Conținutul articolului:
Ce este venitul pasiv
Conform Wikipedia, venitul pasiv este venitul care nu depinde de activitățile zilnice. Dar aceasta nu este o definiție completă.
Venit pasiv este venitul pe care îl primiți chiar și atunci când nu lucrați. Cel mai simplu exemplu este închirierea unui apartament. Poți să-ți lucrezi la locul de muncă de zi, dar să primești venituri pasive din proprietățile imobiliare.
Cu toate acestea, există o mulțime de tipuri și surse pentru a primi venituri pasive, iar esența lor este crearea de venituri pasive de la zero.
Trebuie să înțelegeți că pentru a primi un venit constant și a nu face nimic, la început va trebui să munciți din greu.
Dar 6-18 luni de muncă vă pot oferi profituri stabile pentru mulți ani de acum înainte, chiar și atunci când nu mai lucrați.
Diferența dintre câștigurile pasive și active
Principiul muncii active: a făcut treaba - a fost plătit. Dacă voiam mai mulți bani, mai făceam o treabă. De exemplu, șoferul UBER, primește bani atâta timp cât ia oameni. Dacă nu mai călătorește, nu va mai câștiga bani.
Principiul venitului pasiv: dacă creezi o sursă de venit o dată, primești profit în mod continuu.
Venitul pasiv este visul oricărei persoane normale.
Există atât de multe idei pentru a genera venituri pasive, încât le vom împărți după tip și vom încerca să înțelegem cât de mult profit poate aduce fiecare opțiune.
Surse de venit pasiv
Ce ne poate aduce profit? Un activ pe care îl vom crea sau cumpăra. Majoritatea surselor de venit pasiv necesită anumite investiții și absolut toate activele necesită efort în etapa inițială.
Să începem cu opțiuni pentru crearea de venit pasiv de la zero, fără investiții.
Venituri pasive fără investiții. Crearea proprietății intelectuale
Există o mare varietate de modalități de a obține venituri pasive disponibile aici și fiecare opțiune va fi de interes pentru un anumit cerc de oameni.
1. Carte, material text
Odată ce ai scris o carte, o poți vinde ani de zile. Nu este necesar să scrieți romane sau povestiri polițiste sunt, de asemenea, la mare căutare.
Există multe servicii pentru scriitorii aspiranți, cum ar fi scrierea unei cărți online. Veți primi feedback instantaneu, iar dacă ideea dvs. are succes, vi se va atribui imediat un contract de publicare.
O carte electronică poate aduce 100-200 USD pe lună, dar cu cât este mai mult interes, cu atât vor fi mai multe profituri.
Crezi că nimeni nu face asta? Mike Piper a scris cartea „ Investiții într-un limbaj simplu ” și a început să-l vândă pe . Interesul a fost atât de mare încât a continuat și a scris o serie întreagă de cărți. Acum îi aduc șase figuri.
2. Vânzarea fotografiilor cu drepturi de autor
Servicii speciale apelate microstocuri , vă permit să cumpărați și să vindeți fotografii și imagini unice ( creat în editori grafici precum Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).
Dacă îți place fotografia, editarea imaginilor, crearea de imagini interesante în Photoshop, poți câștiga o sumă decentă de bani doar vânzându-ți imaginile.
Ideea este că îți pui fotografiile la vânzare, dar cumpărătorul nu le cumpără, ci pur și simplu cumpără posibilitatea de a le descărca la cea mai bună calitate. Astfel, o fotografie poate fi vândută de un număr infinit de ori.
- Cumpărătorii includ reviste, bloguri, agenții de publicitate, designeri și alte companii care au nevoie de imagini.
Vom da un exemplu al unuia dintre prietenii noștri designeri. În urmă cu șase ani, el a desenat icoane, pictograme și alte elemente web. A făcut asta timp de 3 luni. Și-a postat toate lucrările spre vânzare pe Shutterstock. În primele luni a ajuns în vârf și a câștigat cam 1000 USD pe lună.
În anii următori, câștigurile sale au scăzut treptat, dar anul trecut ( şaselea) profitul său rămâne stabil la nivel 100 USD pe lună. Asta în ciuda faptului că de 6 ani nu a adăugat noi imagini la vânzare. Deoarece politica Shutterstock nu ne permite să vorbim despre câștigurile designerului, nu vom dezvălui identitatea autorului.
Cele mai faimoase și mai profitabile microstocuri din lume:
- Shutterstock (Acesta este liderul între microstocuri din lume, totul este aici);
- DepositPhotos (Cel mai mare microstock cu vânzări bune).
Videoclipuri pe Youtube
Acest tip de venit pasiv pe internet aduce mulți bani: de exemplu, un canal de Youtube Domnule Max cine face videoclipuri despre copii câștigă bani pentru proprietarul său 2-7 mii de dolari pe zi.
Pentru a crea venituri pasive din videoclipuri, trebuie să creați o serie de videoclipuri utile și întotdeauna relevante. Acestea ar putea fi instrucțiuni precum „Cum să faci…”, „Cum să gătești…” pe care oamenii le vor găsi și le vor vedea pe termen lung.
Pentru fiecare videoclip puteți conecta contextual publicitate Google, plus YouTube însuși vă va plăti pentru fiecare 1000 de vizualizări.
3. Cursuri online și cursuri de master
Dacă știi ceva ce alții nu știu, atunci poți lansa o serie de cursuri de formare. Formatul master class poate fi diferit: video, audiobook, instrucțiuni pe site, școală offline. Este important ca studenții tăi să fie mulțumiți de calitatea materialului și să obțină noi cunoștințe.
Puteți câștiga 20-50 sau mai mulți dolari zilnic din lecțiile video. De exemplu, cursurile de chitară și alte instrumente muzicale, lecții de desen, limbi străine și altele sunt foarte populare. Cunoștințe mai înalt specializate pot fi vândute la un preț mai mare. De exemplu, cursurile de tranzacționare pe NYSE pot costa de la $500 .
4. Muzica
Creativitatea care generează venituri pasive nu se limitează la texte, fotografii și videoclipuri.
Muzica este o direcție interesantă, care, de asemenea, nu este potrivită pentru fiecare utilizator. Pentru a crea piese muzicale, trebuie doar să înveți cum să lucrezi cu programe precum Fruity Loop sau Adobe Audition, Steinberg Cubase si etc.
Toate prezentările, vânzările, videoclipurile... sunt însoțite de muzică de fundal. Aceștia sunt primii cumpărători ai pieselor tale, pur și simplu nu pot trăi fără ele.
Așa cum microstock-urile vând imagini, ele vând și audio. Cel mai faimos stoc audio este AudioJungle.
produse de internet
5. Crearea site-ului web
Absolut oricine își poate crea propriul site. Va trebui să cheltuiți câțiva bani pe un nume de domeniu ( în zone.ru – de la 150 de ruble. in an) și hosting care va afișa site-ul dvs. pe Internet ( de la 900 rub. in an).
Principala dificultate este căutarea informații interesante, care va atrage cu adevărat cititorii. Nu este necesar să aveți un blog sau un jurnal în direct, unele resurse câștigă popularitate datorită instrumentelor convenabile: calculatoare de dobândă compusă, analizarea cotațiilor valutare, widget gratuit pentru SMS, traducător online și multe altele.
Câștigurile medii lunare de pe site variază de la 50 USD la 1000 USD, în funcție de numărul de vizitatori, popularitatea resursei, indicele de citare etc. Va dura de la 6 luni la 3 ani pentru a promova un site web.
Să aruncăm o privire mai atentă asupra modului în care poți câștiga bani pe propriul tău site.
6. Publicitate contextuală și bannere
Pe aproape toate site-urile web puteți găsi blocuri de publicitate de la Google și Yandex. Fiecare clic pe ele aduce proprietarul site-ului de la 20 de cenți la câțiva dolari. Cu cât ai mai mulți vizitatori, cu atât vei primi mai multe clicuri pe anunțuri.
Dacă adăugați 1000 de articole utile pe site-ul dvs. și nu îl mai vizitați, veți continua să câștigați bani mulți ani de acum înainte, deoarece site-ul dvs. va rămâne online și va funcționa non-stop.
7. Legături eterne
Multe companii și pur și simplu alte site-uri comandă achiziționarea de link-uri pe alte site-uri, astfel încât motoarele de căutare să poată vedea că mulți oameni vorbesc despre site-ul lor, crescându-și astfel clasarea în rezultatele căutării. Clienții cumpără recenzii plătite, articole laudative sau pur și simplu plasând un link oriunde.
Vânzarea de spațiu pe un site web pentru astfel de recenzii poate aduce proprietarului 100-300 USD pe lună. Cu toate acestea, pentru aceasta, site-ul dvs. trebuie să aibă mulți vizitatori și o performanță bună motoare de căutare. Această metodă de a câștiga bani este potrivită pentru un site care are deja mai mult de un an sau doi, cu toate acestea, va fi sursă suplimentară venituri care nu necesită eforturi deosebite din partea dvs.
8. SMM și rețelele sociale
O altă modalitate de a face bani la dispoziția tuturor: menținerea unui grup pe rețelele sociale. retelelor. Pentru a vă crea propria pagină publică, trebuie doar să vă înregistrați pe site și să parcurgeți o procedură simplă.
Aici conținutul este pe primul loc. Este dificil să găsești informații interesante, unice: fii pregătit pentru furtul flagrant al conținutului tău. Dar dacă atrageți 100 de mii de abonați, atunci câștigurile dvs. lunare vor fi de mii de dolari.
Cu un număr mare de abonați, agenții de publicitate înșiși vă vor găsi în fiecare zi. De exemplu, pentru bloggerii celebri, o postare publicitară pe Instagram costă de la 500.000 de ruble. Chiar dacă ai aproximativ 30 de mii de abonați, poți deja să vinzi reclamă prin servicii speciale.
Unde să investești pentru venituri pasive
9. Închirierea imobilelor
Totul pare simplu aici: cumpărăm o casă sau un apartament, o scoatem la vânzare Airbnb sau Rezervare, închiriez și obțineți profit.
Astfel de venituri pasive din fiecare sediu pot aduce 5000-30000 de ruble pe lunăși va acoperi costurile cu utilitățile.
Mai mult moduri profitabile primirea de venituri pasive din proprietăți imobiliare este închirierea garajelor și proprietate comerciala. Un garaj costă de 5-6 ori mai puțin decât un apartament, în timp ce costul de închiriere este de doar 2-3 ori mai mic.
Adică, în loc de un apartament, este mai profitabil să închiriezi 5 garaje.
Dar există diferențe între apartamente și apartamente. Dacă aveți un pachet întreg de servicii - lenjerie, curățenie, internet, televizor, vedere frumoasă, mâncare, parcare și așa mai departe, atunci costul aici va fi diferit. Mulți oameni au mai multe proprietăți similare, angajează 1-2 persoane pentru întreținere și primesc venituri pasive decente.
10. Închiriere echipament, mașină, alt bun
Prin analogie cu imobiliare, există diferite opțiuni pentru a câștiga bani aici. Dacă aveți o proprietate nefolosită care poate fi închiriată, luați în considerare obținerea unui profit din aceasta. La urma urmei, când un lucru stă ca o greutate moartă, este o datorie dacă primești venituri din existența lui, se transformă într-un activ;
- Ar putea fi un jet ski, o consolă Play Station sau XBOX, mașină sau alte echipamente.
Astfel, investind în articole care pot fi închiriate, puteți să vă pragul de rentabilitate și apoi să primiți venit pasiv net.
11. Schimb
Desigur, aceasta este una dintre primele opțiuni care îmi vin în minte. Puteți cumpăra acțiuni și puteți câștiga bani din creșterea prețului acestora. Mulți oameni cred că această metodă nu este capabilă să aducă mulți bani, dar vom arăta un exemplu al tranzacției noastre de cumpărare a acțiunilor Peugeot și ce a rezultat.
- - unul dintre principalii producători francezi de automobile, part PSA Peugeot Citroën.
Pentru a cumpăra acțiuni la bursă, am mers pe platforma brokerului, am selectat acțiuni și am apăsat butonul Cumpără(CUMPĂRĂ):
În câteva zile, prețul acțiunilor a crescut și asta ne-a adus profit:
Pentru a primi bani în contul dvs., trebuie să vindeți acțiunile înapoi, adică să închideți tranzacția:
Acum avem profit în cont. Rezultatele pot fi întotdeauna vizualizate în filă Tranzacții, graficul de mai jos:
Cumpărarea de acțiuni poate fi o sursă bună de venit pasiv, chiar dacă nu doriți să deschideți tranzacții des, puteți cumpăra acțiuni luni și ani, apropo, puteți primi și dividende de la broker.
12. Managementul încrederii
Managementul încrederii pe piețele financiare este unul dintre cele mai importante tipuri benefice venit pasiv. poate aduce în medie de la 60 la 120% pe anîn regim pasiv.
Mulți brokeri oferă management de încredere sub formă de fonduri de investiții, conturi PAMM și copiere a tranzacțiilor managerilor.
13. Indici și ETF-uri
Dacă te uiți la graficele indicilor bursieri, vei vedea că profitabilitatea lor nu este grozavă, dar este mereu acolo. – sunt acțiuni ale companiilor care cumpără acțiuni dintr-un coș de indici bursieri și dinamica valorică a acestora este pe deplin corelată cu indicilor bursieri. Achiziționând o acțiune dintr-un fond ETF, cumpărați întregul coș index.
În acest moment, fondurile ETF sunt foarte populare în SUA și Europa, deoarece sunt investiții de portofoliu care sunt foarte protejate de tot felul de riscuri.
În plus, există ETF-uri sectoriale, echilibrate și neobișnuite, precum ETF Whisky, unde acțiunile producătorilor de whisky sunt în coș.
14. Crearea unei afaceri pentru venituri pasive
Aceasta este o modalitate promițătoare de a câștiga bani, deoarece vă permite să vă controlați pe deplin investițiile. Nu ne referim la o afacere activă în care trebuie să lucrezi singur. Puteți organiza sau cumpăra o firmă cu o structură de lucru stabilită, cu un director și adjuncții săi.
Dacă apelezi la internet, există și mai multe exemple. Puteți angaja dezvoltatori și puteți crea un fel de serviciu automat, program sau serviciu, care vă va aduce apoi venituri pasive stabile.
În prezent, aceste tipuri includ servicii de verificare a unicității textelor, analiza site-urilor web, colectarea datelor, crearea de prezentări, logo-uri etc.
Alte tipuri de venit pasiv
15. Beneficii și programe guvernamentale
Consultați-vă cu un avocat: puteți fi eligibil pentru un program de asistență guvernamentală. Un proiect de creditare pentru locuințe pentru tineri, derulat în toată țara, ar putea facilita cumpărarea unui apartament. A capitalul matern iar programul de sprijin familial va ajuta la sprijinirea copiilor.
Aflați dacă ați putea avea dreptul la o prestație de la stat, trebuie doar să aplicați pentru aceasta?
16. Creează venituri pasive din munca ta de zi cu zi
Mulți oameni nu observă avantajele în munca lor, se obișnuiesc și li se pare că nimeni nu o apreciază.
O comparație izbitoare este artiștii. Așa că desenează o pisică și toată lumea spune - wow, ce frumos... dar artistul crede că nu este nimic special, toată lumea o poate face.
Poate că jobul tău poate oferi multor oameni un fel de bonusuri, ca și cum ar fi pe parcurs cu jobul tău principal. Poate că acestea vor fi servicii sau cunoștințe suplimentare care ar fi utile oamenilor.
Dacă lucrați în biroul fiscal, atunci mulți ar beneficia de consultanța dumneavoastră externă. Dacă lucrați ca bucătar, atunci mulți ar beneficia de sfaturile voastre cu privire la rețetele pe care le puteți vinde - scrieți o rubrică pe un site web, publicați o carte sau conduceți propriul blog... Și așa mai departe.
Câștigă bani făcând ceea ce ai face oricum. De exemplu, dacă vă place să jucați jocuri, atunci puteți câștiga și bani din asta. Pe lângă turnee, există multe jocuri în care vând personaje, obiecte... pe care le poți câștiga în joc și le poți vinde pe bani reali.
După cum vedem, modalități de obținere venit suplimentar greutate. Dar ele sunt întotdeauna legate de utilizarea resurselor existente sau de crearea unui produs nou. Înainte de a configura o nouă sursă de venit pasiv, puneți-vă câteva întrebări:
- Care este sufletul tău? Îți place fotografia, scrisul, realizarea de videoclipuri? Poate că ai o poftă de sector Financial, la calcule matematice? Ești o persoană întreprinzătoare? Răspunsurile la aceste întrebări vor determina zona în care ar trebui să vă dezvoltați.
- Ai capital de investit? Resursele gratuite vor facilita foarte mult căutarea surselor de venit pasiv.
Alegerea unei surse de venit pasiv depinde în cele din urmă doar de tine, nu transfera această responsabilitate asupra altora. Pe lângă metodele binecunoscute, puteți veni cu ceva propriu, iar aceasta va fi o opțiune și mai bună.
Și în sfârșit, câteva sfaturi:
- Diversifică-ți sursele de venit. Încercați să creați cât mai multe active care vă vor aduce profit. Astfel te vei proteja de crize si de forta majora.
- ȘI scut cele mai bune opțiuni venit pasiv, nu vă opriți aici. Dacă ați găsit un instrument stabil, foarte profitabil, transferați o parte din fondurile din depozitul bancar către această sursă. Astfel, vei crește profitabilitatea și eficiența întregului tău portofoliu de active.
- Îmbunătățiți alfabetizarea financiară. Aflați mai multe despre programele de investiții, condițiile de funcționare ale companiilor, nu vă fie teamă să deschideți noi surse, experimentați cu crearea de opțiuni pentru investiții.
- Nu te răspândi subțire. Este mai bine să-ți dedici tot timpul unei singure surse până când termini treaba. Lucrul la mai multe proiecte nu este interzis, dar poate afecta calitatea fiecărui produs în parte.
Concluzie
Venitul pasiv este cheia unei vieți bune. Am enumerat o duzină de moduri de a crea sursa proprie venit suplimentar, dar această listă poate continua.
Faptul că te-ai gândit la nevoia de a genera venituri pasive deja te ridică deasupra celor mai mulți dintre oamenii din jurul tău. Fiecare dintre noi are acces la multe metode pentru a ne îmbunătăți starea financiara, dar trebuie să lucrați la ele. Vă dorim mult succes în organizarea surselor de venit pasiv și realizarea independenta financiara.
Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.
De la publicarea lucrărilor Tim FerrissȘi Roberta Kiyosaki un astfel de concept ca " venit pasiv„s-a transformat într-un fel de lucru mistic care oferă posibilitatea de a începe o viață bogată și liberă pentru toți cei care o pot obține.
Nu este de mirare că mulți sunt tentați să pună mâna pe acest Sfânt Graal. Dar înainte de a lua măsuri, este mai bine să aruncați o privire mai atentă la ce este venitul pasiv și cum funcționează.
Ce este venitul pasiv și câștigurile
In termeni simpli, venitul pasiv este a crea ceva ( valoare materială sau intelectuală), care vă va permite să primiți bani pe o perioadă nedeterminată fără intervenție umană ulterioară.
Cum se creează venituri pasive?
Cele mai simple exemple de venit pasiv sunt autorii de carte. Ei pot petrece câteva luni scriind un roman și apoi pot fi plătiți pentru fiecare exemplar al acelei cărți vândut de zeci de ani. Ei creează valoare, care apoi funcționează pentru ei.
Cu toate acestea, aceasta a fost o definiție prea restrânsă.
Potrivit unei publicații de renume Investopedia Venitul pasiv este „venitul pe care o persoană le primește din proprietăți închiriate, parteneriate cu răspundere limitată sau altă întreprindere în care nu este implicat activ.”
Adevăratul venit pasiv este venitul care nu depinde de efectuarea obligatorie a oricăror acțiuni regulate și vine chiar dacă proprietarul său nu face absolut nimic.
Cultura populară din Rusia definește venitul pasiv în ruble ca „ orice bani pe care îi poți câștiga stând întins pe plajă și sorbind un mojito rece», dar aceasta este o concepție greșită.
De exemplu, un cunoscut trainer financiar și expert în SUA Todd Tresidder constată că astăzi venitul pasiv poate fi considerat orice venit care necesită un efort minim după investiția inițială de timp sau bani și funcționează în conformitate cu cu Legea lui Pareto - « 20% din eforturi dau 80% din rezultate».
Înainte de a vă gândi la cum să creați un venit pasiv, trebuie să înțelegeți despre venitul activ.
Ce este venitul activ?
Venitul activ este recompensa pe care o primește o persoană pentru munca pe care o desfășoară. Indiferent de profesie, dacă o persoană își petrece timpul și efortul în schimbul banilor, acesta este un venit activ. Opțiunile de câștig pot varia ( avocat, doctor, barman, loader, copywriter, corespondent pentru publicații tipărite sau online) dar principiul rămâne neschimbat.
- Principiu venit activ: a lucrat - a mâncat.
- Principiul venitului pasiv: munca - mananca azi, maine, poimâine...
Principalul obiectiv al creării de venituri pasive este să investești mult sau să muncești la un anumit moment și apoi, fără a depune prea mult efort, să culegi roadele muncii tale pe termen lung. Deoarece există atât de multe opțiuni diferite pentru venitul pasiv, merită să vorbim despre fiecare dintre ele separat, evidențiind câteva dintre cele mai comune și accesibile tuturor.
Tipuri și surse de venit pasiv
Astăzi există o varietate de idei, exemple și opțiuni de sursă venit pasiv. Cu toate acestea, este imediat important să recunoaștem faptul că acest lucru nu va fi atât de ușor. Altfel, majoritatea muncitorilor angajați, forțați să muncească „din clopoțel la clopoțel”, ar fi plecat cu mult timp în urmă pentru pâine gratuită. Pentru cei care sunt încă hotărâți, este logic să acorde atenție unor surse pasive de venit precum:
- depozituri bancare;
- proprietăți de valoare și imobile;
- valori mobiliare;
- participarea la fonduri mutuale de investiții;
- crearea de proprietate intelectuală;
- crearea și optimizarea propriei afaceri.
Fiecare dintre aceste domenii și idei are propriile metode de venit pasiv. Și alegând calea cea mai apropiată de sine, toată lumea se poate familiariza cu ele în detaliu.
IMPORTANT! Cei mai mari și mai ușori bani se câștigă din dorința unei persoane de a nu munci, așa că pe internet puteți găsi mii de oferte de la escroci, așa că atunci când creați venituri pasive, concentrați-vă pe legalitatea, adecvarea, fiabilitatea și simplitatea acestuia, unde nu va fi posibil să te înșele.
Acțiunile ca sursă de venit pasiv pe Internet
De exemplu, dacă începi de la 3000 USDși raportați 300 USD lunar la 50% pe an, apoi în 11 ani veți avea deja $1 000 000 !
Investiți 3.600 de dolari pe an timp de 10 ani și obțineți un milion de dolari.
1 an 8.565 USD
Al doilea an 17.362 USD
Al treilea an 30.558 USD
4 ani 50.351 USD
5 ani 80.042 USD
6 ani 124.577 USD
Anul 7 191.381 USD
Anul 8 291.586 USD
Anul 9 441.893 USD
10 ani 667.355 USD
11 ani 1.001.032 USD
Priviți graficul acestei opțiuni pentru venitul pasiv pe Internet pentru claritate:
Un portofoliu de acțiuni este o opțiune excelentă pentru venituri pasive, este de înțeles și adecvat și va fi o modalitate interesantă pentru majoritatea.
Aici puteți găsi sute de acțiuni europene și americane, futures pe mărfuri, energie și alte active.
Într-un fel sau altul, prețurile acțiunilor cresc tot timpul, iar companiile despre care învață tot mai mulți oameni cresc de sute de ori.
În ultimii 3 ani, doar unul a crescut 300% . Acesta este cel mai avansat și legal venit pasiv de pe Internet.
Proprietate de valoare și imobile
Acest tip de venit pasiv include:
- imobiliare;
- metale și pietre prețioase;
- antichități;
- obiecte de artă;
- obiecte de colecție (monede, timbre, cărți, discuri de vinil etc.).
Dar trebuie să înțelegeți că pentru a dezvolta o astfel de afacere trebuie să aveți nu numai capital de pornire, dar și cunoștințele necesare. Așa că va trebui să găsiți experți și să-i implicați inițial în cauză.
Cât de mult poți câștiga astfel? În funcție de direcția aleasă și de condițiile pieței, profitabilitatea poate fi de la 15 la 70%. Arată bine, dar trebuie să rețineți că investiția în imobiliare, metale prețioase, precum și în obiecte de lux și de colecție nu este un venit pasiv în sensul clasic. Da se poate potrivi legea lui Pareto, dar cu toate acestea, o persoană este obligată să:
- studiul atent al analizei actuale a pieței;
- capacitatea de a selecta active lichide;
- monitorizarea atentă a afacerilor fiscale;
- capacitatea de a găsi și a atrage clienți.
Mai este un punct - este indicat să investești mult timp. „Eșapament” adevărat poate fi obținut doar peste 5–10 ani. În acest timp, un apartament achiziționat într-o clădire nouă poate deveni mai scump cu 30-40%, și diverse valori antice și chiar mai mult. Acest tip de venit pasiv practic nu necesită nimic de la tine - cumperi și păstrezi, iar după n timp vinzi.
De exemplu, pictura lui Andy Warhol „Lemon Marilyn” a fost cumpărată de un investitor în 1962 pentru 250 de dolari. După 45 de ani, a fost vândut cu 28 de milioane de dolari.
Câștigurile din investițiile PAMM
Pentru cei care sunt noi tranzacționare cu acțiuni, opțiune excelentă pot deveni soluții de investiții din, oferind astfel de caracteristici precum copierea automată a tranzacțiilor comercianților de succes sau.
Ideea este să investești în manageri pentru schimb valutar. Comercianții vor lua un mic procent din profit, dar vor câștiga și bani pentru tine. Astfel, este în beneficiul tuturor.
Pentru ca utilizatorii să poată alege mai ușor opțiunea cea mai potrivită, toți brokerii oferă o evaluare a profitabilității managerilor, unde puteți vedea clar succesele acestora atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.
Rentabilitatea investiției în comercianți depinde în mare măsură de profesionalism și de situația pieței și poate fluctua de la 30 la 150% pe anși nu trebuie să faci nimic singur.
Crearea proprietății intelectuale
Cel mai moale pentru cei care doresc să creeze venit pasiv de la zero.
Pentru persoanele cu cunoștințe valoroase, experiență sau creativitate bună, se pot obține venituri pasive fără investiții datorită
- crearea audio,
- video,
- grafică,
- materiale text cu conținut artistic sau științific.
Există o mulțime de idei care pot fi implementate în acest sens:
- scriind cărți
- scenarii
- muzică
- software
cu primirea ulterioară atât a redevențelor pentru lucrarea în sine, cât și a redevențelor, care vor fi plătite ori de câte ori ceilalți vor să-ți folosească lucrarea.
Și deși nu toată lumea poate câștiga sume mari de bani aici, disponibilitatea metodelor face ca această direcție să fie foarte atractivă.
depozituri bancare
Cel mai popular și mai simplu venit pasiv în ruble este deschiderea unui depozit bancar.
Adică, în principiu, poți pune bani într-o bancă și poți trăi doar din dobândă. Principalele avantaje ale acestei opțiuni:
- simplitatea extremă a procesului;
- nu trebuie să faci absolut nimic (doar să vii la bancă, să semnezi un acord și să dai banii casieriei);
- riscuri relativ scăzute de pierderi.
Cu toate acestea, există și aspecte negative. Prima este profitabilitatea mai mult decât modestă. Rata medie a băncilor mari nu este mai mare de 7–8% pe an. Oferă instituții mai puțin renumite 8-11% în ruble sau 2-3% în dolari.
Pentru a câștiga măcar 1000 USD pe lună cu un pariu de 2% pe an, trebuie să aveți deja 600 de mii de dolari, care va sta întotdeauna pe depozit ca „greutate moartă”.
Crearea și optimizarea propriei afaceri
Orice afacere este o muncă minuțioasă și grea. Dar numai deocamdată. Potrivit unui finanțator american Tim Ferriss, succesul oricărei afaceri este determinat de producția acesteia.
- Prima etapă implică injecții substanțiale de numerar și control constant de către proprietar. Durează aproximativ 4-5 ani. În unele cazuri, până la 10 ani.
- După aceasta, afacerea evoluează în a doua fază și intră în conformitate cu Legea Pareto deja menționată - îi asigură proprietarului său 80% din rezultat cu 20% din efort. În această etapă, nu mai există probleme cu modul de a crea venituri pasive pe baza acestuia.
Proprietarul de afaceri poate transfera cea mai mare parte a grijilor către personalul de conducere, în timp ce el se concentrează asupra lucrurilor care sunt interesante pentru el sau alte afaceri promițătoare.
Cum să câștigi venit pasiv în Rusia
Organizarea creării de venituri pasive în Federația Rusă nu este mult mai dificilă decât în orice altă țară din lume. Cu toate acestea, există și câteva nuanțe. Rusia, de exemplu, nu poate fi numită „ un refugiu sigur„, prin urmare, investiția în acțiuni ale companiilor rusești pe termen lung necesită calcule deosebit de atente și dorința de a căuta rapid soluții noi. Cu toate acestea, nimic nu vă împiedică să cumpărați acțiuni companii străine prin sau .
Piața imobiliară de aici se caracterizează și prin eterogenitatea sa. De exemplu, dacă cu 70% pe teritoriul Federației Ruse, prețurile imobiliare se comportă previzibil și în conformitate cu previziunile globale în regiuni precum MSK sau St.Petersburg Uneori este foarte dificil să prezici mișcările prețurilor. Într-o perioadă de boom general, aici poate domni un calm relativ și invers, când există criză și stagnare peste tot, volumul tranzacțiilor imobiliare de la Moscova, de exemplu, poate depăși scara.
Drept concluzie
După cum puteți vedea, venitul pasiv este real, cu toate acestea, nu este întotdeauna pasiv 100% , după cum le place să spună unii autori nu foarte cinstiți ai diverselor traininguri și materiale educaționale.
Cu toate acestea, în orice versiune a venitului pasiv, nu va avea un șef în fața ta, un program de lucru, iar în cazul veniturilor pasive pe internet precum acțiuni sau managementul trustului - o referință teritorială.
La început va trebui să faci multe ( neplătită inițial) lucrează pentru a intra în profit și a obține un flux stabil de bani.
Venitul pasiv are multe avantaje, dar, ca și în alte părți, există și compromisuri. Inițial, este greu să obții un profit mare din asta, așa că va trebui să suporti nevoia de a merge la un loc de muncă obișnuit, și poate chiar mai mult de unul, pentru a strânge bani pentru început. Și doar cei care sunt gata să mobilizeze eforturi și să uite ce este lenea pot reuși aici.
Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.
În ultimul deceniu, internetul a creat mari oportunități pentru generarea de venituri pasive. Potențialul acestui mediu este cu adevărat enorm și este în creștere cu salturi și limite. Puteți citi în mod regulat povești de succes ale oamenilor care au devenit milionari și miliardari care și-au creat propriile lor pe internet fără investiții. Antreprenorii creează companii imense folosind World Wide Web, iar acest lucru se întâmplă în fiecare zi.
Pe de o parte, există exemple de corporații mari, cum ar fi Facebook, Twitter și LinkedIn, care au devenit acum părți integrante ale noastre. Viata de zi cu zi. Pe de altă parte, există povești de succes ale a mii de bloggeri și antreprenori digitali care au creat fluxuri de inovație venit pasiv prin intermediul internetului.
Cum arată venitul pasiv online?
Modelul de bază de afaceri pe Internet este următorul:
- Crearea si infiintarea unui site/blog;
- Completarea resursei cu conținut/informații utile despre produs pentru publicul de pe site;
- Atragerea de trafic web/vizitatori/clienti prin eforturi de marketing;
- Conversia audienței în scopurile necesare;
- Generarea de venituri prin publicitate și/sau vânzări de produse;
- Repetarea proceselor.
Sună simplu la prima vedere, dar pentru a obține rezultatele dorite, trebuie să parcurgeți fiecare pas și să înțelegeți ce funcționează și ce nu. Fiecare dintre aceste etape are propriul set de instrumente și metode care sunt recomandate a fi utilizate pentru a stăpâni procesul de generare a veniturilor pasive din Internet.
World Wide Web este o piață uriașă care poate fi stăpânită de oricine are un anumit set de cunoștințe sau se străduiește să le obțină. Dacă ai o idee și o dorință de a învăța, atunci poți câștiga bani uriași și online. Ei bine, pe lângă bani, s-ar putea să fii motivat de oportunitatea de a lucra de acasă și de a avea o săptămână de lucru de 4 ore.
Interesat? Atunci să ne uităm la câteva surse de venit pasiv
Surse de venit pasiv pe internet și cum să le creeze
În fiecare zi apar mii de bloguri noi pe World Wide Web, dar doar câteva au succes - cele cu un subiect interesant și util, sau cele cu un proprietar persistent și muncitor.
Crearea site-ului web
Această metodă de venit pasiv este chiar mai populară pe internet decât blogging-ul. Implică dezvoltarea unei resurse online care va avea conținut sau funcționalitate utilă pentru utilizatori. Avantajul este că creatorul nu are nevoie să creeze materiale în numele său (la persoana întâi).
Am descris deja modelul ideal pentru a lucra la un site web de înaltă calitate și popular mai sus în articol.
Câștigurile pe site sunt realizate prin aceleași blocuri de publicitate sau materiale care conțin subtext publicitar.
Cea mai promițătoare metodă, care nu și-a câștigat încă pe deplin popularitatea. Ideal pentru persoanele care sunt interesate de fotografie.
Câștigurile din fotografii sunt realizate prin vânzarea acestora ca conținut unic pe site-uri web specializate sau aplicații mobile.
Încărcând câteva sute de fotografii pe una dintre platformele web, puteți primi venituri pasive bune fără investiții în 2019 de la acestea. Și toate acestea se realizează datorită faptului că serviciile vând/cumpără fotografii fără participarea vânzătorului. Va trebui să vă conectați periodic și să vă transferați câștigurile în contul dvs. electronic.
Scrierea unei cărți
A scrie o carte este foarte dificil, dar merită încercat, pentru că poate fi un venit bun.
O carte electronică poate deveni un flux pentru tine venit pasiv real pentru multi ani. Puteți fie să vă vindeți cartea pe propriul site web, fie să o publicați în magazinele online tematice, prin încheierea unor acorduri de parteneriat cu proprietarii acestora.
Absolut oricine poate crea un canal pe YouTube și poate începe să câștige bani din videoclipuri. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să aveți o idee pentru filmarea materialului interesant și o cameră video.
Proprietarii de canale realizează profit datorită faptului că utilizatorii, în timp ce urmăresc videoclipuri, dau clic pe reclame, care apar periodic sub formă de blocuri de publicitate sau inserții media. Videoclipurile de pe YouTube pot fi o sursă bună de venit pasiv. Aș dori să remarc că, în medie, pentru 1000 de vizionări ale videoclipului dvs. puteți câștiga 0,3 USD - 1 USD. Dar acestea sunt cifre medii care pot diferi de realitate.
O altă sursă de profit de pe YouTube poate fi publicitatea de la agenții de publicitate direcți care contactează proprietarii de canale care au multe milioane de vizualizări.
Crearea unui serviciu online
Dacă să scrii articole sau să creezi videoclipuri nu este pentru tine, atunci poți câștiga bani creând un serviciu online care să beneficieze utilizatorii și să le rezolve problema. Exemple în acest sens ar fi calculatoarele, generatoarele, hărțile, panourile de buletin și altele asemenea.
Aceasta este cu adevărat o oportunitate fantastică de a crea venituri pasive online. Puteți câștiga bani folosind YAN sau unități de publicitate Google AdSense, link-uri afiliate, puteți face acces plătit la unele funcții ale serviciului dvs. și multe altele.
Fiecare persoană este, într-o măsură sau alta, un expert în ceva. Și puteți obține profit din asta.
Câștigul de bani din cunoștințele tale prin crearea de cursuri online își pierde din popularitate, mai ales dacă este prezentat sub formă de material text. Prin urmare, se recomandă crearea unei serii de lecții video (curs) care să-i învețe pe utilizatori ceva util. Printre principalele cerințe, merită să subliniați calitatea materialului dvs. de instruire, precum și utilitatea reală a acestuia.
Câștigi bani din propriile tale cursuri vânzându-le. Tehnologia este similară cărților electronice.
Aplicație pentru smartphone
Dacă sunteți în căutarea unui răspuns la întrebarea cum să creați o sursă de venit pasiv, atunci unul dintre cele mai bune răspunsuri este crearea unei aplicații pentru smartphone-uri. Acesta poate fi nu numai ceva util, ci și distractiv, cum ar fi un joc.
Există multe lecții de programare online, așa că în doar 12-18 luni poți nu numai să stăpânești limbi, ci și să creezi un produs finit. Acesta din urmă, la rândul său, vă va genera profit prin plasarea de reclame în el sau prin vânzarea directă de descărcări prin piețe.
Concluzie
Sperăm că toate cele de mai sus vă vor ajuta să găsiți răspunsuri la întrebările dvs. Am încercat nu doar să explicăm ce este venitul pasiv pe Internet, ci și să vă inspirăm să îl creați.
Tipurile de venituri pasive sunt acelea în care disponibilitatea unui venit financiar stabil nu depinde de zilnic activitatea muncii. Oricare dintre noi a auzit de oameni care trăiesc din astfel de venituri - cei care nu trebuie să meargă la muncă. Se numesc „rentieri”, adică trăiesc din chirie.
Chiria este venitul pe care proprietarul îl primește din capitalul fix plasat în imobile, depozite, valori mobiliare etc. „Din aceeași operă” - surse de venit pasive asociate drepturilor de autor. Apropo, ultima opțiune nu este comandată nimănui în aceste zile. Totul este simplu aici: după ce ai creat ceva o dată și ai înregistrat drepturile de autor din propria ta creație, vei avea astfel de redevențe la fiecare vânzare următoare.
Dacă ești profesionist (indiferent de domeniu) - ai oportunitate reală monetizează-ți propriile cunoștințe. Pur și simplu înregistrați cursul de formare pe video sau audio și lansați-l pe piață.
De ce nu suntem rentieri?
Astăzi vom analiza opțiunile pentru venitul pasiv și posibilele sale surse. Uriașul său avantaj este eliberarea timpului personal, care poate fi petrecut cu activitățile tale preferate, familie, relaxare, treburi casnice sau altundeva. Oricine munceste din greu toată ziua la locul de muncă este aproape complet lipsit de o astfel de oportunitate minunată.
Gestionarea timpului personal la discreția ta nu înseamnă să-ți pierzi viața în locuri de divertisment sau să stai pe o plajă caldă - mulți oameni ar fi bucuroși să se angajeze în activități de caritate, să ajute bolnavii și fără adăpost sau să creeze opere de artă. Pentru a începe să devină realitate toate aceste vise, ai nevoie de cel mai stabil venit pasiv.
Toată lumea a auzit expresia „bani în bani”. Ce înseamnă? În zilele noastre, nu este neobișnuit ca o persoană, având un salariu în general bun, să-l „mănânce” complet, să cumpere lucruri pe credit și să se împrumute de la rude și prieteni din ziua de plată în ziua de plată. Acest lucru continuă de ani și decenii.
Dar de ce se întâmplă asta? Cred că problema principala pentru astfel de oameni este că ideea de venit pasiv nici măcar nu le vine prin cap. Ei nu sunt capabili să creeze un activ care să lucreze pentru bunăstarea lor în viitor. Acești oameni cheltuiesc imediat tot ce câștigă și, astfel, se privează de singura șansă de a scăpa vreodată de captivitatea sclaviei financiare.
Te recunoști?
Unii dintre acești consumatori pot fi clasificați drept „zombi financiari”. Aceștia sunt cei ale căror active au fost mult timp o valoare negativă. Adică cheltuielile lor sunt mai mari decât veniturile lor. Datoriile îi însoțesc pe tot parcursul vieții. După ce au dat un împrumut, îl iau imediat pe următorul și așa mai departe.
Cealaltă categorie este puțin mai prosperă (dar asta nu o ușurează) - încearcă să-și coreleze cumva cheltuielile cu suma câștigurilor. Uneori au un set de bunuri necesare - locuință, o mașină etc. Majoritatea acestora au fost achiziționate pe credit, ceea ce îi pune pe proprietari într-o poziție periculoasă și instabilă. La urma urmei, dacă s-ar întâmpla vreo circumstanță financiară neprevăzută, bunăstarea lor s-ar prăbuși ca un castel de cărți.
Există progrese...
Spre deosebire de categoriile de mai sus, există acelea ale căror active pot fi considerate pozitive. Adică veniturile lor sunt mai mari decât cheltuielile lor. Majoritatea cetățenilor obișnuiți din acest grup preferă să nu aibă datorii sau să le reducă la minimum și chiar să aibă unele economii, dar astfel de finanțe economisite nu joacă un rol fundamental, deoarece se acumulează extrem de lent și se află fie sub saltea, fie ( în cel mai bun caz) pe un cont de economii.
Cei mai avansați dintre concetățenii noștri sunt cei care sunt bântuiți de ideea de venit pasiv. Ei încearcă să profite de orice oportunitate de a investi fonduri gratuite și de a-și crea propria sursă financiară suplimentară.
Să apelăm la autorități
Mulți oameni știu numele Robert Kiyosaki. Acest investitor și om de afaceri a scris o serie de cărți populare despre elementele de bază alfabetizare financiară, care nu va fi de prisos să citească nimeni. De exemplu, unul dintre cele mai interesante și mai eficiente sfaturi ale acestui autor este următorul: greșeala aproape a tuturor dintre noi este că, după ce am câștigat o anumită sumă, încercăm să distribuim aceste fonduri oricui, în afară de noi înșine. Platim chirie si utilitati publice, dar în același timp nu lăsăm nimic pentru noi. Ar trebui să începi cu tine însuți prin a-ți crea propriul activ monetar. Ulterior, va deveni baza pentru a investi într-o afacere sau o altă sursă de venit permanent.
Un alt "pro" chestiuni financiare Rockefeller a spus odată că o persoană care lucrează cu normă întreagă nu are absolut timp să câștige bani. În ciuda naturii paradoxale a acestei vorbe, înțelepciunea ei se află la suprafață - într-adevăr, lucrând într-un birou sau în producție, fiecare dintre noi este capabil să câștige bani pentru noi înșine personal doar pentru cheltuielile curente pentru a menține existența de zi cu zi. Nu mai există nici putere, nici timp liber pentru acțiuni care să conducă la bogăție și prosperitate.
Concluzia este aceasta: resursa principală este timpul, așa cum știe bine orice persoană bogată. Ideea de venit pasiv se bazează pe distribuirea corectă a acestui bun neprețuit. Și numai după ce ați reușit acest lucru puteți începe să vă îndreptați spre succesul financiar. Toată lumea știe că toți cei care au obținut bogăție au avut inițial o listă specifică de obiective. Ei bine, a treia, cea mai importantă componentă pentru crearea de venit pasiv este munca activă, direcționată pe un număr de luni sau chiar ani.
Rezultatul ar trebui să fie o oportunitate legală de a renunța la locul de muncă neiubit și de a începe să trăiți din dividende.
Venituri pasive: exemple și opțiuni
Acum să vorbim despre modalitățile prin care se creează venitul pasiv. Toate sursele sale pot fi atribuite la patru tipuri - investiții (sau financiare), intelectuale, de marketing sau juridice (adică, cea la care avem dreptul prin lege). Venitul pasiv din Rusia nu este diferit de cel din orice altă țară din lume.
Vom primi venituri pasive de natură financiară sau investițională dacă investim într-un anumit instrument financiar, care ne va aduce un anumit procent din profit. Sursele unei astfel de investiții pot exista sub formă de bunuri imobiliare, valori mobiliare, depozite bancare, propria noastră afacere (dacă este achiziționată) sau echipamente deținute de noi care pot fi închiriate.
A doua dintre opțiunile enumerate, numită intelectuală, apare, după cum am menționat mai sus, prin crearea și implementarea oricărui produs al muncii mentale. Acesta este principiul pe care se bazează internetul, care este utilizat pe scară largă în zilele noastre. afaceri de informare. Mulți profesioniști dintr-o varietate de domenii își dezvoltă și își proiectează propriile cursuri de formare, apoi le lansează spre vânzare de un număr nelimitat de ori.
„Afiliații” este un subiect interesant
În același mod, este posibil să achiziționați drepturile de revânzare a unui produs similar, care poate aduce nu mai puține venituri. Acest tip de câștig se numește marketing afiliat. Alte surse legate de acest articol pot include redevențe, brevete pentru invenții finalizate sau tehnologii dezvoltate.
Câștigurile pe programe de afiliere- o soluție excelentă pentru cei care nu au prea multe speranțe în a-și crea propriul produs intelectual - la urma urmei, acest lucru economisește timp și resurse mentale. Trebuie doar să vă alăturați unui astfel de program sau să cumpărați dreptul de a revinde (revinde) o carte selectată, un curs video sau audio.
Alte câștiguri fără investiție
Venitul pasiv de marketing este cel în care îți organizezi propriul sistem de marketing sau mai multe dintre ele. Un exemplu de astfel de structură ar putea fi propriul site web de pe Internet sau un brand personal, dreptul de utilizare pe care îl puteți vinde și el. De asemenea, este posibilă o combinație a mai multor strategii menționate.
Ce se înțelege prin concept marca personala? Aceasta este o utilizare comercială a unui nume celebru. Exemplu - împușcare înăuntru reclame vedete de film, televiziune și sport. Devenind „fața” unui anumit brand, primesc bani buni.
Al patrulea tip - venitul legal cu caracter pasiv - cuprinde toate cazurile în care oamenii, pe lângă o anumită remunerație (uneori nu prea mare) pentru munca lor, primesc anumite prime de la stat. Aceasta ar putea fi, de exemplu, o pensionare anticipată cu o chitanță garantată, care este tipică pentru militari etc.
Intră online
Crearea unui site web pentru a face bani pe Internet (sau blog). În zilele noastre, acest lucru nu necesită multe cunoștințe și abilități tehnice complexe. Puteți face un site web acceptabil cu propriile mâini, stăpânind informațiile minime care pot fi găsite ușor și liber pe Internet. Există multe instrucțiuni pas cu pasși cursuri video.
Desigur, propriul tău blog sau site returnarea numerarului nu te va aduce imediat. Pentru a-l promova și a-l aduce la un nivel acceptabil, va dura cel puțin șase luni și cel mai probabil un an sau doi. În tot acest timp va trebui să lucrezi la propriul tău proiect în mod regulat, să-l optimizezi și să-l duci la bun sfârșit. acest lucru va dura câteva ore în fiecare zi. Cu toate acestea, puteți conta pe primele venituri mici în câteva luni de la început.
După ce ai creat și promovat un site web, îl poți vinde și pentru o sumă foarte bună. Este foarte posibil ca o persoană care a stăpânit această tehnologie să își organizeze propria afacere pentru „producția” și vânzarea în continuare a paginilor de internet profitabile.
Cum fac ei bani pe ei? Cele mai populare metode includ generarea de venituri prin plasarea blocurilor de publicitate contextuală și articole similare pe paginile de resurse, desigur, nu gratuit. Site-urile plasează link-uri de afiliere și vând spațiu publicitar, de asemenea, oferă în mod activ cursuri de formare clienților, atât proprii, cât și ale partenerilor;
Într-un cuvânt, există o mulțime de modalități de a folosi o resursă atât de valoroasă precum un blog sau un site web pe Internet și ai întotdeauna posibilitatea de a alege ceva care ți se potrivește.
Pentru cei care nu sunt lipsiți de inteligență
Crearea unui produs care are statut de produs intelectual (acesta include cărți, videoclipuri educaționale, noi tehnologii etc.) presupune prezența unui anumit talent, precum și un nivel ridicat de profesionalism în oricare dintre domenii.
Dacă sunteți un inventator sau dezvoltator al unui design industrial care a devenit fundamental nou, atunci produsele dvs. de muncă pot fi clasificate în siguranță ca active necorporale. Acest termen se referă la acele derivate ale intelectului nostru care generează venituri în absența unei forme materiale. Exemplele includ mărci comerciale, mărci sau invenții brevetate.
Să coborâm pe pământ
Venitul din închirierea unui apartament (sau a altor bunuri imobiliare, dacă este disponibil) este o opțiune binecunoscută și foarte comună. Dar există și altele asemănătoare: este posibil să „dai afară” nu numai clădiri sau spațiu de vânzare cu amănuntul, dar și echipamente legate de o varietate de industrii - comerț, construcții sau producție.
Și alte articole scumpe (de exemplu, echipamente auto) vă vor aduce dividende bune. Uneori este mai profitabil să gestionezi echipamente decât imobiliare. În special, prin achiziționarea de unelte și echipamente pentru construcții, veți organiza de fapt un bun și destul afaceri profitabile, pe baza închirierii acestora. Rambursarea pentru astfel de activități este foarte mare și în timp depășește semnificativ un indicator similar pentru bunurile imobiliare închiriate.
Vrei sa devii actionar?
Investițiile în valori mobiliare (sau alte instrumente financiare, care includ un număr mare de bănci, conturi PAMM, fonduri mutuale) sunt o practică larg acceptată în zilele noastre. Această activitate este considerată unul dintre tipurile de afaceri.
Număr de încărcare investitori profesionisti- sarcina nu este cea mai ușoară. Această activitate este destul de complexă și necesită o abordare competentă, precum și o pregătire destul de serioasă. Cunoașterea instrumentelor financiare este imposibilă fără o educație mai mult sau mai puțin acceptabilă în acest domeniu, capacitatea de a compara diverse fluxuri de informații, de a lua în considerare riscurile și de a prezice situația.
Investițiile în valori mobiliare au anumite avantaje în comparație, de exemplu, cu depozitele bancare, sub forma unui nivel mai ridicat de rentabilitate, dar, în același timp, riscul mare de pierdere a fondurilor investite anulează uneori toate avantajele existente. Când decideți să vă scufundați în lumea acțiunilor, a fondurilor mutuale și a conturilor PAMM, amintiți-vă că, cu excepția obligațiunilor pe termen lung venit stabil nu este atât de ușor de realizat aici, iar riscul de a suferi pierderi semnificative este întotdeauna destul de mare.
Totul se poate vinde!
O opțiune relativ simplă și, probabil, general accesibilă pentru crearea unei surse de venit pasiv este considerată a fi participarea la rețea de marketing. Valoarea investiției inițiale, dacă este cazul, nu este prea mare și rareori depășește o sută de dolari.
O condiție necesară pentru cei care încearcă să reușească în acest domeniu este abilitățile de comunicare și disponibilitatea de a contacta un număr mare de persoane. În viitor, acești oameni - echipa ta - pot aduce bani fără participarea ta prin organizare propria retea, procentul din venitul din care vei primi.
Ai nevoie de mulți bani?
Metoda clasică și, poate, cea mai bună, a fost și rămâne de a-ți crea propria afacere. Dacă această acțiune are loc în realitate virtuală, adică pe internet, investițiile financiare globale în stadiul inițial, de regulă, nu sunt necesare. Adică, această opțiune este disponibilă persoanelor cu resurse materiale foarte limitate.
Chiar și să câștigi bani fără investiții este foarte posibil, sau poți câștiga bani acumulând un mic capital inițial chiar aici, pe Internet.
Există o mare varietate de opțiuni pentru a începe și a-ți promova propria afacere, atât online, cât și în realitate. În „viață”, desigur, acest lucru necesită o mulțime de cheltuieli și depășirea multor dificultăți organizatorice și juridice. În plus, concurența aici este foarte, foarte mare. Dar totuși, privind cu atenție în jur, îți poți descoperi propria nișă, care nu este încă ocupată de rivalii tăi.
Ce este în realitate?
De exemplu, o afacere foarte promițătoare cu venituri pasive în vremea noastră este achiziționarea și plasarea în mari hipermarketuri și alte locuri aglomerate de aparate pentru o mare varietate de scopuri - de la terminale de plată la unități pentru vânzarea cafelei și plăcintelor. O astfel de afacere se numește vending. O persoană cumpără pe cheltuială proprie și instalează mașini, care apoi îi asigură un venit constant și stabil.
Într-un scurt articol, nu avem ocazia să luăm în considerare toate tipurile de venituri pasive – sunt foarte, foarte multe dintre ele. Variante ale acestuia ne sunt oferite astăzi de mass-media, iar Internetul a fost și rămâne sursa lor de neînlocuit. Dorim să încheiem materialul nostru cu sfaturi importante.
Câteva cuvinte de despărțire
- Cu orice preț, încercați să găsiți în mod regulat timp rămas de la locul de muncă principal, pe care îl veți cheltui pentru a vă crea viitorul activ. Gândește-te constant la cum să-l folosești cel mai bine. Scopul tău este să te asiguri că câștigurile din locul tău principal de muncă nu rămân singura sursă de bani pentru tine. Trebuie să găsiți surse de venit pasiv care să vă permită să obțineți profit de mai multe ori sau de două ori.
- Nu te limita la a crea o singură sursă ca aceasta. Pot și ar trebui să existe mai multe opțiuni pentru venitul pasiv și cu cât mai multe, cu atât mai bine. La urma urmei, există întotdeauna riscul de a pierde unul sau majoritatea dintre ele. În acest caz, pierderile vor fi compensate prin canale paralele. Puteți vedea importanța acestui postulat citind despre mai multe surse de venit de la Robert Allen.
- Nu uitați să vă educați. Cunoașterea este un atu care nu va răni nimănui. Înțelegerea lumii finanțelor, înțelegerea modului în care se fac banii, de unde vin și unde se duc, nu este mai puțin importantă decât a veni cu o idee interesantă de investiție sau a fi cu succes la locul potrivit la timp.
Principiile creării de venituri pasive nu conțin niciun secret special. Dacă sunteți ferm dedicat succesului, aveți cunoștințele minime necesare și puțin timp liber, rezultatul este probabil să vă mulțumească mai devreme sau mai târziu.
Preocupă multă lume. Explicația pentru aceasta este foarte simplă - toată lumea și-ar dori să poată câștiga bani fără a se deranja cu vreo muncă. Aceasta este ideea de venit pasiv - obținerea de bani fără a munci.
Dorința de a începe să caute o astfel de „sursă de bani” se intensifică mai ales în perioadele în care o persoană întâmpină dificultăți la locul de muncă principal și înțelege că nu vrea să-și petreacă întreaga viață implicată în amestecarea de rutină a documentelor, ci ar dori să se dedice mai mult timp pentru sine, familia lui, relaxare și auto-dezvoltare.
În acest articol vom încerca să descriem cele mai accesibile idei de afaceri cu venituri pasive. Poate că cei care o citesc vor fi inspirați și își vor găsi propria sursă!
Închiriere
Una dintre cele mai populare și mai simple, poate, este veniturile din proprietăți închiriate. Această idee este elementară în ceea ce privește resursele pentru organizarea unor astfel de venituri - este suficient să găsești chiriași pentru proprietatea pe care o deții. Pe de altă parte, dificultatea este, în primul rând, obținerea dreptului de proprietate asupra a ceea ce doriți să închiriați; și în al doilea rând, obținerea profitabilității. Să explicăm mai detaliat.
O idee grozavă pentru venituri pasive este închirierea unui apartament în centrul orașului. Ce dificultăți ar putea fi? În primul rând, nu toată lumea are o astfel de proprietate. Aceasta este problema principală. În al doilea rând, dacă aveți un astfel de apartament, trebuie să găsiți un chiriaș pentru el. În al treilea rând, acestei persoane ar trebui să i se ofere o rată de închiriere pe care și-o poate permite și, în plus, aceasta ar fi profitabilă pentru tine. Aceasta ar trebui să includă și costurile de curățare a apartamentului după ce chiriașii se mută, precum și costurile de amortizare.
În exemplul apartamentului, totul pare destul de simplu - din acest motiv, astăzi atât de mulți oameni sunt implicați în astfel de activități. Să luăm, de exemplu, un obiect mai complex - niște spații nerezidențiale situate la marginea orașului. Nu vă va fi ușor, ca proprietar, să găsiți pe cineva interesat de o astfel de proprietate.
Cu toate acestea, pentru a primi un astfel de venit pasiv, puteți subînchiria ceva. Acesta este, de exemplu, atunci când închiriezi un apartament lunar și îl închiriezi zilnic. Beneficiul primit este diferența dintre chirie și banii returnați proprietarului.
Drepturi de autor
Un venit pasiv bun poate promite crearea unui obiect unic protejat, de exemplu, acest lucru ar putea fi compoziție muzicală, program de calculator, film sau imagine. Cu protecția drepturilor muzicale, desigur, totul este foarte rău la noi - deținătorii de drepturi de autor nu pot face bani decât la concerte. Filmele fac bani din redevențele de teatru și canalele de televiziune cumpărându-le. Dar cu un program sau cu o imagine totul este mai simplu. În primul caz, puteți, să spunem, să începeți să vindeți copii ale dezvoltării dvs. direct pe Internet, primind bani pentru fiecare instalare. În al doilea, postând o imagine pe site-urile de găzduire foto, vei genera și venituri reale pasive.
Ideile nu se termină cu aceste obiecte - poți să găsești ceva care să le breveteze și să trăiești din plățile de redevențe pentru utilizarea lor.
Pornirea unei afaceri
Desigur, un alt mod destul de comun de a organiza veniturile pasive este propria afacere. Ar putea fi orice - un magazin, o cafenea, un fel de furnizor de servicii și așa mai departe. Avantajele acestei idei de venit pasiv sunt evidente: prin crearea unei singure afaceri funcționale și angajarea personalului potrivit, puteți să vă retrageți puțin de la controlul asupra acesteia și să vă implicați în dezvoltarea paralelă a altor proiecte. Astfel, putem vorbi despre creșterea dimensiunii și creșterea veniturilor dvs.
Dezavantajul de a deține propria afacere este nivel inalt riscuri și o mulțime de dificultăți cu care se confruntă antreprenorii începători. De asemenea, nu trebuie să uităm de capitalul de start-up, care variază în funcție de ceea ce ți-ai dori să faci. Totuși, acesta este un subiect pentru alt articol.
Proiect online
Dezvoltarea Internetului a dus la apariția unei alte zone mari și globale pentru afaceri. Acum toată lumea își poate începe propria afacere online. Este de remarcat faptul că costul creării unei astfel de afaceri poate fi mult mai mic decât investiția într-o afacere reală. Dar, în același timp, nu ar trebui să sperați că lucrul pe internet este ușor - concurența aici nu este mai mică decât în viața reală. Dar, după ce l-am lansat o dată proiect de succes, puteți obține un venit pasiv garantat.
Ideile despre ce fel de resursă ar putea fi aceasta (blog de știri, serviciu, catalog, magazin etc.) sunt nelimitate.
Investiție
O altă idee evidentă de venit pasiv este investiția. Există mai multe dezavantaje aici - risc ridicat și necesitatea de a avea bani pentru investiții. Evaluând gradul de risc, investitorul ia o decizie despre unde ar dori să investească, după care începe să primească dividende. Acesta din urmă este punctul central al ideii de venit pasiv.
Idei de venit pasiv în oras mic sunt de asemenea relevante, atât în metropolă. Investiția ca instrument pentru venituri pasive se plătește peste tot și întotdeauna, principalul lucru aici este să evaluezi corect probabilitatea de a obține un profit sau de a pierde bani. Aceasta depinde de zona de investiție.
concluzii
Desigur, cele mai bune idei de venit pasiv rămân întotdeauna necunoscute pentru marea majoritate a oamenilor. Și doar cei care le au și care le implementează încep să le folosească. Acest lucru, pe de o parte, este rău pentru cei care nu știu ce să facă pentru a primi astfel de venituri. Pe de altă parte, fiecare are posibilitatea de a-și lansa propria sursă de venit pasiv.
Dacă aveți bani, ar putea fi închirierea unui obiect sau investiția în ceva. Dacă nu există bani, atunci poți crea unul pe baza unei idei interesante sau poți lansa propriul tău proiect pe internet. În acest caz, vă așteaptă o muncă grea pe termen lung, care cu siguranță va duce la succes.
A cea mai buna idee venit pasiv - cel care funcționează! Mult succes in demersurile tale!