- Primii pași pentru a înființa o companie
- Obținerea documentației
- Plan de afaceri organizare constructii
Majoritatea oamenilor cheltuiesc o sumă imensă de bani pentru decorarea și renovarea caselor și apartamentelor. Cum să deschizi o firmă de construcții, cât costă, pentru că așa afaceri profitabile necesită multă atenție și investiții, mai ales în fața concurenței acerbe? Deschiderea unei firme de construcții este o sarcină dificilă, nu toată lumea poate face această afacere.
Este dificil pentru organizațiile start-up să obțină o comandă foarte profitabilă, deoarece nu există nicio autoritate în acest domeniu și o sumă mare de investiții.
Primii pași pentru a înființa o companie
Cea mai bună opțiune pentru începători este deschiderea unei firme specializate în decorațiuni interioare. Această afacere include o gamă foarte largă de lucrări: apartamente de finisare, case de țară, unități industriale. Nu este dificil să găsești specialiști pentru acest tip de muncă, de regulă, chiar și cu propriile instrumente. Le puteți căuta folosind site-uri web sau agenții.
Compania va putea primi comenzi prin distribuirea de pliante, reclame, anunțuri în clădiri noi sau case deja ocupate, participând la licitații și concursuri, subcontractări, adică cooperând cu mari organizații de construcții.
Înapoi la index
Obținerea documentației
În primul rând, pentru a vă angaja în afaceri de construcții, trebuie să vă înregistrați ca persoană juridică, să obțineți un certificat de înregistrare de stat, să vă înregistrați la autoritatea fiscală, adică să atribuiți un TIN, să obțineți un extras de la Unified registrul de stat entitati legale, o scrisoare a Comitetului de Stat pentru Statistică privind atribuirea codurilor. Înregistrați-vă la pensie, medical și asigurări sociale, deschideți un cont bancar și faceți un sigiliu corporativ.
Când o companie este deschisă, merită să te hotărăști asupra sistemului de impozitare, depinde dacă afacerea va fi profitabilă. Poate fi un sistem simplificat - 6% din venituri sau venituri minus cheltuieli - 15%. Toate nuanțele trebuie discutate cu contabilul care va ține evidența în organizație.
Acest proces birocratic complex nu sa încheiat încă. De asemenea, este necesar să obțineți încheierea Autorității de Stat de Supraveghere a Incendiilor, veți avea nevoie de: o cerere, un certificat OGRUL, un contract de închiriere pentru un spațiu sau un certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate, un plan de construcție de la ITO, un acord cu o organizație care instalează o alarmă de incendiu, o poliță de asigurare pentru obiect.
Pentru Rospotrebnadzor, aveți nevoie de: o cerere, certificate de înregistrare, înregistrare la Serviciul Federal de Taxe, proprietate sau un contract de închiriere pentru spații, cărți medicale pentru angajați, o listă de sortiment, certificate pentru mărfuri, un pașaport sanitar, un acord pentru gunoi și eliminarea deșeurilor solide.
Mai trebuie permisiunea de a instala la birou casă de marcat. Pentru a înregistra o casă de marcat, aveți nevoie de: o cerere, un contract de închiriere pentru spații sau un certificat de proprietate asupra sediului; Pașaport KKM certificat de comandantul TsTO; copii ale certificatelor de înregistrare a companiei și de înregistrare la organul fiscal, o hologramă de întreținere și Registrul de stat. Complexul de servicii pentru înregistrarea caselor de marcat va fi de aproximativ 3.000 de ruble. Dacă se efectuează numai servicii de reparații și construcții, atunci puteți face fără KKM folosind formulare stricte de raportare.
Vă puteți înregistra cu colecția documentației de mai sus cu ajutorul unei agenții specializate, va costa aproximativ 30.000 de ruble.
Dar pentru o nouă firmă de construcții care urmează să facă oficial afaceri, adică să furnizeze servicii de construcții și reparații, este încă necesar să se alăture SRO (organizație de autoreglementare). Din 2010, o serie de licențe pentru a se angaja în acest tip de activitate au fost anulate, dar în schimb trebuie să vă alăturați SRO. După colectarea și depunerea unui pachet de documente, se va lua o decizie cu privire la posibilitatea de lucru a acestei companii. O amendă pentru o organizație angajată în afaceri de construcții fără admitere la SRO, de la 50.000 de ruble. Dar atunci când vă alăturați unui SRO, trebuie să fiți pregătit pentru numeroase contribuții care variază de la 100.000 la 2.000.000 de ruble. Pentru firmele nou-înființate, acestea sunt contribuții aproape insuportabile.
Înapoi la index
Plan de afaceri organizare constructii
Pentru orice organizație nou deschisă, este necesar să faci un calcul financiar care să arate de câți bani este nevoie pentru a-ți deschide afacerea în construcții. Trebuie să definiți clar pentru dvs. tipul de activitate al companiei dvs., ce servicii va oferi. Desigur, opțiunea ideală este o întreprindere care oferă servicii de la reparații cosmetice până la construcții de la zero.
Este necesară analiza de piață companie de marketing. Adică trebuie să începeți să comparați concurenții din acest domeniu și să vă formulați propriul concept care să fie mai atractiv pentru clienți.
Apoi urmează recrutarea și achiziționarea de instrumente. Lucrătorii pot fi atât pregătiți, calificați, cât și fără experiență, care vor trebui pregătiți. Dacă în stat sunt lucrători străini, atunci aceștia trebuie să aibă permis de muncă.
Calculul a fost făcut pentru sediul propriu pentru această afacere:
- rafturi, numerar și alte echipamente - 35.000 de ruble;
- mobilier, unelte - 100.000 de ruble;
- capital de lucru - 6.000.000 de ruble.
Investiție totală: 6.135.000 de ruble.
- Venituri de la un client (finisare) - 200.000 de ruble;
- Numar de clienti pe luna - 30 persoane;
- Venituri din vânzări pe lună: 6.000.000 de ruble;
- Cheltuieli fixe (salariu, alte cheltuieli) - 1.500.000 de ruble;
- Variabile ( campanie publicitara, site) - 50.000 de ruble.
Cheltuieli totale pe lună: 1.550.000 de ruble.
Crearea oricărei companii de la zero necesită cunoașterea anumitor nuanțe. Trebuie nu doar să alegeți tipurile de activități în care va fi angajat, ci și să vă gândiți la o serie de puncte legate de securitatea juridică, fizică și economică a companiei.
Principalele etape ale creării unei companii
Pentru a vă crea propria companie, trebuie să începeți cu următorii pași:
– cercetare de piata, analiza cererii si ofertei in industria in care va functiona. Acest lucru este necesar cel puțin pentru a înțelege cât de oportun este să se angajeze în această activitate specială sau, poate, merită să alegeți o direcție cu mai mult profit sau mai puțină concurență;
Următorul pas ar trebui să fie studiul cadru legislativ legate de industria aleasă de dvs. Aceasta înseamnă familiarizarea cu toate actele juridice care reglementează acest tip de activitate comercială. Cert este că legea poate stabili anumite restricții în acest domeniu. De exemplu, poate fi necesar să obțineți o licență sau alte permise;
- după studiu aspecte legale trebuie să contactați un avocat calificat care vă poate sfătui cea mai potrivită formă organizatorică și juridică pentru această industrie (de exemplu, o companie cu răspundere limitată sau închis societate pe actiuni etc.). După aceea, specialistul va pregăti toate documentele necesare pentru înregistrarea companiei dumneavoastră. În cele mai multe cazuri, cea mai convenabilă formă este o societate cu răspundere limitată, așa că în viitor vom vorbi despre asta.
Deci, înregistrarea s-a încheiat, compania este creată și își poate începe activitățile. Care va fi următorul pas?
Structura organizatorica a firmei
Indiferent de ceea ce simțiți despre munca administrativă și birocrația, următorul pas este să determinați structura organizationala companie, adică să-i identifice departamentele și forma personal, prevăd toate posturile necesare de specialişti care sunt necesare acestui tip de activitate. De asemenea, trebuie să indicați clar responsabilități funcționale pentru fiecare dintre aceste posturi.
Foarte des, unor astfel de probleme nu li se acordă suficientă atenție, totuși, experții recomandă totuși luarea în considerare cu atenție a cadrului legal de implementare. activitatea muncii de către toți angajații companiei. Dacă este posibil, ar trebui să apelați la specialiști, în cazuri extreme, o puteți face singur, dar trebuie să vă dezvoltați descrierea postului, precum și regulamentele interne și alte reglementări. Deci, dacă compania dumneavoastră are în plan un departament de producție, contabilitate, departament de vânzări etc., atunci este necesar să fie creată o prevedere adecvată pentru fiecare dintre aceștia, care să descrie nu numai funcțiile angajaților, ci și procedura pentru aceștia. interacțiunea cu alte departamente, precum și ierarhia internă și ordinea schimbului de informații. Numai după ce toate aceste documente sunt elaborate, puteți trece la etapele următoare de creare a unei companii.
Probleme de securitate ale companiei
Deși compania dvs. abia își începe călătoria și este încă necunoscută publicului larg și, prin urmare, nu prezintă niciun interes pentru atacatorii sau grupurile criminale implicate în redistribuirea proprietății, aceasta nu înseamnă că securitatea nu ar trebui să fie îngrijită. de în avans. În caz contrar, riști să fii nepregătit pentru o astfel de situație în viitor.
Când vorbim despre securitatea companiei, de obicei, se înțeleg mai multe aspecte deodată și anume:
- fizică;
- economic;
- legal;
- informativ.
Problema securității fizice este cel mai ușor de rezolvat. Aceasta se referă la integritatea obiectelor (activelor corporale) ale companiei dumneavoastră. Și pentru asta există un serviciu de securitate. Mai mult, puteți fie să utilizați serviciile unei agenții private de securitate, fie să vă creați propriul serviciu de securitate. Desigur, fiecare dintre aceste opțiuni are avantajele și dezavantajele sale.
De exemplu, dacă angajații tăi oferă securitate fizică, asta înseamnă că i-ai selectat singur, ceea ce înseamnă că poți avea mai multă sau mai puțină încredere în ei, deoarece îndeplinesc cerințele pe care le stabilești. În plus, trebuie să rețineți că puteți trimite specialiștii companiei dumneavoastră pentru stagii de practică, diverse training-uri și seminarii, îmbunătățindu-le astfel calificările. În asta constă însă pericolul, deoarece vei cheltui pe pregătire fonduri proprii, iar angajatul după finalizarea instruirii poate fie să ceară o promovare (care, totuși, va fi corectă), fie să decidă să plece la o altă companie pentru un salariu mai mare.
Un alt punct legat de serviciu propriu securitatea constă în faptul că, dacă descoperiți că proprietatea dumneavoastră a fost avariată, sau identificați furtul sau deteriorarea proprietății, veți putea aplica angajaților dumneavoastră doar acele măsuri care sunt prevăzute Codul Muncii, și anume: mustrare, concediere, daune (care se efectuează în cuantum limitat). În plus, îl poți aduce pe făptuitor la răspundere penală numai dacă vinovăția este pe deplin dovedită.
Dacă încheiați un acord cu o agenție de securitate, atunci principalul avantaj aici va fi faptul că în cazul unor furturi sau acțiuni care provoacă daune proprietății dumneavoastră, puteți conta pe o despăgubire mai mare. Dacă această problemă a apărut din cauza atitudinii neglijente a angajaților agenției față de îndeplinirea atribuțiilor lor, atunci veți putea recupera întreaga sumă de daune de la aceștia. Este necesar, totuși, să se stipuleze în prealabil toate nuanțele: să se reflecte în detaliu în contract atât obiectele de protecție, cât și îndatoririle paznicilor, cât și regimul de protecție. Dacă acest lucru nu se face în timp util, mai târziu va fi dificil să se dovedească vinovăția angajaților agenției. Contractul trebuie să precizeze, de asemenea, responsabilitățile părților. Cu toate acestea, cel mai probabil, nu vor exista incidente, deoarece angajații agențiilor de securitate sunt de obicei profesioniști de înaltă clasă, bine pregătiți și licențiați.
Vorbind despre dezavantajele lucrului cu o astfel de companie, trebuie remarcat faptul că, de regulă, în astfel de cazuri, paznicii de serviciu la unitățile tale se schimbă destul de des. Și asta înseamnă că trebuie să aduci în mod constant oameni noi la zi. Uneori, aceasta este o procedură simplă, dar cu cât aveți mai multe proprietăți, cu atât va fi mai dificil să instruiți. Deci va fi necesar să se dezvolte o anumită procedură standard bazată pe termenii contractului pentru a simplifica informarea.
Indiferent de sistemul de securitate pe care îl alegeți, amintiți-vă că trebuie completat sistem electronic securitate sau cel puțin, pentru început, un sistem de supraveghere video.
Cum se asigură securitatea economică? Pentru a face acest lucru, trebuie să invitați specialiști să efectueze un audit independent. În plus, nu uitați de controlul intern, care va ajuta la evitarea cel puțin erorilor metodologice și aritmetice în calcule. În același timp, desigur, este important ca toate tehnologiile economice și financiare pe care le utilizați să fie din domeniul juridic.
Securitatea juridică a companiei înseamnă minimizarea riscurilor economice și juridice. Acest lucru este foarte important, deoarece vă protejează automat firma de pretenții din partea autorităților fiscale și a altor autorități de reglementare. De aceea este atât de important să găsim avocați competenți care să apere interesele companiei în instanță și în alte instanțe. Astfel, vei fi sigur de legitimitatea pozițiilor tale atunci când interacționezi cu furnizorii și cumpărătorii, precum și cu autoritățile de reglementare. Un avocat ar trebui să fie implicat în elaborarea temeiului legal pentru toate documentele din compania dumneavoastră, inclusiv diferite contracte.
În ceea ce privește securitatea informațiilor, aceasta este asociată cu utilizarea modernului software. În primul rând, aceasta, desigur, se referă la protecția datelor dvs., toate astăzi Tehnologia de informație sunt la un nivel ridicat de dezvoltare și, adesea, toate calculele, depunerea situațiilor fiscale și financiare, încheierea de acorduri - totul se realizează în în format electronic. Pe de altă parte, securitatea informațiilor include crearea unui sistem intern eficient rețea de calculatoareși stabilirea unui sistem de comunicații. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de un specialist calificat (sau mai bine de mai mulți) care să facă o astfel de muncă în compania dumneavoastră.
Informația, securitatea economică și juridică sunt trei componente care sunt strâns legate și necesită atenție nu mai puțin decât protecția fizică a proprietății dumneavoastră. Și, prin urmare, aceste sisteme au nevoie de îmbunătățire și dezvoltare constantă.
Privind modul în care se dezvoltă afacerea în construcții astăzi, avem impresia că omenirea de-a lungul istoriei sale s-a angajat doar în construirea diferitelor structuri, găsind în aceasta un fel de scop superior al vieții sale.
Cine știe, poate așa este. Construcția și renovarea a fost întotdeauna o nișă de aur. Cel mai important lucru este că, în ciuda oricăror crize și probleme financiare, oamenii au cumpărat și vor continua să cumpere apartamente și case, ceea ce înseamnă că relevanța acestei afaceri va crește doar de la an la an.
Prin urmare, dacă ai resurse financiare gratuite sau poți atrage investitori, atunci cu siguranță ar trebui să începi să construiești. Aceasta este o afacere cu adevărat profitabilă și promițătoare. Sperăm că materialul nostru vă va ajuta să înțelegeți întrebările: „Cum să creați o companie de construcții?”, „Ce trebuie făcut pentru aceasta?”, „Ce documente să colectați și pe cine să contactați?”
Monitorizam piata
Deci locul de început este... nu, nu prin înregistrarea companiei. Înainte de a începe să lucrați în această afacere, faceți niște lucrări pregătitoare serioase. În primul rând, studiază cu atenție piața. În prezent, există o mulțime de companii care sunt angajate în construcția atât de blocuri de apartamente, cât și de cabane private. Studiază-ți concurenții, încearcă să le înțelegi punctele forte și punctele slabe.
Trebuie să fii conștient de faptul că va trebui să concurezi cu companii care sunt pe această piață de mulți ani. Au câștigat încrederea partenerilor și clienților. Prin urmare, compania ta trebuie să iasă imediat în evidență pe piață cu ceva. Fie trebuie să fii un lider în ceea ce privește cantitatea de capital strâns pentru un startup, fie să ai o abordare fundamental nouă a construcțiilor.
În general, organizația dumneavoastră trebuie să se poziționeze clar pe piață. Oferiți idei de afaceri non-standard în construcții sau angajați un personal de profesioniști angajati straini. Clienții tăi ar trebui chiar stadiul inițial munca companiei de a intelege ca iesi in evidenta dintre mase si poti oferi ceva unic.
Profesional si bun organizator
Pentru ca afacerea de construcții să meargă imediat în sus, este mai bine să aveți experiență în muncă similară în trecut. În acest caz, multe probleme vor dispărea de la sine. Cu toate acestea, există multe exemple când persoane care nu au o asemenea experiență au venit în această zonă și au atins cote mari.
Depinde mult de abilitățile dumneavoastră organizatorice, de capacitatea de a crea o echipă bună de profesioniști, de a negocia cu partenerii și clienții. Deci, după ce ați efectuat o evaluare a pieței, v-ați dat seama că vă puteți ocupa locul cuvenit pe ea, ar trebui să vă decideți asupra lucrării pe care o puteți produce.
Decideți dacă veți construi singur blocuri de apartamente de la și către, sau dacă veți apela la serviciile unor companii suplimentare pe care le veți implica în construcția dotărilor dumneavoastră. Trebuie să înțelegeți clar cum să începeți o afacere de construcții.
Experții recomandă în stadiul inițial al existenței companiei să găsească parteneri buniși sponsori solidi care ar putea să vă susțină financiar toate proiectele globale sau să vă ofere avea nevoie de ajutorîn perioadele de absență a oricăror comenzi semnificative.
Înregistrare și personal
În continuare, ar trebui să vă consultați cu un avocat sau un contabil cu experiență pentru a alege cel mai mult cea mai buna varianta forme de proprietate. Cu alte cuvinte, compania ta va decide OJSC sau LLC și așa mai departe. După ce toate dificultățile legale au fost soluționate și ți-ai dat seama mai mult sau mai puțin cum să începi o afacere de construcții, poți trece la acțiuni specifice.
Începeți să recrutați. Oamenii trebuie selectați cu mare atenție. Concurența pe această piață este atât de mare încât greșelile lucrătorilor tăi neprofesioniști pot pune capăt dezvoltării ulterioare a companiei. Prin urmare, angajați angajați care își cunosc bine meseria.
Fă-o cu conștiință
În acest domeniu de afaceri, multe depind de cuvântul în gură. După finalizarea mai multor comenzi bune, poți obține reputatie buna asta va funcționa pentru tine. Aproximativ 30 de persoane din stat vor fi suficiente pentru a realiza activitatea principală a profilului dvs. Asigurați-vă că sunt toți profesioniști adevărați. Plătiți pentru formare avansată dacă este necesar.
Acest lucru poate servi drept garanție pentru o muncă fructuoasă și prosperă financiar în viitor. Nu va fi de prisos să ne gândim la planul de afaceri al echipei de construcții. Încercați să calculați nivelul aproximativ de salariu. Împărțiți costurile. Luați planul foarte în serios. Va depinde de volum resurse financiare necesare pentru lansarea cu succes a companiei.
Cum să porniți o afacere de construcții fără capital?
Nu te vom induce in eroare si iti oferim posibilitatea de a incerca ochelari de culoare trandafiri. Faptul este că este pur și simplu imposibil să organizezi o companie cu adevărat puternică fără capital solid. Asta nu înseamnă că ar trebui pur și simplu să ai un capital colosal, îl poți atrage din exterior: conectează parteneri sau sponsori la muncă. Aici depinde mult de abilitățile tale ca șef al companiei și organizator.
Pentru a începe afacerea cu drepturi depline, trebuie să aveți cel puțin 100 de mii de dolari. Sunt necesare pentru a plăti chiria biroului. În mod ideal, ar trebui să fie situat în centrul orașului. Ar trebui să conțină mobilier scump, design neobișnuit și alte atribute ale succesului. Când vă vizitează biroul, clienții ar trebui să aibă impresia că aveți perspective mari și posibilități nesfârșite. Și asta înseamnă că poți să închei în siguranță un contract cu tine și să nu te temi că nu va fi implementat.
Luați în considerare promovarea afacerii dvs
De asemenea, veți avea nevoie de mulți bani pentru a vă cunoaște compania. Bineînțeles, cea mai bună reclamă este cuvântul în gură, despre care am menționat deja. Cu toate acestea, pentru ca acesta să funcționeze, trebuie să faceți mai multe comenzi. Și pentru a le obține, trebuie să vă declarați. Asigurați-vă că vă gândiți la campania dvs. de publicitate.
Firmele angajate în construcția și decorarea spațiilor au fost întotdeauna solicitate, și acum mai ales. Acest lucru se datorează nevoilor tot mai mari ale populației în locuințe și dorinței de a-și îmbunătăți casele și apartamentele. Mulți oameni de afaceri pricepuți, având în vedere aceste fapte, colectează informații despre cum să deschidă o companie de construcții. Deoarece este foarte posibil să construiți o afacere profitabilă în acest domeniu.
Dar nu conta pe un început ușor. Aceasta este o afacere serioasă și, înainte de deschidere, trebuie să calculați cu exactitate și să gândiți totul. Astăzi, în domeniul serviciilor de construcții, există o concurență destul de serioasă, atât între firmele mari, cât și între firmele mici. Companiile moderne oferă clienților lor o gamă largă de servicii – de la redecorarea apartamentelor până la construirea de case la cheie. Pentru multe firme, construcția de noi facilități de la zero este cea care aduce principalul venit (până la 70% din întregul profit al organizației).
Cu toate acestea, o companie tânără nu ar trebui să se bazeze în mod deosebit pe astfel de comenzi și există mai multe motive pentru aceasta:
- o firmă nou înregistrată, de obicei, nu are nici legături, nici credibilitate. Mulți oameni, înainte de a începe reparațiile sau construcția, studiază cu atenție istoria și reputația unei anumite organizații de construcții. Și abia atunci decid să intre într-o relație contractuală cu ea. Este puțin probabil ca o persoană bogată să-și încredințeze banii unei organizații care nu are experiență. Prin urmare, chiar la începutul călătoriei, trebuie să vă bazați numai pe comenzi mici și numai după un timp, după ce v-ați câștigat o bună reputație, puteți arunca o momeală pe obiecte mari;
- Un alt punct este disponibilitatea echipamentelor și instrumentelor de construcții. De obicei, pentru a realiza construcția de volume mari, sunt necesare echipamente grele și multe unelte, ceea ce va necesita o investiție considerabilă. Bani pentru firma. Nu orice firmă tânără își poate permite astfel de investiții. Anterior, multe firme nu aveau deloc propriul echipament, ci l-au închiriat - acest lucru a crescut semnificativ prețul lucrării. Acum pe piața serviciilor de construcții nivel inalt concurenta, care nu permite o crestere semnificativa a preturilor.
Dar în domeniul comenzilor mici, există și concurenți. Recent, profesia de constructor autodidact a devenit foarte populară. Iar serviciile zidarilor, faiantarilor, tencuielilor, zugravilor si doar finisorilor sunt destul de solicitate in randul populatiei. Mulți oameni cu abilități în aceste profesii câștigă cu succes bani în plus în timpul liber, primind un venit bun din asta.
Iar constructorii din țările vecine efectuează lucrări de finisare și construcții mult mai ieftine și astfel concurează nu numai cu companiile de construcții, ci și cu constructorii individuali. Și este greu să concurezi cu ei. Deși calitatea lucrărilor lasă de dorit, mulți, din cauza ieftinității, acceptă de bunăvoie serviciile finisorilor și constructorilor veniți din țările CSI.
Mulți specialiști și oameni de afaceri cu experiență în acest domeniu susțin că, cu cât gama de servicii oferite este mai largă, cu atât este mai mare oportunitatea de a primi comenzi și de a se dezvolta. Și există ceva adevăr în asta. Oferind doar unul sau câteva servicii, există puține șanse de a dezvolta o activitate de succes. Dar, pe de altă parte, a pierde bani pe o mulțime de servicii, de asemenea, nu este corect. Tanara companie nu are inca suficienta experienta si numarul de angajati pentru a avea un numar mare de comenzi, asa ca trebuie pur si simplu sa aiba informatii despre piata de comenzi pentru a se dezvolta in viitor.
Una dintre cele mai corecte variante pentru alegerea specializării unei noi firme de construcții este decorarea interioară. Această opțiune poate fi optimă din mai multe motive:
- decorarea interioară implică o varietate de tipuri de lucrări și există multe dintre ele. Acest lucru poate aduce un venit stabil chiar și unei afaceri înființate, deoarece finisarea este necesară în orice construcție;
- recrutarea de angajați pentru companie nu va fi dificilă. Astăzi există destul de mulți meșteri care sunt specializați în finisaje. Mulți dintre ei sunt de acord să lucreze folosind instrumentele lor personale de construcție, ceea ce este important pentru dezvoltarea unei companii start-up;
- Este mult mai realist să primești o comandă de la o companie tânără pentru decorațiuni interioare sau reparații cosmetice decât pentru construcția unei facilități la scară largă.
Modalitati de a primi comenzi
Notă: Poti descărcați un plan de afaceri gata făcut pentru o companie de construcții cu partenerii noștri cu o garanție de calitate!
Există multe moduri de a te exprima și de a obține comenzi noi:
- Participarea la licitatii. Desigur, este necesar să se împartă competițiile în funcție de semnificația obiectului. Licitațiile care sunt deținute pentru a selecta pentru construcția de facilități mari de stat vor fi concentrate în principal pe companii de renume, cu mulți ani de experiență. Au o bază materială suficientă și pot realiza volume mari într-un timp scurt. Dar concursurile care au loc pentru selectarea contractanților de reparații, de exemplu, la școală sau, este foarte posibil ca o companie tânără să câștige. Deoarece în acest caz, practic, sunt considerați cei mai ieftini performeri.
- Cooperarea cu companiile implicate în construcția de clădiri noi. Sute de clădiri noi înalte sunt construite în fiecare an, atât în orașele mari, cât și în cele mai mici. Și toate necesită decorațiuni interioare, care pot asigura volumul de muncă al companiei pentru mai mult de un an.
- Participa la un program de subcontractare. Multe firme mari de renume, atunci când primesc o comandă, acordă adesea o parte din domeniul de activitate celor mai mici. organizatii de constructii. În același timp, au un procent bun din această tranzacție.
- Construiți-vă o bună reputație. În procesul de desfășurare a activităților, trebuie să se străduiască să efectueze toate tipurile de muncă cu înaltă calitate pentru a primi feedback bun clientii. Adesea pe internet puteți citi opinia oameni normali despre asta sau cutare companie de constructii. Recenziile pozitive cresc credibilitatea companiei și, în consecință, numărul de comenzi.
Toți factorii de mai sus confirmă faptul că deschiderea unei firme de construcții trebuie realizată cu accent pe specializarea în decorațiuni interioare. Și în timp, creșteți gama de servicii oferite.
Înregistrarea unei firme de construcții
Pentru ca o firmă să-și poată desfășura activitati de constructii trebuie să fie înregistrat la autoritățile competente. Trebuie să alegeți statutul juridic al companiei ( sau ), să colectați pachetul de documente necesar pentru înregistrare oficiu fiscal, . Procedura de înregistrare nu este atât de complicată și o puteți efectua singur. Trebuie doar să completați documentele corect și fără erori. Dacă aveți întrebări legate de înregistrare, vă puteți consulta oricând cu specialiști.
Aderarea la SRO
Una dintre etapele importante în înregistrare este momentul intrării la SRO ( organizare de autoreglementare constructori). Până în 2010, a existat un sistem de licențiere. A fost necesar să se obțină o listă întreagă de licențe când s-a deschis firma de constructii de la zero.
Acum, pentru a vă alătura SRO, este suficient să colectați un pachet standard de documente și să îl depuneți la această organizație. În termen de o lună, documentele vor fi luate în considerare, iar după aceea se va lua o decizie fie pozitivă, fie negativă. Capacitățile noii firme sunt luate în considerare în mai multe puncte:
- prezența experienței în construcție a directorului organizației;
- prezența învățământului superior de specialitate în construcții în rândul angajaților companiei, precum și a conducerii;
- numărul de angajați și nu numai.
Există o listă exactă conditiile necesare, și poate fi diferit pentru fiecare SRO. Dacă o firmă de construcţii începe să-şi desfăşoare activităţile şi să furnizeze servicii de constructii fără înregistrarea la SRO, atunci i se pot aplica penalități. Suma variază de la 5 mii de ruble și mai mult.
La aderarea la SRO, organizația este supusă a numeroase taxe și contribuții. Această organizație are un fond de compensare, a cărui sumă medie în țară este de aproximativ 400 de mii de ruble. Aceste fonduri sunt menite să compenseze daunele cauzate clienților în cursul lucrărilor de construcție de către o anumită companie. Pe lângă fondul de compensare, există o serie de plăți obligatorii, a căror valoare variază de la 100 de mii de ruble la 2 milioane de ruble, în funcție de regiune.