La industria de la construcción es uno de los sectores punteros del ámbito material, que cuenta con un importante potencial económico y amplias relaciones económicas inter e intraindustriales. El complejo de construcción incluye empresas y organizaciones que llevan a cabo trabajos de construcción, instalación, perforación, reparación, diseño y estudio e investigación, suministro y producción y equipos tecnológicos de materiales de construcción, estructuras y partes, y otros. Análisis de estado industria de construccion de 1992 a 2007 reveló tanto tendencias de desarrollo negativas como factores positivos. Las estadísticas oficiales presentadas en las tablas 3, 4 indican la presencia de procesos negativos en el desarrollo de la industria de la construcción en la Federación Rusa. Es decir, desde 1992 hasta 2005 ha habido una disminución constante en el número de organizaciones de construcción de todas las formas de propiedad, el volumen de trabajo realizado. Sin embargo, los datos de 2006 y enero de 2007 ya reflejan una recuperación en la industria de la construcción. De acuerdo con los datos estadísticos disponibles en este momento, el volumen de obra realizado por el tipo de actividad "Construcción" en enero de 2007. ascendió a 125,7 mil millones de rublos y aumentó en comparación con enero de 2006. en un 29,8% (Cuadro 5). Uno de los factores negativos más importantes para el desarrollo de la construcción en los últimos años es el alto nivel de impuestos, la insolvencia de los clientes, el alto costo de los materiales y la competencia de otras organizaciones. En cierta etapa, los factores enumerados también pueden ser parcialmente neutralizados por la organización profesional de la experiencia contable en una empresa de la industria de la construcción (Tabla 6). De conformidad con el art. 1 del Código de Urbanismo de la Federación de Rusia, construcción: la creación de edificios, estructuras, estructuras (incluso en el sitio de proyectos de construcción de capital demolidos). Tipos de edificación: habitacional y civil, industrial, transporte, hidrotécnica, rural. Vivienda y construcción civil - construcción de viviendas, públicas, comerciales y otras edificios civiles. Construcción industrial: se lleva a cabo la construcción y reconstrucción de plantas, fábricas, talleres y diversas empresas de producción de materiales. Construcción de transporte: construcción de nuevos y reconstrucción de ferrocarriles y carreteras existentes, estructuras de transporte de agua, aire y tuberías principales. Construcción hidrotécnica - construcción de presas, diques, arreglo de canales navegables y de riego, estructuras hidráulicas. Construcción rural: la construcción de edificios y estructuras para la producción agrícola, instituciones culturales y de escombros y viviendas modernas para la población rural. Casi todos los tipos de actividades de construcción están sujetos a licencia. De acuerdo con ley Federal de fecha 08.08.2001 No. 128-FZ "Sobre la concesión de licencias a ciertos tipos de actividades en la Federación Rusa", por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de fecha 21.03.02 No. 174 "Sobre la concesión de licencias de actividades en el campo del diseño y la construcción" , actividades para el diseño, estudios de ingeniería y construcción de edificios y estructuras de I y II niveles de responsabilidad de acuerdo con estándar estatal. : De acuerdo con SNiP 2.1.07-85 "Cargas e impactos", aprobado por el Decreto de la URSS Gosstroy del 29.08.1985 No. 135, se debe asumir un mayor nivel de responsabilidad para los edificios y estructuras cuyas fallas pueden conducir a daños ambientales severos. , consecuencias sociales y económicas (tanques para petróleo y derivados con una capacidad de 10.000 m3 o más, tuberías principales, edificios industriales con luces de 100 m o más, así como edificios y estructuras singulares). El nivel de responsabilidad normal II debe aceptarse para edificios y estructuras de construcción masiva (edificios y estructuras residenciales, públicas, industriales, agrícolas). Para estructuras estacionales o auxiliares (semilleros, invernaderos, pabellones de verano, pequeños almacenes y estructuras similares), se acepta un nivel de responsabilidad reducido; En consecuencia, no se requiere obtener una licencia para la construcción de dichas instalaciones.
La producción de la construcción se compone de procesos, cuyo resultado final son los productos de construcción, que deben entenderse como partes separadas de objetos en construcción y reconstrucción, así como edificios y estructuras terminados.Una característica distintiva de los contratos de construcción (contratos de trabajo) es la duración de su ejecución, como resultado de lo cual la fecha de firma del contrato y la fecha de finalización final del trabajo generalmente se encuentran en diferentes períodos de información. Al mismo tiempo, la tarea de determinar el momento del reconocimiento de ingresos y costos, la distribución de ingresos y costos bajo un contrato de construcción para los períodos de informe durante los cuales se llevaron a cabo trabajos de construcción es de particular relevancia.
La realización del trabajo de construcción tiene una serie de características, que (además de su duración) incluyen: desviación de los términos de trabajo reales de los planificados; desviación del costo real del trabajo del costo planificado (estimado); la presencia de etapas de trabajo; la existencia de anticipos y pagos a cuenta del cliente.
Las características enumeradas generan incertidumbre, lo que no nos permite considerar los valores planificados del costo de las etapas de trabajo y el monto de los pagos anticipados como indicadores que evalúen de manera confiable el resultado financiero de la implementación del contrato de construcción. Un criterio de evaluación objetivo puede ser, por ejemplo, el grado de realización del trabajo. Para determinar el grado de avance de la obra, es necesario calcular los ingresos que recibirá el contratista por la obra ejecutada y los costos correspondientes atribuibles a la obra ejecutada.
La gestión de la producción y de las actividades financieras y económicas de la empresa se basa en planificacion Financiera y presupuesto. Y esto solo es posible si existe información completa y confiable generada por los servicios económicos (contabilidad, departamento de marketing, departamento de planificación y económico).
En el proceso de construcción del sistema. contabilidad de gestión industria de construccion Además, se deben tener en cuenta otros factores presentados en la Tabla 1.
Tabla 1 - La influencia de las características organizativas y tecnológicas de la producción de la construcción en la construcción de un sistema de contabilidad de gestión
Características organizativas y tecnológicas de la producción de la construcción. |
Requisitos para un sistema de contabilidad de gestión |
Pronunciada naturaleza basada en proyectos de la actividad. |
La necesidad de utilizar varios métodos para calcular el costo del trabajo, teniendo en cuenta el grado de finalización tanto de los trabajos individuales como de todo el proyecto de construcción en su conjunto. |
Los objetos de construcción se unen al suelo y el trabajo se lleva a cabo en varios sitios de construcción a la vez. |
La necesidad de preparar información adicional sobre la ubicación de las organizaciones de construcción (para minimizar la pérdida de tiempo, así como el costo de los recursos materiales y financieros al transferir trabajadores y equipos de construcción de un sitio a otro) |
Naturaleza individual de la producción. |
La necesidad de utilizar el método de contabilidad de costos personalizado con elementos en la industria de la construcción. Sistema regulatorio contabilidad y control sobre el uso de materiales, mano de obra y recursos financieros |
La construcción de un edificio (estructura) tiene un largo ciclo de producción dependiendo de la complejidad del objeto y se divide en etapas separadas (preparación del ciclo cero, construcción de los cimientos, parte subterránea del edificio, trabajos de acabado, etc. ) |
La necesidad de preparar información sobre la acumulación de costos, la formación del costo del producto final de construcción y la posibilidad de elegir un método para determinar el final. resultado financiero teniendo en cuenta el tiempo de retraso (naturaleza a largo plazo del trabajo). La necesidad de aplicar el método de evaluación de las inversiones de capital a un costo descontado. La necesidad de planificación estratégica, identificando desviaciones de los parámetros de costo especificados, analizando las razones para ajustar las estrategias de desarrollo elegidas. |
La presencia de numerosas industrias auxiliares y auxiliares al servicio construcción |
La necesidad de reflejar los costos y los resultados financieros en los lugares de su ocurrencia, un sistema desarrollado de contabilidad analítica. |
Alto grado de consumo de material, desarrollo y uso materiales tecnológicamente nuevos |
La necesidad de preparar información actualizada sobre los precios de los materiales de construcción, teniendo en cuenta la posibilidad de reposición de existencias y la confiabilidad de los proveedores, haciendo estimaciones predictivas de los volúmenes de producción, así como la corrección de la toma de decisiones sobre la compra de materiales Los niveles de inventario deben planificarse y controlarse mediante el cálculo de envíos económicamente viables de artículos de inventario. |
Composición compleja de productos de construcción comercial. |
La necesidad de identificar cada elemento de los productos de construcción comercial como portador de costos (objeto de cálculo) |
El procedimiento de promoción de los productos de construcción en el mercado |
La necesidad de planificación estratégica, identificando desviaciones de los parámetros de costo especificados, analizando las razones para ajustar las estrategias de desarrollo elegidas. |
Con base en lo anterior, es necesario formar un sistema de contabilidad de gestión de este tipo, cuyo propósito será recopilar y procesar información, analizar indicadores económicos, evaluar el desempeño de los departamentos de construcción, lo que garantizará la planificación actual y la previsión de tendencias en estos. indicadores y direcciones de desarrollo negocio de la construcción. Una de las áreas más importantes para fortalecer el potencial económico de una organización constructora es el desarrollo gestión estratégica, lo que implica la presencia de información generada en el sistema de contabilidad de gestión estratégica.
La contabilidad en la construcción tiene una serie de características específicas, que se deben a las peculiaridades de la organización y la economía de la producción de la construcción. En este sentido, la contabilidad en la construcción, su organización y mantenimiento, debe enfocarse no solo en las reglas generales de contabilidad, sino también en documentos y materiales de orientación que reflejan sus detalles:
La contabilidad en la construcción debe tener en cuenta características de los productos de construcción tales como:
1) aislamiento territorial objetos de construcción;
2) en gran medida individual, incluso en la construcción en serie, la naturaleza de la producción de la construcción;
3) la duración del diseño y construcción de la instalación;
4) la variedad de tipos de obras de construcción e instalación (CWR) durante la construcción de cada instalación;
5) la dependencia del tiempo y la calidad de la construcción en la ubicación del objeto, las condiciones naturales y las estaciones.
La contabilidad en la construcción es bastante específica, ya que una organización puede actuar como contratista o desarrollador, así como también como inversionista.
El método económico de construcción se caracteriza por el hecho de que las empresas que tienen fondos para la construcción, sin la participación de un contratista, llevan a cabo de forma independiente los trabajos de construcción e instalación y reparación y construcción para sus propias necesidades. Para ello, cada empresa debe crear su propia base de producción, comprar o alquilar máquinas de construcción, mecanismos, herramientas, inventario, proporcionar materiales de construcción, estructuras, diseño y personal técnico y administrativo y gerencial. Una vez finalizada la construcción, la base de producción creada para ella, así como la base de personal, generalmente se disuelve.
La forma mixta de construcción combina contract y económica. Al mismo tiempo, parte del trabajo bajo el contrato se realiza organizaciones contratantes y parte del trabajo lo realizan ellos mismos. El tema de la contabilidad en la construcción de capital - actividad económica construcción e instalación por contrato, empresas de diseño y promotores, es decir, empresas que realizan inversiones de capital.
Tenga en cuenta que el costo de las reparaciones de capital se contabilizan por separado de las inversiones de capital.
El objeto de la contabilidad bajo el contrato de construcción para el desarrollador y el contratista son los costos del objeto de construcción, que se llevan a cabo al realizar ciertos tipos de trabajo en las instalaciones que se construyen bajo el mismo proyecto o contrato de construcción. El desarrollador mantiene registros de las inversiones de capital y las fuentes de su financiamiento. La empresa contratante tiene en cuenta los costos (costos) de producción de la construcción, la venta de productos de construcción y las etapas completadas del trabajo en curso.
Las empresas contratistas se dividen en contratistas generales (responsables en virtud del acuerdo de contratista general de la ejecución de todo el complejo de trabajos de construcción e instalación para el sitio de construcción) y subcontratistas (que realizan trabajos de construcción e instalación especializados en virtud de un acuerdo con el contratista general). Una organización que lleva a cabo trabajos de construcción e instalación, trabajos de reparación y construcción bajo contratos con clientes, puede involucrar a otras organizaciones para realizar ciertos tipos de trabajo.
En este caso, se convierte en el contratista general y las organizaciones involucradas se convierten en subcontratistas.
Las empresas de construcción pueden incluir instalaciones auxiliares y auxiliares (por ejemplo, un taller para la fabricación de estructuras de edificios, una sección de transporte motorizado, servicios de vivienda y comunales, etc.), por lo tanto, los resultados de la producción principal (trabajos de construcción e instalación contratados) , industrias auxiliares y auxiliares.
La producción de estructuras, productos y materiales para la construcción y su venta a terceros es una actividad industrial. La combinación en la actividad principal de las grandes empresas de construcción de dos tipos de producción, construcción e industrial, es una característica importante de la contabilidad en la construcción.
Otra característica de la contabilidad en la construcción es a largo plazo desarrollo de inversiones de capital (desvío recursos financieros promotores para la construcción de instalaciones), la larga duración de la construcción (fabricación de productos de construcción) en comparación con la industria y otros sectores de la economía.
La tercera característica de la contabilidad en la construcción es la posibilidad de utilizar uno de dos métodos para determinar los ingresos por la entrega de obras de construcción y, en consecuencia, identificar el resultado financiero de la actividad principal. El contratista tiene derecho a determinar los ingresos ya sea después de la finalización de la construcción de la instalación (para la construcción de la instalación en su conjunto) o cuando se completan las etapas individuales del trabajo (para obras individuales completadas).
Sin embargo, puede usar ambos métodos simultáneamente, al contabilizar el trabajo realizado en varios contratos de construcción (entre el cliente y el contratista; general y subcontratista).
Las unidades de producción de una organización de construcción e instalación son obras de construcción, superintendentes o proyectos de construcción individuales. El número de parcelas depende del número de objetos en construcción al mismo tiempo y su distribución territorial. Como parte de la organización de la construcción e instalación, pueden existir industrias auxiliares y auxiliares que sirvan a las principales actividades de construcción: canteras para la extracción de arena y grava, unidades de mortero de hormigón, talleres de reparación y mecánica, servicios de transporte, etc.
A política contable la organización de la construcción refleja las características de la contabilidad de los costos de producción, según los métodos adoptados para determinar los ingresos:
Un método basado en pedidos, cuando los costos de realizar el trabajo se recopilan por separado para cada objeto o para cada cliente en la cuenta "Producción principal" y se tienen en cuenta hasta el final de la construcción como parte del trabajo en curso. Este método se utiliza en los casos en que los acuerdos con el cliente se realizan después de la finalización de todo el trabajo en la instalación;
El método de acumulación de costos, en el que los costos de la cuenta “Producción Principal” se tienen en cuenta a medida que se completan los elementos estructurales y los tipos de trabajo, así como por etapas completadas que tienen un significado independiente. Con este método se realizan liquidaciones con el cliente como terminación y aceptación de elementos estructurales, tipos de obra y etapas.
Literatura:
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2. Averchev I.V. Práctica de aplicación de las NIIF. M.: Eksmo, 2008. -364s.
3. Keulimzhaev K., Kudaibergenov N. Contabilidad en la construcción: tutorial. Almaty: Economía 2007. -547p.
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5. Malkova T. N. Teoría y práctica de la contabilidad internacional. San Petersburgo: "Business Press", - 2003. -634p.
6. Nazarova V. L. Contabilidad en industrias. Almaty: Economía 2005. -547p.
7. Marenkov N. L. Normas internacionales de INFORMACION FINANCIERA. M.: Examen, 2005. -562s.
Diferencias entre industrias
Al elegir un campo de actividad (industria) para su empresa, cualquier empresario (organización o ciudadano individual) se guía por ciertos motivos. Tal motivos puede ser:
Obtener ganancias, maximizarlas, obtener superganancias;
Solución tareas sociales para cierto círculo de personas;
Caridad;
Satisfacción de ambiciones personales, intereses científicos o de otro tipo, etc.
Con base en los motivos impulsores, se establecen ciertos objetivos, para cuyo logro se describen algunas formas, métodos y medios. Puede haber muchas formas de recibir fondos (aquí solo se consideran las legales): juegos en sorteos, apuestas en casinos, hipódromos, máquinas tragamonedas, etc. Uno de formas legales es emprendimiento - invertir capital en cualquier empresa (propiedad) por su cuenta y riesgo con el fin de beneficiarse del uso de esta propiedad.
El espíritu empresarial implica la producción de obras, la producción de productos, la prestación de servicios. Un empresario, para lograr sus objetivos, determina el tipo y la cantidad de trabajo, bienes y servicios que producirá, es decir, elige un campo de actividad para sí mismo: alguna rama de la economía en la que su empresa (propiedad, negocio) operará.
La cantidad de ganancias (o, en general, el grado de logro de los objetivos previstos) del espíritu empresarial puede verse influenciada por dos grupos de factores: internos y externos.
Interno en relación a la organización (empresa, emprendedor), los factores son predeterminados por la propia organización, dependen de sus características como entidad económica:
1) la estructura del aparato administrativo y la calidad del sistema de gestión;
2) la cantidad y calidad de los recursos utilizados;
3) el grado de uso de los recursos de producción y la capacidad de producción de la organización en su conjunto;
4) la forma de registro estatal de la iniciativa empresarial: una persona física o jurídica, privada o empresa del Estado, sociedad, asociación o alguna otra organización- forma jurídica registro.
Factores externos dependerá del mercado de productores o del alcance de la oferta de aquellos bienes, obras y servicios que producirá la organización, es decir, de la industria en la que trabajará. Las industrias difieren entre sí en varios aspectos, siendo los principales:
a) diferentes productos: tienen diferentes propiedades de consumo, mercados de ventas, rentabilidad o rentabilidad, la necesidad de capital inicial;
b) diferencias en la producción de estos productos: estacionarios, móviles, en serie, individuales, en masa, nocivos, etc.;
c) la diferencia en los recursos materiales y técnicos consumidos: diferente material, trabajo, energía, intensidad mecánica en la producción de productos, obras, servicios;
d) diferentes requisitos para el personal: el número y la calidad del personal, las restricciones de edad, la necesidad de capacitación y calificaciones especiales, etc.;
e) la capacidad de las organizaciones o empresarios individuales para influir en la formación de precios: cómo se forman los precios en la industria (los precios pueden ser regulados, monopólicos, libres, contractuales).
Estos parámetros o características se forman en cada industria (campo de actividad) ciertas características que pueden aumentar o disminuir la utilidad de la organización, es decir, dar resultados diferentes, por lo tanto, al elegir una industria para la inversión de capital, es necesario saber y tener en cuenta sus características.
Características de la industria "Construcción"
La construcción, a diferencia de otras industrias, tiene una serie de características específicas.
El primer grupo- "Características técnicas y económicas (estudio de factibilidad)" - están determinados por las características técnicas de los productos de construcción y la producción de la construcción.
El segundo grupo - "Características organizativas y económicas (OEE)" - Están determinados por las condiciones de desarrollo, propiedad y destino de los objetos en construcción, la naturaleza de la gestión y organización de la construcción.
Características de los productos de construcción. en comparación, por ejemplo, con los productos de ingeniería mecánica y otras industrias, se expresan en el hecho de que los productos de construcción:
Fijo y territorialmente fijo (cada edificio se construye en un sitio especialmente designado de acuerdo con el plan de desarrollo urbano o el esquema de desarrollo territorial);
Tiene un gran tamaño;
Es diversa (prácticamente no hay edificios idénticos, incluso los edificios residenciales construidos según proyectos estándar difieren en cimientos, decoración y algunas estructuras);
Es multi-detallado y complejo (la gama de materiales, partes y estructuras utilizadas en la construcción alcanza varios cientos de artículos);
Es intensivo en materiales y tiene un gran peso (los costos de materiales en el costo de la construcción de edificios alcanzan el 70 por ciento o más);
Tiene un carácter individual (cada objeto o complejo de trabajos de construcción e instalación se lleva a cabo de acuerdo con un proyecto separado);
Intensivos en capital: requieren grandes costos únicos de recursos de inversión;
Tiene una larga vida útil (la vida media de los edificios es de cincuenta años).
Características de la producción de la construcción:
La duración del ciclo de producción;
Trabajo al aire libre: la influencia de las condiciones climáticas y meteorológicas;
Dependencia de las condiciones locales (geológicas, hidrogeológicas, climáticas, sismológicas, etc.);
La naturaleza móvil del trabajo (movimiento constante de la base de producción y los trabajadores de un sitio de construcción a otro);
La necesidad de desarrollar capacidades de producción recién creadas (llevar la producción a un nivel determinado o de diseño).
Las características técnicas y económicas, por lo tanto, son el resultado de diferencias específicas entre los productos de construcción y la producción de construcción de productos e industrias de otros sectores de la economía nacional.
A caracteristicas organizativas y economicas La construcción se puede clasificar en:
construcción por encargo (prácticamente para cada instalación en construcción o conjunto de obras realizadas se firma un contrato de construcción, es decir, se conoce de antemano al consumidor de los productos de construcción);
una gran cantidad de participantes en la construcción: inversores, clientes, diseñadores, contratistas generales y subcontratistas participan en la creación de cualquier instalación;
la variedad de relaciones económicas de la construcción con otros sectores de la economía nacional: la construcción es imposible sin el suministro de diversos materiales, piezas, estructuras, equipos tecnológicos, máquinas y mecanismos de construcción y carreteras, servicios de diversas organizaciones de servicio y mantenimiento, etc .;
el grado de desarrollo del área edificada (la construcción puede realizarse dentro de la ciudad, en áreas alejadas de la infraestructura productiva y de servicios, en áreas de desarrollo pionero de territorios, por ejemplo, BAM, etc.);
la necesidad de construcción y desarrollo integral del territorio (instalaciones productivas - con vivienda, vivienda - con paisajismo, sociales, culturales y comunitarias y Instituciones educacionales etc.);
características de las industrias para las que se están construyendo instalaciones (por ejemplo, Agricultura, oleoductos, aeródromos, etc.).
Las características organizativas y económicas se deben a las diferencias en las condiciones de desarrollo, propiedad y propósito de los objetos en construcción, la naturaleza de la gestión y organización de la construcción.
3.3. La influencia de las características de la industria en la economía de una organización de construcción
Debido a las características existentes, la economía de la construcción difiere significativamente de la economía de otros sectores de la economía y la industria. Los mismos indicadores económicos en la construcción se definen de manera completamente diferente. Además, las características de la construcción afectan significativamente el desempeño de las organizaciones de construcción. Las organizaciones, incluidas las actividades de construcción en la lista de actividades, deben conocer y tener en cuenta el impacto de las características específicas de la industria en su economía.
Considere las diferencias existentes en el ejemplo de la manifestación de características específicas.
Inamovilidad de los productos de construcción. lleva a la necesidad de una naturaleza móvil del trabajo. Esta característica tiene consecuencias: costos significativos asociados con el transporte materiales de construcción, estructuras, transporte de trabajadores, reubicación maquinas de construccion. Existe la necesidad de crear instalaciones temporales para trabajadores y trabajadores de ingeniería y técnicos (ITR), lo que conduce a un aumento de los costos generales asociados con la organización de la producción y los trabajadores de servicio.
Grandes tamaños de productos, su complejidad y muchos detalles, consumo de material. causar altos costos de materiales, su participación en los costos totales alcanza el 60 por ciento o más. Requiere el uso de equipos potentes, la creación de un espacio de almacén para almacenar materiales, existe la necesidad de completar materiales y estructuras. Existe una creciente necesidad de empresas constructoras en importantes capital de trabajo para crear stocks de materiales.
Productos de construcción intensivo en capital - una gran necesidad única de inversiones para inversiones de capital. A condiciones modernas(inflación, costosas fuentes de recursos de inversión, etc.) es difícil encontrar sumas significativas para la construcción de incluso una instalación pequeña en términos de tamaño y capacidad. Es necesario utilizar fondos prestados (préstamos, créditos), que son relativamente caros.
Diversidad e individualidad los objetos en construcción dan lugar a peculiaridades en la fijación de precios de los productos de construcción. Para cada objeto, se crea un proyecto y se elabora su propia estimación, que tiene en cuenta todos los costos de construcción e instalación, en la construcción se determina un precio individual (negociable) para cada objeto en construcción o un conjunto de obras realizadas. Cada contrato entre el cliente y el contratista se concluye con su precio contractual.
Larga vida útil Los productos de construcción requieren el uso de materiales duraderos y fuertes, soluciones arquitectónicas y de diseño progresivas (para evitar la obsolescencia física y prematura). Al diseñar, es necesario estudiar en detalle todos los logros científicos y técnicos disponibles, para realizar comparaciones de variantes para los mismos objetos: aumentan los costos del trabajo de diseño y encuesta.
Una serie de características de la economía de la construcción se deben al hecho de que los productos se llevan a cabo ordenar - existen características en el financiamiento de los costos de construcción, en el sistema de pagos por productos de construcción, en el sistema de apoyo material y técnico para la construcción. El comprador (consumidor) del producto se conoce de antemano, se pueden vender objetos sin terminar: aparece la construcción en curso. Si la posición del cliente es inestable, puede evitar un trato con él por adelantado, elegir un socio solvente y celebrar un contrato con él. En condiciones de mercado, los requisitos para los contratistas por parte de los clientes también están aumentando. Pueden elegir a los artistas más experimentados y respetables (o baratos) para su construcción sobre una base competitiva.
Tiempo del ciclo de producción en la construcción, se asocia con la formación de grandes tamaños de construcción en proceso (CIP), la aparición de pagos por etapas y complejos de trabajo (es decir, no por objetos que están completamente listos para funcionar). En algunos casos, los contratistas tienen un fuerte aumento en la necesidad de capital de trabajo bajo EPT, que está cubierto principalmente por dinero prestado(préstamos caros). Existe la necesidad de asegurar objetos sin terminar contra desastres naturales y otros eventos adversos, los costos de los contratistas aumentan (costos de construcción e instalación).
Gran cantidad de participantes condujo a la creación de formas organizativas especiales en la gestión del proceso de construcción: hay servicios de un contratista general, subcontratista, cliente.
El trabajo al aire libre conduce a Dificultades en el uso de la mano de obra: puede haber pérdida de tiempo de trabajo debido a las condiciones climáticas (se produce el llamado "aumento de precio de invierno"), se reduce la productividad laboral, se reduce el volumen de trabajo de construcción e instalación realizado y aumenta el costo de su producción y venta.
Las características de la actividad de una organización constructora están determinadas por el hecho de que su supervivencia depende en gran medida de la posibilidad de obtener pedidos, cargar sus capacidades de producción y la eficiencia en el uso de recursos materiales, laborales y financieros, lo que determina la posibilidad de obtener un beneficio aceptable.
2) El estilo de trabajo del jefe de una organización de construcción. Uno de los indicadores de la cultura de gestión es el estilo de liderazgo. Hay 3 estilos principales de liderazgo: democrático, autocrático, liberal.
estilo democrático radica en el hecho de que el líder confía en sus subordinados, teniendo en cuenta su opinión, reservándose la decisión exclusiva de los temas principales, pero no excluye la manifestación de iniciativa y actividad creativa, brindando la posibilidad de delegación de autoridad a lo largo de la vertical .
autocrático (autoritario)) El estilo se caracteriza por el hecho de que en el desempeño de sus funciones, el líder tiene poder absoluto, él mismo determina las formas y los medios para lograr un fin común y busca impedir cualquier cambio en los mismos. Toda la información se pasa a través de la cabeza. Al mismo tiempo, toda la responsabilidad por los resultados del trabajo de los subordinados recae completamente en el líder. Este estilo de liderazgo generalmente se implementa en formas altamente burocráticas.
Liberal consiste en el hecho de que el líder no está activo y el desempeño de ciertas tareas está determinado por las acciones de los subordinados. El objetivo principal de un líder con este estilo es evitar conflictos en el equipo y con los subordinados. El estilo liberal de liderazgo en su forma final se realiza en forma de un método de gestión de forma.
billete 17.
1) El concepto de desempleo. estado desempleado.Desempleo es ese fenómeno economía de mercado, que refleja claramente las especificidades de un país en particular en general y al mismo tiempo en una etapa particular de su desarrollo en particular.
Una característica integral de una economía de mercado es desempleo– desempleo temporal de la población económicamente activa.
Razones para el desempleo:
1) Cambios estructurales en la economía, expresados en el hecho de que la introducción de nuevas tecnologías y equipos conduce a una reducción del exceso de mano de obra.
2) Una recesión o depresión económica que obligue a los empleadores a reducir la necesidad de recursos, incluida la mano de obra.
3) Política salarial del gobierno y los sindicatos: aumentar el salario mínimo eleva los costos de producción y, por lo tanto, reduce la demanda de mano de obra.
4) Cambios estacionales en el nivel de producción en ciertos sectores de la economía.
5) Los cambios en la estructura demográfica de la población, en particular, el crecimiento de la población en edad de trabajar aumenta la demanda de mano de obra y aumenta la probabilidad de desempleo.
En términos económicos, el desempleo refleja la discrepancia en el mercado laboral entre la oferta relativamente grande de mano de obra y la demanda de la misma, y esta discrepancia puede ser tanto cuantitativa como cualitativa.
Según la OIT(organización internacional del trabajo): una persona desempleada es una persona que no está trabajando, capaz de trabajar (lista para empezar a trabajar) y buscando activamente trabajo en las últimas 4 semanas.
Los que deseen recibir estado desempleado en un país con una economía de mercado debe cumplir con los siguientes criterios:
1) Deben, como mínimo, registrarse en las oficinas de empleo.
Para la realidad rusa, esto significa que un gran número de verdaderos desempleados no fueron considerados como tales.
3) La condición de desempleado y el derecho a las prestaciones por desempleo sólo puede tener una persona que anteriormente trabajó.
4) El desempleo no debe comenzar voluntariamente.
5) Una persona desempleada no debe rechazar las ofertas de trabajo que el servicio de empleo considere "adecuadas" para él. Surge la pregunta sobre la objetividad de los criterios para un trabajo “adecuado”.
6) Los desempleados no deben tener otras fuentes de ingresos.
7) Una persona desempleada recibe prestaciones por desempleo durante un cierto número de meses, después de los cuales se reduce su monto o se interrumpe el pago por completo.
Tipos de desempleo:
El tipo más común de desempleo es desempleo friccional.
Incluso en el caso del crecimiento económico, hay un flujo de personas que cambian de un trabajo a otro, se mudan de una ciudad a otra, buscan trabajo después de graduarse o trabajar por contrato.
El proceso de alinear a los trabajadores y los puestos de trabajo lleva tiempo.
Período de búsqueda Nuevo trabajo llamadas en este caso desempleo friccional (actual).
La tasa de desempleo correspondiente se llama nivel naturaldesempleo o la tasa de desempleo en pleno empleo.
desempleo estacional- el menos agudo de todos los tipos. (La agricultura es estacional)
Desempleo estructural- surge sobre la base de cambios en la estructura de la demanda y las tecnologías de producción. Página de desempleo se caracteriza por una discrepancia entre la estructura de la oferta de mano de obra, que ha cambiado en la estructura de puestos de trabajo. Su ocurrencia está influenciada por cambios reales en la demanda tanto de productos como de mano de obra. Página el desempleo no tiene sentido para rechazar o prevenir, es objetivamente inherente a una economía eficiente.
Desempleo cíclico- causada por una disminución de la producción, es decir, una fase del ciclo económico. Cb en varios casos se estanca, asociado a la destrucción de las habilidades para el trabajo, y no pocas veces al colapso de los cimientos socio-psicológicos del individuo.
2) Gestión de conflictos y tensiones. Separación de conflictos por dirección, por valor. Un elemento importante de la gestión de personal es la capacidad de gestionar los conflictos en la empresa. Surgen en el proceso de interacción, comunicación entre las personas.
Un conflicto es un choque de objetivos, intereses, posiciones, opiniones o puntos de vista opuestos de dos o más personas.
En el centro de cualquier conflicto hay una situación que incluye posiciones conflictivas de las partes en cualquier ocasión, objetivos o medios opuestos para lograrlos, o una falta de coincidencia de intereses y deseos de los oponentes.
Para que el conflicto crezca se necesita un incidente/causa cuando una de las partes comienza a actuar, vulnerando los intereses de la otra parte.
Conflicto = situación de conflicto + incidente
Por dirección, los conflictos se dividen en:
Horizontal
vertical
mezclado
Los conflictos horizontales incluyen conflictos en los que no están involucradas personas que están subordinadas entre sí.
Los verticales incluyen aquellos en los que participan personas que se subordinan entre sí.
Según la importancia para la organización, los conflictos se dividen en:
constructivo (creativo)
destructivo (destructivo)
El primero sucede cuando los oponentes no van más allá estándares Eticos relaciones de negocio. La segunda es cuando se violan las normas de conducta, no se toman en cuenta los intereses de las partes.
Los conflictos también pueden ser de negocios y personales. Las causas del conflicto pueden ser deficiencias en la organización de la producción, la gestión y el trabajo, la acción incorrecta del líder y los subordinados, la incompatibilidad psicológica de las personas, la violación. derecho laboral. La solución del conflicto es la eliminación, total o parcial, de las causas que lo originaron, o un cambio en los objetivos de los participantes en el conflicto.
Las principales áreas de actividades de prevención de conflictos:
Trabajo constante para mejorar las condiciones de trabajo, mejorar su remuneración, mejorar la organización de la producción
Cumplimiento estricto de las leyes laborales
Cumplimiento ética laboral
Contabilización de las expectativas de los empleados subordinados.
La resolución de conflictos depende en gran medida del nivel de competencia profesional del líder, su capacidad para interactuar con las personas, que está determinada por su cultura.
billete 18.
1) Gestión de personal. Estructura de gestión. La gestión de personal es un conjunto de principios, métodos, medios y formas de construir sobre los intereses, comportamientos y actividades de los empleados con el fin de maximizar el uso de sus capacidades intelectuales y físicas en el desempeño de las funciones laborales.
El personal es fuente de creatividad, iniciativa, energía para lograr las metas del emprendedor. Ninguna organización puede funcionar sin la gestión de personas.
la tarea principal- la capacidad de crear condiciones para que cada empleado realice su potencial y encuentre en cada caso Herramienta esencial influir en una persona para resolver los problemas.
La estructura de gestión de personal incluye las siguientes áreas de actividad:
1. Planificación de recursos: elaboración de un plan para satisfacer a los clientes en recursos laborales y los costes necesarios para ello
2. Reclutamiento: crear un grupo de posibles candidatos para todos los puestos
3. Selección: evaluación de candidatos a puestos de trabajo, selección de los mejores de la reserva creada durante el reclutamiento
4. Determinación de salarios y compensaciones: desarrollo de una estructura salarial y beneficios para atraer, contratar y retener al personal
5. Orientación y adaptación profesional: la introducción de trabajadores contratados en la organización y las divisiones, el desarrollo de la comprensión de los empleados sobre lo que la organización espera de ellos y qué tipo de trabajo en ella recibe una merecida evaluación.
6. Capacitación: desarrollar programas de capacitación para que el personal realice el trabajo de manera efectiva y lo promueva
7. Evaluación de la actividad laboral: desarrollo de una metodología para evaluar la actividad laboral y acercarla al trabajador.
8. Promoción, descenso, traslado, despido: desarrollo de métodos para el traslado de empleados a puestos de mayor/menor responsabilidad, desarrollo de su experiencia profesional mediante el traslado a otros puestos o áreas de trabajo, así como procedimientos para la extinción del contrato de trabajo
9. Formación de liderazgo en gestión de carrera: desarrollo de programas para desarrollar las habilidades y mejorar la eficiencia del trabajo del personal directivo
10. Relaciones laborales: llevar a cabo negociaciones sobre la conclusión acuerdos colectivos
11. Empleo: desarrollo de programas para la igualdad de oportunidades en el empleo
2) Tipos de motivación para la actividad laboral del personal. La motivación es el proceso de elección consciente de una persona de uno u otro tipo de comportamiento, determinado por la influencia compleja de factores externos (estímulos) e internos (motivos).
El tipo de motivación es el enfoque principal de la actividad del individuo en la satisfacción de determinados grupos de necesidades.
Tipo I: trabajadores enfocados principalmente en el contenido y el significado social del trabajo;
Tipo II: trabajadores enfocados principalmente en salarios y otros valores no laborales;
Tipo III: empleados que tienen un significado equilibrado de diferentes valores.
El grueso de los empleados pertenece al segundo tipo de motivación: el núcleo motivacional se basa en un salario alto (a su entender). Sobre el motivación laboral diferentes incentivos:
Sistema de normas económicas y prestaciones
Nivel salarial y equidad en la distribución del ingreso
Condiciones y contenido del trabajo.
Relaciones en la familia, equipo, reconocimiento de los demás y consideraciones profesionales, impulso creativo y trabajo interesante, el deseo de autoafirmarse y el riesgo constante, los duros comandos externos y la cultura interna, etc.
billete 19.
1) Métodos de gestión de personal. Cualidades que deben poseer los profesionales de RRHH.Métodos de gestión de personal- estas son formas de influir en equipos y trabajadores individuales para coordinar sus actividades en el proceso de producción. Todos los métodos se dividen en 3 grupos:
1. organizativo y administrativo (administrativo)
Formación de la estructura de órganos de gobierno
Establecimiento de órdenes de gobierno.
Aprobación de normas y reglamentos administrativos
Emisión de órdenes y directivas
Selección y colocación de personal.
Desarrollo de descripciones de puestos, reglamentos, estándares de la organización.
2. económico
Estudio de factibilidad
Estudio de factibilidad
Planificación
Incentivo financiero
Precios
Normas y reglamentos económicos
3. sociopsicológico
Análisis social en el número de empleados
planificación social
Participación de los empleados en la gestión
Desarrollo social del equipo.
Impacto psicológico en los empleados, formación de grupos, creación de un clima psicológico normal
estimulación moral
Desarrollo de la iniciativa y la responsabilidad entre los empleados.
Los métodos organizativos y administrativos se centran en motivos de comportamiento tales como la necesidad consciente de disciplina laboral, el sentido del deber, el deseo de una persona de trabajar en una organización en particular. Estos métodos se distinguen por la naturaleza directa del impacto. Todo acto reglamentario y administrativo está sujeto a ejecución. Estos métodos se caracterizan por su correspondencia regulaciones legales, acciones en un cierto nivel de gestión, así como actos y órdenes de autoridades superiores.
Con la ayuda de métodos económicos, incentivos materiales equipos y trabajadores individuales.
Los métodos de gestión sociopsicológica se basan en el uso de un mecanismo social (un sistema de relaciones en un equipo, consumidores sociales, etc.)
Cualidades que deben poseer los profesionales de RRHH:
2) Regulación estatal salarios.
billete 20.
1) Gestión del comportamiento del personal de la organización, protección social de los empleados. El desarrollo social de una organización significa el desarrollo y el cambio para mejor en su esfera social de aquellas condiciones sociales materiales en las que trabajan los empleados de la organización, en las que tiene lugar la distribución y el consumo de bienes, en las que la conexión entre m.u. y se forman los individuos. Factores del entorno social de la organización: 1) el potencial de la organización 2) el clima psicológico social 3) la remuneración material del trabajo, 4) el tiempo no laborable, el uso del ocio. Protección social- medidas para el seguro social y el cumplimiento de otras garantías sociales establecidas por la ley vigente. La Federación de Rusia prevé: 1) garantizar el salario mínimo y la tarifa (salario) 2) horas de trabajo normales (40 horas por semana-M, 36 horas por semana-F), compensación por trabajo los fines de semana y Días festivos, vacaciones anuales pagadas, 3) compensación de salud 4) acumulaciones en Fondos de la pensión 5) Pago de prestaciones por incapacidad temporal (asignaciones mensuales a madres, becas).
2)sistema de tarifas salarios. Sus elementos. Escala arancelaria unificada
billete 21.
1) Signos básicos de gestión de las actividades de las organizaciones de producción de la construcción. el análisis de los cambios en la estructura de las formas y métodos de gestión de las actividades de una empresa - entidades legales durante el período de reforma y reconstrucción de la economía nacional (1965 - 1994) reveló lo siguiente. Señales básicas de gestión con derechos. Naturaleza y reflejo de una relación directa con la metodología para garantizar el efecto. Upr-I:
1) forma organizativa y jurídica de actividad de las empresas.
2) forma de propiedad
3) los principios básicos de las actividades de las empresas
4) el objetivo principal de la empresa
5) el principal indicador generalizador para evaluar el desempeño.
La gestión de las actividades de una organización constructora se caracteriza por los rasgos tanto generales como distintivos de garantizar su funcionamiento y desarrollo sostenible, las formas y métodos de gestión utilizados.
2) Empleo y desempleo. La situación del mercado de trabajo se evalúa no solo a través del número absoluto de ocupados y desocupados, sino también a través de la tasa de desempleo y la tasa de ocupación, que se definen como la proporción de correspondencias entre la categoría de la fuerza de trabajo y la población económicamente activa; principio o fin del período, se acostumbra distinguir entre el desempleo real, calculado según la metodología de la OIT (organización internacional del trabajo) en base a una encuesta por muestreo de los registrados oficialmente en los órganos de la “Fed. Servicios de Empleo” Tasa de desempleo real en %.UB f =Bf /Ea *100.Bf - el número de desempleados, determinado por la metodología de la OIT, con base en encuestas de población seleccionadas. E a - el número de población económicamente activa. El nivel de desempleo registrado oficialmente (en%) def. de acuerdo con la fórmula: UB p \u003d B p / E a * 100. B p - el número de organismos registrados oficialmente no empleados del servicio de empleo, como solicitantes de empleo, así como los reconocidos como desempleados. A falta del tamaño de la población económicamente activa. Ea \u003d W + B. Número de empleados en la lista W en economía nacional o región. B-número de desempleados calculado según la metodología de la OIT (B f, o el número de desempleados registrados en el servicio de empleo como buscadores de empleo (B p) La tasa de empleo de la población económicamente activa en% se expresa: recursos \u003d UZ t \u003d W / T * 100.
billete 22.
1) Características de la actividad de una organización de construcción. Depende en gran medida de la posibilidad de obtener un pedido en nombre de su capacidad productiva y de la eficiencia en el uso de los recursos materiales, laborales y financieros, lo que determina la posibilidad de una ganancia aceptable.
2) El concepto de paro.La condición de desempleado. El desempleo es el fenómeno de una economía de mercado que refleja claramente las especificidades de un país en particular en general y al mismo tiempo las etapas específicas de su desarrollo en particular. En términos económicos, el desempleo refleja el desajuste en el mercado laboral entre la oferta relativamente grande de mano de obra y la demanda de la misma. Los desocupados incluyen a las personas de 16 años y más que durante el período bajo análisis: a) no tenían trabajo (ocupación rentable) b) y al mismo tiempo buscaban trabajo (aplicado al servicio de empleo, a la administración de empresas, usó conexiones personales, colocaron anuncios en la prensa, etc.) o tomaron medidas para iniciar su propio negocio. c) y al mismo tiempo estaban listos para comenzar a trabajar. Por lo tanto, al referirse a los desempleados, deben estar presentes las 3 categorías enumeradas anteriormente. También son desempleados las personas que estudien con la dirección del servicio de empleo o realicen actividades remuneradas. trabajos públicos obtenidos a través del servicio de empleo.
billete 23.
1) Sociedad colectiva. caracteristicas distintivas.
2. El orden de establecimiento, fundadores: empresarios individuales - individuos (al menos 2) y (o) organizaciones comerciales son participantes en una sociedad general o socios.
3. Documentos constitutivos: acuerdo constitutivo firmado por todos los participantes.
4. Derechos y obligaciones de los participantes: cada participante tiene derecho a realizar actividades empresariales en nombre de la sociedad.
5. Responsabilidad de los participantes: los participantes (socios colectivos) asumen solidariamente la responsabilidad subsidiaria con sus bienes por las obligaciones de la sociedad.
6. Dirección de actividades y conducción de negocios: por común acuerdo de todos los participantes y fundadores del acuerdo.
2) Gestión del empleo del personal. Estado de Empleo. La situación laboral se determina para los recursos laborales involucrados en actividades de beneficio público. Incluyen 2 grupos de población.
Los miembros del primer grupo ofrecen mano de obra para la producción de bienes y servicios con el fin de generar ingresos. Los miembros del segundo grupo participan en actividades socialmente útiles que no generan ingresos monetarios directos o generan ingresos no relacionados directamente con la producción de bienes y servicios.
El primer grupo incluye ciudadanos empleados en 1) el sector público de la economía; 2) en cooperativas; 3) en el sector privado. El segundo grupo incluye 1) estudiantes con un descanso del trabajo; 2) empleados del ejército ruso.
La parte de la población que proporciona la oferta de mano de obra para la producción de bienes y servicios es la población económicamente activa (Ea) (fuerza de trabajo). La población Ea se establece a partir de un período determinado e incluye a los ocupados y desocupados.
Los ocupados en la población Ea incluyen personas de ambos sexos de 16 años y más, así como personas edades más jóvenes que en el período bajo revisión: a) realizaron trabajos por contrato a cambio de una remuneración (con la condición de trabajo a tiempo completo o parcial), así como otros trabajos generadores de ingresos (por su cuenta o con ciudadanos individuales) b) estuvieron temporalmente ausentes del trabajo por enfermedad, lesiones, vacaciones, días libres, huelgas, etc. c) trabajaba sin remuneración en una empresa familiar.
Los desempleados (B) incluyen a las personas de 16 años y más, que en el período bajo análisis: a) no tenían trabajo (ocupación rentable); b) y al mismo tiempo buscaba trabajo (aplicaba al servicio de empleo, a la administración de la empresa, utilizaba contactos personales, colocaba anuncios en la prensa, etc.) o realizaba gestiones para organizar su propio negocio; c) y al mismo tiempo estaban listos para comenzar a trabajar. Por lo tanto, al referirse a B, deben estar presentes los 3 criterios enumerados anteriormente. B incluye también a las personas que estudien bajo la dirección de los servicios de empleo o que realicen trabajos públicos remunerados recibidos a través de los servicios de empleo. Los alumnos, estudiantes, jubilados y personas con discapacidad cuentan como B si estaban buscando trabajo y estaban listos para empezarlo. En la composición B se distinguen los desempleados actividad laboral inscritos en el servicio de empleo como demandantes de empleo, así como reconocidos como desempleados.
La población económicamente inactiva (En) es aquella parte de la población que no está incluida en la fuerza laboral. Estos incluyen: 1) entre la población en edad de trabajar a) alumnos, estudiantes, empleados, cadetes que estudian durante el día Instituciones educacionales y no realizar otra actividad que no sea el estudio; b) personas dedicadas a la limpieza, cuidado de niños, enfermos, parientes; c) las personas que han dejado de buscar trabajo por agotamiento de todas las posibilidades para obtenerlo, pero están en condiciones y en disposición de trabajar; d) personas que no necesitan trabajar de una fuente de ingresos; 2) entre la población no incluida en recursos laborales a) personas que perciben una pensión (por edad, en condiciones preferenciales, en caso de pérdida del sostén familiar) y que no ejercen alguna actividad; b) las personas incapacitadas que reciben una pensión y no se dedican a alguna actividad.
billete 24.
1) Sociedad limitada. caracteristicas distintivas. 1. Forma organizativa y jurídica: sociedad limitada
2. Procedimiento de establecimiento, fundadores: empresarios individuales - individuos (al menos 2) y (o) organizaciones comerciales son participantes en una sociedad limitada y uno o más participantes - contribuyentes (socios comanditarios)
3. Documentos constitutivos: acuerdo constitutivo firmado por todos los socios generales (complementarios)
4. Derechos y obligaciones de los participantes: todas las reglas sobre los participantes en una sociedad general se aplican sin limitación a los participantes (socios generales) (cada participante tiene derecho a participar en actividades empresariales en nombre de la sociedad). Los contribuyentes están apartados de la actividad empresarial y de la gestión de los asuntos de la sociedad.
5. Responsabilidad de los socios: Los fundadores asumen una responsabilidad ilimitada por las deudas de la sociedad. Los contribuyentes no son responsables de las deudas de la sociedad y asumen el riesgo de pérdidas dentro de los límites de sus contribuciones.
6. Dirección de actividades y conducción de negocios: establecida por socios colectivos. Los contribuyentes actúan en nombre de la sociedad por poder.
2) Retrato de un jefe moderno de una organización de construcción. Sus cualidades y habilidades. Dependiendo del nivel de gestión, los gerentes deben tener ciertas habilidades y desarrollarlas. Una habilidad es una habilidad o experiencia en la realización de una tarea en particular. Habilidades de gerente requeridas:
técnico, es decir, la capacidad de utilizar conocimientos, técnicas y recursos específicos en la ejecución del proceso productivo. Las habilidades técnicas son especialmente importantes para un gerente de base, porque tienen que lidiar con problemas relacionados con la producción a diario;
analítico, es decir oportunidad y experiencia en la identificación de los factores de éxito del mercado y en la comprensión de su relación interna y su papel en una situación determinada. Estas habilidades son las más importantes para los gerentes. nivel superior gestión, porque el éxito a largo plazo es imposible sin ellos;
Habilidades para la toma de decisiones, es decir, uso de enfoques y técnicas científicas para resolver problemas gerenciales. Todos los gerentes deben poseer estas habilidades, porque. utilizan constantemente diversas técnicas en sus actividades;
Las habilidades informáticas mejoran la productividad y la calidad del trabajo de un gerente y ayudan a presentar la información de manera flexible y conveniente;
Sociabilidad, es decir. la capacidad de comunicarse con la gente es de particular importancia, porque La administración es el logro de objetivos a través de otras personas. Esta habilidad es importante en todos los niveles de gestión;
Habilidades de comunicación (comunicabilidad), es decir, la capacidad de expresar sus ideas y desarrollos en forma escrita y oral;
conceptuales, es decir la capacidad de presentar las actividades de la organización como un todo y caracterizarla de acuerdo con objetivos cambiantes. Estas habilidades son más esenciales para el más alto nivel de gestión.
Cualidades gerente activo, criado en una economía de mercado moderna:
Toma decisiones de forma independiente, es internamente libre, proactivo, asume riesgos, previendo las posibles consecuencias de antemano;
En primer lugar, desempeña un papel que implica resolver los problemas económicos y legales que enfrenta la empresa, educa a los subordinados, resuelve conflictos;
Racional y crítico de todos los fenómenos y personas que le rodean;
Lógico, desprovisto de dualidad de conciencia y acciones;
Preocupado por la creación de un equipo de personas afines, las condiciones para optimizar el liderazgo y la autoorganización del grupo;
Cultiva el diálogo en la discusión, el pluralismo de opiniones, centrado en la personalidad del colaborador;
Dinámico, abierto a la información;
Orientado a la libertad de elección de participación en la competencia, independiente en hechos y pensamientos;
Sabe trabajar con la gente, sabe mucho;
Establece contactos con las "clases bajas", es activo, proporciona a los subordinados libertad de acción y creatividad;
Enfocada en el autofinanciamiento, tiene formas de ganar dinero por sí misma, sale de las situaciones más difíciles sin esperar la quiebra, confía en sí misma.
1. Un gerente es un gerente, dotado de poder, que dirige a un número de personas
2. Este es un líder que puede liderar a sus subordinados, usando su autoridad, alto profesionalismo, emociones positivas.
3. Este es un diplomático que establece contactos con socios y autoridades.
4. Este es un educador con altas cualidades morales, capaz de crear un equipo y dirigir su desarrollo en la dirección correcta
5. Este es un innovador que entiende el papel de la ciencia en las condiciones modernas.
6. Esta es solo una persona con un alto conocimiento y habilidades del nivel de cultura, honestidad, decisión de carácter, prudencia, capaz de ser un modelo para los demás en todos los aspectos.
billete 25.
1) Sociedad con de responsabilidad limitada. caracteristicas distintivas. 1. Forma organizativa y jurídica: sociedad de responsabilidad limitada (LLC)
4. Derechos y obligaciones de los partícipes: los partícipes de la sociedad no son responsables de sus obligaciones; las contribuciones externas no son totalmente responsables de las obligaciones de la empresa, sino sólo en la medida de la parte no pagada de la contribución del participante.
5. Responsabilidad de los participantes: los participantes asumen el riesgo de pérdidas asociadas con las actividades de la empresa dentro del valor de las contribuciones realizadas.
2) Regulación estatal de los salarios. Una de las principales formas de incentivos es el salario. La regulación estatal de los salarios incluye:
1. Establecimiento legislativo y modificación del salario mínimo (SMIC)
2. Regulación fiscal de los fondos destinados a salarios por parte de las organizaciones, así como a los ingresos individuos
3. Establecimiento de coeficientes regionales y asignaciones porcentuales (norte)
4. Establecimiento de garantías estatales sobre los salarios
Definiendo la esencia de los salarios como el precio del trabajo en el mercado laboral, cuya materialización material es el costo de los bienes de consumo (alimentos y bienes manufacturados), servicios, impuestos y otros pagos que aseguran la reproducción del trabajo, la satisfacción del bienestar físico. y necesidades espirituales tanto del propio empleado como de sus miembros, familias, designando así la base para organizar los salarios: el presupuesto de consumo del empleado.
El presupuesto mínimo del consumidor de un estándar bajo se utiliza como tal presupuesto, en el que se basa el salario mínimo. Representa el límite inferior del costo de la mano de obra no calificada, calculado en forma de pagos mensuales en efectivo, que reciben los empleados por el desempeño de trabajos simples en condiciones normales de trabajo.
La herramienta para diferenciar salarios por complejidad son las escalas tarifarias. A organizaciones presupuestarias los salarios se regulan sobre la base de una escala arancelaria unificada (UTS). La UTS es una escala de tarificación y remuneración para todas las categorías de trabajadores, desde el trabajador de menor rango hasta los jefes de la organización. La UTS es una escala tarifaria de 18 dígitos con coeficientes tarifarios crecientes.
billete 26.
1) Empresa con responsabilidad adicional. caracteristicas distintivas. 1. Forma organizativa y jurídica: sociedad de responsabilidad adicional
2. Orden de establecimiento, fundadores: IE - uno o más individuos son los fundadores de la empresa.
3. Documentos constitutivos: el acuerdo constitutivo firmado por los fundadores y el acta constitutiva aprobada por ellos.
4. Derechos y obligaciones de los partícipes: en caso de quiebra de uno de los partícipes, su responsabilidad por las obligaciones de la sociedad se distribuye entre los demás partícipes en proporción a sus aportes o en la forma que determinen los documentos constitutivos de la sociedad.
5. Responsabilidad de los partícipes: los partícipes solidariamente responden subsidiariamente con sus bienes por las obligaciones de la sociedad en igual cuantía para todos, un múltiplo del valor de sus aportaciones.
6. Dirección de actividades y conducción de asuntos: el máximo órgano de dirección - reunión general miembros de la sociedad.
2) El sistema tarifario de retribución. La herramienta para diferenciar los salarios por complejidad son las escalas tarifarias en las organizaciones presupuestarias. La regulación de la RFP se realiza sobre la base de una escala tarifaria única. Escala arancelaria unificada es una escala de tarificación y remuneración de todas las categorías de trabajadores desde un trabajador del rango más bajo hasta el jefe de una organización ETP es una escala tarifaria de 18 dígitos con un rango de incremento en los coeficientes tarifarios. el coeficiente de transición a una economía de mercado se aplica teniendo en cuenta el sistema como reparto de utilidades, sistema de bonificaciones, capacitación, seguros, prestaciones. compensaciones que no están formalmente relacionadas con salarios, sistemas para obtener préstamos blandos.
billete 27.
1) Sociedad anónima de tipo abierto. caracteristicas distintivas. 1. Forma organizativa y jurídica: sociedad Anónima de tipo abierto
2. El orden de establecimiento, fundadores: individuos y entidades legales aparte de las agencias gubernamentales. Una sociedad anónima puede ser creada por una sola persona (consistir en una sola persona) tras la adquisición por parte de un accionista de todas las acciones de la sociedad anónima.
3. Documentos constitutivos: carta aprobada por los fundadores.
4. Derechos y obligaciones de los participantes: los participantes de una sociedad por acciones (accionistas) de tipo abierto no son responsables de las obligaciones de una sociedad por acciones y pueden enajenar sus acciones sin el consentimiento de otros accionistas. OJSC tiene derecho a realizar una suscripción abierta de las acciones emitidas y su libre venta.
5. Responsabilidad de los participantes: los accionistas asumen el riesgo de pérdidas asociadas con las actividades de la JSC dentro del valor de sus acciones.
6. Dirección de actividades y conducción de negocios: el órgano supremo de dirección es la junta general de accionistas.
2) El concepto de desempleo. Tipos de desempleo. El desempleo es el fenómeno de una economía de mercado que refleja claramente las especificidades de un país en particular en general y al mismo tiempo las etapas específicas de su desarrollo en particular. En términos económicos, el desempleo refleja el desajuste en el mercado laboral entre la oferta relativamente grande de mano de obra y la demanda de la misma. Desempleo friccional- Desempleo asociado a un cambio voluntario de los trabajadores del lugar de trabajo oa períodos de cese temporal de los mismos. Desempleo cíclico- Desempleo causado por la contracción cíclica de la producción. Desempleo estructural- Desempleo causado por la discrepancia entre la formación profesional de la fuerza de trabajo en la estructura productiva. desempleo economico- Desempleo provocado por la ruina de algunos productores en la lucha competitiva. desempleo institucional- Desempleo, cuyo crecimiento está asociado a un aumento de las prestaciones por desempleo. desempleo estacional- el menos grave de todos los tipos de desempleo
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La construcción presenta una serie de rasgos característicos que la distinguen de otro tipo de actividades productivas. Estas características están asociadas a características específicas inherentes a los productos de construcción y al proceso de producción en la construcción.
Las características de construcción se pueden dividir en dos grupos:
técnico y económico;
organizativo y económico.
Estudios de viabilidad las características se deben a las características técnicas y tecnológicas de los productos de construcción y la producción de la construcción, y organizacional y economico características: condiciones de construcción, propiedad y propósito de las instalaciones en construcción, la naturaleza de la gestión y organización de la construcción.
Las características técnicas y económicas de la construcción se presentan en la fig. 1.7.
Inmovilidad productos manufacturados. Los objetos de construcción se adhieren al suelo y forman un todo único con él. Cada edificio se construye en un sitio especialmente designado de acuerdo con el plan de desarrollo urbano o el esquema de desarrollo del territorio. La colocación de productos de construcción en un determinado terreno (localización) hace que dependa del costo del terreno, la situación de los precios en el mercado del suelo.
Los productos de construcción están sujetos largo usar. La vida media de los edificios es de unos 50 años. Larga vida útil objetos de construcción obligar a los productos de construcción durante muchos años a cumplir con los requisitos de la época tanto en términos funcionales como estéticos.
alto intensidad de capital productos, causando grandes costos únicos de recursos de inversión, lo que requiere el uso de fondos prestados costosos.
Individual la naturaleza de los objetos que se construyen. Para cada objeto o complejo de obras de construcción e instalación, se crea un proyecto y se elabora su propia estimación, que tiene en cuenta todos los costos de construcción e instalación.
Arroz. 1.7. Clasificación de las características técnicas y económicas de la construcción.
Colector productos de construcción: los edificios y estructuras erigidos difieren en producción y características operativas, forma, tamaño y expresividad externa, ubicación en relación con la superficie diurna de la tierra. Prácticamente no hay edificios idénticos, incluso los edificios residenciales construidos según proyectos estándar difieren en cimientos, decoración y algunas estructuras. Los edificios y estructuras que se construyen son muy diversos, lo que da lugar a una amplia gama de soluciones organizativas.
Productos de construcción muchos detalles y Complicado. En la construcción de edificios y estructuras se utiliza una amplia variedad de materiales, productos semiacabados, piezas y productos, con un impacto tecnológico sobre el que se crean productos de construcción. La gama de materiales, piezas y estructuras utilizadas en la construcción alcanza varios cientos de artículos.
Material de consumo productos de construcción provoca altos costos de materiales. Su participación en los costos totales alcanza el 60 por ciento o más. En este caso, existe la necesidad de completar materiales y estructuras, y también requiere la creación de instalaciones de almacenamiento para su almacenamiento.
Los edificios, estructuras y otros objetos que son productos de la construcción son diversos, de diseño complejo, de gran tamaño y peso. Esto lleva a las peculiaridades y diversidad de la producción de obras de construcción.
Las principales características de la industria de la construcción son las siguientes:
Los productos de construcción se crean durante un largo período de tiempo. La duración de la construcción de cualquier objeto se calcula no solo en meses, sino en muchos casos, especialmente durante la construcción. objetos grandes, - durante años. Esto provoca la desviación del capital de la circulación durante mucho tiempo y prácticamente su insensibilidad y, en consecuencia, implica durante mucho tiempo trabajo y medios de producción en el proceso de construcción. La larga duración de la construcción no sólo provoca una "congelación" de las inversiones, sino que también obliga a realizar obras en diferentes condiciones climáticas que requieren de determinadas medidas organizativas(calentamiento en invierno, la introducción de varios aditivos, días "activados", etc.);
la construcción de cualquier objeto se lleva a cabo en un entorno natural determinado, que se caracteriza por sus condiciones topográficas, ingenieriles-geológicas y climáticas. En este sentido, para cada caso específico, se desarrollan sus propias soluciones de diseño y distribución, que tienen en cuenta el terreno, las cargas de viento y nieve, la magnitud del impacto sísmico y el régimen de temperatura. El espesor de las paredes, los revestimientos, los parámetros de las estructuras de soporte de los edificios y estructuras, las dimensiones de los cimientos (y, en consecuencia, su costo) dependen directamente de las condiciones naturales del área de construcción. Esta característica de la industria de la construcción requiere costos considerables para la organización y realización del trabajo de diseño e inspección que precede a la construcción de los proyectos de construcción. Los cambios de temperatura del aire, las lluvias, las nevadas, los vientos impiden el ritmo de construcción, por lo que se producen pérdidas improductivas que requieren una adecuada organización de su contabilidad y control. En la producción de trabajos de construcción e instalación en invierno, surgen costos adicionales de mano de obra, materiales, así como energía térmica y eléctrica. Los salarios de los constructores que realizan trabajos al aire libre en invierno también dependen del régimen de temperatura. Además, en las obras de construcción se almacena una gran cantidad de materiales de almacenamiento a cielo abierto (ladrillo, arena, grava, piedra triturada, etc.). Estar a la intemperie durante mucho tiempo bajo la influencia de las condiciones meteorológicas a menudo conduce a una disminución del valor de uso, lo que determina la necesidad de inventarios mensuales. Por lo tanto, la construcción de un mismo tipo de edificación o estructura en diferentes regiones del país requiere diferentes costos de recursos materiales, técnicos, laborales y financieros;
Los lugares de trabajo de los ejecutantes del proceso de construcción y los equipos de construcción cambian constantemente tanto en el tiempo como en la posición. Por lo tanto, después de completar el trabajo de construcción e instalación en una instalación, las organizaciones de construcción se ven obligadas a trasladar las herramientas a otras instalaciones ubicadas a distancias significativas de la instalación construida, lo que requiere costos adicionales de transporte y transporte, desmantelamiento de máquinas y mecanismos de construcción. Esta característica determina la originalidad de las formas organizativas de gestión, requiere la ubicación correcta de las organizaciones de construcción para minimizar la pérdida de tiempo y costos por mover equipos y personal de construcción de un sitio de construcción a otro;
la tecnología de producción de la construcción requiere una secuencia estricta en la implementación de sus procesos individuales: la finalización de un proceso de trabajo precede al comienzo de otro. Ningún proceso de edificación puede comenzar sin la finalización del anterior; en estas condiciones, los productos del trabajo de uno no pueden acumularse en almacenes intermedios. Los procesos de construcción no pueden ubicarse espacialmente, en relación con esto, surgen dificultades en el uso simultáneo de trabajadores de acuerdo con su especialidad y calificación.
Por lo tanto, la producción de trabajos de construcción e instalación en la instalación está sujeta a la influencia de una gran cantidad de factores. De particular importancia aquí son las condiciones climáticas, meteorológicas y regionales, el nivel de calificación de los trabajadores y del personal de ingeniería y gerencia, la disponibilidad de los recursos materiales y técnicos necesarios para los artistas intérpretes o ejecutantes, medios tecnicos y otros Muchos de estos factores son de carácter probabilístico, por regla general, están sujetos a cambios bruscos y frecuentes en cortos períodos de tiempo. Estos factores y condiciones son difíciles de predecir, y la eliminación de la influencia de la mayoría de ellos requiere tiempo, trabajo y dinero adicionales.
Todas estas características técnicas y económicas afectan la organización de la producción de la construcción y, con la transición a las relaciones de mercado, no han sufrido tantos cambios. En su mayor parte, estos cambios se reflejaron en el segundo grupo de funciones. La construcción tiene una serie de importantes características organizativas y económicas que la distinguen de otras áreas de actividad productiva.
Las principales características organizativas y económicas de la construcción.
Variedad de relaciones económicas con otros sectores de la economía. La producción de la construcción está asociada con muchos sectores de la economía y las empresas (asociaciones, empresas). De empresas de algunas ramas de la economía recibe materias primas, materiales y equipos para la fabricación de productos de construcción. Está conectado con empresas (empresas, asociaciones) de otras industrias por el hecho de que realiza trabajos por encargo siguiendo las instrucciones de las empresas clientes.
trabajo por encargo determina un papel importante en la implementación de la construcción y puesta en marcha de instalaciones terminadas de empresas clientes, a las que se les confía la planificación de inversiones de capital, proporcionando construcción con diseño y documentación de estimación, suministro para aquellos en construcción empresas manufactureras equipos tecnológicos y de potencia necesarios. Con el desarrollo de la tecnología, los productos de construcción se vuelven más complejos y las relaciones entre las organizaciones de construcción y las empresas en otros sectores de la economía se desarrollan y se vuelven más complicadas. Los nuevos edificios requieren una variedad de materiales costosos, la cooperación de trabajadores de las más diversas especialidades y mucho tiempo para completarse.
Un gran número de participantes. Varias organizaciones de construcción e instalación (contratista general, subcontratistas) participan simultáneamente en la construcción de instalaciones, creando elementos estructurales separados de edificios y estructuras, y solo hay un cliente. Esto se debe a la gran variedad de instalaciones en construcción.
Enlaces de cooperación en el proceso de construcción se lleva a cabo tanto en el ámbito de los suministros como en el de los servicios (presta entregas obligatorias una cierta cantidad, integridad y condiciones de entrega de productos y materiales), y en el campo de producción, o directamente en el sitio de construcción separando un solo proceso tecnológico en elementos constitutivos interrelacionados, cuya implementación es llevada a cabo por varios artistas. Esto requiere coordinación en el tiempo, el espacio, según los tipos de mecanización utilizados, el grado de preparación de los elementos individuales de los edificios y estructuras para la continuación del trabajo de otros artistas. Un gran número de organizaciones, la complejidad de las relaciones mutuas requiere una clara organización y coordinación del trabajo de todos los participantes en el proceso de construcción.
El uso de diversas formas de pago de productos de construcción. La duración del ciclo tecnológico en la construcción ha propiciado una forma especial de pago de los productos de construcción. Los cálculos se realizan condicionalmente. productos terminados - etapas de trabajo, ejecución de partes estructurales de la edificación y otros tipos de trabajos. Esto predetermina la necesidad de establecer un precio no sólo para el objeto en su conjunto, sino también para ciertos tipos y etapas de trabajo.
Teniendo en cuenta que los vínculos de interacción en la construcción se implementan en condiciones de procesos de producción que se desarrollan dinámicamente y que tienen un impacto probabilístico (condiciones climáticas, fallas en el suministro, etc.), el sistema de organización y gestión de la construcción debe prever un sistema eficaz de reguladores, que está diseñado para asegurar la fiabilidad de los enlaces de interacción y darles el mayor grado de sostenibilidad posible. Esto se puede lograr mediante la creación de capacidades adicionales, inventarios, fondos de reserva, etc.
Con base en lo anterior, aclaremos qué debe entenderse por productos de construcción. Productos de construcción- esto es:
a) edificios y estructuras terminados en construcción y puestos en operación por un período de tiempo específico;
b) partes separadas de edificios y estructuras (líneas, vanos, secciones) determinadas por soluciones de diseño, arquitectura y planificación, constructivas, organizativas y tecnológicas;
c) la cantidad de trabajo (m 2, m 3, uds.) Realizado en un determinado período de tiempo.
La producción de productos de construcción es diferente del proceso de creación, por ejemplo, de productos industriales.
Considere los rasgos característicos de la creación de productos industriales y de construcción.
En primer lugar, los productos industriales generalmente se fabrican en lotes de productos idénticos producidos en condiciones homogéneas, y la decisión sobre la calidad de una sola copia se toma sobre la base del muestreo por lotes, incluso con la posible destrucción de un cierto número de copias del producto. Los productos de construcción, incluso los edificios típicos, son siempre individuales, así como las condiciones para su creación, y la decisión de calidad se toma sobre la base de datos de control relacionados con una única instancia de producto (edificio o estructura). Las pruebas destructivas de proyectos de construcción terminados son inaceptables.
En segundo lugar, los productos industriales están relativamente disponibles para el control directo en forma de mediciones y pruebas. Las decisiones de calidad se toman principalmente sobre la base de evidencia directa. Muchas propiedades clave de un producto de construcción (como la resistencia o la estabilidad) no pueden evaluarse completamente de esta manera. Las pruebas directas de los productos de construcción, especialmente los destructivos, son en parte imposibles en principio, en parte inconvenientes, por lo tanto, se llevan a cabo muy raramente y, a menudo, de acuerdo con indicadores de calidad secundarios. Las decisiones sobre la calidad de los productos de construcción, por regla general, se toman sobre la base de pruebas circunstanciales: los hechos de cumplimiento de las reglas de buenas prácticas de fabricación y los procedimientos de control obligatorios durante el proceso de construcción. Por supuesto, las mediciones y pruebas directas también se utilizan en la construcción cuando es posible (principalmente cuando se controlan parámetros geométricos y se prueban sistemas de ingeniería). Esta característica de los productos de construcción es clave para el ámbito de la regulación técnica, incluida la certificación.
En tercer lugar, en la industria, antes del inicio de la producción, se está elaborando la tecnología de producción. En la construcción, antes del inicio de los trabajos de construcción e instalación, se crean edificios temporales de producción y servicios y administrativos, se colocan comunicaciones de ingeniería, carreteras, líneas eléctricas, etc.. Junto con esto, los largos períodos de construcción hacen que los fondos se desvíen del volumen de negocios económico. a la construcción en curso. La tecnología de producción de la construcción requiere una secuencia estricta en la implementación de sus procesos individuales: la finalización de un flujo de trabajo precede al inicio de otro. Ningún proceso de edificación puede comenzar sin la finalización del anterior; en estas condiciones, los productos del trabajo de uno no pueden acumularse en almacenes intermedios. Los procesos de construcción no pueden ubicarse espacialmente, en relación con esto, surgen dificultades en el uso simultáneo de trabajadores de acuerdo con su especialidad y calificación.
Cuatro, producción industrial tiene una alta homogeneidad en cuanto a la composición de procesos y operaciones, la composición personal de los participantes, el microclima de las áreas de trabajo, entorno de producción e infraestructura Los productos de construcción se fabrican siempre en nuevo lugar, en diversas condiciones climáticas, a menudo con una nueva composición de personal. Las organizaciones de construcción por lo general no tienen una infraestructura estable.
Quinto, la producción industrial suele estar concentrada en un solo lugar, lo que es favorable para la organización de las operaciones de control, así como las actividades del sistema de calidad. Una organización de construcción normalmente opera desde varios sitios remotos, lo que dificulta la supervisión centralizada de la calidad.
En sexto, los productos industriales en la mayoría de los casos se mueven durante el proceso de fabricación, pasando secuencialmente por los lugares de procesamiento y control. Los productos de construcción son estacionarios de principio a fin, mientras que los equipos tecnológicos y la mano de obra se mueven. Esta circunstancia no contribuye al control efectivo de la producción.
Séptimo, las deficiencias en los productos industriales son relativamente fáciles de corregir reemplazando las muestras inutilizables o sus partes y ensamblajes, incluido el retiro del mercado de grandes lotes de productos. En la construcción, la capacidad de corregir productos no conformes es más limitada. Los productos de construcción defectuosos no siempre se pueden corregir reemplazando la pieza defectuosa. Retirar productos del mercado es casi imposible.
Octavo, en la industria, las oficinas de diseño suelen ser parte del fabricante o están asociadas con él. Los principales participantes en la creación de productos de construcción, el diseñador y el constructor, están, por regla general, separados organizativamente y conectados a través de un tercero, el cliente-constructor.
En la fig. La figura 1.8 muestra los principales resultados de un análisis comparativo de las diferencias entre la producción de la construcción y la producción industrial.
Además, la presencia de rasgos característicos de la construcción también se explica por las condiciones de inversión Dinero, su desarrollo y retorno, métodos de organización y gestión de la producción de la construcción, así como las características de su tecnología.
Además, las características de la construcción afectan significativamente el desempeño de las organizaciones de construcción. En la fig. 1.9 muestra el impacto de las diferencias existentes en el ejemplo de la acción de características específicas.
Arroz. 1.8. Análisis comparativo de las diferencias entre la producción de la construcción y la producción industrial
Figura 1.9. La influencia de las características de construcción en el desempeño de una organización de construcción