cost de construcție a fost estimat la 6 miliarde de ruble. Președintele Sindika, Oleg Eskindarov, și-a anunțat intenția de a cumpăra hotelul în primăvara anului 2017.
Sistema nu are proiecte comune cu Sindika în industria hotelieră, spune un reprezentant al AFK. Sistema a explorat diverse oportunități de achiziție de hoteluri și a achiziționat în toamna anului 2016 un lanț de hoteluri de la fiul fostului șef al Căilor Ferate Ruse, Andrei Yakunin, a declarat un apropiat al Sistema. „Parteneriatul cu Sistema a fost creat pentru a extinde prezența partidelor la Soci, iar aceste planuri nu au fost încă abandonate, dar nu comentăm dezvoltarea lor”, a spus directorul superior al Sindiki.
Parteneriatul senatorial
Membrii familiei Kanokov sunt parteneri ai fostului senator Dmitri Sablin. Kardanov, împreună cu compania Rota Development controlată de Sablin și top managerul său Eduard Bezbabnykh, dețin compania Levoberezhye, care deține dreptul de a închiria pentru 49 de ani un teren pentru construirea unui centru comercial lângă Khimki, lângă Moscova. De asemenea, dețin piața de construcții Pokrov pe autostrada Crimeea din regiunea Moscovei și compania care administrează piața din Sergiev Posad.
Rota Development și Sindik confirmă parteneriatul, dar nu comentează.
Nu există vânzare, familia pur și simplu se desparte de active mai proaste pentru a cumpăra proprietăți mai moderne și mai profitabile, asigură o persoană apropiată senatorului și este confirmată de top managerul holdingului Sindika. Autoritățile atât din Moscova, cât și din alte orașe se luptă piețe deschise, așa că grupul preferă să scape de ele sau să le reconstruiască în centre comerciale moderne. De exemplu, în 2016, compania a reconstruit piața Usachevsky din Khamovniki, transformând-o într-o piață de fermieri cu o zonă de alimentație. Povestea centrului de construcții Sindika, care acum va fi mai modern, se încadrează și ea în această direcție, notează o persoană din cercul lui Kanokov.
Piața a fost asigurată pentru 4 miliarde de ruble, așa că experții nu exclud că incendiul a fost intenționat - de dragul primirii plăților.
Serviciul de Stat de Supraveghere a incendiilor studiază posibilitatea incendierii la Sindik și nu exclude scenariul fraudei în asigurări. Mall comercial a fost asigurat de VTB Insurance pentru 4,2 miliarde de ruble. Contractul de asigurare cuprinde riscurile de pierdere, distrugere si deteriorare a bunurilor asiguratului, inclusiv in caz de incendiu. Piața este controlată de mai multe companii asociate cu familia fostului șef al Kabardino-Balkariei și a actualului senator Arsen Kanokov. Potrivit Life, companiile sale au luat împrumuturi mari de la bănci.
Inspectorii de pompieri lucrează acum la rămășițele pieței de construcții Sindika din nord-vestul capitalei - colectează mostre de materiale și intervievează martori. Deocamdată nici măcar nu este clar unde a fost localizat exact incendiul. În cazul în care rezultatele lor dezvăluie că a fost o incendiere intenționată, Ministerul Situațiilor de Urgență va transfera documentele către comisie de anchetă sau Ministerul Afacerilor Interne să decidă dacă va deschide un dosar penal.
Rezultatele examenului tehnic de incendiu vor fi gata în două săptămâni sau puțin mai devreme, a declarat pentru Life o sursă din Ministerul pentru Situații de Urgență din Moscova.
Între timp, Ministerul Afacerilor Interne a demarat deja o verificare prealabilă a anchetei asupra faptului de a cauza prejudicii sănătății oamenilor. Trei lucrători care se aflau în apropierea incendiului au suferit răni de gravitate diferită. Dacă polițiștii găsesc semne de neglijență, vor deschide un dosar penal.
Mall comercial materiale de construcții Sindika, care a suferit un incendiu major pe 8 octombrie, a fost asigurată de VTB Insurance pentru 4,2 miliarde de ruble. Potrivit asigurătorilor, contractul de asigurare cuprinde riscurile de pierdere, distrugere și deteriorare a proprietății, inclusiv în caz de incendiu.
Pentru a decide plata, este necesar să aflați cauzele incendiului și să le comparați cu termenii contractului. Plata se poate face după o examinare, care poate dura de la trei până la șase luni, a spus directorul adjunct al companiei Alexey Volodin. - În cazul unei decizii pozitive, suma estimată a plății va fi de până la 4,2 miliarde de ruble. Potrivit lui Volodin, compania de asigurări are suficiente resurse și această sumă de acoperire de asigurare nu va afecta foarte mult starea financiara companiilor.
Mai mult, compania de Asigurări VTB va trebui să plătească doar 3 milioane de euro.
Restul sumei a fost reasigurată cu cei mai importanți asigurători din lume, a declarat serviciul de presă al Grupului VTB pentru Life.
Piața Sindika este condusă de o mulțime de companii private, dintre care multe sunt asociate cu familia fostului șef al Republicii Kabardino-Balkarie, Arsen Kanokov. Acum este senator din parlamentul acestei republici în Consiliul Federației. Potrivit bazei de date SPARK, principala companie de „management” a pieței este JSC Sindika Holding Company. Directorul său general este Antemirkan Kanokov. Cum este vărul lui Arsen Kanokov. Însuși senatorul figurează în continuare ca coproprietar al societății pe acțiuni. O altă entitate juridică – „Sindika-O” – se ocupă de problemele de leasing pe teritoriul pieței. Această companie este deținută în proporție de 49% de soția senatorului Fatima. Conform calculelor Life, piața este controlată de trei companii. Profitul lor total este de 110 milioane de ruble, potrivit SPARK. Totodată, compania a contractat mai multe împrumuturi în ultimii doi ani. De exemplu, piața a luat un împrumut de la Sberbank împotriva securității comunicațiilor electrice și a canalizării.
Experții cred că este probabil ca piața să fi fost asigurată împotriva incendiilor intenționate, dar acest lucru va fi greu de demonstrat.
În această situație, asigurătorii se vor ghida după concluziile anchetei și pompierii”, a declarat pentru Life Vadim Gorko, expert de top la Agenția de Asigurări și Plăți. - Este puțin probabil ca specialiștii în asigurări să aibă resurse proprii pentru a afla cauza exactă a incendiului.
În ceea ce privește versiunea incendiului, la care lucrează acum pompierii, experții spun că va fi foarte greu de demonstrat. Și este și mai dificil să dovedești cine a executat exact incendiul. Pentru a face acest lucru, avem nevoie de cel puțin înregistrări de la camere CCTV pe care să poată fi identificat incendiarul. În plus, faptul incendierii nu este încă dovada că ar fi fost comandată de proprietarii pieței.
Este prea devreme să spunem acum că proprietarii Sindika vor primi întreaga sumă de asigurare. Decizia de plată poate fi luată nu mai devreme de primăvara lui 2018, spune avocatul Alexander Ostrovsky. - Acest lucru se va întâmpla dacă serviciul de securitate al companiei de asigurări și numeroase examene independente va stabili dacă cauzele incendiului sunt conforme cu termenii contractului. Și, de exemplu, piața construcțiilor nu a fost pusă pe foc special pentru a obține o asigurare de mai multe miliarde de dolari.
Concurenții senatorului Arsen Kanokov ar putea, de asemenea, să dea foc pieței de construcții din Sindik.
Potrivit Life, un incendiu în holdingul Sindika cu același nume centru de constructii nu s-a întâmplat întâmplător. Se presupune că senatorului Arsen Kanokov i-a plăcut piața Kuntsevsky, situată pe teren cu o suprafață de 11,1 mii de metri pătrați. m. Pe acest teren se află o clădire cu o suprafață de aproape 4 mii de metri pătrați. m. Costul activului este estimat la aproximativ 1 miliard de ruble. La sfârșitul anului 2014, Comisia de Urbanism și Teren din Moscova a aprobat decizia de a construi un centru comercial și de divertisment cu o suprafață de 68,2 mii de metri pătrați pe locul pieței. m.
Nu poate fi exclus că cineva a decis să perturbe afacerea lui Arsen Kanokov de a achiziționa un activ de afaceri promițător în vestul Moscovei, spune o sursă Life din primăria capitalei.
Potrivit lui, piața Kuntsevsky poate extinde imperiul lui Arsen Kanokov. Acum holdingul Sindika deține și deservește piețe universale: Troitsky în Strogin, Usachevsky în Khamovniki, Bratislavsky în Maryino și Tushinsky în nord-vestul Moscovei. „Sindika” deține și piața de construcții și îmbrăcăminte Pokrovsky din Biryulyovo Zapadny și piața de construcții de la kilometrul 65 al șoselei de centură a Moscovei „Sindika-O”.
O altă variantă a incendiului este neglijența companiei de administrare a pieței și a chiriașilor.
În februarie 2017, o inspecție a venit pe piață și a descoperit un depozit uriaș la subsol. Conducerea „Sindiki” a fost recomandat să pună totul în ordine cât mai curând posibil, în conformitate cu Siguranța privind incendiile. În special, ei au cerut să se elimine articolele inflamabile. Iar în septembrie, o altă inspecție a scos la iveală aceleași încălcări, spun surse ale oamenilor legii.
Potrivit avocatului Alexander Ostrovsky, proprietarii de mașini avariate într-un incendiu vor trebui, de asemenea, să se confrunte cu problema plăților asigurărilor. - Dacă proprietarul autovehiculului are doar o poliță de asigurare obligatorie de răspundere civilă auto, plata asigurării pentru aceasta eveniment asigurat Din păcate, nu o va putea obține. Aceasta este asigurarea de răspundere civilă. Un alt lucru este o poliță de asigurare cuprinzătoare, care acoperă astfel de cazuri, explică Ostrovsky.
Potrivit Ministerului RF al Situațiilor de Urgență pentru Regiunea Moscova, parcare subterana Au fost înregistrate explozii de mașini „sindic”. Potrivit datelor preliminare ale salvatorilor, acolo au ars aproximativ 30 de mașini.
Life a contactat unul dintre coproprietarii companiei " Complex comercial„Sindika” - Beslan Gordogozhev, dar a refuzat să comenteze.