Aspecte juridice, selecția echipamentelor, formarea sortimentului, cerințele spațiilor, procesele de producție, vânzări. Calcule financiare complete.
* Calculele folosesc date medii pentru Rusia
10 000 000 ₽
Capitalul minim de pornire
127.500 RUB
Profit net
25%
Rentabilitatea
Afacerea de vânzare a lemnului este considerată o zonă foarte profitabilă, cererea de cherestea aproape niciodată nu scade și, prin urmare, vânzătorul are întotdeauna posibilitatea de a câștiga mulți bani. Lemnul este nevoie de un număr mare de întreprinderi, cele mai simple exemple sunt organizatii de constructiiși companiile producătoare de mobilă. Desigur, pot exista fluctuații sezoniere, dar un antreprenor a cărui afacere este dezvoltată și are clienți obișnuiți este foarte rar neprofitabil.
Creșterea vânzărilor fără investiții!
„1000 de idei” – 1000 de moduri de a ieși în evidență față de concurență și de a face orice afacere unică. Kit profesional pentru dezvoltarea ideilor de afaceri. produs in tendinte 2019.
Cu toate acestea, trebuie să înțelegeți că un număr considerabil de oameni doresc să se angajeze în această direcție, ceea ce înseamnă că poate fi dificil să obțineți o bucată de pădure pentru utilizare și, de fapt, marea majoritate a plantațiilor forestiere aparțin statului și numai autoritatile pot decide cui sa dea spre folosinta aceasta sau acea bucata de teren. Mai sunt si alte probleme in aceasta afacere, de exemplu, exista un stereotip conform caruia aceasta afacere este incriminata chiar si la noi, ceea ce creste riscurile unui antreprenor.
Înființarea unei afaceri cu cherestea
Primul pas este înregistrarea ca entitate comercială. Cu toate acestea, numai dacă comerțul cu cherestea va avea loc nu numai pe teritoriul Rusiei, atunci trebuie să contactați Ministerul Industriei și Comerțului, unde va fi eliberată o licență pentru vămuire marfă, care include cherestea, cherestea și mărfuri similare.
Deloc comerț internaționalîn această direcție este o direcție destul de complicată, deoarece o licență se eliberează doar pentru anumite tipuri de lemn, pentru volume specifice și, de asemenea, pentru o perioadă limitată, în timp ce trebuie să înțelegeți că aici nu se aplică legislația națională, ci legislația locală. , așa că are sens să solicitați imediat ajutor de la un avocat. Cu toate acestea, atunci când lucrați numai în Rusia, există și anumite condiții. Și anume, în momentul de față, un întreprinzător nu are dreptul de a dobândi un teren forestier ca proprietate pentru exploatarea ca sursă de cherestea, astăzi toate întreprinderile angajate în acest domeniu închiriază terenuri de la stat, însă, termenul acestui arendare poate ajunge la 49 de ani.
Aceasta este tocmai prima și, poate, principala dificultate în organizarea acestei afaceri - în obținerea unui loc de muncă. Adevărat, este de remarcat faptul că recent guvernul a luat în considerare posibilitatea de a vinde terenuri forestiere antreprenorilor pentru tăiere, dar dacă o astfel de lege este adoptată, încă nu se știe în ce condiții. Pe de altă parte, chiar dacă luați un teren spre închiriere, puteți conta pe un profit normal.
Înregistrarea unei întreprinderi de vânzare a lemnului
Să ne oprim asupra acestui lucru mai detaliat. Deci, după înregistrare, un antreprenor are dreptul de a participa la licitații, care, de regulă, sunt organizate de departamentele locale pentru resurse forestiere (de exemplu, Ministerul Pădurilor din regiunea dorită). Antreprenorul însuși poate să-i găsească un loc potrivit și să solicite un teren, dar este departe de a fi un fapt că autoritățile vor fi interesate de propunerea lui; și chiar dacă site-ul este într-adevăr gata pentru a fi închiriat, o licitație va fi totuși programată pentru el.
În prima etapă, apare prima dificultate - nu numai antreprenorii care vor tăia pădurea, ci și cei care o vor folosi în alte scopuri, au dreptul de a obține o parte din pădure. De exemplu, autoritățile sunt deosebit de favorabile acelor oameni de afaceri care urmează să folosească pădurea ca zonă de agrement. Mai mult, ofertanților li se impun cerințe speciale - utilizatorul este obligat nu doar să exploateze terenul care i-a fost pus la dispoziție, ci și să aibă grijă și pădurea. În cazul nostru, aceasta este o obligație, după doborârea arborilor, de a restabili integritatea pădurii cu plantații noi, care, după ce vor crește, pot fi folosite și ca sursă de lemn; un fel de circulație neîntreruptă, iar autoritățile sunt interesate ca ea să fie neîntreruptă, și nu să părăsească o zonă goală după antreprenor.
Mai mult, antreprenorul mai trebuie să aleagă un site în funcție de propriile capacități și de simplă comoditate - din motive evidente, acele zone de pădure care nu sunt în pădure sunt cele mai apreciate. De asemenea, un factor important în alegere este prezența speciilor valoroase de lemn, deși, desigur, există o cerere pentru aproape toți copacii (pentru unii - din cauza calităților lor, pentru alții - din cauza ieftinității lor).
Costul unui sit depinde doar de toți acești factori, precum și de densitatea plantărilor - de exemplu, o pădure rară va costa de câteva ori mai ieftină decât una densă, care, în general, este naturală. Există, de asemenea, caracteristici locale - într-o regiune ați putea fi norocos să obțineți un teren de închiriat pentru o relativă valoare conditii favorabile, iar undeva trebuie să dai o grămadă de bani anual. Birocrația birocratică este foarte serioasă și aici - au loc licitații intreprinderi de stat, poate fi procesat și rezista foarte mult timp, așa că trebuie să aveți câteva luni în rezervă. Mai mult decât atât, nu este întotdeauna posibil să câștigi imediat cutare sau cutare licitație, există întotdeauna destui solicitanți, iar autoritățile însele pot face cereri foarte serioase - adică ar prefera să refuze toți participanții la licitație decât să acorde permisiunea cel puțin cuiva. . În diferite regiuni, în funcție de politică și climă, prețul poate varia de mai multe ori, dar cel mai adesea este determinat nu de dimensiunea parcelei, ci de densitatea plantărilor.
Și specii de arbori. Dar dacă încercăm să aducem totul la cifre medii, vom obține aproximativ 15-20 de mii de ruble pe hectar pe an. Repetăm - acesta este un calcul foarte, foarte gros, deoarece este foarte posibil să găsiți oferte pentru 5 mii de ruble și pentru 50 de mii (și uneori chiar mai mult). În general, aici fiecare antreprenor evaluează mai întâi potențialul suprafeței închiriate (se verifică densitatea arborilor, calitatea acestora). Există propuneri pentru parcele relativ mici (până la un hectar), și pentru parcele de dimensiuni considerabile, pe care se poate lucra foarte mult timp (mai mult de 10 hectare).
Când se găsește un loc și antreprenorul a câștigat cu succes licitația, puteți începe să vă organizați întreprinderea. În cadrul acestui articol se va avea în vedere doar comerțul cu lemn, dar nu și producția de cherestea sau alte produse; cu alte cuvinte, această afacere presupune tăierea copacilor și vânzarea ulterioară a materialelor rezultate, dar nu și prelucrarea acestora. Pentru a putea desfășura pe deplin procesul de muncă, antreprenorul trebuie să aibă un teritoriu pentru acomodarea echipamentelor și a complexelor de lucru. De obicei, pe parcela care se inchiriaza exista spatiu liber pretabil pentru constructia de cladiri.
Idei gata făcute pentru afacerea dvs
Așadar, veți avea nevoie de o clădire administrativă, nu neapărat capitală, precum și de cel puțin două depozite pentru depozitarea produselor. Costul construirii unui depozit depinde de mulți parametri, dar în cazul nostru nu avem nevoie de spații de înaltă clasă, nu este rentabil să plătim pentru orice depozit de categoria A+. Te poți descurca cu o cameră acoperită simplă, în care standardele de depozitare a lemnului sunt pur și simplu îndeplinite (în ceea ce privește umiditatea în primul rând). În general, costul unui metru pătrat al clădirii care se construiește îl va costa pe antreprenor în valoare de 5 până la 10 mii. Mărimea depozitului este determinată în funcție de cantitatea planificată de cherestea care urmează să fie obținută, dar totuși rareori este mai mică de 500 de metri pătrați. Primul depozit este de obicei alimentat cu cherestea proaspăt tăiată, iar al doilea depozit este alimentat cu lemn oarecum prelucrat (adică trunchiuri „curate”, eliberate de ramuri).
Apoi trebuie să cumpărați totul echipamentul necesar a lucra într-o întreprindere. Pe lângă dispozitivele simple precum drujba, va trebui să achiziționați și utilaje pentru tăierea și transportul copacilor. Printre acestea se numără așa-numitele skiddere și camioane pentru transportul lemnului proaspăt tăiat. Deși în cazurile în care depozitele sunt echipate direct la locul de exploatare, nu este nevoie de transport suplimentar, deoarece tractorul le poate stivui imediat în depozit. Se achizitioneaza echipamente suplimentare pentru tractor - si anume remorci, manipulatoare hidraulice, grapi, galeti si furci. Echipamentul străin normal costă de la 5 milioane de ruble (adică nu numai tractorul, ci și toate dispozitivele pentru acesta în total). Vagon de transport poate fi cumpărat pentru o sumă de 1 milion de ruble.
Caracteristici ale căutării de angajați pentru a vinde pădurea
Următorul moment al organizării unei afaceri este căutarea angajaților pentru a presta munca. Antreprenorul însuși poate fi un lider. În același timp, trebuie să înțelegeți că uneori angajații trebuie să doteze ceva de genul unui sat în care să poată rămâne permanent (și aceasta este o cheltuială suplimentară considerabilă).
Idei gata făcute pentru afacerea dvs
Aici veți avea nevoie și de o sumă de câteva sute de mii de ruble - în funcție de condițiile pe care le oferă. Dar, totuși, merită în primul rând să luăm în considerare posibilitatea de a atrage angajați care pot participa la muncă aproape de casă. Astfel de muncitori primesc mult - nivelul lor salariileîncepe de la 30 de mii de ruble, de obicei se ridică la 40 de mii de ruble, poate ajunge până la 50 de mii. Trebuie să spun că tăietorii primesc pădurea în funcție de producție, adică nu trebuie să plătească bani în plus. Cel puțin aceeași sumă o primesc șeful (dacă este angajat exclusiv în activități de monitorizare) și șoferii de transport.
O întreprindere medie are 10 angajați, astfel încât suma medie care va trebui alocată pentru salarii începe de la 400 de mii de ruble pe lună. În același timp, toate celelalte procese de afaceri care nu au legătură cu realizarea unui profit de către organizație pot fi externalizate. În plus, vă rugăm să contactați companie de asigurari, care va putea asigura viața și sănătatea angajaților - costul asigurării anuale începe de la 15 mii de ruble de persoană, tarifele variază în funcție de condițiile de plată a asigurării.
Vânzări și marketing într-o afacere cu lemn
Următorul pas în organizarea afacerii tale este să găsești cumpărători pentru pădurea ta. Există multe site-uri pe Internet care vă permit să postați dvs oferte comerciale. De asemenea, un antreprenor poate face pur și simplu ceea ce va vizita în mod independent potențialii clienți, oferindu-le produsul său. Pe site-urile multor companii care au nevoie constant de lemn, există cereri de cumpărare și este relativ ușor să găsești parteneri și consumatori.
Desigur, va trebui să lucrați cu firme din toată țara (iar cei care au primit licență pot lucra cu firme străine, pădurea rusească, de altfel, este foarte apreciată). Dar majoritatea cumpărătorilor lucrează la un sistem care implică auto-ridicare, adică antreprenorul nu trebuie să aranjeze livrarea transport propriu. Numai că, desigur, trebuie să înțelegeți că cererea poate varia în funcție de tipul de lemn, precum și de calitatea acestuia, iar dacă nu aveți norocul să obțineți un site din care să puteți extrage material rău, atunci este destul de probabil ca clienții să refuze lemnul. Dar angajarea unui specialist înainte de a închiria un site ar trebui să rezolve această problemă.
înregistrare entitate legală- 20 de mii de ruble.
Chirie de 10 hectare de pădure - 200 de mii de ruble.
Clădire spații de depozitare cu o suprafață de 500 m 2 - 3,75 milioane de ruble.
Achiziționarea de derapante și camioane, echipamente - 6 milioane de ruble.
Salariu - 400 de mii de ruble.
Asigurare - 150 de mii de ruble.
Combustibil și consumabile - de la 50 de mii de ruble.
Se dovedește puțin mai mult de 10 milioane și jumătate de ruble. Cheltuielile lunare variază de la 450 de mii de ruble. Costul lemnului diferă în funcție de tip (foioase și conifere sunt speciile în care sunt angajați aproape toți antreprenorii din Rusia), dar dacă luăm o cifră medie, atunci un metru cub costă aproximativ 2 mii de ruble.
Desigur, există și lemn ieftin, care se vinde cu mai puțin de 1 mie de ruble pentru același volum, iar unele specii bune pot costa mai mult de 5 mii. Dacă luăm volumul vânzărilor lunare egal cu 300 de metri cubi de lemn la un preț de 2 mii pe metru cub, atunci obținem 600 de mii de ruble de venit și 150 de mii de profituri operaționale. 127,5 mii - profit net. Dar totuși, o astfel de afacere nu este foarte profitabilă (aproximativ 25%), deoarece o parte semnificativă a veniturilor este destinată acoperirii cheltuielilor, care includ salariile (de obicei cea mai mare cifră pe lună), achiziția Provizii, plata chiriei, iar proiectul în sine este întotdeauna conceput cu câțiva ani în avans.
- Plan de acțiune pas cu pas
- Unde să începi o afacere?
- Sistemul de impozitare
- Permisiuni de deschidere
- Idei de afaceri similare:
Vrei să știi de ce afacerea de creștere a răsadurilor de conifere este considerată extrem de profitabilă? Și iată doar câteva fapte interesante.
Avantajul de a începe o afacere pe creșterea răsadurilor de conifere
- Un puieț de pom de Crăciun de 2 ani la achiziție costă doar 5 ruble. După 5 ani, astfel de răsaduri sunt cumpărate cu 100 de ruble / bucată, în cantități nelimitate pentru noul an.
- Răsadurile de conifere mari au o cerere puțin mai mică, dar prezintă o rentabilitate și mai mare. De exemplu, molidul albastru crește în preț în 5 ani de la 55 la 1000 de ruble, iar cedru - de la 20 de ruble. pana la 3000 r.
Cu toate acestea, este posibil să crești nu răsaduri gata făcute (ceea ce este scump), ci să crești direct răsaduri din semințe. Deci 1 kg de semințe de molid costă aproximativ 5000 de ruble. Sunt necesare aproximativ 60 kg sau 300.000 de ruble pe hectar. Dintr-un astfel de câmp, în doar 2 ani, puteți obține aproximativ 2 milioane de puieți maturi, care se vând la o medie de 3 ruble pe bucată. Adică, venitul tău va fi de nu mai puțin de 6 milioane de ruble!
De câți bani aveți nevoie pentru a începe o afacere pentru creșterea răsadurilor de conifere
- Achiziție de teren sau închiriere pe termen lung. Iată cum să fii de acord. În unele așezări îndepărtate din interiorul Rusiei, pământul este foarte ieftin. Un teren de 1 ha poate fi achiziționat pentru 200 - 400 mii de ruble. Și nu este nevoie de mai mult. Cu cât mai departe de oraș - cu atât fură mai puțin.
- Aratul și măcinarea pământului - 60 mii de ruble / ha
- Salariu pentru muncitorii de debarcare - 45 de mii de ruble.
- Udare - 10 mii de ruble. (20 de zboruri pentru 500 de ruble)
Costurile totale, inclusiv achiziționarea de teren și material săditor se va ridica la 600 - 800 mii de ruble. În doi ani, veți primi un venit „murdar”: 6.000.000 - 800.000 \u003d 5.200.000 de ruble. Este necesar să se deducă cheltuielile de publicitate, salariul unui manager de vânzări (un operator la receptorul de telefon), precum și salariul muncitorilor pentru săparea puieților din acesta. Și chiar și luând în considerare aceste cheltuieli, profitul net va fi de cel puțin 4.000 00 de ruble. Cum îți place acest aranjament? O întrebare rezonabilă: de ce nu există prea multă concurență în această afacere, din moment ce totul este atât de bine pe hârtie? Cert este că suntem obișnuiți să câștigăm aici și acum, iar în această afacere, pentru a obține profitul râvnit, va trebui să așteptați câțiva ani. Cu alte cuvinte, 2 ani nu este atât de lung. Multe tipuri de afaceri plătesc mult mai mult. La forumurile de afaceri, unii vă sfătuiesc să încercați mai întâi să faceți comerț cu răsaduri gata făcute din alte ferme și abia apoi să vă deschideți propria pepinieră. Pentru că vânzările, adică vânzările, sunt cel mai important lucru în această afacere. Deși, de fapt, implementarea răsadurilor exprimate nu prezintă mari dificultăți. Astăzi este suficient să intri online, să postezi informații pe buletine, pe forumuri și poți primi deja primele comenzi. O altă opțiune de marketing care s-a răspândit în ultimul timp este participarea la licitații guvernamentale. Aceleași silviculturi cumpără activ puieți prin licitații. Și, surprinzător, există întotdeauna cerere, iar în unele regiuni chiar depășește oferta.
Recomandări pentru achiziționarea și cultivarea răsadurilor
- Este mai oportun să cumpărați puieți în aceeași regiune (zonă climatică) în care va fi amplasată pepiniera dvs. Probabilitatea ca copacii să „prindă rădăcini” și să crească rapid este mult mai mare.
- La cumpărare, aveți grijă ca furnizorul și logistica acestuia să nu contribuie la uscarea rădăcinilor răsadurilor.
- Nu trebuie să luați răsaduri mari pentru plantare - își înrădăcinează mai rău și prețul lor este mai mare.
- Observați sezonalitatea la plantarea răsadurilor în pepinieră. De exemplu, cedrul este recomandat să fie plantat toamna, nu primăvara.
Dacă capitalul pentru a începe o afacere este foarte limitat, există mai multe modalități de a economisi bani:
- Teren nu puteți cumpăra, dar luați-l pe o închiriere pe termen lung, pentru doar 5 - 15 mii de ruble. in an.
- Există o modalitate bună de a economisi bani la achiziționarea de semințe de conifere. Pentru a face acest lucru, puteți, de exemplu, să organizați asamblarea conurilor și uscarea ulterioară a acestora. În acest caz, este necesar să se colecteze aproximativ 6 tone de conuri la 1 ha de suprafață însămânțată. Doar trei persoane pot face față cu ușurință unei astfel de sarcini într-o lună. Salariu pentru toată lumea - 15 mii de ruble. Uscătorul va costa aproximativ 40 de mii de ruble, plus chiria unei camere pentru un magazin de uscare. Cheltuielile totale totale vor fi de aproximativ 100 de mii de ruble, și nu de 300 de mii, ca în calculele de mai sus.
Plan de acțiune pas cu pas
Datorită faptului că copacii și arbuștii de conifere sunt la mare căutare în rândul proprietarilor de case de țară private și cabane de vară, precum și costurile lor și costurile destul de mici, afacerea de cultivare a culturilor de conifere este o afacere profitabilă.
Unde să începi o afacere?
- Compune afaceri detaliate- planifică, luând în considerare toate elementele de cheltuieli. Calculați venitul care poate fi primit și cât timp se vor achita toate cheltuielile.
2. Selectați o organizație forma legala intreprinderi: antreprenor individual sau SRL, inregistrati-l. De asemenea, depuneți documente la autoritățile fiscale și la Fond asigurări sociale, Fond de pensie.
- Cumpărați un teren sau încheieți un contract de închiriere pe termen lung cu o suprafață de la 1 până la 10 hectare.
- Pentru a ridica personal, inițial veți avea nevoie de 3,-4 persoane.
- Cumpărați semințe din pepiniere specializate sau colectați-le singur, dar acest lucru va dura timp și trebuie să cumpărați un uscător.
- Pentru a crește răsaduri, construiți o seră sau mai multe.
- Pentru răsaduri crescute, spargeți paturile și plantați-le.
- În primii doi ani, aveți grijă de plante: plivitul și udarea bună, combaterea dăunătorilor, fertilizarea.
- Pentru vânzarea de răsaduri să dețină o largă campanie publicitara, depun cereri la silviculturi, participă activ la licitații pentru achiziționarea de puieți.
Cum să alegi echipamente pentru creșterea coniferelor
Această afacere nu necesită echipamente suplimentare. Sunt necesare materiale de construcție pentru seră: policarbonat pentru a acoperi sera, cadrul este cel mai bine realizat dintr-un profil pătrat de oțel galvanizat, fundația serei este din cărămidă sau se toarnă beton. De asemenea, trebuie să aveți grijă de încălzirea serelor. Când plantați răsaduri, puteți folosi o jardinieră, dar cel mai bun și mai fiabil mod este să folosiți o lopată. Sapele, sapele, rippers sunt folosite pentru plivitul patului cu puieți.
Ce OKVED să indice în scopul înregistrării
OKVED 2 Secțiunea A: agricultură, silvicultură, pescuit și piscicultură. OKVED 2 01 Creșterea culturilor și a animalelor, vânătoarea și furnizarea de servicii conexe în aceste zone. OKVED 2 01.3 Creșterea răsaduri OKVED 2 01.30 Creșterea răsaduri
Ce documente sunt necesare pentru a deschide
Această afacere va necesita un pachet standard de documente legate de cultivarea răsadurilor și en-gros - cu amănuntul. Este necesar să se înregistreze o entitate comercială: aceasta poate fi antreprenor individual, sau o societate cu răspundere limitată. Documentele întocmite trebuie depuse la autoritățile statului sau la centrele multifuncționale servicii publice(MFC). Dacă este planificat angro răsaduri, se recomandă deschiderea unui cont bancar.
Sistemul de impozitare
Această afacere se referă la producția de produse agricole, prin urmare, pentru producătorii agricoli se aplică un sistem de impozitare, așa-numita taxă agricolă unică. (ESHN). Principala condiție a acestui impozit este ca veniturile din vânzarea acestor produse să fie de cel puțin 70% din veniturile totale și, de asemenea, ca întreprinderea să fie angajată în producția de produse agricole, și nu în vânzarea acesteia. ESHN se calculează după cum urmează: CxB, unde St este rata de impozitare, B este baza de impozitare. Cota de impozitare este de 6%, iar baza de impozitare se calculează din veniturile primite în perioada de raportare, minus cheltuieli.
Permisiuni de deschidere
Acest tip de activitate nu necesită permise speciale de muncă. Este necesar să se înregistreze o întreprindere la autoritățile de stat, să se înregistreze la oficiu fiscalîn calitate de producător de mărfuri agricole, să achiziționeze terenuri sau să încheie un contract de închiriere, să angajeze angajați.
Tehnologie pentru creșterea răsadurilor speciilor de conifere
- Achiziționați material pentru semințe sau colectați semințele pe cont propriu. Când utilizați a doua metodă, trebuie să cumpărați un uscător de semințe. Nu trebuie lăsat să apară mucegai pe semințe, deoarece acest lucru dăunează plantelor.
2. Semănați semințele în seră, respectând regimul termic și umiditatea solului. 3. Răsadurile încolțite trebuie să fie plantate în paturi pregătite. Terenul se arat in prealabil, mai ales daca este vorba de terenuri virgine, si se aplica ingrasaminte. 4. În perioada de creștere, coniferele sunt udate abundent, buruienile sunt sparte, se aplică îngrășăminte și plantele sunt tratate de dăunători. 5. Coniferele cresc de la 2 la 4 ani, în funcție de speciile de arbori. Cu cât copacul este mai în vârstă, cu atât poate fi vândut mai scump. 6. Ei vând activ conifere. Potrivit forumului de afaceri „biznet.ru”. Subiect - Afaceri pe răsaduri de conifere, autorul „Mozzart”, pepiniera „Jubilee”.
Printre antreprenori, o mică afacere în cultivarea răsadurilor de conifere este considerată a fi foarte profitabilă. Investițiile în afacere sunt minime, trebuie doar să ai răbdare și în câțiva ani răsadurile îți vor aduce un venit stabil și mare. Astăzi vom lua în considerare o nouă opțiune de câștig de bani pentru cei care doresc să-și deschidă propria afacere cu investiții minime.
- Un puieț tânăr de 2 ani într-o achiziție costă doar 10 ruble. După 5 ani, pomii de Crăciun crescuți sunt cumpărați cu 300 de ruble/buc, în volume uriașe pentru noul an.
- Răsadurile de conifere cumpără mai puțin, dar arată și mai mult profit. De exemplu, molidul albastru crește în preț de la 80 la 1000 de ruble în 5 ani, iar cedru - de la 50 de ruble. pana la 4000 r. Și aceasta nu este limita. Fiecare regiune are propriile prețuri.
Alternativ, puteți crește răsaduri nefinisate (ceea ce este foarte scump), dar încercați să creșteți răsaduri din semințe. De exemplu, prețul pentru 1 kg de semințe de molid este de 6000 de ruble. Sunt necesare 60 kg sau 360.000 de ruble pe hectar. De la un hectar în 2 ani, este realist să obțineți 2 sau mai multe milioane de răsaduri cultivate, care sunt vândute de la 5 ruble pe bucată. Nu este dificil să calculezi că venitul tău va fi de 10 milioane de ruble. Nu totul este atât de roz, deoarece există și alte investiții în afară de achiziționarea de semințe.
- Achizitie de teren sau inchiriere. Există opțiuni aici. În provincie, pământul este ieftin. Un teren de 1 ha poate fi cumpărat pentru 200 - 400 mii de ruble. Și nu mai este nevoie.
Măcinarea și arătura solului - 70 mii de ruble / ha
- Plata pentru aterizare - 50 de mii de ruble.
- Udare - 20 mii de ruble. (20 de zboruri pentru 1000 de ruble)
Costurile totale, inclusiv achiziționarea unui teren, îngrășăminte și semințe, se vor ridica la 700 - 900 mii de ruble. Ai răbdare și în doi ani veniturile tale vor fi: 10.000.000 - 900.000 = 9.900.000 de ruble. Desigur, acesta nu este un venit net, din această sumă este necesar să se scadă costul reclamei, salariul unui manager de vânzări, salariul muncitorilor pentru săpat și împachetat puieți. Și chiar și minus cheltuieli, un profit net de 6.000 00 de ruble. După cum puteți vedea, o opțiune foarte profitabilă pentru afacerea dvs.
Apare întrebarea: de ce nu există concurență în această afacere, deoarece totul este atât de clar și ușor. Răspunsul este evident, în Rusia se obișnuiește să faci bani aici și acum, cu această opțiune de afaceri, trebuie să aștepți cu răbdare câțiva ani. Cu alte cuvinte, dacă priviți realist, atunci 2 ani nu înseamnă atât de mult. De exemplu, restaurantele și centrele de fitness plătesc în același mod, în 2-3 ani.
Antreprenorii cu experiență recomandă să încercați să vindeți răsaduri gata făcute din alte ferme, să acționați ca vânzători și abia apoi să vă deschideți propria pepinieră privată. Vânzările sunt cel mai important detaliu în această afacere. Implementarea puieților tineri nu este dificilă. Este suficient să faci reclamă pe avizierele binecunoscute de pe Internet și cumpărătorii vor începe să te contacteze.
O altă opțiune de marketing interesantă este participarea la licitații guvernamentale. Aceeași lehoze de stat cumpără în mod constant răsaduri prin licitații. Și, ceea ce face plăcere, există o cerere constantă de răsaduri, iar în unele regiuni depășește oferta, ceea ce afectează costul mărfurilor.
Pentru cei care decid să-și deschidă propria afacere pentru creșterea răsadurilor de conifere, recomandările noastre sunt:
- Este necesar să achiziționați puieți în aceeași regiune (zonă climatică locală) în care va fi amplasată pepiniera dvs. În acest caz, copacii vor crește mai bine și mai repede.
- Când cumpărați răsaduri, priviți cu atenție pentru ca rădăcinile răsadurilor să nu fie uscate.
- Nu ar trebui să cumpărați răsaduri mari - se înrădăcinează mai rău, iar costul este mai mare.
- Respectați cu strictețe sezonalitatea la plantarea răsadurilor în pepinieră. De exemplu, vă recomandăm să plantați cedru toamna, nu primăvara.
Dacă finanțele sunt limitate, există mai multe opțiuni de economisire:
- Nu puteți cumpăra un teren pentru o plantație, ci îl luați în închiriere pe termen lung, pentru doar 6-15 mii de ruble. in an.
- Există o opțiune de a economisi bani la achiziționarea de semințe de conifere. Pentru a face acest lucru, colectăm conuri și apoi le uscăm. Cu această opțiune, este necesar să colectați 6 tone de conuri la 1 ha de suprafață însămânțată. Trei persoane vor face față unei astfel de sarcini într-o lună. Salariul pentru toată lumea este de 30 de mii de ruble. Este nevoie de un uscător în valoare de 40 de mii de ruble, plus chiria unui atelier pentru uscare. În total, cheltuielile dvs. vor fi de aproximativ 150 de mii de ruble, și nu de 300 de mii, dacă cumpărați răsaduri gata făcute. Succes în construirea afacerii tale!
Data-yashareType="button" data-yashareQuickServices="yaru,vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,lj,gplus">
|
Întrucât astăzi nu se poate baza pe sprijinul statului, trebuie să se bazeze în primul rând pe sine, pe familie sau pe oameni asemănători. A sosit momentul în care trebuie să mă gândesc la încălzirea spațiului și mi-am amintit de o idee care, după părerea mea, este ușor realizabilă. Ideea mea este să cumpăr un teren și să îl plantez cu copaci de diferite specii, care sunt folosiți în construcții, fabricarea de mobilier și alte producții de lemn. Plantarea se poate face cu semințe care pot fi culese în orice zonă de pădure.
Costuri pentru asta:
1) cumpărarea unui teren. În Moldova, un hectar de teren poate fi cumpărat cu aproximativ 300 de dolari. Ei bine, plus o taxă de utilizare a terenului de aproximativ 20 USD. (In Ucraina am auzit ca poti lua 2 hectare de teren gratis).
2) o excursie în pădure pentru semințe și plantarea ulterioară de semințe sau nuci în pământ. (Desigur, pentru o revenire mai rapidă, puteți cumpăra răsaduri gata făcute de la întreprinderile forestiere, dar acest lucru necesită costuri suplimentare. Și din moment ce majoritatea populației nu are astfel de bani, plantarea semințelor este o metodă mai puțin costisitoare și mai preferabilă. acțiune).
Întrucât scopul unei astfel de plantări este obținerea de lemn, semințele sau nucile sunt semănate după schema unui copac pe metru pătrat. Deci copacii cresc înalți și drepti. Luați stejarul de exemplu. Acest copac ajunge condiții buneînălțime 30-40 de metri, iar uneori 55 de metri și un diametru de 1-1,5 metri.
În 10 ani, în condiții bune, stejarii pot crește până la o înălțime de 4 metri. Am luat minim, luând lățimea stejarului chiar și de 30 cm și am primit cel puțin 1 metru cub de lemn de foc dintr-un copac.
Dacă luăm în calcul că la hectar cresc 1000 de stejari, atunci este vorba de 1000 de metri cubi de lemn de foc în 10 ani. Acum un metru cub de lemn de foc costă aproximativ 57 de dolari. O mie de metri cubi înseamnă 57.000 de dolari.
Și dacă copacul dă mai mult lemn, atunci acesta este mai mult profit. Calculul meu a fost că copacii vor fi folosiți pentru lemn de foc, dar dacă faceți o scândură din acești copaci, atunci scândura va costa mult mai mult. Cred că veniturile vor depăși cu mult cheltuielile.
Cum să închiriez un teren de fond forestier?
În principiu, orice cetățean rus poate face acest lucru, deoarece dreptul la odihnă, potrivit legislatia actuala, la fel pentru toată lumea. În conformitate cu art. 34 din Codul Silvic al Federației Ruse, terenurile din fondul forestier sunt închiriate pe baza unei decizii a autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, adoptată la propunerea autorităților teritoriale sau pe baza rezultatelor concursurilor forestiere.
Potrivit lui Semen Levin, avocatul departamentului imobiliar extravilan al MIEL-Nedvizhimost, „este mult mai bine să închiriem terenuri din fondul forestier pentru o perioadă lungă - până la 49 de ani. Acest drept este, de asemenea, precizat în RF LC. Potrivit art. 31 din Codul fiscal al Federației Ruse, în temeiul unui contract de închiriere pentru o parcelă de fond forestier, întreprinderea forestieră a organismului federal de gestionare a pădurilor (locator) se obligă să ofere utilizatorului (chiriașului) pădurii un teren de fond forestier contra unei taxe pt. o perioadă de la unu la 49 de ani. După semnarea contractului de închiriere, site-ul devine proprietatea dumneavoastră pentru perioada specificată în contract.
Rețineți că, în conformitate cu modificările aduse art. 35 din Codul Silvic al Federației Ruse, terenurile din fondul forestier pot fi acum închiriate atât pe baza rezultatelor concursurilor forestiere, cât și fără concursuri speciale.
În primul caz, este creată o comisie, care include un președinte - un reprezentant al unei autorități de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse, adjunctul acestuia - un reprezentant al unui organism teritorial al administrației forestiere federale, precum și reprezentanți ai alte organizații interesate. Conform rezultatelor concursului, câștigătorul și organizatorul semnează un protocol, în baza căruia se încheie un contract de închiriere pentru un teren de fond forestier.
Furnizarea de parcele forestiere fără licitație specială este posibilă în cazuri excepționale, indicate la art. 34 (3) RF LC. Pentru a face acest lucru, o persoană trimite o cerere scrisă la leshoz teritorial, indicând datele sale pașaport. Organizațiile trebuie să furnizeze detalii, inclusiv adresa și numărul contul curent. Cererea trebuie să indice locația amplasamentului fondului forestier, precum și tipurile și scopurile utilizării acestuia.
Următorul este lanțul. Proprietarul ia în considerare cererea dumneavoastră în termen de o lună și apoi, odată cu încheierea acesteia, o transferă organului teritorial al conducerii forestiere federale din entitatea constitutivă a Federației Ruse. Acolo, în termen de o lună, cererea este luată în considerare și prezentarea pregătită pe aceasta este depusă autorității de stat a entității constitutive a Federației Ruse, care ia o decizie pozitivă sau negativă cu privire la închirierea unui teren forestier. După expirarea perioadei de închiriere, terenurile nu devin proprietatea chiriașului, întrucât interdicția de achiziție a acestora rămâne în vigoare.
Închirierea unei păduri poate fi o afacere profitabilă
Vorbind despre cât de legal este să construiești o casă pe un teren de pădure, avocatul departamentului imobiliar suburban al companiei MIEL-Nedvizhimost, Semyon Levin, a explicat că în materie de construire a terenurilor forestiere închiriate, administrația Regiunii Moscova este ghidat de Decretul încă valabil al Consiliului de Miniștri al RSFSR din 12 decembrie 1984 nr. 505 „Cu privire la procedura de eliberare a autorizațiilor de amplasare în păduri și pe terenuri din fondul forestier de stat care nu sunt acoperite cu păduri, tabere, centre de recreere și alte facilități similare cu construcția de clădiri de tip non-capital și privind procedura de utilizare a pădurilor în scopuri culturale și recreative.” Conform acestui document, pădurile zonelor verzi din jurul orașelor și orașelor și toate celelalte păduri pot fi folosite efectiv doar în scopuri culturale și recreative. Cu toate acestea, teoretic, nu interzice construirea unei clădiri rezidențiale pe teritoriul închiriat, care poate fi folosită în scopuri personale. Dar ce se întâmplă cu el după expirarea contractului de închiriere de 49 de ani? Dacă autoritățile sunt mulțumite de modul în care ați tratat terenul forestier încredințat, contractul de închiriere va fi prelungit. În acest caz, chiriașul va avea drept de preempțiune de a încheia un contract de închiriere pe un nou termen. Avocații notează că în ultimii ani, legislația federală și regională a extins drepturile proprietarilor și autoritățile le îndeplinesc la jumătatea drumului atunci când rezolvă problemele litigioase.
Pentru început, noi (împreună cu mama) vindem plante din grădina noastră din 1997. Când am început să avem surplus. Suntem astfel de oameni încât aruncarea unei plante, deși una personală, într-o grămadă de compost nu funcționează, o mână nu se ridică.
Mai întâi s-au schimbat cu alte flori. Apoi s-a înțeles că este mai ușor să schimbi plantele tale cu bani și banii cu plantele altora.
Am aflat detaliile legale:
- Când vindeți plante cultivate pe propriul teren, nu trebuie să plătiți impozite pe venit. Dar pentru fiabilitate, am luat un astfel de certificat de la fisc. Au mers cu ea la piață mulți ani, dar nu au întrebat-o niciodată.
- Următoarea întrebare este despre locul de vânzare. Nu poți sta doar la magazin, trebuie să faci comerț în locuri special desemnate din piețe. Mulți, desigur, vând, dar făcând acest lucru încalcă legea. Iar incepand de anul acesta se datoreaza o amenda de circa 5000. Pentru o astfel de abatere, dupa parerea mea, este mai usor sa platesti un loc in piata. De exemplu, pe această piață am plătit 30 de ruble. pe metru.
Aspect moral:
Știu că pentru mulți oameni, în special pentru persoanele în vârstă, problema vânzării este foarte acută.
Oamenii nu vor să arate ca niște speculatori, comercianți.
Opinia mea asupra acestei probleme este o chestiune de evaluare a muncii cuiva. La serviciu, suntem plătiți pentru munca noastră. Și prin creșterea plantelor, investim forță de muncă. Deci, poate fi schimbat cu bani.
Problema tehnică a vânzării plantelor:
Puteți vinde plante tot sezonul. Pentru a face acest lucru, este necesar să creșteți plante în ghivece, așa-numitul sistem de rădăcină închisă (ZKS). Acest lucru este deosebit de important pentru arbuști și copaci.
Pentru diferite tipuri de plante, este nevoie de timp diferit pentru supraviețuire, pentru multe plante perene este de aproximativ două săptămâni. Pentru conifere este necesară o perioadă mai lungă.
O astfel de atitudine față de răsaduri va crește rata de supraviețuire a cumpărătorilor. Deoarece, după cum arată practica, mulți oameni cumpără plante și s-ar putea să nu le planteze câteva zile sau chiar săptămâni. Pur și simplu pun răsaduri cu un sistem de rădăcină deschis în apă. După cum înțelegeți, după o săptămână de înmuiere, probabilitatea de supraviețuire a răsadului scade brusc. Și cine crezi că va fi învinovățit? Desigur, vânzătorul. Nu trebuie să le oferi această șansă.
Mai multe sfaturi: cel mai bine cumpără plante cu o floare. Da, înțeleg că literatura de specialitate nu recomandă transplantarea plantelor cu flori, dar piața dictează altfel.
Plante perene într-o oală, achizițiile noastre
Mama mea se ocupă de vânzarea plantelor și are o mică creștere a pensiei, pe care însă o cheltuiește imediat pe puieți noi. Arbuștii și coniferele din gamă vă permit să creșteți veniturile. Și când o duc la piață cu mașina, cu sortiment mare, veniturile se dublează. De obicei, veniturile variază de la 500 la 2000 de ruble. Dar, de exemplu, în această zi a orașului, mama a cumpărat 5.000 de ruble.
Mama este singura care vinde plante. Sunt angajată în amenajarea peisajului și nu prea intru în afacerea ei, doar uneori cumpăr plante pentru obiectele mele. Cumpăr răsaduri de conifere, semințe, arbuști pentru celule de matcă. Ofer livrare gratuita in piata.
Mamei îi place, e toată ziua în echipă, vorbește despre flori. Și eu, în general, am experiență în investiții... fără rentabilitate a investiției și speranță pentru profit...